Ջեռուցման վարձերի հաշվարկման մեթոդիկա. Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ջեռուցման վճարները բազմաբնակարան շենքում:

Տան ջեռուցման արժեքը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարվող օրինագծերի ամենակարևոր բաղադրիչներից մեկն է: Հետևաբար, զարմանալի չէ, որ կոմունալ ծառայությունների սպառողների շրջանում ծագող հաճախակի հարցերի շարքում կարևոր տեղ է զբաղեցնում մեր տներին ջերմության մատակարարման համար գանձելու կարգը: Մենք որոշեցինք կրկին բարձրացնել այս թեման՝ քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների ուժի կորստի պատճառով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 307 որոշմամբ և նոր ընդունմամբ: 2016 թվականի հունիսի 29-ի թիվ 603 «Հանրային ծառայությունների մատուցման հարցերի վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշ ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» փաստաթուղթը: 2016 թվականի հուլիսի 1-ից փոխվել է ջեռուցման վճարների հաշվարկման կարգը, ուստի MG-ի էջերում մենք կանդրադառնանք, թե որտեղից են լինելու «ջեռուցման» սյունակի կոնկրետ թվերը 2017 թվականին։

Այսօր ջերմային էներգիայի դիմաց վճարումները կարող են իրականացվել երկու եղանակներից մեկով.

• միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում
• հավասարաչափ ամբողջ օրացուցային տարվա ընթացքում

Մոսկվայի կառավարության կողմից ընտրվում է կոնկրետ մեթոդ ոչ ավելի, քան տարին մեկ անգամ մինչև ընթացիկ տարվա հոկտեմբերի 1-ը, և ընդունված որոշումն իրականացվում է միայն հաջորդ տարի՝ հուլիսի 1-ից, երբ անցում ենք կատարում հավասար վճարումների ամբողջ տարվա ընթացքում, կամ առաջինից: ջեռուցման սեզոնի օրը վճարմանը անցնելիս, համապատասխանաբար, ջեռուցման սեզոնի ընթացքում:

2017 թվականի համար քաղաքային իշխանությունները պահպանել են Մոսկվայի տարածքում ջեռուցման համար վճարելու միասնական եղանակը՝ բացառելով Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջանները։ Այնուամենայնիվ, նույն հաշվարկման կարգը կիրառվում է TiNAO-ի համար:

2017 թվականին այն տների բնակիչները, որոնք դեռևս համալրված չեն ամբողջ շենքի ջերմային էներգիայի հաշվիչով, կվճարեն 1,5 անգամ ավելի, քան այն տների բնակիչները, որտեղ տեղադրված է այդպիսի հաշվիչ։

Դիտարկենք չորս բնորոշ դեպքեր, որոնց համաձայն՝ մեր տները ջերմություն մատակարարելու համար գանձվում են վճարներ։

Դեպք 1.Տունը համալրված չէ ընդհանուր տան չափիչ սարքով (CHD), և չկա դրա տեղադրման տեխնիկական հնարավորություն։ Սա հիմնականում վերաբերում է հին բնակարանային ֆոնդին։ Այստեղ հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ բանաձևով.

Դեպք 2. Տունը հագեցած չէ կառավարման բլոկով, բայց միևնույն ժամանակ տեխնիկապես հնարավոր է տեղադրել այն (բնակարանային ֆոնդ, որտեղ տարբեր պատճառներով դեռ չի տեղադրվել ընդհանուր տան ջերմաչափ): Այս դեպքում հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ կերպ.

Ինչպես երևում է վերը նշված բանաձևից, այն տների բնակիչները, որոնք դեռևս համալրված չեն ընդհանուր տան ջերմաչափով, 2017 թվականին կվճարեն 1,5 անգամ ավելի, քան այն տները, որտեղ տեղադրված է այդպիսի հաշվիչ: Համաձայն «Էներգամատակարարման և էներգաարդյունավետության բարձրացման մասին» թիվ 261-FZ դաշնային օրենքի, ընդհանուր հաշվիչներ պետք է տեղադրվեն բոլոր բազմաբնակարան շենքերում մինչև 2012 թվականի հուլիսի 1-ը, այնուհետև այդ ժամկետը երկարաձգվեց, սակայն այսօր նույնիսկ Մոսկվայում չկան: բոլոր տները հագեցած են դրանցով։ Հատուկ աճող գործակիցը պետք է խրախուսի տների սեփականատերերին միջոցներ ձեռնարկել ապահովելու համար, որ նման հաշվիչները հայտնվեն իրենց տներում: Սակայն, օրինակ, Սոսենսկոյե բնակավայրում տեղական բյուջեի միջոցների հաշվին երկարաժամկետ նպատակային ծրագրի շրջանակներում հին բնակարանային ֆոնդում տեղադրվում են հակահրդեհային բլոկներ։

Դեպք 3.Տունն ունի հսկիչ միավոր, բայց ոչ բոլոր սենյակներն են ապահովված անհատական ​​ջերմաչափ սարքերով (IMU): Այս դեպքը վերաբերում է «Էներգախնայողության մասին» օրենքի ներդրումից հետո կառուցված տների ճնշող թվին, երբ կոմունալ հաշվիչների տեղադրումը դարձավ կառուցապատողների պարտականությունը։ Այս օրինակում հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ բանաձևով.

Տարին մեկ անգամ ջեռուցման վճարը ճշգրտվում է փաստացի սպառման հիման վրա՝ ըստ բանաձևի.

Տվյալ դեպքում կառավարող ընկերությունը ամբողջ տարվա ընթացքում հավասարաչափ հաշվարկում է վճարումները՝ ըստ նախորդ տարվա ստանդարտ կամ միջին փաստացի սպառման, իսկ մեկ տարի անց վերահաշվարկ է կատարում՝ հիմնվելով ընդհանուր շենքի հաշվիչի ընթերցումների վրա: Այս դեպքում վերահաշվարկը կարող է լինել կա՛մ ցածր, կա՛մ բարձր՝ կախված նրանից, թե որքան ցուրտ և երկար է եղել ջեռուցման սեզոնը, ինչպես նաև սեփականատերերի կողմից ջերմության սպառման արդյունավետությունից, ներառյալ ընդհանուր տարածքներում:

Դեպք 4.Տունը հագեցած է կառավարման սենյակով և տան բոլոր սենյակները հագեցած են նաև կառավարման սենյակով։ Այս դեպքը հիմնականում վերաբերում է նորակառույցներին՝ հորիզոնական ջեռուցման համակարգով, որը թույլ է տալիս յուրաքանչյուր բնակարանի համար առանձին տեղադրել ջերմաչափ։ Հաշվարկը կիրականացվի հետևյալ բանաձևով.

