यदि आपने विरासत के अधिकार में प्रवेश नहीं किया है। अगर छह महीने के भीतर वारिस ने विरासत में प्रवेश नहीं किया है तो क्या करें?

वंशानुक्रम एक जटिल और भ्रमित करने वाली प्रक्रिया है, और समय की दृष्टि से भी सीमित है। अक्सर ऐसी स्थिति होती है जिसमें उत्तराधिकारी के पास समय पर विरासत में प्रवेश करने का समय नहीं होता है। आइए देखें कि स्थिति को कैसे ठीक किया जाए और सब कुछ ठीक किया जाए।

आप कब तक विरासत से बच सकते हैं?

किसी व्यक्ति की आधिकारिक तौर पर दर्ज की गई मृत्यु का मतलब विरासत का खुलना है। इस क्षण से, सभी उत्तराधिकारियों के पास ठीक छह महीने का समय होता है, जिसके दौरान उन्हें विरासत के प्रमाण पत्र के लिए नोटरी के पास आवेदन करना होता है।

उन व्यक्तियों के लिए एक अपवाद बनाया गया है जिन्हें रूसी संघ के नागरिक संहिता, अनुच्छेद 1117 के अनुसार विरासत प्राप्त हुई थी, लेकिन बाद में इसे प्राप्त हुआ। यदि पिछली पंक्ति के उत्तराधिकारी इनकार करते हैं या विरासत का अधिकार खो देते हैं, तो अगली पंक्ति के लोगों को 3 महीने का समय दिया जाता है, भले ही मृत्यु के क्षण से 4 या अधिक समय बीत चुका हो।

यदि आपको समय पर विरासत नहीं मिली तो क्या करें?

यदि कोई व्यक्ति छह महीने के भीतर विरासत में प्रवेश करने का प्रबंधन नहीं करता है, तो उसके पास केवल दो विकल्प हैं: अन्य उत्तराधिकारियों के साथ बातचीत करें या अदालत के माध्यम से स्थिति को सुधारने का प्रयास करें।

वारिसों से सहमत

यह विकल्प केवल तभी लागू किया जा सकता है जब अन्य उत्तराधिकारी भी उस व्यक्ति के समान संपत्ति का दावा कर रहे हों जो समय सीमा से चूक गया हो। इसके अलावा, उन्हें स्वेच्छा से अपने द्वारा प्राप्त अधिकारों की समीक्षा के लिए सहमत होना होगा। व्यवहार में, शायद ही कोई इन शर्तों से सहमत होता है। इस मामले में, व्यक्ति को उस संपत्ति का कुछ या पूरा हिस्सा खोना होगा जिसे वह पहले से ही अपना मानता है।

प्रक्रिया

• समय सीमा से चूक गए उत्तराधिकारी को सूची में शामिल करने के लिए सभी उत्तराधिकारियों से सहमति मांगें।
• नोटरी से नया प्रमाणपत्र प्राप्त करें.
• नए डेटा के अनुसार अपने अधिकार पंजीकृत करें।

प्रक्रिया एवं विशेषताएं

सहमति प्रत्येक उत्तराधिकारी द्वारा अलग से और पूरी तरह से स्वेच्छा से तैयार की जानी चाहिए। यह या तो किसी नोटरी से किया जा सकता है जो पहले इस मामले में प्रमाणपत्र जारी करने में शामिल था, या किसी अन्य से। बाद के मामले में, सहमति तीसरे पक्ष के माध्यम से या पहले नोटरी को मेल द्वारा भेजी जानी चाहिए।

मेल द्वारा सहमति भेजते समय या तीसरे पक्ष के माध्यम से स्थानांतरित करते समय, उत्तराधिकारी के हस्ताक्षर को नोटरीकृत किया जाना चाहिए। वैकल्पिक रूप से, कोई भी व्यक्ति जिसके पास पावर ऑफ अटॉर्नी को प्रमाणित करने या नोटरी कार्य करने का अधिकार है, वह प्रमाणित कर सकता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1125, अनुच्छेद 7)।

सभी सहमति प्राप्त करने के बाद, नोटरी पहले जारी किए गए विरासत प्रमाण पत्र को रद्द कर देता है और हुए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए एक नया जारी करता है। इसका उपयोग रियल एस्टेट के स्वामित्व में परिवर्तन करने के लिए भी किया जा सकता है। इसके बाद, जो कुछ बचता है वह कानून द्वारा देय राशि वापस लेना और अपने अधिकारों को फिर से पंजीकृत करना है।

एक अपार्टमेंट विरासत में मिलने के उदाहरण का उपयोग करते हुए नोटरी के लिए दस्तावेजों की सूची:

• पासपोर्ट.
• मृत्यु प्रमाण पत्र।
• अपार्टमेंट में पंजीकृत सभी लोगों का प्रमाण पत्र।
• मृतक के लिए लागू जन्म प्रमाण पत्र या अन्य दस्तावेज।
• अचल संपत्ति के स्वामित्व के दस्तावेज़.
• बीटीआई से स्पष्टीकरण और।
• रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण।
• एक अपार्टमेंट के भुगतान के लिए बकाया का विवरण।
• विल (यदि कोई हो)।

मामले को कोर्ट के माध्यम से सुलझाएं

यह विकल्प बहुत अधिक सामान्य है. यह उन स्थितियों के लिए प्रासंगिक है जहां वारिस वास्तव में वैध कारणों से समय सीमा से चूक गया।

कारण

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 205 के अनुसार, वैध कारणों का अर्थ है:

• निरक्षरता.
• असहाय अवस्था.
• गंभीर बीमारी और अन्य कारण सीधे उत्तराधिकारी के व्यक्तित्व से संबंधित हैं।

साथ ही, निम्नलिखित को सम्मानजनक नहीं माना जाता है:

• विरासत की संरचना के बारे में जानकारी का अभाव.
• कानून, विनियमों और समय सीमा की अज्ञानता।
• अल्पकालिक स्वास्थ्य समस्याएं.