Ջեռուցման վճարների ճշգրտում փաստացի սպառման հիման վրա (տարին մեկ անգամ).

Առանձին-առանձին հարկ է նշել, որ թիվ 4 հաշվարկային սխեման կիրառելու համար բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները պետք է հագեցած լինեն հաշվիչներով: Միևնույն ժամանակ, բոլոր հաշվիչները պետք է լինեն լավ վիճակում, ստուգվեն սահմանված ժամկետում (4 տարին մեկ անգամ), ինչպես նաև պետք է շահագործման հանձնվեն կառավարող ընկերության ներգրավմամբ։ Այս իրավիճակը գործնականում անհնար է դարձնում վճարել անհատական ​​ջերմային հաշվիչների համար, քանի որ մեկ սարքը, որը չի աշխատում կամ չի անցել ստուգում, բավարար է, որպեսզի հաշվարկը կատարվի ըստ թիվ 3 սխեմայի:

Կառավարությունը որոշել է 2017 թվականի համար պահպանել բազմաբնակարան շենքերի ջերմության սպառման համար միատեսակ վճարումները։

Այսպիսով, մենք ուսումնասիրել ենք ջերմային էներգիայի դիմաց վճարման 4 տիպիկ դեպք, որոնց բախվում են բազմաբնակարան բնակելի շենքերի սեփականատերերը (բազմաբնակարան շենքերը առանձնանում են, որտեղ ընդհանուր սեփականությունը ներառում է իրենց սեփական կաթսայատունը, և որտեղ սեփականատերերը վճարում են ոչ թե ջերմային էներգիայի համար, այլ ինչպես. կանոն՝ գազի համար, որը տաքացնում էր ջուրը): Ինչպես տեսնում եք, դաշնային օրենսդրության փոփոխությունների համաձայն, մետրոպոլիայի կառավարությունն այժմ որոշում է, թե ինչպես են մոսկվացիները վճարելու ջեռուցման համար՝ հավասարաչափ ամբողջ տարվա ընթացքում կամ միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում: Առայժմ որոշում է կայացվել վճարումները հավասարաչափ պահել 12 ամսվա ընթացքում։ Կարելի է ենթադրել, որ դա պայմանավորված է ընտանեկան բյուջեի (առաջին հերթին՝ ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիների) վրա բեռը հավասարաչափ բաշխելու ցանկությամբ։ Եթե, ասենք, ջեռուցման համար տարեկան վճարը կազմում է 12000 ռուբլի, և այդ գումարը հավասարաչափ բաշխվում է ամբողջ տարվա ընթացքում, ապա բյուջեի վրա ամսական բեռը կկազմի 1000 ռուբլի։ Եթե ​​վճարումը կատարվում է միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, որը մեր տարածաշրջանում 5-6 ամիս է, ապա ջեռուցման ծախսերը այս ժամանակահատվածում ավելանում են 2 անգամ, թեև դրանք ամբողջությամբ անհետանում են տարվա մնացած ժամանակահատվածում:

Կանոնակարգեր:

1. Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների 42.1 կետի համաձայն (հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 որոշմամբ (փոփոխված է 2011 թ. հունիսի 29, 2016թ.) «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման մասին»):

2. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2016 թվականի հունիսի 29-ի N 603 «Կոմունալ ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության առանձին ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» որոշման 2-րդ կետը:

3. Մոսկվայի կառավարության 2016 թվականի սեպտեմբերի 29-ի N 629-PP որոշումը «Մոսկվա քաղաքի տարածքում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման միասնական կարգի պահպանման և Մոսկվայի Կառավարության 1994 թվականի հունվարի 11-ի N 41 որոշման մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին: »:

4. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2016 թվականի հունիսի 29-ի N 603 «Կոմունալ ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության առանձին ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» որոշման 3-րդ կետը:

5. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 (փոփոխվել է 29.06.2016թ.) 2(1) կետի 2-րդ հավելվածի «Բազմաբնակարան շենքերում և տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու մասին. բնակելի շենքեր» («Բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների հետ միասին»):

6. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 N 354 (փոփոխվել է 29.06.2016 թ.) «Սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու մասին» 2-րդ կետի 2-րդ կետի Հավելված 2. տարածքներ բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում» («Բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների հետ միասին»):

7. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 (փոփոխվել է 29.06.2016թ.) 3(2) կետի «Բազմաբնակարան շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման մասին» N 354 հավելված 2. բնակելի շենքեր» («Բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների հետ միասին»):

8. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 (փոփոխվել է 29.06.2016թ.) N 354 որոշման 3(3) կետ «Կոմունալ ծառայություններ մատուցելու մասին տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին. բազմաբնակարան շենքեր և բնակելի շենքեր» («Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների հետ միասին»):

Ջեռուցման վճարները կազմում են ընդհանուր կոմունալ ծախսերի առյուծի բաժինը։ Պարզեք այս հոդվածից, թե ինչպես են ջեռուցման վճարները հաշվարկվում 2016 թվականի նոր կանոններով և ինչպես է սակագինը որոշվում, երբ հաշվիչներ չեն տեղադրվում: Կարողանալով «կարդալ» ձեր անդորրագիրը՝ դուք կիմանաք, թե որքան եք վճարում և ինչի համար: Սա թույլ կտա ժամանակին բացահայտել կանխամտածված կամ պատահական սխալները անդորրագրերում նշված հաշվարկներում:

Ջեռուցման վճարների հաշվարկման բանաձև

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 և թիվ 344 որոշումներով: Նրանք նշում են, որ ջեռուցման վճարները հաշվարկվում են երկու եղանակով.