बिना उचित कारण के अदालत के माध्यम से विरासत में मिली संपत्ति प्राप्त करने का प्रयास करना व्यर्थ है।

प्रक्रिया

• रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, अनुच्छेद 131 के अनुसार दावे का विवरण तैयार करें।
• आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची तैयार करें.
• अदालत में एक आवेदन और दस्तावेज जमा करें।
• अदालत का निर्णय प्राप्त करें.
• हुए परिवर्तनों को ध्यान में रखते हुए नए संपत्ति अधिकार पंजीकृत करें।

दावे के बयान में वर्तमान स्थिति, विरासत में मिली संपत्ति की संरचना और अन्य कारकों के आधार पर कई बारीकियां हो सकती हैं। इस मामले में किसी अनुभवी वकील पर भरोसा करने की सलाह दी जाती है।

प्रक्रिया एवं विशेषताएं

उत्तराधिकार संबंधी विवादों को मुकदमेबाजी माना जाता है, जिसमें अन्य सभी उत्तराधिकारी प्रतिवादी बन जाते हैं। यदि कोई नहीं है, तो प्रतिवादी एक नगर पालिका, इकाई या राज्य है।

दावा प्रतिवादी के निवास स्थान पर स्थित अदालत में दायर किया जाना चाहिए। यदि इसे किसी कारण से स्थापित नहीं किया जा सकता है, तो संपत्ति के पंजीकरण के स्थान पर या प्रतिवादी के निवास के अंतिम ज्ञात स्थान पर स्थित न्यायिक अधिकारी उपयुक्त होंगे। यदि ऐसे कई व्यक्ति हैं, तो आप उनमें से किसी के निवास स्थान का चयन कर सकते हैं। अचल संपत्ति विरासत में मिलने पर, उसके स्थान पर अदालत को एक आवेदन भेजा जाना चाहिए।

जब अदालत कोई निर्णय लेती है, तो वह उत्तराधिकारियों को इंगित करेगी। पहले जारी किए गए प्रमाणपत्र/प्रमाणपत्र अमान्य माने जाएंगे और नए की आवश्यकता नहीं होगी। संपत्ति के पुनः पंजीकरण/पुनर्वितरण का आधार न्यायालय का निर्णय होगा।

यदि आवश्यक हुआ तो न्यायालय नए उत्तराधिकारी के अधिकारों की रक्षा के लिए भी उपाय करेगा।

आवश्यक दस्तावेज

रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता का अनुच्छेद 132 उन दस्तावेजों की एक सूची निर्दिष्ट करता है जिन्हें एक साथ अदालत में प्रस्तुत किया जाना चाहिए:

• सभी प्रतिवादियों के लिए आवेदन की प्रतियां।
• राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद।
• वादी के दावों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़, प्रत्येक प्रतिवादी के लिए प्रतियों के साथ। यह हो सकता है:
  • जिस व्यक्ति की संपत्ति पर दावा किया जा रहा है उसका मृत्यु प्रमाण पत्र।
  • उत्तराधिकारियों की स्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (वसीयत, गोद लेने के दस्तावेज़, विवाह या जन्म प्रमाण पत्र)।
  • वैध कारण की पुष्टि.
  • विरासत की संरचना पर कागजात.

कोई भी अन्य दस्तावेज़ जो न्यायालय के निर्णय को प्रभावित कर सकता है, भी स्वीकार किया जाता है।

यदि नया उत्तराधिकारी किसी प्रतिनिधि की सहायता से अदालत में अपने अधिकारों की रक्षा करता है, तो उसकी अतिरिक्त आवश्यकता होगी।

न्यायालय में आवेदन दाखिल करते समय राज्य शुल्क की राशि

11 जून 2010 को रूसी संघ के न्याय मंत्रालय के एक पत्र में। संख्या 03-05-06-03/79 में कहा गया है कि विरासत के अधिकार के लिए अदालत में आवेदन दाखिल करते समय, राज्य शुल्क का भुगतान करना आवश्यक है, जैसा कि अनुच्छेद 333.19 के खंड 1.1 के अनुसार संपत्ति प्रकृति के दावों में होता है। रूसी संघ का टैक्स कोड।

उदाहरण के लिए, संपत्ति 2 मिलियन रूबल का एक अपार्टमेंट है। नए उत्तराधिकारी का इस पर संपूर्ण अधिकार है, लेकिन गंभीर बीमारी के कारण उसके पास नोटरी को समय पर दस्तावेज जमा करने का समय नहीं था। अब उसे 1 मिलियन का 0.5% + 13,200 रूबल = 18,200 रूबल का भुगतान करना होगा।

सहमति प्राप्त करने या अदालत में आवेदन दाखिल करने की समय सीमा

कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1155, एक संभावित उत्तराधिकारी को विरासत में प्रवेश के लिए अवधि की समाप्ति की तारीख से छह महीने का समय दिया जाता है। सीधे शब्दों में कहें तो केवल 1 वर्ष का समय है जिसके भीतर आप संपत्ति प्राप्त करने का प्रयास कर सकते हैं। इसके बाद, किसी भी वैध कारण के बावजूद, उचित देय प्राप्त करना असंभव होगा।

यदि कोई व्यक्ति 6 ​​महीने या कई वर्षों के भीतर विरासत में प्रवेश नहीं करता है तो क्या होगा?