• Հաշվիչների ընթերցումների հիման վրա:
• Ըստ սպառման ստանդարտների (եթե հաշվիչները տեղադրված չեն):

Բացառությամբ գործիքների

Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը x ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը x տարածաշրջանում սահմանված ջեռուցման սակագինը:

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ բոլոր տներում, որտեղ կա տեխնիկական հնարավորություն, պետք է տեղադրվեն կոմունալ հաշվիչներ։ Եթե ​​դրանք բացակայում են, ապա ջեռուցման վճարը հաշվարկելիս կիրառվում է բազմապատկիչ գործակից։ 2016 թվականին այն եղել է 1,4, իսկ 2017 թվականի սկզբից այն հասցվել է 1,6-ի։

Կոմունալ մետրով

Հաշվարկի մեկ այլ մեթոդ կիրառվում է, երբ տանը տեղադրված է միայն մեկ ընդհանուր հաշվիչ, իսկ բնակարաններում հաշվիչներ չկան։ Այս դեպքում կիրառվում է բանաձևը.

Տանը սպառված ջերմության ընդհանուր ծավալը x բնակարանի մակերեսը/շենքի բոլոր տարածքների ընդհանուր մակերեսը x տարածաշրջանում սահմանված սակագինը:

Տանը սպառված ջերմության ընդհանուր քանակը որոշվում է որոշակի ժամանակահատվածում վերցված ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա: Սովորաբար դա 1 ամիս է։

Անհատական ​​հաշվիչով

Այժմ տեսնենք, թե ինչպես է ջեռուցումը հաշվարկվում այն ​​բնակարանում, որտեղ տեղադրված է անհատական ​​ջերմային հաշվիչ: Բանաձևը բավականին պարզ է.

Սպառված ջերմության ծավալը (սենյակային հաշվիչի ցուցմունքները) x ջեռուցման սակագինը տարածաշրջանում սահմանված.

Ջեռուցման վճարները հաշվարկվում են այս մեթոդով միայն երկու պայմանի առկայության դեպքում.

1. Բնակարանների 100%-ով տեղադրված են հաշվառքի սարքեր։
2. Շենքն ունի կոմունալ հաշվիչ։

Եկեք նայենք, թե ինչպես է ջեռուցման վճարը հաշվարկվում հատուկ օրինակով.

Ինչպե՞ս է որոշվում սակագինը, եթե հաշվիչներ չկան:

Չնայած պետությունը խրախուսում է սեփականության սեփականատերերին տեղադրել հաշվառքի սարքեր, այնուամենայնիվ, ոչ բոլորն ունեն դրանք: Նման դեպքերում սակագինը հաշվարկվում է երկու եղանակներից մեկով.

• Եթե ​​նույնիսկ ընդհանուր տան հաշվիչ չի տեղադրվում, ապա վերցվում է տեղական իշխանությունների կողմից սահմանված սակագինը։
• Եթե ​​կա ընդհանուր տան հաշվիչ, ապա սակագինը հաշվարկվում է կոնկրետ տան համար:

Սակագինը վերանայվում է տարին մեկ անգամ։ Դրա չափի վրա ազդում են տարբեր պարամետրեր, որոնցից հիմնականներն են.

• էներգիայի գներ;
• աշխատավարձի վճարման ծախսեր;
• միջին ջերմաստիճանը վերջին 5 ջեռուցման սեզոնների համար:

Ջեռուցման սեզոնի ավարտից հետո սակագինը վերանայվում է և նախորդ սեզոնի ծախսերը վերահաշվարկվում են: Եթե ​​պարզվում է, որ իրական ծախսերը ավելի ցածր են, արդյունքում գերավճարը մնում է սեփականատիրոջ անձնական հաշվում: Հաջորդ տարի այն ուղղվելու է ջեռուցման համար վճարելուն։ Եթե ​​պարզվում է, որ սակագինը թերագնահատվել է, անդորրագրերի վրա հայտնվում են լրացուցիչ գումարներ։
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե դուք ինքներդ հայտնաբերեք անհամապատասխանություն հաշվեգրված և վճարված գումարների միջև, իրավունք ունեք գրել վերահաշվարկի հարցում: Կոմունալ վճարումների վերահաշվարկի օրինակելի հայտը կարելի է ներբեռնել այս հոդվածում

Ինչ-որ բան պարզ չէ՞: Հարց տվեք և ստացեք փորձագիտական ​​մեկնաբանություն

Ջեռուցման արժեքի որոշումը և վճարման չափը հաշվարկելը այն սենյակի համար, որտեղ կան երկու և ավելի բնակարաններ, բավականին բարդ գործընթաց է և պահանջում է հատուկ գիտելիքներ: Փոփոխություններ են կատարվել նաև վճարման կարգում, որոնք ուժի մեջ են մտել 2017թ.

Ջեռուցման վճարներ գանձող և հաշվարկող կազմակերպություններին ուղղորդող հիմնական փաստաթուղթը Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 «Բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու մասին» որոշումն է: Սույն փաստաթղթի համաձայն՝ սպառողների համար ջեռուցման ծառայությունների դիմաց վճարելու 2 եղանակ կա.

1. Օրացուցային տարվա ընթացքում հավասար քանակությամբ (այսուհետ - մեթոդ թիվ 1);
2. Ջերմության փաստացի սպառման համար գանձվում է միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում: Ամռանը և ջեռուցման սեզոնից դուրս ծառայությունը չի վճարվում։ (Հաջորդ մեթոդ թիվ 2):

Վճարման եղանակի ընտրությունը կատարվում է քաղաքի կամ շրջանի տեղական վարչակազմի կողմից:

Եթե ​​քաղաքապետարանում ընտրվում է թիվ 2 մեթոդը, ապա սպառողները պետք է վերահաշվարկվեն հաջորդ տարվա սկզբին այն տարվանից, երբ հաշվեգրման տարբերակը փոխվել է:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը տան ընդհանուր ջերմաչափի բացակայության դեպքում:

Բնակելի շենքերում ներգնա ջերմատարի վրա ջերմաչափի տեղադրումը պարտադիր է։

Բացառություն կարող է արվել միայն խարխուլ/վթարային, ինչպես նաև այն տների համար, որոնց ջերմամատակարարման բեռը չի գերազանցում 0,2 Գկալ/ժամը: Այս պահանջը սահմանված է 2009 թվականի նոյեմբերի 23-ի «Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» Դաշնային օրենքով:

Բազմաբնակարան բնակելի շենքերում, որտեղ տեղադրված չէ ընդհանուր ջերմաչափ (տեխնիկապես անհնար է այն տեղադրել), ինչպես նաև անհատական ​​ջերմաչափեր չեն տեղադրված բնակարաններում, սենյակներում կամ ոչ բնակելի տարածքներում, ջեռուցման վարձի հաշվարկը. կոնկրետ սենյակի համար թիվ 1 մեթոդի կիրառմամբ (ջերմության հաշվարկները կատարվում են հավասարաչափ ամբողջ տարվա ընթացքում) իրականացվում է հետևյալ հաջորդականությամբ.

Վճարի չափը որոշվում է ջեռուցման ստանդարտների հիման վրա 1 մ2 տարածքի համար (ստանդարտ ցուցանիշների չափերը ընդունվում են սակագնային կոմիտեի կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից յուրաքանչյուր մարզի համար) բաժանված հաճախականությամբ(12 ամիս) և բազմապատկված է տարածքի սակագնով և տարածքով.

Թիվ 2 մեթոդով (ջերմության հաշվարկները կատարվում են միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում) հաճախականությունը հաշվի չի առնվում.

Բազմաբնակարան բնակելի շենքերում, որտեղ տեխնիկապես որոշված ​​է, որ կա ընդհանուր շինության ջերմաչափի տեղադրման և նորմալ գործելու տեղ և տարածք, և որոնց համար նման տեղադրումը պարտադիր է, վերը նշված հաշվարկներին հավելյալ կիրառվում է աճող գործակից: , 2016 թվականին ստանդարտ հաշվարկն ավելացնելով 1,4 , իսկ 2017 թվականի սկզբից 1,5-ով։

Այլ կերպ ասած, օրենսդրությունը դրդում է բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերին տեղադրել ընդհանուր տան ջերմաչափեր և դրանց միջոցով հաշվարկներ կատարել:

Հակառակ դեպքում պատժամիջոցներ կկիրառվեն՝ չափորոշիչների նկատմամբ գործակիցների ավելացման տեսքով։

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը, եթե տանը կան ջերմային էներգիայի ընդհանուր չափիչ սարքեր:

Որպես կանոն, ամբողջ շենքի ջերմաչափերը տեղադրվում և պահպանվում են կառավարման ընկերությունների, բազմաբնակարան շենքի տների սեփականատերերի ասոցիացիայի կամ ցանկացած մասնագիտացված կազմակերպության կողմից՝ բնակարանների կամ տան այլ տարածքների սեփականատերերի հայեցողությամբ:

Հաշվիչ սարքի տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներն իրականացնելու համար վարձված կազմակերպությունը պարտավոր է ամենամսյա ցուցումներ վերցնել ջերմաչափի սարքից: Այնուհետեւ դրանք փոխանցվում են ջերմամատակարարման կազմակերպությանը:

ժամը Մեթոդ թիվ 2(ջերմության հաշվարկները կատարվում են միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում) տարածքների ջեռուցման մատակարարման համար վճարման չափի հաշվարկկատարվում է հետևյալ կերպ.

թիվ 2 մեթոդի համար՝ այս սենյակի տարածքի հարաբերակցությունըամբողջ տան ընդհանուր քառակուսի մետրից (սենյակի S-ի հարաբերակցությունը բոլոր զբաղեցրած սենյակների ընդհանուր S-ին) բազմապատկվում էվրա սպառված ջերմության ծավալըամսական և ըստ սակագնիջերմային էներգիայի համար:

Թիվ 1 մեթոդով օրացուցային տարվա ընթացքում ջերմամատակարարման համար հաշվարկված գումարը նույնն է:

Թիվ 1 մեթոդի համար՝ ջեռուցման վարձի չափը որոշվում է հետևյալ կերպ՝ սենյակի մակերեսը բազմապատկվում է մեկ միավորի համար ջերմային էներգիայի միջին սպառման չափով (1 մ2) և համապատասխան սակագնի չափով։

Միջին սպառումը 1 մ2-ի համար հաշվարկվում է՝ հիմնվելով ընդհանուր տարեկան սպառման վրա՝ ըստ անցած տարվա ընդհանուր տան հաշվիչի՝ բաժանված տան բոլոր սենյակների ընդհանուր մակերեսի վրա:

Նախորդ տարվա փաստացի տվյալների բացակայության դեպքում կիրառվում է ջերմային էներգիայի հաստատված ստանդարտը։

Միաժամանակ, տարեկան հաշվետու տարվան հաջորդող տարվա առաջին եռամսյակում կատարվում է ճշգրտում` ավելացվում կամ փոխհատուցվում է տարվա համար հաշվեգրված գումարի (ըստ նախորդ տարվա) և փաստացի սպառված ջերմային էներգիայի տարբերությունը:

Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ջեռուցման վճարները, եթե տեղադրված են կոմունալ և անհատական ​​ջերմաչափեր:

Անհատական ​​ջերմային հաշվիչներ (IMU) մեր երկրում հազվադեպ են տեղադրվում բնակարաններում և ոչ բնակելի տարածքներում:

Պատճառը ուղղահայաց վերելակներով ներտնային ջեռուցման համակարգերի յուրահատկությունն է, որոնցից միացված են ջեռուցման սարքերը, որը մինչև վերջերս հիմնականում նախագծված էր բնակելի շենքերում։ Մենք գրել ենք այն մասին, թե երբ կարելի է անհատական ​​ջերմաչափ տեղադրել բնակարանում։

Սովորաբար, ջեռուցման խողովակաշարի մուտքի մոտ տեղադրվում են անհատական ​​ջերմաչափեր, այս դեպքում ջեռուցման սարքերը միացված են հորիզոնական լարերին: Իսկ վերադարձի գիծն անցնում է մատակարարման գծին զուգահեռ և վերադառնում է մուտքի կետ՝ ստեղծելով «օղակ»:

Եթե ​​բազմաբնակարան շենքի բոլոր զբաղեցրած տարածքներում (բազմաբնակարան շենք) կան անհատական ​​հաշվառքի սարքեր. Մեթոդ թիվ 2 (ջերմության հաշվարկները կատարվում են միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում), ցանկացած սենյակի ջեռուցման վճարը որոշվում է.