आपके पास विरासत संभालने के लिए छह महीने हैं। यदि यह समय सीमा समाप्त हो जाती है, तो वैध कारणों के अधीन, अगले 6 महीनों के भीतर अदालत के माध्यम से मुद्दे को हल करने का अभी भी मौका है। अन्यथा, दो विकल्प बचे हैं:

1. संपत्ति अगले उत्तराधिकारियों के पास चली जाती है। आप अदालत के बाहर उनके साथ किसी समझौते पर पहुंचने का प्रयास कर सकते हैं।
2. यदि कोई अन्य उत्तराधिकारी नहीं है, तो संपत्ति राज्य को मिल जाती है। ऐसे में समस्या का समाधान कोर्ट के जरिये ही हो सकता है. जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, यह छह महीने की अवधि समाप्त होने के छह महीने बाद दिया जाता है।

लेकिन एक वैकल्पिक संभावना है जिसमें उत्तराधिकारी ने वास्तव में विरासत स्वीकार कर ली, लेकिन उसमें प्रवेश नहीं किया। ये सबसे अच्छा विकल्प है. अनुच्छेद 1153 के अनुच्छेद 2 में कहा गया है कि यदि उत्तराधिकारी संपत्ति का मालिक बनना शुरू कर देता है, उसे तीसरे पक्ष से बचाता है या रखरखाव की लागत का भुगतान करता है, तो माना जाता है कि उसने विरासत स्वीकार कर ली है। ऐसी स्थिति में, जो कुछ बचता है वह सब कुछ दस्तावेज करना है, और यह एक वर्ष और कई वर्षों दोनों में किया जा सकता है।

यदि किसी को विरासत नहीं मिलती तो संपत्ति किसके पास जाती है?

मान लीजिए कि किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद 6 महीने तक किसी ने नोटरी से संपर्क नहीं किया। इसके बाद राज्य मृतक की सारी संपत्ति ले लेता है। इस मामले में, यदि अगले छह महीनों के दौरान कोई विरासत के लिए आवेदन करता है और अदालत में अपना अधिकार साबित करने में सक्षम होता है, जिसमें राज्य प्रतिवादी होगा, तो वह बिना किसी प्रतिबंध के संपत्ति का पूर्ण मालिक बन जाएगा।

हम आपको एक निःशुल्क परामर्श प्रदान करते हैं, जिसके दौरान आप अपने सभी प्रश्नों के उत्तर प्राप्त करेंगे, प्रक्रिया की बारीकियों को स्पष्ट करेंगे और समस्या के सार को बेहतर ढंग से समझने में सक्षम होंगे। इसके अलावा, यदि आप विरासत के अधिकार को बहाल करने के मुद्दे से स्वतंत्र रूप से निपटना नहीं चाहते हैं, तो हमारे अनुभवी वकील दस्तावेज तैयार करने और जमा करने में सक्षम होंगे, साथ ही स्पष्ट सिफारिशें भी देंगे।

प्रत्येक व्यक्ति को देर-सबेर संपत्ति विरासत में मिलने की समस्या का सामना करना पड़ता है। कानून एक स्पष्ट समय सीमा स्थापित करता है जिसके दौरान उत्तराधिकारी को दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना होगा और अपने अधिकारों की घोषणा करनी होगी। यह वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख से छह महीने के भीतर नहीं किया जाना चाहिए।

अक्सर, परिस्थितियाँ इस तरह विकसित हो जाती हैं कि उत्तराधिकारी निर्दिष्ट अवधि के भीतर विरासत में प्रवेश नहीं कर पाता है। ऐसा विभिन्न कारणों से हो सकता है - उदाहरण के लिए, किसी व्यक्ति को यह नहीं पता कि उसके किसी रिश्तेदार की मृत्यु हो गई है, लेकिन वह उसका उत्तराधिकारी है।इस मामले में लोगों की शिक्षा की कमी बड़ी भूमिका निभा सकती है। बहुत से लोग विरासत के नियमों से परिचित नहीं हैं और यह नहीं जानते हैं कि दस्तावेज़ दाखिल करने की समय सीमा कानून द्वारा सख्ती से सीमित है।

क्या विरासत में प्रवेश न करना संभव है?

उत्तराधिकारी को स्वयं 6 महीने के भीतर नोटरी से संपर्क करना होगा, क्योंकि नोटरी कार्यालय उससे सीखेगा कि विरासत का मामला खोलना आवश्यक है। यदि कोई व्यक्ति विरासत प्राप्त करने में रुचि नहीं रखता है, तो उसके पास निम्नलिखित प्रश्न हो सकते हैं:

1. क्या वह दस्तावेज़ एकत्र नहीं कर सकता और नोटरी सेवाओं के लिए भुगतान नहीं कर सकता?
2. क्या इसके लिए जुर्माना या अन्य प्रतिबंध लगेंगे?

कानून घटनाओं के ऐसे विकास का प्रावधान करता है। उत्तराधिकारी के इस तरह के निर्णय के वास्तव में अलग-अलग परिणाम हो सकते हैं। वे इस बात पर निर्भर करते हैं कि क्या एक उपयुक्त दस्तावेज तैयार किया गया है जो वारिस द्वारा उसे हस्तांतरित संपत्ति से इनकार करने की पुष्टि करता है, या क्या व्यक्ति ने नोटरी के पास जाने से इनकार करने का फैसला किया है, लेकिन संपत्ति को अधिकार से अपना मानता है।

यदि इनकार को नोटरीकृत किया जाता है, तो कानून के अनुसार व्यक्ति को विरासत की वस्तु से हटा दिया जाएगा। इस मामले में, इनकार दस्तावेज़ को कानून द्वारा अनुमोदित प्रपत्र में तैयार किया जाना चाहिए। कोई भी नागरिक किसी भी परिस्थिति में विरासत के अपने अधिकार वापस नहीं कर पाएगा।

यदि विरासत से औपचारिक इनकार हुआ था, और नागरिक ने नोटरी से संपर्क नहीं करने का फैसला किया था, तो उसने वास्तव में सहायक दस्तावेजों के बिना संपत्ति पर कब्जा कर लिया था। सरकारी एजेंसियाँ ऐसी कार्रवाइयों को ग़ैरक़ानूनी मानती हैं।

छह महीने के बाद, राज्य संपत्ति का मालिक बन जाता है। यह रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1154 द्वारा निर्धारित किया गया है।

यदि वास्तविक स्वामित्व का दस्तावेजीकरण किया जाता है, तो एक व्यक्ति अदालत में जाकर अपार्टमेंट और अन्य वस्तुओं के स्वामित्व को पंजीकृत करने में सक्षम होगा। एक अपार्टमेंट के मामले में, उपयोगिताओं के लिए भुगतान की गई रसीदें, मरम्मत व्यय पर दस्तावेज़ आदि दस्तावेजी पुष्टि के लिए प्रस्तुत किए जा सकते हैं।

किसी भी उत्तराधिकारी ने 6 महीने के भीतर खुद को घोषित नहीं किया

संपत्ति को विरासत के रूप में पंजीकृत करने के लिए कानून द्वारा अनुमोदित मानक अवधि छह महीने है। इस समय के दौरान, उत्तराधिकारियों को विरासत प्राप्त करने के अधिकारों में प्रवेश करने की अपनी इच्छा घोषित करनी होगी। यदि अवधि समाप्त हो जाती है और उत्तराधिकारियों ने नोटरी या अदालत में आवेदन नहीं किया है, तो अगली पंक्ति के उत्तराधिकारियों को संपत्ति पर दावा करने का अधिकार है।

न्यायिक अभ्यास में कहा गया है कि उन व्यक्तियों के चक्र को सटीक रूप से स्थापित करना महत्वपूर्ण है जो विरासत के अधिकार का दावा कर सकते हैं। यदि माता-पिता जीवित हैं तो पोते को दादी या दादा से विरासत नहीं मिल सकती। वह केवल एक ही मामले में कानूनी उत्तराधिकारी बन सकता है, जब कोई वसीयत हो जिसमें वह उत्तराधिकारी के रूप में कार्य करता हो। जहां तक ​​मृतक के भाइयों और बहनों का सवाल है, उन्हें विरासत में, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट, और इसे अपने पोते-पोतियों को देने का अधिकार है, जो कानून के तहत "रिश्तेदार" नहीं हैं।

यदि आवेदन ऐसे व्यक्ति द्वारा प्रस्तुत किया जाता है जो रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार उत्तराधिकारियों की श्रेणी में शामिल नहीं है, तो कानून द्वारा स्थापित समय सीमा चूक जाएगी। रिश्तेदारी के वारिस, जिनके पास विरासत में प्रवेश करने और खुद को घोषित करने का अधिकार था, उनके पास कुछ भी नहीं बचेगा। कानून के अनुसार, संपत्ति राज्य के स्वामित्व वाली हो जाएगी। ऐसी स्थिति को रोकने के लिए, आपको किसी वकील से विरासत के अधिकारों पर तुरंत सलाह लेने की आवश्यकता है।

यदि समय सीमा समाप्त हो जाए तो क्या करें?

यदि उत्तराधिकारी को अभी भी समाप्त हो चुकी विरासत अवधि की समस्या का सामना करना पड़े तो क्या करें? कानून दो समाधान प्रस्तुत करता है:

• अदालत में अधिकारों की बहाली;
• अधिकारों की गैर-न्यायिक बहाली.

यदि रिश्तेदारों में से कोई एक नोटरी से संपर्क करने और विरासत में प्रवेश करने में कामयाब रहा तो एक गैर-न्यायिक प्रक्रिया लागू की जाती है। यदि विरासत में प्रवेश करने वाले लोग दिवंगत उत्तराधिकारी के साथ संपत्ति को विभाजित करने के लिए सहमत होते हैं, तो रिश्तेदार नोटरी के पास आते हैं और नए उत्तराधिकारी को ध्यान में रखते हुए दस्तावेजों को फिर से पंजीकृत करते हैं।

यदि नोटरी के कार्यालय से देर से संपर्क करने का कोई अच्छा कारण है तो न्यायिक प्रक्रिया का उपयोग किया जा सकता है। नागरिक संहिता 6 महीने के बाद विरासत अधिकारों की बहाली की अवधि को नियंत्रित करती है। यह अधिकार उत्तराधिकारी को अगले 6 महीने के लिए दिया जाता है।

न्यायालय में अधिकारों की बहाली.

यदि छह महीने के भीतर किसी व्यक्ति ने वैध कारण से विरासत के अधिकार के लिए आवेदन नहीं किया है, तो उसे मुकदमा दायर करने का अधिकार है। आवेदन अनुमोदित प्रपत्र में तैयार किया गया है। इसके साथ दस्तावेज़ों का एक पूरा सेट जुड़ा हुआ है, जिसके आधार पर अदालत समझ सकती है कि क्या कोई उचित कारण था। बीमारी के मामले में - ये लंबी अवधि के प्रस्थान के मामले में अस्पताल से प्रमाण पत्र हैं - टिकट, चेक, आदि।

विरासत में प्रवेश करने की समय सीमा चूकने के सबसे आम मामलों में से एक है वसीयतकर्ता की मृत्यु के बारे में वारिस की ओर से जानकारी का अभाव। यह परिस्थिति वारिस को विरासत का मामला खुलने के 20 साल बाद भी कानून के तहत अधिकार बहाल करने का अधिकार देती है।

इस मामले में प्रक्रिया में अदालत में एक आवेदन दाखिल करना शामिल है, जो अनुमोदित समय सीमा के भीतर विरासत में प्रवेश से चूकने के सही कारणों को इंगित करता है। आवेदन उस कारण के गायब होने की तारीख से 3 साल के भीतर जमा नहीं किया जाना चाहिए जो दस्तावेजों के समय पर निष्पादन में बाधा के रूप में कार्य करता है।

अदालत दावे को स्वीकार करने या अस्वीकार करने का निर्णय ले सकती है। यदि अदालत कारणों को वैध नहीं मानती है, तो दावे का विवरण खारिज कर दिया जाता है। अन्यथा, नागरिक के पास विरासत में मिली संपत्ति पर अधिकार बहाल करने का अवसर है।

संपत्ति किसके पास जाएगी?