Թիվ 2 մեթոդի համար, եթե բոլոր տարածքներում կան անհատական ​​հաշվառման սարքեր՝ որպես IPU-ի ցուցումների տարբերությունը (սենյակում ջերմաչափի անհատական ​​սարք) և մեկ սենյակի մեկ ջերմաչափի բաժինը (տնային ջեռուցման ընդհանուր կարիքները) բազմապատկած սակագնով.

ODN-ի մասնաբաժինը որոշվում է ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումների տարբերության հիման վրա (շենքի ջերմության սպառումը) և բոլոր IPU-ների ընթերցումների գումարը բազմապատկված սենյակի տարածքի հարաբերակցությամբ՝ բաժանված ընդհանուրի վրա։ տան բոլոր սենյակների տարածքը.

Թիվ 1 մեթոդով հաշվարկները կատարվում են այնպես, ինչպես թիվ 1 մեթոդով մեթոդը՝ ընդհանուր տան չափիչ սարքի առկայության և IPU-ի բացակայության դեպքում, միայն սենյակում ջերմաչափի ընդհանուր սպառումը և ODN-ի համար: Ջեռուցման ամբողջ ժամանակահատվածը՝ բաժանված 12 ամիսների վրա, ընդունվում է որպես ամսական սպառում:

Եթե ​​ձեր բնակարանում սառը ռադիատորներ կան, ապա մենք գրել ենք, թե ինչ անել այս դեպքում եւ որտեղ բողոքել։

Դեռ ունե՞ք հարցեր: Ուզու՞մ եք պատասխաններ տալ նրանց:

Այստեղ դուք կարող եք անվճար հարցնել gkh-konsultant.ru պորտալի փորձագետներին կամ իրավաբաններին:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշման, բազմաբնակարան շենքերի սեփականատերերը ստացել են մի շարք արտոնություններ՝ կապված բնակելի համալիրի ծառայությունների սպառման համար: Օրինակ, քաղաքացիներն իրավունք ունեն ներկայացնելու ջեռուցման ծախսերի վերահաշվարկի պահանջ պարունակող դիմում։ Նրանց իրավունքների իմացությունը և պարտականությունների կատարումը կօգնի սպառողին խուսափել ծառայություններ մատուցողի հետ կոնֆլիկտային իրավիճակներից և պահպանել սպառման և վճարման անկախ վերահսկողությունը:

Երկար ժամանակ կոմունալ ծառայությունների սպառման համար վճարումների ստուգումն ու վերահաշվարկն իրականացվում էր միայն այն դեպքերում, երբ սպառողներին պարտավորեցնում էին հավելավճար վճարել մատուցվող ծառայությունների դիմաց։ Կոպտորեն խախտվել են Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների սահմանադրական իրավունքները. Փաստորեն, կապալառուն կարող է վերահաշվարկել ջեռուցման ծախսերը ամեն տարի իրեն հարմար ժամանակ: Վերահաշվարկի համար օգտագործվում են սահմանված բանաձևեր և կանոններ:

Վճարման ճշգրտում

Մատակարարի կողմից պետք է իրականացվի մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարման տարեկան ճշգրտում: Եթե ​​դա չի իրականացվել, ապա վարձակալն իրավունք ունի պահանջել վերահաշվարկ:

Ջեռուցման ծառայությունների արժեքը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառման ամենամեծ ծախսային հոդվածներից մեկն է: Յուրաքանչյուր սպառողի հասկանալի ցանկությունը գումար խնայելն է։

Բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների սեփականատերերը սեպտեմբեր-մայիս ժամանակահատվածում վճարում են ջերմամատակարարման համար մեկ մ2-ի հաշվարկով: Գումարը ձևավորվում է սահմանված տարածքային սակագինը բնակարանի ընդհանուր մակերեսով բազմապատկելով:

Եթե ​​շինություններում ջերմային սպառման հաշվիչները տեղադրված չեն, ապա վճարման հաշվարկներն իրականացվում են ծառայություններ մատուցողի կողմից: Հաշվարկի կարգը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ:

Սպառողների համար ավելի շահավետ և թափանցիկ է ծառայությունների հաշվառումը ընդհանուր տան հաշվիչի միջոցով: Հենց հաշվիչի ընթերցումները թույլ են տալիս վերահսկել սպառումը և հասկանալ, թե ինչու է ամսական վճարման գումարը տատանվում:

Սպառողից ստացված գումարի և ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը վճարված գումարի միջև վերահաշվարկի ժամանակ հայտնաբերված տարբերությունը վերադարձվում է տան սեփականատիրոջը: Ջերմամատակարարման համար վճարի վերահաշվարկն իրականացվում է անկախ տարածքներում չափիչ սարքերի առկայությունից:

Վերահաշվարկ պահանջելիս հարկ է հիշել, որ այս գործընթացը ընդգրկում է ջեռուցման սեզոնի ամբողջ ժամանակահատվածը: Որոշ ընկերություններ հնարք են օգտագործում՝ վերահաշվարկելով միայն մայիս ամսվա համար, երբ դադարեցվել էր ջերմամատակարարումը։

Վերահաշվարկ՝ հօգուտ մատակարարի

Սպառողի կողմից համաձայնեցված պարտավորությունները չկատարելը մատակարարին իրավունք է տալիս ինքնուրույն վերահաշվարկ կատարել վճարման գումարի ավելացման ուղղությամբ։ Հենց ջերմության սպառման խախտման փաստը (ստուգման ժամկետների անտեսում, հաշվիչների կնիքների վնասում, խողովակաշարի ամբողջականության չարտոնված խախտում) է որոշում վերահաշվարկի բանաձևը։

Հաշվիչի վրա կնիքի վնասումը հանգեցնում է սպառման ստանդարտների համաձայն վճարման վերահաշվարկի` հաշվի առնելով նշանակված բնակելի տարածքում ապրող մարդկանց թիվը: Չթույլատրված տեղադրումը կամ այլ անկախ միջամտությունը, որը խախտում է սարքի հաշվառքի աշխատանքի ամբողջականությունը, նույնպես իրականացվում է ընդհանուր ստանդարտների հիման վրա: Բացի այդ, սպառողի կողմից նման գործողությունները կարող են ավելի լուրջ հետեւանքներ ունենալ։ Օրինակ՝ վարչական պատժամիջոցների կիրառումը։

Վերահաշվարկ՝ հօգուտ սպառողի 2018-2019 թթ

Նոր որոշման դրույթներից ելնելով` կարելի է նշել մատակարարի կողմից մի շարք խախտումներ, որոնք հիմք են հանդիսանում ջերմամատակարարման դիմաց վճարի վերահաշվարկի համար.