यदि संपत्ति आपको विरासत में नहीं मिलती तो उसका क्या होगा, वह किसके पास जाती है? कानून इस प्रश्न का स्पष्ट उत्तर देता है। यदि सभी आदेशों के कानूनी उत्तराधिकारियों में से किसी ने भी अपने अधिकारों के बारे में नहीं बताया, तो विरासत को राजद्रोह के रूप में मान्यता दी जाती है। इस मामले में, यह राज्य के पास जाता है।

नागरिक संहिता के अनुच्छेद संख्या 1151 में संपत्ति को 2 प्रकारों में विभाजित किया गया है:

• संपत्ति स्थानीय अधिकारियों की संपत्ति बन रही है;
• विरासत रूसी संघ की संपत्ति बन रही है।

स्थानीय सरकारें दावा कर सकती हैं:

• आवास स्टॉक में स्थित परिसर;
• उनके क्षेत्र पर भूमि जोत और अचल संपत्ति;
• इन अचल संपत्ति वस्तुओं का साझा स्वामित्व, यदि वसीयतकर्ता अन्य मालिकों के साथ समान अधिकारों पर अचल संपत्ति वस्तुओं का केवल एक हिस्सा रखता है।

अन्य सभी संपत्ति रूसी संघ की संपत्ति बन जाती है। राजकोषीय संपत्ति को राज्य या स्थानीय सरकार के स्वामित्व में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया नोटरी कार्यालय या न्यायिक अधिकारियों के माध्यम से की जा सकती है (लेख में अधिक विवरण:)। यदि उत्तराधिकारियों की अनुपस्थिति के तथ्य की पुष्टि हो जाती है, तो दस्तावेज़ीकरण का नोटरीकरण उचित है। यदि स्थिति अस्पष्ट है, तो संपत्ति को राज्य के स्वामित्व में स्थानांतरित करने की न्यायिक प्रक्रिया का उपयोग किया जाता है।

यदि वारिस ने विरासत में प्रवेश किया है, लेकिन स्वामित्व पंजीकृत नहीं किया है, तो उसे किसी भी मामले में ऐसा करना होगा यदि वह वसीयतकर्ता से अर्जित संपत्ति को बनाए रखना चाहता है और किसी भी तरह से इसका निपटान करना चाहता है। बेशक, सबसे पहले, यह प्रक्रिया विरासत में मिली अचल संपत्ति पर लागू होती है। यह एक अपार्टमेंट, एक निजी घर, एक ग्रीष्मकालीन घर, एक गेराज या भूमि का एक भूखंड हो सकता है। यह अचल संपत्ति है जिसके लिए रोसेरेस्टर में संपत्ति अधिकारों के अनिवार्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

वसीयतकर्ता की मृत्यु के क्षण से, चाहे उसने कोई वसीयत छोड़ी हो या नहीं, उसके उत्तराधिकारियों के पास नोटरी के कार्यालय से संपर्क करने और विरासत के प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करने के लिए 6 महीने का समय होता है। छूटी हुई अवधि को केवल न्यायिक प्रक्रिया द्वारा ही बढ़ाया जा सकता है। हालाँकि, अदालत में आपको दस्तावेजों के साथ यह साबित करना होगा कि समय सीमा चूकने का कारण वास्तव में वैध था, एक निराधार बयान पर्याप्त नहीं होगा;

वास्तव में, किसी अपार्टमेंट, भूमि भूखंड या घर का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए, आपको दो अलग-अलग प्रक्रियाओं से गुजरना होगा:

1. विरासत का प्रमाण पत्र प्राप्त करें. ऐसा करने के लिए, नोटरी कार्यालय से संपर्क करें, अधिमानतः विरासत में मिली संपत्ति के स्थान पर।
2. विरासत का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करते हुए, रोसरेस्टर में अपने नाम पर संपत्ति को फिर से पंजीकृत करें।

उत्तराधिकारियों को हमेशा यह एहसास नहीं होता कि केवल पहला चरण पूरा करना ही पर्याप्त नहीं है, क्योंकि दूसरा भी एक अनिवार्य प्रक्रिया है। प्रमाणपत्र प्राप्त होने पर संपत्ति उत्तराधिकारियों की संपत्ति बन जाती है। हालाँकि, स्वामित्व के पुन: पंजीकरण की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण प्राप्त करने के बाद ही उन्हें किसी भी तरह से इसका निपटान (दान करना, बेचना, वसीयत करना, आदि) करने का अधिकार होगा।

15 जून 2015 तक, रूसी संघ में अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि के लिए एक अलग प्रक्रिया प्रभावी थी। मालिक को संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक था, जो सभी मामलों में उसके अधिकारों का प्रमाण था। संघीय कानून संख्या 360 के लागू होने के साथ, स्थिति बदल गई है; अब एकमात्र सबूत रोसेरेस्टर (इसके क्षेत्रीय प्रभाग) द्वारा जारी एकीकृत राज्य रजिस्टर का उद्धरण है।

क्या किसी अपार्टमेंट में रहना संभव है यदि स्वामित्व को दोबारा पंजीकृत नहीं किया गया है?

यदि उत्तराधिकारियों को वसीयत में शामिल किया गया है या कानूनन वे उत्तराधिकारी हैं तो कोई भी चीज़ उन्हें मृत रिश्तेदार के घर में रहने से नहीं रोकती है। वसीयतकर्ता की मृत्यु के क्षण से, उपयोगिताओं के भुगतान की जिम्मेदारी उनके कंधों पर आ जाती है।

अचल संपत्ति के स्वामित्व को पंजीकृत करने की प्रक्रिया में देरी से इस तथ्य का जोखिम है कि अन्य रिश्तेदार सामने आ सकते हैं और विरासत पर अपना दावा कर सकते हैं। इस प्रकार के विवादों को अक्सर अदालत में हल किया जाता है जब निम्नलिखित को ध्यान में रखा जाता है:

1. जिस कारण रिश्तेदारों को पहले अपनी बात बताने से रोका गया। यदि उन्होंने वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख से 6 महीने की समाप्ति के बाद आवेदन किया है, तो उन्हें अदालत में समय सीमा चूकने के कारणों की वैधता और उनके दावों की वैधता साबित करनी होगी।
2. वास्तव में विरासत को किसने स्वीकार किया और उन्होंने इसके साथ क्या किया।
3. उनकी मृत्यु के बाद से उपयोगिता बिलों का भुगतान कौन कर रहा है?
4. वसीयतकर्ता के ऋण का भुगतान किसने किया, यदि कोई हो।

रूसी कानून में विरासत की वास्तविक स्वीकृति की धारणा है। यह एक आदेश है जिसके अनुसार जो व्यक्ति मृतक की संपत्ति को बरकरार रखता है, उसकी देखभाल करता है (अपार्टमेंट या घर में रहता है, जमीन की देखभाल करता है) उसे वास्तव में विरासत स्वीकार करने वाला माना जाता है।

सवाल बेकार नहीं है, खासकर जब वारिस विरासत में मिले आवास का उपयोग करने का इरादा नहीं रखते हैं, लेकिन इसे तुरंत बेचना चाहते हैं। कला के अनुसार. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 209, केवल उसके मालिक को कानूनी तरीकों से संपत्ति का निपटान करने का अधिकार है। ऐसा प्रतीत होता है कि संघर्ष तब उत्पन्न होता है जब विरासत स्वीकार करने वाला व्यक्ति पहले से ही संपत्ति का मालिक होता है, लेकिन इसे बेच नहीं सकता है।

ये वाकई सच है. मृत व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत अपार्टमेंट को बेचना असंभव है। एक उचित खरीदार ऐसा अपार्टमेंट या घर कभी नहीं खरीदेगा। खरीदार के नाम पर एक अपार्टमेंट पंजीकृत करने के लिए, आपको Rosreestr को एक खरीद और बिक्री समझौता जमा करना होगा, साथ ही विक्रेता के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण भी जमा करना होगा। और चूंकि कोई पुन: पंजीकरण नहीं हुआ, इसलिए दस्तावेजों का पैकेज अधूरा होगा।

वसीयत के साथ भी स्थिति ऐसी ही है। आप अपनी वसीयत में वह संपत्ति शामिल नहीं कर सकते जो आपके नाम पर नहीं है। किसी वसीयत को कानूनी बल प्रदान करने के लिए उसमें आवास से संबंधित सभी जानकारी शामिल होनी चाहिए।

यदि वसीयत तैयार करने की तिथि पर आपके पास संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण नहीं है, तो दस्तावेज़ के पाठ में इसे शामिल करने से यह अमान्य हो जाता है।

स्वामित्व को पुनः पंजीकृत करने में कितना समय लगता है?

कानून वसीयतकर्ता का मृत्यु प्रमाण पत्र प्राप्त करने के केवल 6 महीने बाद, उत्तराधिकार के समय को सख्ती से सीमित करता है। इस कानूनी प्रक्रिया का परिणाम विरासत के प्रमाण पत्र की प्राप्ति होगी। संपत्ति के अधिकारों के पुन: पंजीकरण तक, यह दस्तावेज़ उत्तराधिकारी के लिए अपार्टमेंट या निजी घर में उसके निवास की वैधता के प्रमाण के रूप में कार्य करता है।

नोटरी कार्यालय निष्पादित दस्तावेजों को 75 वर्षों तक संग्रहीत करने के लिए बाध्य है. इस पूरे समय के दौरान, कोई भी इससे संपर्क कर सकता है और हुई विरासत प्रक्रिया की पुष्टि प्राप्त कर सकता है। भले ही आप मूल जारी प्रमाणपत्र खो देते हैं, इसे किसी भी समय एक प्रति का अनुरोध करके बहाल किया जा सकता है।

इसका अर्थ क्या है?इस तथ्य के बारे में कि आपके पास संपत्ति को अपने नाम पर फिर से पंजीकृत करने के लिए 75 वर्ष हैं। यदि आप समय पर कर और उपयोगिता बिलों का भुगतान करते हैं, तो आपको अपार्टमेंट को स्वयं पंजीकृत करने के लिए जल्दबाजी नहीं करनी पड़ेगी। यदि आप निकट भविष्य में इसका निपटान करने का इरादा नहीं रखते हैं, तो इसमें देरी होना काफी संभव है। पुनः पंजीकरण प्रक्रिया में अब थोड़ा समय लगता है - औसतन 2 सप्ताह तक। इस मामले में, पंजीकरण के लिए दस्तावेज़ न केवल रोसेरेस्टर के स्थानीय क्षेत्रीय प्रभाग में, बल्कि स्थानीय एमएफसी में भी जमा किए जा सकते हैं, और रूसी पोस्ट की सेवाओं का भी उपयोग किया जा सकता है।

विरासत में प्रवेश करना एक प्रक्रिया है, जिसके प्रत्येक पक्ष और प्रत्येक पहलू को वर्तमान कानून के मानदंडों द्वारा विनियमित किया जाता है या न्यायिक अभ्यास द्वारा विस्तार से निर्धारित किया जाता है।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

प्रमुख मुद्दों में से एक विधायक द्वारा आवंटित अवधि की समाप्ति है।

क्या पंजीकरण न कराना संभव है?

क्या यह संभव है कि विरासत द्वारा हस्तांतरित संपत्ति को अपने कब्जे में पंजीकृत न किया जाए? उत्तर स्पष्ट है - हाँ.

इस मामले में परिणाम क्या होंगे? इस प्रश्न का उत्तर उस रूप पर निर्भर करता है जिसमें पंजीकरण प्रक्रिया की अनुपस्थिति व्यक्त की जाती है - समग्र रूप से ड्राइंग के रूप में या नोटरी में होने वाली औपचारिक प्रक्रिया से इनकार के रूप में।

पहले मामले में, कानूनी परिणाम नागरिक को विरासत में मिली संपत्ति से बाहर करना होगा।

ऐसा करने के लिए वह:

• नोटरी कार्यालय से संपर्क करता है;
• कानून द्वारा स्थापित विशिष्ट प्रपत्र के अनुसार विरासत से इनकार करना शामिल है।

इस दस्तावेज़ को रद्द करना असंभव है.

दूसरे मामले में, उत्तराधिकारी वास्तविक विधि का चयन करते हुए, संपत्ति को औपचारिक रूप से पंजीकृत करने से इनकार कर देता है।

इसे किसमें व्यक्त किया गया है? इसका सार विरासत की वास्तविक स्वीकृति है, जो कुछ कार्यों के संबंध में व्यक्त किया गया है।

उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट के विरासत अधिकारों में वास्तविक प्रवेश पर, उत्तराधिकारी ने सभी ऋणों का भुगतान किया और कमरों की कॉस्मेटिक मरम्मत की।

वास्तविक पंजीकरण का नुकसान यह है कि सरकारी अधिकारियों, साथ ही अन्य संभावित उत्तराधिकारियों को इसकी जानकारी नहीं है।

मुख्य दस्तावेजों में शामिल हैं:

• किसी नागरिक का मृत्यु प्रमाण पत्र;
• कानूनी उत्तराधिकारी का पासपोर्ट;
• विरासत संपत्ति के उद्घाटन के स्थान से उद्धरण;
• रिश्ते का प्रमाण पत्र, आदि

अतिरिक्त दस्तावेज़ का एक सेट नोटरी द्वारा स्थापित किया जाता है।

आगे क्या करना है?

यदि वारिसों ने 6 महीने के भीतर विरासत में प्रवेश नहीं किया है तो क्या करें? सबसे पहले आपको छूटी हुई समयसीमा को बहाल करने का तरीका तय करना होगा।

कार्रवाई विकसित करने के लिए दो विकल्प हैं।

पहली उन अन्य उत्तराधिकारियों से अपील है जिन्होंने इसके पुनर्वितरण के अनुरोध के साथ संपत्ति पहले ही स्वीकार कर ली है।

यह तभी संभव है जब अतिदेय नागरिक एकमात्र कानूनी उत्तराधिकारी न हो।

इस मामले में, पहले जारी किए गए विरासत प्रमाणपत्रों को अमान्य माना जाता है, जिसमें पुन: पंजीकरण प्रक्रिया शामिल होती है।

अभ्यास से पता चलता है कि जिन वारिसों ने पहले ही कानूनी अधिकार हासिल कर लिया है, वे इस प्रक्रिया से इनकार कर देते हैं - इसमें बहुत समय और प्रयास लगता है, और इसके अलावा विरासत में हिस्सेदारी के आकार में कमी भी आती है।

यदि पहली विधि लागू नहीं की जा सकती या नागरिक ही एकमात्र उत्तराधिकारी है, तो आप दूसरे तरीके का उपयोग कर सकते हैं - अदालत में अपील करना।

यह दावे का विवरण तैयार करके किया जाता है:

• समय सीमा चूकने का कारण बताना;
• इसके जीर्णोद्धार की मांग कर रहे हैं.

अधिकारों की बहाली

यदि निम्नलिखित शर्तें पूरी हों तो अदालत में अधिकारों की बहाली संभव है:

1. वसीयत या कानून द्वारा विरासत प्राप्त करने के अधिकारों की उपस्थिति; इसके अलावा, आधार एक पूर्व-खाली अधिकार की उपस्थिति, एक अनिवार्य शेयर आवंटित करने की आवश्यकता या अनुदान का अधिकार हो सकता है। दावे में एक आधार अवश्य दर्शाया जाना चाहिए।
2. अगली आवश्यकता दावे के विवरण की सही स्थिति है। इन उद्देश्यों के लिए, किसी वकील से संपर्क करने या स्वयं कई नमूना बयानों का अध्ययन करने की अनुशंसा की जाती है। मामले का नतीजा काफी हद तक इस दस्तावेज़ की तैयारी के स्तर पर निर्भर करेगा।
3. एक अच्छा कारण होना. किसी दावे को विचारार्थ स्वीकार करने के लिए, समय सीमा समाप्त होने का कोई वैध कारण होना चाहिए। निराधार बयानों को न्यायाधीश द्वारा स्वीकार नहीं किया जाएगा।
4. दस्तावेजी माध्यमों से निर्दिष्ट कारण की पुष्टि। केवल कारण बताना पर्याप्त नहीं है - इसकी पुष्टि की जानी चाहिए। दस्तावेज़ों में मुख्य चिकित्सक द्वारा प्रमाणित अस्पताल से प्रमाण पत्र, वीज़ा के साथ एक राजनयिक पासपोर्ट जिसमें यात्रा की तारीखें, साथ ही एक सैन्य आईडी आदि शामिल हो सकते हैं।

कानूनीपरिणाम

विरासत अधिकारों में प्रवेश की समय सीमा चूकने का कानूनी परिणाम संपत्ति प्राप्त करने से बहिष्कार है।

अदालत के सकारात्मक फैसले के बाद ही इसे वापस करना संभव होगा।

यह महत्वपूर्ण है कि यदि दावा संतुष्ट हो जाता है, तो वादी को प्रक्रिया पूरी करने के लिए छह महीने का समय भी मिलता है।

यदि उत्तराधिकारी 6 माह के भीतर विरासत में प्रवेश नहीं करता है

यदि किसी व्यक्ति की मृत्यु अचानक हो जाती है, तो परिवार के सदस्यों को अपने मामलों को व्यवस्थित करने के लिए अधिक समय की आवश्यकता होती है। हालाँकि, कानून ने विरासत से संबंधित प्रक्रियात्मक कार्रवाइयों को पूरा करने के लिए छह महीने का समय आवंटित किया है। यह समय नोटरी के पास जाने, कागजात इकट्ठा करने और नोटरी सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए पर्याप्त होना चाहिए।

लेकिन ऐसे मामले जब उत्तराधिकारियों के पास इसके लिए आवंटित 6 महीने की अवधि के भीतर विरासत में प्रवेश करने का समय नहीं होता है, तो यह असामान्य नहीं है। ऐसा भी होता है कि उन्हें परिवार के किसी सदस्य की मृत्यु, विरासत के उद्घाटन और उसकी स्वीकृति की अवधि की समाप्ति के बारे में बिल्कुल भी पता नहीं होता है।

सवाल उठता है: क्या कानून ने छूटी हुई अवधि को बढ़ाने और छह महीने के बाद विरासत में प्रवेश करने की संभावना प्रदान की है? उत्तर हां है, ऐसी संभावना कानून द्वारा प्रदान की गई है। और इस लेख में हम जानेंगे कि इसे लागू करने के लिए क्या करना होगा।

विरासत को खोलना और 6 महीने की अवधि की गिनती करना

तो, विरासत में प्रवेश के लिए 6 महीने आवंटित किए गए हैं। यह अवधि कब प्रारंभ होती है?

यह अवधि वसीयतकर्ता की मृत्यु की तारीख से शुरू होती है - यदि तारीख ज्ञात है और जन्म प्रमाण पत्र पर इंगित की गई है। यदि मृत्यु की सटीक तारीख अज्ञात है, तो अदालत का निर्णय मृत्यु की अनुमानित तारीख को इंगित करता है।

इस तिथि से विरासत खुलती है और 6 महीने की अवधि जिसके दौरान आपको विरासत में प्रवेश करने की आवश्यकता होती है, की गिनती शुरू हो जाती है।

अगर 6 महीने पहले ही बीत चुके हैं तो क्या करें?

6 महीने के दौरान, आपको निम्नलिखित चरण पूरे करने होंगे:

1. नोटरी के कार्यालय में जाएँ और विरासत के लिए एक आवेदन जमा करें
2. दस्तावेज़ एकत्र करें
3. विरासत प्रमाणपत्र और अन्य नोटरी सेवाओं को जारी करने के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करें
4. प्रमाण पत्र प्राप्त करे।

लेकिन अगर किसी रिश्तेदार की मृत्यु को छह महीने पहले ही बीत चुके हों?

यह सब समय सीमा चूकने के कारण पर निर्भर करता है। कानून अनुपस्थिति के वैध कारण होने पर ही समय सीमा बहाल करने की संभावना प्रदान करता है। यदि समय सीमा चूकने के कारण वैध नहीं हैं, तो संभावना कम है कि अदालत सहमत होगी और छूटी हुई समय सीमा बढ़ा देगी।

कानून 6 महीने के बाद विरासत में प्रवेश करने के दो तरीकों को परिभाषित करता है: न्यायिक और न्यायेतर।

विधि संख्या 1. अदालती

इस पद्धति में अदालत में मुकदमा दायर करना शामिल है यदि, अच्छे कारणों से, वारिस इसके लिए आवंटित 6 महीने के भीतर एक आवेदन के साथ नोटरी से संपर्क करने में असमर्थ था।

दावा सही ढंग से कैसे तैयार करें?

दावे के साथ संलग्नक

समय सीमा चूकने के वैध कारणों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ दावे के विवरण के साथ संलग्न होने चाहिए। आपको साक्ष्य के प्रावधान को कोरी औपचारिकता नहीं मानना ​​चाहिए। अदालत यह पता लगाएगी कि वारिस समय पर विरासत के लिए आवेदन क्यों नहीं करता है, और वारिस को यह साबित करना होगा कि छूटी हुई समय सीमा के कारण वास्तव में वैध हैं।

न्यायालय ऐसे कारणों को पहचान सकता है जैसे:

इसके अलावा, दावे के साथ आवेदन में निर्दिष्ट जानकारी की पुष्टि करने वाले बुनियादी दस्तावेज होने चाहिए: पासपोर्ट, मृत्यु प्रमाण पत्र, जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र, विरासत में मिली संपत्ति पर दस्तावेज।

न्यायिक समीक्षा और निर्णय

यदि अदालत वादी द्वारा दिए गए कारणों को वैध मानती है, तो वह छूटी हुई समय सीमा को बहाल कर देगी।

विरासत के लिए नई (बहाल) अवधि की उलटी गिनती उस दिन से शुरू होगी जब वैध कारण लागू होना बंद हो जाएंगे (उदाहरण के लिए, जब उत्तराधिकारी को मृत्यु के बारे में पता चला, जब उसे एक चिकित्सा संस्थान से छुट्टी दे दी गई, जब वह विदेश से लौटा, आदि) .).

यदि अदालत में यह स्पष्ट हो जाता है कि अनुचित कारणों से समय सीमा चूक गई थी (उदाहरण के लिए, उत्तराधिकारी को मृत्यु के बारे में पता था, लेकिन नोटरी से संपर्क नहीं किया क्योंकि "वह व्यस्त था"), दावा संतुष्ट नहीं होगा। समय सीमा चूकने को विरासत के स्वैच्छिक इनकार के रूप में मान्यता दी जाएगी।

विधि संख्या 2. न्यायेतर

विरासत अधिकारों में प्रवेश की इस पद्धति के लिए अदालत जाने की आवश्यकता नहीं है। भले ही समय सीमा समाप्त हो गई हो, वारिस इसे बहाल कर सकता है - यदि समय पर विरासत में प्रवेश करने वाले अन्य उत्तराधिकारी इसके लिए सहमत हों।

सहमति को सभी उत्तराधिकारियों के हस्ताक्षर और नोटरीकरण के साथ एक लिखित दस्तावेज़ में प्रस्तुत किया जाना चाहिए। आपको इस दस्तावेज़ के साथ नोटरी से संपर्क करना होगा। वह पिछले प्रमाणपत्रों को रद्द कर देगा और नये प्रमाणपत्र जारी करेगा। कोर्ट जाने की जरूरत नहीं है.

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