• ջերմության սպառման ժամանակահատվածում սենյակի ջերմաստիճանը չպետք է ցածր լինի 18 ° C-ից (անկյունային սենյակ 20 ° C);
• -31°C-ից ցածր միջին օրական ջերմաստիճան ունեցող շրջաններում ընդհանուր ընդունված ցուցանիշներն ավելացել են 2°C-ով.
• Ջերմամատակարարման վթարային դադարեցման ժամանակը չպետք է լինի միաժամանակ 16 ժամից ավելի, իսկ մեկ ամսվա ընթացքում ընդհանուր առմամբ 24 ժամ (եթե անջատման ժամանակ սենյակի ջերմաստիճանը 12°C-ից բարձր է եղել, վերահաշվարկը չի կատարվում).
• սահմանված ջերմաստիճանի ստանդարտները թույլ են տալիս ±4°-ի շեղումներ (ջերմաստիճանի նվազումը թույլատրելի է միայն գիշերը 3°-ից ոչ ավելի):

Վերոնշյալ ստանդարտներից շեղումը ծառայում է որպես ջերմության սպառման վերահաշվարկի հիմք:

Այսինքն՝ վերահաշվարկի հիմքը հետևյալն է.

• ցածրորակ ծառայությունների մատուցում;
• ջերմամատակարարման ընդհատում.

Վերահաշվարկի հիմք կարող է լինել նաև բնակարանում սպառողների երկարատև բացակայությունը։

Այն, ինչ ձեզ հարկավոր է

Նախքան կառավարման ընկերությանը վերահաշվարկի հարցում ներկայացնելը, դուք պետք է պատրաստեք հետևյալ տեղեկատվությունը.

• ջերմության սպառման վճարման անդորրագրերը վերահաշվարկի ժամանակահատվածի համար (եթե անդորրագիրը կորել է, այն կարող է փոխարինվել համապատասխան կազմակերպության քաղվածքով).
• պահանջել ջերմային հաշվառման քարտեր կառավարման ընկերությունից.
• տեղեկատվություն տարածքի տարածքի և բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի սենյակների ընդհանուր կադրերի մասին:

Անորակ ծառայությունների մատուցումը փաստաթղթավորելու համար կառավարող ընկերությունը ստուգում է տարածքը: Եթե ​​ընկերության ներկայացուցիչները անտեսում են փորձաքննության խնդրանքը, ապա ստուգումն իրականացվում է ինքնուրույն: Խախտումները հաստատող բոլոր անհրաժեշտ չափումները կատարվում են երկու վկաների ներկայությամբ և տվյալները գրանցվում են հաշվետվության մեջ.

• ամսաթիվը, ժամը, սենյակային ջերմաստիճանի ցուցիչները;
• ջերմամատակարարման բացակայության կամ խախտման ժամանակահատվածը.

Ակտի մեջ գրանցված ժամանակային ցուցանիշները խախտման հաշվետու ժամանակաշրջանի սկիզբն են։ Այնուհետև լրացված փաստաթուղթը փոխանցվում է կառավարման ընկերությանը:

Տարածքից վարձակալի երկարատև բացակայության վկայությունը կարող է լինել.

• տրանսպորտի տոմսեր և օրինագծեր;
• ճանապարհորդական թերթիկներ;
• հիվանդանոցային նշումներ;
• այլ վայրում ժամանակավոր գրանցման մասին փաստաթուղթ.
• միջազգային անձնագրի պատճենը մուտքի և ելքի կնիքով.
• քաղվածք այգեգործության և ամառանոցային համագործակցությունից:

Ընթացակարգը և ժամկետները

Սպառողը իր բացակայության ընթացքում ջերմամատակարարման ծառայությունների վերահաշվարկի պահանջով դիմում է ներկայացնում համապատասխան կազմակերպություն ժամանման օրվանից ոչ ուշ, քան մեկ ամսվա վերջ: Հաշվարկը կատարվում է խիստ սահմանված կարգով։ Կառավարող ընկերությունը վերանայում է ակտերը վերահաշվարկի հայտ ներկայացնելիս, որը կիրականացվի 6 ամիս ժամկետով։

Բոլորը պետք է իմանան, թե ինչպես է հաշվարկվում բնակարանի ջեռուցման վճարը։ Այս տեղեկատվությունը կօգնի ձեզ հասկանալ, թե ինչ է ներառված գնի մեջ: Ավելին, դրա ձևավորումը տեղի է ունենում որոշակի փաստաթղթերի հիման վրա:

Կարևոր հաշվարկներ

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցումը բնակարանում: Կառավարության համապատասխան որոշմամբ հաստատվել է վճարումների և փաստաթղթերի ներկայացման կարգը։ Բնակարանների և բնակելի շենքերի սեփականատերերին կոմունալ ծառայությունների մատուցման որոշակի ընթացակարգ կա: Մեկ այլ որոշմամբ հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության բոլոր քաղաքացիներին նմանատիպ ծառայություններ մատուցելու կանոնները։

Երբ կանգնեք այն հարցին, թե ինչպես հաշվարկել ջեռուցման վճարը, դուք պետք է առաջնորդվեք սկզբում և ավելի ուշ ընդունված կանոններով: Թեև պետք է օգտագործվի միայն 2011 թվականի վերջին տարբերակը, սակայն դրան անցնելու հետ կապված ժամանակահատվածը շարունակվում է։ Տարածաշրջանային մակարդակով տեղական ինքնակառավարման մարմինները որոշում են պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է պահպանվեն:

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման համար վճարը թիվ 354 որոշմամբ սահմանված կանոններով: Տրամադրված կարգը սահմանում է վճարումների հավաքագրումը ոչ թե ամբողջ տարվա, այլ միայն ջեռուցման շրջանի համար։ Եթե ​​սուբյեկտի բնակության վայրը Մոսկվայի մարզն է, և ջերմության համար վճարները կատարվում են միայն հոկտեմբեր-մայիս ընկած ժամանակահատվածում, ապա կարող եք ապահով առաջնորդվել տրամադրված տեղեկություններով: Եթե ​​ամիսների թիվը տարբեր է, ապա պետք է հետեւեք թիվ 307 որոշմամբ սահմանված կանոններին։

Վճարումները միայն ջեռուցման սեզոններին դարձնում են հաշվարկման գործընթացը շատ ավելի պարզ և հարմար: Սա զգալի ձեռքբերում է և պլյուս բնակիչների համար։ Գործնականում պարզ է դառնում, որ ավելի ուշ բնակելի տարածքների համար սահմանված ջեռուցման վճարը մի փոքր ավելի բարձր է, քան նախկինում ընդունված գումարը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ վճարումները բաժանվել են բոլոր 12 ամիսների ընթացքում։ Շատ դեպքերում դա հանգեցնում է անհարմարության:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում բնակարանների ջերմության վճարը: Հաշվարկման ալգորիթմի վրա ազդում են մի շարք գործոններ. Դրանց թվում են.

• բնակելի տարածքներում (բազմաբնակարան շենքերում) մեկ մետրի առկայությունը.
• ջերմային հաշվիչների առկայությունը յուրաքանչյուր բնակարանում և ոչ բնակելի տարածքներում.
• դիստրիբյուտորների առկայությունը (նրանք պետք է լինեն բազմաբնակարան շենքի ոչ բնակելի և բնակելի տարածքների կեսում):

Հաշվարկի բանաձև

Կանոնների համաձայն, եթե ջերմությունը չափվում է ընդհանուր կենցաղային սարքի միջոցով, ապա հնարավոր կլինի հաշվարկել վճարը՝ հիմնվելով սահմանված պարամետրերի վրա։ Ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը կարող է տարբեր լինել երկրի յուրաքանչյուր կոնկրետ տարածաշրջանում: Այն որոշում է գիգակալորիաների քանակը, որոնք անհրաժեշտ են 30 օրացուցային օրվա ընթացքում տարածքը տաքացնելու համար:

Ջեռուցման սակագինը յուրաքանչյուր տարածաշրջանի համար հաստատվում է անհատապես տեղական իշխանությունների կողմից: Խոսքը ջեռուցման համար 1 Գկալ արժեքի մասին է։ Կարևոր պարամետր է բնակելի թաղամասերի տարածքը։ Պետք է հաշվի առնել, որ սենյակի ջեռուցվող տարածքը չի ներառում պատշգամբ կամ լոջա։

1. Ջեռուցման ստանդարտ.
2. Բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսը.
3. Սպառված էներգիայի (ջերմային) որոշված ​​արժեքը.

Եթե ​​ավելի մանրամասն նայեք հաշվարկի բանաձևին, ապա պետք է բազմապատկեք սենյակը տաքացնելու գիգակալորիաների քանակը 1 հլ գնով, այնուհետև բազմապատկեք բնակարանի մակերեսով:

Հաշվարկը այլ պայմաններում

Բազմաբնակարան շենքում հաշվիչների բացակայության դեպքում, բայց ընդհանուր կենցաղային սարքի առկայության դեպքում էներգիայի վճարումը հաշվարկելու համար դուք պետք է հետևեք ստորև տրված հաշվարկման ընթացակարգին: Նկարագրված կարգի համաձայն վճարումը գանձվում է բացառապես այն շենքերում, որտեղ բացարձակապես բոլոր բնակարաններում և ոչ բնակելի տարածքներում հաշվիչներ չկան:

Օգտագործված բանաձևը նախ ներառում է անհատական ​​բնակելի տարածքների ընդհանուր տարածքի հարաբերակցությունը բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսին: Հաջորդը, ստացված արժեքը պետք է բազմապատկվի ջերմային էներգիայի արժեքով և գիգակալորիաների քանակով, որոնք սպառվել են գնահատված ժամանակահատվածում: Ծախսվող էներգիայի քանակը որոշվում է ընդհանուր կենցաղային սարքի ցուցումների հիման վրա:

Եթե ​​ոչ բոլոր բնակարանները հագեցած են հաշվիչներով, այլ, օրինակ, միայն 95%-ով, վերը նշված ալգորիթմը կարող է օգտագործվել հաշվարկի համար։

Ըստ դրա ջերմության վճարումը պարզեցված տարբերակով իրականացվում է տանը օգտագործվող ջերմային էներգիայի ընդհանուր քանակի օգտագործմամբ: Յուրաքանչյուր բնակարանի մասնաբաժինը պետք է հաշվարկվի: Ստացված սպառվող ջերմության ծավալը պետք է բազմապատկվի տվյալ տարածաշրջանի համար հարմար ընթացիկ սակագնով:

Տարբեր տեսակի հաշվիչներ

Ջեռուցման վճարների հաշվարկն ունի որոշ առանձնահատկություններ, եթե բազմահարկ շենքն ունի ընդհանուր չափիչ սարք և առանձին հաշվիչներ՝ բոլոր բնակարաններում ջերմության չափը չափելու համար (դա վերաբերում է ոչ միայն բնակելի տարածքներին): Հիմնական բանը բոլոր բնակարաններում հաշվառքի սարքերի առկայությունը հստակեցնելն է:

Քննարկվող դեպքում բանաձեւը ներառում է հետեւյալ ցուցանիշները. Նրանք վերցնում են կոնկրետ հաստատությունում օգտագործվող ջերմության ծավալը (տարածվում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների վրա): Այն որոշվում է բնակարանի հաշվառքի սարքի հետ կապված անհատական ​​կամ ընդհանուր հաշվիչներից վերցված ցուցանիշների հիման վրա։ Որոշվում է կոմունալ ռեսուրսի չափը, որի շնորհիվ բավարարվում են ընդհանուր տան կարիքները։ Միաժամանակ դրանք հագեցած են կոլեկտիվ սարքերով, որոնք հնարավորություն են տալիս ճշգրիտ հաշվի առնել սպառված ջերմային էներգիան։

Հաշվի է առնվում շենքի ընդհանուր մակերեսը, որը պարունակում է բնակելի կամ ոչ բնակելի անշարժ գույքին պատկանող բազմաթիվ բնակարաններ, ինչպես նաև այս բազմաբնակարան շենքում գտնվող առանձին անհատական ​​օբյեկտի ընդհանուր մակերեսը։ Համոզվեք, որ հաշվի առեք ջերմության արժեքը յուրաքանչյուր տարածաշրջանի համար:

Վճարումը կարող է կատարվել, եթե կատարվեն հետևյալ հաշվարկները՝ բնակարանի մակերեսը բաժանված է տան մակերեսով և բազմապատկվում է էներգիայի քանակով, որը տրամադրվում է բնակարաններով ամբողջ շենքի ընդհանուր կարիքների համար։ Այնուհետև այն ամփոփեք առաջին սենյակում սպառված էներգիայի քանակի հետ: Վերջին քայլում անհրաժեշտ է ստացված թիվը բազմապատկել ակտիվ սակագնով:

Վճարման այս տարբերակի էությունն այն է, որ մեկ բնակարանի բնակիչների կողմից սպառվող ջերմության քանակն ավելանում է ընդհանուր տան կարիքների համար ծախսվող ջերմության մասով:

Եթե ​​վերջնական թիվը ավելի մեծ է, քան նախապես վճարված գումարը, այն կհաշվարկվի այն վճարման մեջ, որը անձը նախատեսում է կատարել: Եթե ​​դուք ավելի փոքր արժեք եք ստանում, ապա ձեզ հարկավոր է լրացուցիչ վճարել: Գործողությունն իրականացվում է ուղղիչ մեխանիզմների հիման վրա։

դիստրիբյուտորների հետ

Ի՞նչ անել, եթե տեղադրվեն դիստրիբյուտորներ: Սրանք սենսորներ են, որոնք դրսից տեղադրված են մարտկոցների վրա։ Նրանք հաշվի են առնում մարտկոցների կողմից արտաքին միջավայր արտանետվող ջերմության քանակը։ Այս սարքը նման է հաշվիչի, բայց այն տարբեր կերպ է գործում:

Եթե ​​հետևում եք կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններին, ապա պետք է հաշվի առնել, որ կառավարության թիվ 354 որոշումը ունի որոշակի նորմ. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հաշվառումը որոշում է դիստրիբյուտորների ընթերցումների օգտագործումը հաշվարկման գործընթացում:

Բազմահարկ շենքը պետք է ունենա կոլեկտիվ նպատակների համար նախատեսված ընդհանուր շենքի չափիչ սարք: Կարևոր է, որ դիստրիբյուտորների տեղադրումն իրականացվի այնպիսի բնակարաններում, որոնք միասին կազմում են բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների կեսից ավելին:

Եթե ​​այս պահանջները բավարարվեն, տարին մեկ անգամ (եթե բնակիչները որոշեն, ապա ավելի հաճախ), ջերմային էներգիայի վճարումը բաշխիչ սարքերի հիման վրա կճշգրտվի՝ հաշվի առնելով սենսորների ընթերցումները:

Հաշվարկման բանաձևերը պարունակում են հետևյալ ցուցանիշները.

1. Սենսորով հագեցած կոնկրետ սենյակում ջեռուցման համար վճար՝ ճշգրտման ենթակա ժամկետով:
2. Բնակարանների և ոչ բնակելի տարածքների քանակը մեկ բազմաբնակարան շենքում, որոնք կահավորված են հատուկ չափիչ սարքերով.
3. Բնակելի գույքի մեկ սենյակում գտնվող դիստրիբյուտորների ընդհանուր թիվը:
4. Սպառված ծառայության այն մասը, որը վերաբերում է ջերմային էներգիային, որը հաշվառվում է առանձին բաշխողի կողմից: Այս մասնաբաժինը հաշվի է առնվում սենսորներով հագեցած յուրաքանչյուր սենյակում սպառված ջերմության քանակով:

Վաղ կառավարում

Թիվ 307 փաստաթղթի համաձայն, վճարման կանոնները կիրառվում են բազմաթիվ բնակարաններով շենքում էներգիայի չափման գործիքների առկայության դեպքում: Հաշվարկային մանիպուլյացիաները կրճատվում են մինչև ամբողջ տարվա ընթացքում վճարների գանձումը:

Բնակիչների կողմից սպառված էներգիայի դիմաց վճարվող գումարը կարող է ճշգրտվել:

Բաշխիչով բազմաբնակարան շենքերի տարբեր տիպի տարածքների ջեռուցման ամսական գումարը հաշվարկվում է նույն բանաձևով, որն օգտագործվում է հաշվիչներ ունեցող բնակարանների համար: Բավական է բազմապատկել բնակելի անշարժ գույքի ընդհանուր մակերեսը նախորդ ժամանակաշրջանի (տարվա) համար սպառված ջերմային էներգիայի քանակով: Ստացված ցուցանիշը բազմապատկվում է սակագնով:

Վճարման չափը ամեն տարի ճշգրտվում է որոշակի բանաձեւով։ Այն հաշվի է առնում ջերմության դիմաց վճարման չափը, որը վերցված է շենքի ընդհանուր հաշվառքի սարքավորումներից: Սենսոր չունեցող բնակարաններում վճարը հաշվի է առնվում ըստ ստանդարտ արժեքի։ Դուք պետք է իմանաք կանոններում նշված այլ ցուցանիշներ: Օրինակ, սա որոշակի չափիչ սարքի հետ կապված վճարման գումարների մասնաբաժինն է:

Յուրաքանչյուր անձ չպետք է ունենա որևէ դժվարություն հաշվարկման գործընթացում։ Անհրաժեշտ է մշտապես մշտադիտարկել օրենքում ընթացող փոփոխությունները՝ հաշվի առնելու սակագների բարձրացումը և այլ չափանիշներ։

Եթե ​​որևէ դժվարություն առաջանա, կարող եք դիմել ձեր բնակության վայրի համապատասխան լիազորված ծառայությանը: