हीटिंग शुल्क की गणना के लिए पद्धति. किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

घर को गर्म करने की लागत उन बिलों के सबसे महत्वपूर्ण घटकों में से एक है जो हम आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं। इसलिए, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि उपयोगिता सेवाओं के उपभोक्ताओं के बीच अक्सर उठने वाले सवालों के बीच, हमारे घरों में गर्मी की आपूर्ति के लिए चार्ज करने की प्रक्रिया एक महत्वपूर्ण स्थान रखती है। हमने नागरिकों को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों की शक्ति के नुकसान के कारण इस विषय को फिर से उठाने का फैसला किया, जिसे 23 मई, 2006 संख्या 307 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था, और एक नया अपनाया गया था। दस्तावेज़ दिनांक 29 जून 2016 संख्या 603 "सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के मुद्दों पर रूसी संघ की सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पर।" 1 जुलाई 2016 से, हीटिंग शुल्क की गणना करने की प्रक्रिया बदल दी गई थी, इसलिए एमजी के पन्नों पर हम देखेंगे कि 2017 में "हीटिंग" कॉलम में विशिष्ट संख्याएँ कहाँ से आएंगी।

आज, तापीय ऊर्जा का भुगतान दो तरीकों में से एक में किया जा सकता है:

• केवल गर्मी के मौसम के दौरान
• पूरे कैलेंडर वर्ष में समान रूप से

मॉस्को सरकार द्वारा चालू वर्ष के 1 अक्टूबर से पहले वर्ष में एक बार से अधिक एक विशिष्ट विधि नहीं चुनी जाती है और लिया गया निर्णय केवल अगले वर्ष में लागू किया जाता है: 1 जुलाई से पूरे वर्ष में समान भुगतान पर स्विच करते समय, या पहले से हीटिंग सीज़न के दौरान, तदनुसार, भुगतान पर स्विच करते समय हीटिंग सीज़न का दिन।

2017 के लिए, शहर सरकार ने ट्रॉट्स्की और नोवोमोस्कोवस्की जिलों को छोड़कर, मॉस्को के क्षेत्र में हीटिंग के लिए भुगतान करने की एक समान पद्धति बनाए रखी है। हालाँकि, TiNAO के लिए वही गणना प्रक्रिया लागू होती है।

2017 में, उन घरों के निवासी जो अभी तक भवन-व्यापी ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं हैं, उन घरों के निवासियों की तुलना में 1.5 गुना अधिक भुगतान करेंगे जहां ऐसा मीटर स्थापित है।

आइए चार विशिष्ट मामलों पर नजर डालें, जिनके अनुसार हमारे घरों में गर्मी की आपूर्ति के लिए शुल्क लिया जाता है।

मामला एक।यह घर कॉमन हाउस मीटरिंग डिवाइस (सीएचडी) से सुसज्जित नहीं है, और इसे स्थापित करने की कोई तकनीकी संभावना नहीं है। यह मुख्य रूप से पुराने हाउसिंग स्टॉक पर लागू होता है। यहां गणना निम्न सूत्र का उपयोग करके की जाती है:

केस 2. घर एक नियंत्रण इकाई से सुसज्जित नहीं है, लेकिन साथ ही इसे स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है (आवास स्टॉक, जहां, विभिन्न कारणों से, एक सामान्य घरेलू ताप मीटर अभी तक स्थापित नहीं किया गया है)। इस मामले में, गणना निम्नानुसार की जाती है:

जैसा कि उपरोक्त सूत्र से देखा जा सकता है, जिन घरों में अभी तक सामान्य घरेलू ताप मीटर नहीं लगा है, उनके निवासी 2017 में उन घरों की तुलना में 1.5 गुना अधिक भुगतान करेंगे जहां ऐसा मीटर स्थापित है। संघीय कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा आपूर्ति और बढ़ती ऊर्जा दक्षता पर" के अनुसार, 1 जुलाई 2012 से पहले सभी अपार्टमेंट इमारतों में सामान्य मीटर लगाए जाने चाहिए, फिर इस अवधि को बढ़ा दिया गया था, हालाँकि, आज मॉस्को में भी नहीं हैं सभी घर उनसे सुसज्जित हैं। एक विशेष बढ़ते गुणांक को घर के मालिकों को यह सुनिश्चित करने के लिए उपाय करने के लिए प्रोत्साहित करना चाहिए कि ऐसे मीटर उनके घरों में दिखाई दें। हालाँकि, उदाहरण के लिए, सोसेन्स्कॉय की बस्ती में, स्थानीय बजट निधि की कीमत पर दीर्घकालिक लक्ष्य कार्यक्रम के हिस्से के रूप में पुराने आवास स्टॉक में अग्नि नियंत्रण इकाइयाँ स्थापित की जाती हैं।

केस 3.घर में एक नियंत्रण इकाई है, लेकिन सभी कमरे व्यक्तिगत ताप मीटरिंग उपकरणों (आईएमयू) से सुसज्जित नहीं हैं। यह मामला "ऊर्जा बचत पर" कानून की शुरूआत के बाद बनाए गए घरों की भारी संख्या पर लागू होता है, जब सांप्रदायिक मीटर की स्थापना डेवलपर्स की जिम्मेदारी बन गई। इस उदाहरण में, गणना निम्न सूत्र का उपयोग करके की जाती है:

वर्ष में एक बार, सूत्र के अनुसार, वास्तविक खपत के आधार पर हीटिंग शुल्क समायोजित किया जाता है:

इस मामले में, प्रबंधन कंपनी पिछले वर्ष के मानक या औसत वास्तविक खपत के अनुसार पूरे वर्ष समान रूप से भुगतान की गणना करती है, और एक वर्ष के बाद सामान्य भवन मीटर की रीडिंग के आधार पर पुनर्गणना करती है। इस मामले में, पुनर्गणना या तो नीचे या ऊपर हो सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि हीटिंग का मौसम कितना ठंडा और लंबा था, साथ ही आम क्षेत्रों सहित मालिकों द्वारा गर्मी की खपत की दक्षता पर भी निर्भर करता है।

केस 4.कंट्रोल रूम से लैस है घर घर के सभी कमरे भी कंट्रोल रूम से लैस हैं. यह मामला मुख्य रूप से क्षैतिज हीटिंग सिस्टम वाली नई इमारतों पर लागू होता है, जो आपको प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अलग से हीट मीटर स्थापित करने की अनुमति देता है। गणना निम्न सूत्र का उपयोग करके की जाएगी:

वास्तविक खपत के आधार पर हीटिंग शुल्क का समायोजन (वर्ष में एक बार):

अलग से, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि गणना योजना संख्या 4 को लागू करने के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों को मीटर से सुसज्जित किया जाना चाहिए। साथ ही, सभी मीटर अच्छी स्थिति में होने चाहिए, स्थापित समय सीमा (हर 4 साल में एक बार) के भीतर सत्यापित होने चाहिए, और प्रबंधन कंपनी की भागीदारी के साथ परिचालन में भी आना चाहिए। यह स्थिति व्यक्तिगत ताप मीटरों के लिए भुगतान करना लगभग असंभव बना देती है, क्योंकि एक उपकरण जो काम नहीं कर रहा है या सत्यापन में उत्तीर्ण नहीं हुआ है, योजना संख्या 3 के अनुसार गणना के लिए पर्याप्त है।

सरकार ने 2017 के लिए अपार्टमेंट इमारतों में गर्मी की खपत के लिए एक समान भुगतान बनाए रखने का निर्णय लिया है।

इसलिए, हमने थर्मल ऊर्जा के लिए भुगतान के 4 विशिष्ट मामलों की जांच की है, जिनका सामना बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों के मालिकों को करना पड़ता है (अपार्टमेंट इमारतें अलग खड़ी होती हैं, जहां आम संपत्ति में उनका अपना बॉयलर रूम शामिल होता है और जहां मालिक थर्मल ऊर्जा के लिए भुगतान नहीं करते हैं, लेकिन, जैसे गैस के लिए एक नियम, जिसका उपयोग पानी गर्म करने के लिए किया जाता है)। जैसा कि आप देख सकते हैं, संघीय कानून में संशोधन के अनुसार, महानगरीय सरकार अब यह निर्धारित करती है कि मस्कोवाइट्स हीटिंग के लिए कैसे भुगतान करेंगे: पूरे वर्ष समान रूप से या केवल हीटिंग सीजन के दौरान। फिलहाल, 12 महीनों में भुगतान को समान रूप से रखने का निर्णय लिया गया है। यह माना जा सकता है कि यह पारिवारिक बजट (मुख्य रूप से कम आय वाले नागरिकों) पर बोझ को समान रूप से वितरित करने की इच्छा के कारण है। यदि, मान लीजिए, हीटिंग के लिए वार्षिक भुगतान 12,000 रूबल है और यह राशि पूरे वर्ष समान रूप से वितरित की जाती है, तो बजट पर मासिक बोझ 1,000 रूबल होगा। यदि भुगतान केवल हीटिंग सीज़न के दौरान होता है, जो हमारे क्षेत्र में 5-6 महीने है, तो इस अवधि के दौरान हीटिंग लागत 2 गुना बढ़ जाती है, हालांकि शेष वर्ष के दौरान वे पूरी तरह से गायब हो जाती हैं।

विनियम:

1. अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के खंड 42.1 के अनुसार (6 मई, 2011 एन 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित (जैसा कि संशोधित किया गया है) 29 जून 2016) "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर")।

2. 29 जून 2016 एन 603 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 2 "उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पर।"

3. 29 सितंबर 2016 एन 629-पीपी की मॉस्को सरकार की डिक्री "मॉस्को शहर के क्षेत्र में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के भुगतान के लिए एक समान प्रक्रिया बनाए रखने और 11 जनवरी 1994 एन 41 की मॉस्को सरकार की डिक्री में संशोधन पर" ।”

4. 29 जून 2016 एन 603 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 3 "उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के कुछ कृत्यों में संशोधन पर।"

5. 6 मई 2011 एन 354 के रूसी संघ की सरकार के खंड 2(1), परिशिष्ट 2 (29 जून 2016 को संशोधित) "अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर और आवासीय भवन" ("अपार्टमेंट भवनों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के साथ)।

6. रूसी संघ की सरकार के दिनांक 05/06/2011 एन 354 (06/29/2016 को संशोधित) के डिक्री के खंड 2(2), परिशिष्ट 2 "मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर" अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर" ("अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के साथ)।

7. 6 मई 2011 के रूसी संघ की सरकार के खंड 3(2), परिशिष्ट 2 एन 354 (29 जून 2016 को संशोधित) "अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर और आवासीय भवन" ("अपार्टमेंट भवनों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के साथ)।

8. 6 मई 2011 एन 354 (29 जून 2016 को संशोधित) के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 3(3), परिशिष्ट 2 "परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर" अपार्टमेंट इमारतें और आवासीय इमारतें" ("अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के साथ)।

तापन भुगतान कुल उपयोगिता लागत का बड़ा हिस्सा बनता है। इस लेख से जानें कि 2016 के नए नियमों के अनुसार हीटिंग शुल्क की गणना कैसे की जाती है और मीटर स्थापित नहीं होने पर टैरिफ कैसे निर्धारित किया जाता है। रसीद को "पढ़ने" में सक्षम होने से, आपको पता चल जाएगा कि आप कितना भुगतान कर रहे हैं और किसके लिए कर रहे हैं। यह आपको रसीदों पर दर्शाई गई गणनाओं में जानबूझकर या आकस्मिक त्रुटियों की समय पर पहचान करने की अनुमति देगा।

हीटिंग शुल्क की गणना के लिए सूत्र

उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के नियम रूसी संघ की सरकार संख्या 354 और संख्या 344 द्वारा विनियमित होते हैं। वे संकेत देते हैं कि हीटिंग भुगतान की गणना दो तरीकों से की जाती है:

• मीटर रीडिंग के आधार पर.
• उपभोग मानकों के अनुसार (यदि मीटर नहीं लगे हैं)।

उपकरणों को छोड़कर

अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल x थर्मल ऊर्जा खपत के लिए मानक x क्षेत्र में स्थापित हीटिंग टैरिफ।

वर्तमान कानून के अनुसार, उन सभी घरों में जहां तकनीकी संभावना है, सांप्रदायिक मीटर अवश्य लगाए जाने चाहिए। यदि वे अनुपस्थित हैं, तो हीटिंग शुल्क की गणना करते समय एक गुणन कारक लागू किया जाता है। 2016 में यह 1.4 थी और 2017 की शुरुआत से यह बढ़कर 1.6 हो गई है।

सांप्रदायिक मीटर के साथ

एक अन्य गणना पद्धति का उपयोग तब किया जाता है जब घर में केवल एक सामान्य मीटर स्थापित होता है, और अपार्टमेंट में कोई मीटर नहीं होता है। इस मामले में, सूत्र लागू किया जाता है:

घर में खपत की गई गर्मी की कुल मात्रा x अपार्टमेंट का क्षेत्रफल/इमारत में सभी परिसरों का कुल क्षेत्रफल x क्षेत्र में स्थापित टैरिफ।

घर में खपत की गई गर्मी की कुल मात्रा एक निश्चित अवधि में लिए गए सामान्य घरेलू मीटर की रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है। आमतौर पर यह 1 महीने का होता है.

व्यक्तिगत काउंटर के साथ

अब आइए देखें कि उस अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना कैसे की जाती है जिसमें एक व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित किया गया है। सूत्र काफी सरल है:

खपत की गई गर्मी की मात्रा (कमरे के मीटर रीडिंग) x क्षेत्र में स्थापित हीटिंग टैरिफ।

ताप शुल्क की गणना इस पद्धति का उपयोग करके केवल तभी की जाती है जब दो शर्तें पूरी होती हैं:

1. 100% अपार्टमेंट में मीटरिंग उपकरण स्थापित किए गए हैं।
2. इमारत में एक सामुदायिक मीटर है।

आइए देखें कि एक विशिष्ट उदाहरण का उपयोग करके हीटिंग शुल्क की गणना कैसे की जाती है:

जब मीटर ही नहीं होंगे तो टैरिफ कैसे निर्धारित होगा?

हालाँकि राज्य संपत्ति मालिकों को मीटरिंग उपकरण स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करता है, फिर भी हर किसी के पास ये नहीं हैं। ऐसे मामलों में, टैरिफ की गणना दो तरीकों में से एक में की जाती है:

• यदि सामान्य घरेलू मीटर भी नहीं लगा है तो स्थानीय प्रशासन द्वारा निर्धारित टैरिफ लिया जाता है।
• यदि एक सामान्य घरेलू मीटर है, तो टैरिफ की गणना एक विशिष्ट घर के लिए की जाती है।

साल में एक बार टैरिफ की समीक्षा की जाती है। इसका आकार विभिन्न मापदंडों से प्रभावित होता है, जिनमें से मुख्य हैं:

• ऊर्जा की कीमतें;
• वेतन भुगतान के लिए व्यय;
• पिछले 5 हीटिंग सीज़न का औसत तापमान।

जब हीटिंग सीज़न समाप्त होता है, तो टैरिफ को संशोधित किया जाता है और पिछले सीज़न की लागतों की पुनर्गणना की जाती है। यदि वास्तविक खर्च कम हो जाता है, तो परिणामी अधिक भुगतान मालिक के व्यक्तिगत खाते में रहता है। यह अगले वर्ष हीटिंग के लिए भुगतान की ओर जाएगा। यदि यह पता चलता है कि टैरिफ को कम करके आंका गया था, तो रसीदों पर अतिरिक्त राशियाँ दिखाई देती हैं।
कृपया ध्यान दें कि यदि आप स्वयं अर्जित और भुगतान की गई राशि के बीच विसंगति पाते हैं, तो आपको पुनर्गणना के लिए अनुरोध लिखने का अधिकार है। उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना के लिए एक नमूना आवेदन इस लेख में डाउनलोड किया जा सकता है

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हीटिंग की लागत निर्धारित करना और उस कमरे के लिए भुगतान की राशि की गणना करना जिसमें दो या दो से अधिक अपार्टमेंट हैं, एक जटिल प्रक्रिया है और इसके लिए विशेष ज्ञान की आवश्यकता होती है। 2017 में लागू हुई भुगतान प्रक्रिया में भी बदलाव हुए हैं।

हीटिंग शुल्क वसूलने और गणना करने वाले संगठनों का मार्गदर्शन करने वाला मुख्य दस्तावेज़ रूसी संघ की सरकार का 6 मई, 2011 नंबर 354 का डिक्री है "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर।" इस दस्तावेज़ के अनुसार, उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग सेवाओं के लिए भुगतान करने के 2 तरीके हैं:

1. पूरे कैलेंडर वर्ष में समान मात्रा (इसके बाद - विधि संख्या 1);
2. केवल हीटिंग अवधि के दौरान वास्तविक ताप खपत के लिए शुल्क। गर्मियों में और गर्मी के मौसम के बाहर, सेवा का शुल्क नहीं लिया जाता है। (अगली विधि क्रमांक 2)।

भुगतान विधि का चुनाव शहर या जिले के स्थानीय प्रशासन द्वारा किया जाता है।

यदि किसी नगर पालिका में विधि संख्या 2 को चुना जाता है, तो उपभोक्ताओं को उस वर्ष के बाद अगले वर्ष की शुरुआत में पुनर्गणना करनी होगी जिसमें प्रोद्भवन विकल्प बदला गया था।

सामान्य घरेलू ताप मीटर की अनुपस्थिति में तापन शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

आवासीय भवनों में आने वाली ताप पाइपलाइन पर ताप मीटर की स्थापना अनिवार्य है।

केवल उन घरों के लिए जो जीर्ण-शीर्ण/आपातकालीन हैं, साथ ही ऐसे घर जिनका ताप आपूर्ति भार 0.2 Gcal/h से अधिक नहीं है, एक अपवाद बनाया जा सकता है। यह आवश्यकता 23 नवंबर 2009 के संघीय कानून संख्या 261-एफजेड द्वारा स्थापित की गई है "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन पेश करने पर।"

बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में जहां एक सामान्य भवन ताप मीटर स्थापित नहीं किया गया है (इसे स्थापित करना तकनीकी रूप से असंभव है), साथ ही अपार्टमेंट, कमरे या गैर-आवासीय परिसर में व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित नहीं किए गए हैं, हीटिंग शुल्क की गणना विधि संख्या 1 का उपयोग करके एक विशिष्ट कमरे के लिए (गर्मी की गणना पूरे वर्ष समान रूप से की जाती है) निम्नलिखित क्रम में की जाती है:

शुल्क का आकार निर्धारित है हीटिंग मानकों के आधार परप्रति 1 वर्ग मीटर क्षेत्र (मानक संकेतक आकार प्रत्येक क्षेत्र के लिए टैरिफ समिति या स्थानीय प्रशासन द्वारा अपनाए जाते हैं) आवृत्ति द्वारा विभाजित(12 महीने) और परिसर के टैरिफ और क्षेत्रफल से गुणा किया गया.

विधि संख्या 2 के साथ (गर्मी की गणना केवल गर्मी के मौसम के दौरान की जाती है) आवृत्ति पर ध्यान नहीं दिया जाता.

बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में, जहां यह तकनीकी रूप से निर्धारित किया जाता है कि सामान्य भवन ताप मीटर की स्थापना और सामान्य कामकाज के लिए एक जगह और जगह है, और जिसके लिए ऐसी स्थापना अनिवार्य है, उपरोक्त गणनाओं के लिए एक बढ़ता हुआ कारक अतिरिक्त रूप से लागू किया जाता है , 2016 में मानक गणना में 1.4 की वृद्धि, और 2017 की शुरुआत से 1.5 की वृद्धि।

दूसरे शब्दों में, कानून एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों को सामान्य घरेलू ताप मीटर स्थापित करने और उनका उपयोग करके गणना करने के लिए प्रेरित करता है।

अन्यथा, मानकों में बढ़ते गुणांक के रूप में प्रतिबंध लागू किए जाएंगे।

यदि घर में सामान्य ताप ऊर्जा मीटरिंग उपकरण हैं तो हीटिंग शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

एक नियम के रूप में, भवन-व्यापी ताप मीटर प्रबंधन कंपनियों, अपार्टमेंट भवन के गृहस्वामी संघ, या किसी विशेष संगठन द्वारा अपार्टमेंट या घर के अन्य परिसर के मालिकों के विवेक पर स्थापित और रखरखाव किए जाते हैं।

मीटरिंग डिवाइस पर रखरखाव कार्य करने के लिए नियुक्त संगठन को मासिक आधार पर हीट मीटरिंग डिवाइस से रीडिंग लेने की आवश्यकता होती है। फिर उन्हें ताप आपूर्ति संगठन में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

पर विधि संख्या 2(गर्मी की गणना केवल गर्मी के मौसम के दौरान की जाती है) परिसर की हीटिंग आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि की गणनाइस प्रकार किया जाता है:

विधि संख्या 2 के लिए: इस कमरे के क्षेत्रफल के हिस्से का अनुपातपूरे घर के कुल वर्ग फुटेज से (कमरे के एस का अनुपात सभी कमरों के कुल एस से) गुणापर खपत की गई ऊष्मा की मात्राप्रति माह और प्रति टैरिफऊष्मा ऊर्जा के लिए.

विधि संख्या 1 के साथ, कैलेंडर वर्ष के दौरान ताप आपूर्ति के लिए अर्जित राशि समान है।

विधि संख्या 1 के लिए: हीटिंग शुल्क की राशि निम्नलिखित तरीके से निर्धारित की जाती है: कमरे का क्षेत्र औसत ताप ऊर्जा खपत प्रति इकाई क्षेत्र (1 एम2) और संबंधित टैरिफ आकार से गुणा किया जाता है।

प्रति 1 एम2 औसत खपत की गणना पिछले वर्ष के सामान्य घरेलू मीटर के अनुसार कुल वार्षिक खपत को घर के सभी कमरों के कुल क्षेत्रफल से विभाजित करके की जाती है।

पिछले वर्ष के वास्तविक आंकड़ों के अभाव में, तापीय ऊर्जा के लिए अनुमोदित मानक का उपयोग किया जाता है।

उसी समय, रिपोर्टिंग वर्ष के बाद वर्ष की पहली तिमाही में, एक समायोजन किया जाता है: वर्ष के लिए अर्जित राशि (पिछले वर्ष के अनुसार) और खपत की गई वास्तविक तापीय ऊर्जा के बीच का अंतर जोड़ा या मुआवजा दिया जाता है।

यदि सांप्रदायिक और व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित किए गए हैं तो ताप शुल्क की गणना कैसे की जाती है?

हमारे देश में व्यक्तिगत ताप मीटर (आईएमयू) शायद ही कभी अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में स्थापित किए जाते हैं।

इसका कारण ऊर्ध्वाधर रिसर्स के साथ इंट्रा-हाउस हीटिंग सिस्टम की ख़ासियत है, जहां से हीटिंग डिवाइस जुड़े हुए हैं, जो हाल तक मुख्य रूप से आवासीय भवनों में डिज़ाइन किया गया था। हमने इस बारे में लिखा है कि आप किसी अपार्टमेंट में व्यक्तिगत ताप मीटर कब स्थापित कर सकते हैं।

आमतौर पर, कमरे में हीटिंग पाइपलाइन के प्रवेश द्वार पर व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित किए जाते हैं, इस मामले में, हीटिंग उपकरण क्षैतिज तारों से श्रृंखला में जुड़े होते हैं। और रिटर्न लाइन आपूर्ति लाइन के समानांतर चलती है और एक "लूप" बनाते हुए इनपुट बिंदु पर लौटती है।

यदि अपार्टमेंट बिल्डिंग (अपार्टमेंट बिल्डिंग) के सभी कब्जे वाले परिसर में व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरण हैं, विधि संख्या 2 (गर्मी की गणना केवल गर्मी के मौसम के दौरान की जाती है), किसी भी कमरे के लिए हीटिंग शुल्क निर्धारित किया जाता है:

विधि संख्या 2 के लिए, यदि सभी परिसरों में अलग-अलग मीटरिंग उपकरण हैं: आईपीयू (कमरे में व्यक्तिगत ताप मीटरी उपकरण) से रीडिंग में अंतर और प्रति कमरा एकल ताप मीटर का हिस्सा (सामान्य घरेलू तापन आवश्यकताएं) टैरिफ से गुणा किया गया।

ओडीएन का हिस्सा आम घर के मीटर (इमारत की गर्मी खपत) की रीडिंग में अंतर और कमरे के क्षेत्र के अनुपात को कुल से विभाजित करके सभी आईपीयू की रीडिंग के योग के आधार पर निर्धारित किया जाता है। घर के सभी कमरों का क्षेत्रफल.

विधि संख्या 1 के साथ, गणना विधि संख्या 1 की विधि के समान ही की जाती है, एक सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरण की उपस्थिति और एक आईपीयू की अनुपस्थिति में, केवल कमरे में ताप मीटर की कुल खपत और ओडीएन के लिए संपूर्ण हीटिंग अवधि को 12 महीनों से विभाजित करके मासिक खपत के रूप में लिया जाता है।

यदि आपके अपार्टमेंट में ठंडे रेडिएटर हैं, तो हमने लिखा है कि इस मामले में क्या करें और कहां शिकायत करें।

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रूसी संघ की सरकार के संकल्प 354 के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों के मालिकों को आवासीय परिसर सेवाओं की खपत के भुगतान के संबंध में कई लाभ प्राप्त हुए। उदाहरण के लिए, नागरिकों को हीटिंग लागत की पुनर्गणना करने की आवश्यकता वाला एक आवेदन जमा करने का अधिकार है। अपने अधिकारों को जानने और अपनी जिम्मेदारियों को पूरा करने से उपभोक्ता को सेवा प्रदाता के साथ संघर्ष की स्थितियों से बचने और उपभोग और भुगतान पर स्वतंत्र नियंत्रण बनाए रखने में मदद मिलेगी।

लंबे समय तक, उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए भुगतान का सत्यापन और पुनर्गणना केवल उपभोक्ताओं को प्रदान की गई सेवाओं के लिए अतिरिक्त भुगतान करने के लिए बाध्य करने वाले मामलों में ही की जाती थी। रूसी संघ के नागरिकों के संवैधानिक अधिकारों का घोर उल्लंघन किया गया। वास्तव में, ठेकेदार हर साल अपने लिए सुविधाजनक समय पर हीटिंग लागत की पुनर्गणना कर सकता है। पुनर्गणना के लिए स्थापित सूत्रों और नियमों का उपयोग किया जाता है।

भुगतान समायोजन

प्रदान की गई सेवाओं के लिए भुगतान का वार्षिक समायोजन आपूर्तिकर्ता द्वारा किया जाना चाहिए। यदि ऐसा नहीं किया गया है, तो किरायेदार को पुनर्गणना की मांग करने का अधिकार है।

हीटिंग सेवाओं की लागत आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की खपत के लिए सबसे बड़ी व्यय वस्तुओं में से एक है। प्रत्येक उपभोक्ता की समझने योग्य इच्छा पैसे बचाने की है।

मल्टी-अपार्टमेंट इमारतों में अपार्टमेंट के मालिक सितंबर-मई की अवधि के दौरान प्रति वर्ग मीटर के आधार पर गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान करते हैं। राशि स्थापित क्षेत्रीय टैरिफ को अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल से गुणा करके बनाई जाती है।

यदि परिसर में ताप खपत मीटर स्थापित नहीं हैं, तो भुगतान की गणना सेवा प्रदाता द्वारा की जाती है। गणना प्रक्रिया रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा स्थापित की गई है।

उपभोक्ताओं के लिए, सामान्य घरेलू मीटर का उपयोग करके सेवाओं का हिसाब देना अधिक लाभदायक और पारदर्शी है। यह मीटर रीडिंग है जो आपको खपत की निगरानी करने और यह समझने की अनुमति देती है कि मासिक भुगतान राशि में उतार-चढ़ाव क्यों होता है।

उपभोक्ता से प्राप्त राशि और संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन को भुगतान की गई राशि के बीच पुनर्गणना के दौरान पहचाने गए अंतर को गृहस्वामी को वापस कर दिया जाता है। परिसर में मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति की परवाह किए बिना, गर्मी आपूर्ति के लिए भुगतान की पुनर्गणना की जाती है।

पुनर्गणना का अनुरोध करते समय, यह याद रखने योग्य है कि यह प्रक्रिया हीटिंग सीज़न की पूरी अवधि को कवर करती है। कुछ कंपनियां एक तरकीब अपनाती हैं, केवल मई महीने के लिए पुनर्गणना करती हैं, जब गर्मी की आपूर्ति बंद कर दी गई थी।

आपूर्तिकर्ता के पक्ष में पुनर्गणना

उपभोक्ता द्वारा सहमत दायित्वों को पूरा करने में विफलता आपूर्तिकर्ता को भुगतान राशि बढ़ाने की दिशा में स्वतंत्र पुनर्गणना करने का अधिकार देती है। यह गर्मी की खपत के उल्लंघन (सत्यापन की समय सीमा की अनदेखी, मीटर सील को नुकसान, पाइपलाइन की अखंडता का अनधिकृत उल्लंघन) का तथ्य है जो पुनर्गणना सूत्र निर्धारित करता है।

मीटर पर सील के क्षतिग्रस्त होने से निर्दिष्ट रहने की जगह में रहने वाले लोगों की संख्या को ध्यान में रखते हुए, उपभोग मानकों के अनुसार भुगतान की पुनर्गणना होती है। अनधिकृत प्रविष्टि या अन्य स्वतंत्र हस्तक्षेप जो डिवाइस मीटरिंग के कामकाज की अखंडता का उल्लंघन करता है, सामान्य मानकों के आधार पर भी किया जाता है। इसके अलावा, उपभोक्ता की ओर से ऐसे कार्यों के अधिक गंभीर परिणाम हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, प्रशासनिक प्रतिबंधों का आवेदन.

2018-2019 में उपभोक्ता के पक्ष में पुनर्गणना

नए संकल्प के प्रावधानों के आधार पर, आपूर्तिकर्ता की ओर से कई उल्लंघनों को नोट किया जा सकता है, जो गर्मी आपूर्ति के लिए भुगतान की पुनर्गणना का आधार हैं:

• गर्मी की खपत की अवधि के दौरान, कमरे का तापमान 18°C ​​(कोने का कमरा 20°C) से कम नहीं होना चाहिए;
• -31°C से नीचे औसत दैनिक तापमान वाले क्षेत्रों में, आम तौर पर स्वीकृत संकेतक 2°C बढ़ जाते हैं;
• ताप आपूर्ति की आपातकालीन समाप्ति का समय एक बार में 16 घंटे और एक महीने के लिए कुल 24 घंटे से अधिक नहीं होना चाहिए (यदि शटडाउन के दौरान कमरे का तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से ऊपर था, तो पुनर्गणना नहीं की जाती है);
• स्थापित तापमान मानक ±4° के विचलन की अनुमति देते हैं (तापमान में केवल रात में 3° से अधिक की कमी की अनुमति नहीं है)।

उपरोक्त मानकों से विचलन गर्मी की खपत की पुनर्गणना के आधार के रूप में कार्य करता है।

अर्थात् पुनर्गणना का आधार है:

• निम्न-गुणवत्ता वाली सेवाओं का प्रावधान;
• ताप आपूर्ति में रुकावट.

पुनर्गणना का आधार अपार्टमेंट में उपभोक्ताओं की लंबे समय तक अनुपस्थिति भी हो सकता है।

जिसकी आपको जरूरत है

प्रबंधन कंपनी को पुनर्गणना अनुरोध सबमिट करने से पहले, आपको निम्नलिखित जानकारी तैयार करनी होगी:

• पुनर्गणना अवधि के लिए गर्मी की खपत के भुगतान की रसीदें (यदि रसीद खो गई है, तो इसे संबंधित संगठन से उद्धरण द्वारा प्रतिस्थापित किया जा सकता है);
• प्रबंधन कंपनी से हीट मीटरिंग कार्ड का अनुरोध करें;
• परिसर के क्षेत्रफल और एक अपार्टमेंट भवन के सभी आवासीय और गैर-आवासीय कमरों के कुल फुटेज के बारे में जानकारी।

निम्न-गुणवत्ता वाली सेवाओं के प्रावधान का दस्तावेजीकरण करने के लिए, प्रबंधन कंपनी परिसर का निरीक्षण करती है। यदि कंपनी के प्रतिनिधि जांच के अनुरोध को नजरअंदाज करते हैं, तो निरीक्षण स्वतंत्र रूप से किया जाता है। उल्लंघन की पुष्टि करने वाले सभी आवश्यक माप दो गवाहों की उपस्थिति में किए जाते हैं और डेटा रिपोर्ट में दर्ज किया जाता है:

• दिनांक, समय, कमरे का तापमान संकेतक;
• ताप आपूर्ति की अनुपस्थिति या व्यवधान की अवधि।

अधिनियम में दर्ज समय संकेतक उल्लंघन की रिपोर्टिंग अवधि की शुरुआत हैं। बाद में, पूरा दस्तावेज़ प्रबंधन कंपनी को स्थानांतरित कर दिया जाता है।

परिसर से किरायेदार की दीर्घकालिक अनुपस्थिति के साक्ष्य में शामिल हो सकते हैं:

• परिवहन टिकट और बिल;
• यात्रा पत्रक;
• अस्पताल के नोट्स;
• किसी अन्य स्थान पर अस्थायी पंजीकरण पर दस्तावेज़;
• प्रवेश और निकास टिकटों के साथ अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट की एक प्रति;
• बागवानी और दचा साझेदारी से उद्धरण।

प्रक्रिया एवं शर्तें

उपभोक्ता अपनी अनुपस्थिति के दौरान ताप आपूर्ति सेवाओं की पुनर्गणना का अनुरोध करते हुए उपयुक्त संगठन को आगमन की तारीख से एक महीने के अंत तक एक आवेदन प्रस्तुत करता है। गणना कड़ाई से स्थापित प्रक्रिया के अनुसार होती है। प्रबंधन कंपनी पुनर्गणना के लिए आवेदन जमा करते समय कृत्यों की समीक्षा करती है, जो 6 महीने के लिए किया जाएगा।

हर किसी को पता होना चाहिए कि किसी अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कैसे की जाती है। यह जानकारी आपको यह समझने में मदद करेगी कि कीमत में क्या शामिल है। इसके अलावा, इसका गठन कुछ दस्तावेजों के आधार पर होता है।

महत्वपूर्ण गणनाएँ

किसी अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना कैसे की जाती है? संबंधित सरकारी डिक्री भुगतान और दस्तावेज़ जमा करने की प्रक्रिया को मंजूरी देती है। अपार्टमेंट और आवासीय भवनों के मालिकों को उपयोगिताएँ प्रदान करने की एक निश्चित प्रक्रिया है। एक अन्य प्रस्ताव में रूसी संघ के सभी नागरिकों को समान सेवाएं प्रदान करने के नियमों को मंजूरी दी गई।

जब हीटिंग शुल्क की गणना कैसे करें के सवाल का सामना करना पड़ता है, तो आपको शुरू में और बाद के संस्करण में अपनाए गए नियमों द्वारा निर्देशित होना चाहिए। हालाँकि केवल 2011 के नवीनतम संस्करण का ही उपयोग किया जाना चाहिए, इसमें परिवर्तन से जुड़ी अवधि जारी है। क्षेत्रीय स्तर पर स्थानीय सरकारी अधिकारी आवश्यक दस्तावेजों की सूची निर्धारित करते हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए।

संकल्प संख्या 354 द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कैसे करें? प्रदान की गई प्रक्रिया पूरे वर्ष के लिए नहीं, बल्कि केवल हीटिंग अवधि के लिए भुगतान के संग्रह को निर्धारित करती है। यदि विषय का निवास स्थान मॉस्को क्षेत्र है, और गर्मी के लिए शुल्क केवल अक्टूबर से मई की अवधि के दौरान लिया जाता है, तो आप प्रदान की गई जानकारी द्वारा सुरक्षित रूप से निर्देशित हो सकते हैं। यदि महीनों की संख्या भिन्न है, तो आपको संकल्प संख्या 307 द्वारा स्थापित नियमों का पालन करना होगा।

केवल गर्मी के मौसम के दौरान भुगतान गणना प्रक्रिया को बहुत सरल और अधिक सुविधाजनक बनाता है। यह एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है और निवासियों के लिए एक प्लस है। व्यवहार में, यह स्पष्ट हो जाता है कि आवासीय परिसर के लिए बाद की अवधि में स्थापित हीटिंग शुल्क पहले स्वीकृत राशि से थोड़ा अधिक है। यह इस तथ्य के कारण है कि भुगतान सभी 12 महीनों में विभाजित किए गए थे। अधिकांश मामलों में इससे असुविधा होती है।

अपार्टमेंट में गर्मी के लिए भुगतान की गणना कैसे की जाती है? गणना एल्गोरिथ्म कई कारकों से प्रभावित होता है। उनमें से हैं:

• आवासीय परिसर (अपार्टमेंट भवनों) में एक मीटर की उपस्थिति;
• प्रत्येक अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में ताप मीटर की उपस्थिति;
• वितरकों की उपस्थिति (उन्हें एक अपार्टमेंट इमारत के गैर-आवासीय और आवासीय परिसर के आधे हिस्से में होना चाहिए)।

गणना सूत्र

नियमों के अनुसार, यदि सामान्य घरेलू उपकरण का उपयोग करके गर्मी की मीटरिंग की जाती है, तो स्थापित मापदंडों के आधार पर शुल्क की गणना करना संभव होगा। हीटिंग के लिए तापीय ऊर्जा खपत का मानक देश के प्रत्येक विशिष्ट क्षेत्र में भिन्न हो सकता है। यह 30 कैलेंडर दिनों के लिए क्षेत्र को गर्म करने के लिए आवश्यक गीगाकैलोरी की संख्या निर्धारित करता है।

हीटिंग टैरिफ को स्थानीय अधिकारियों द्वारा प्रत्येक क्षेत्र के लिए व्यक्तिगत रूप से अनुमोदित किया जाता है। हम हीटिंग के लिए 1 Gcal की लागत के बारे में बात कर रहे हैं। एक महत्वपूर्ण पैरामीटर रहने वाले क्वार्टर का क्षेत्र है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कमरे के गर्म क्षेत्र में बालकनी या लॉजिया शामिल नहीं है।

1. ताप मानक.
2. आवासीय अथवा गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल।
3. उपभोग की गई ऊर्जा (थर्मल) की निर्धारित लागत।

यदि आप गणना सूत्र को अधिक विस्तार से देखते हैं, तो आपको कमरे को गर्म करने के लिए गीगाकैलोरी की संख्या को 1 एचएल की कीमत से गुणा करना होगा, और फिर अपार्टमेंट के क्षेत्र से गुणा करना होगा।

अन्य शर्तों के तहत गणना

किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में मीटर की अनुपस्थिति में, लेकिन सामान्य घरेलू उपकरण की उपस्थिति में ऊर्जा के लिए भुगतान की गणना करने के लिए, आपको नीचे दी गई गणना प्रक्रिया का पालन करना होगा। वर्णित प्रक्रिया के अनुसार भुगतान विशेष रूप से उन भवनों में लिया जाता है जहां बिल्कुल सभी अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में मीटर नहीं हैं।

उपयोग किए गए सूत्र में सबसे पहले व्यक्तिगत आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल और आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के अनुपात की गणना करना शामिल है। इसके बाद, परिणामी मूल्य को थर्मल ऊर्जा की लागत और अनुमानित अवधि के दौरान उपभोग की गई गीगाकैलोरी की संख्या से गुणा किया जाना चाहिए। खर्च की गई ऊर्जा की मात्रा एक सामान्य घरेलू उपकरण की रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है।

यदि सभी अपार्टमेंट मीटर से सुसज्जित नहीं हैं, लेकिन, उदाहरण के लिए, केवल 95%, तो गणना के लिए उपरोक्त एल्गोरिदम का उपयोग किया जा सकता है।

सरलीकृत संस्करण में इसके अनुसार गर्मी का भुगतान घर में उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की कुल मात्रा का उपयोग करके किया जाता है। प्रत्येक अपार्टमेंट के हिस्से की गणना की जानी चाहिए। खपत की गई गर्मी की परिणामी मात्रा को किसी विशेष क्षेत्र के लिए उपयुक्त वर्तमान टैरिफ से गुणा किया जाना चाहिए।

विभिन्न प्रकार के काउंटर

यदि किसी बहुमंजिला इमारत में सभी अपार्टमेंटों में गर्मी की मात्रा मापने के लिए एक सामान्य माप उपकरण और अलग-अलग मीटर हों तो हीटिंग शुल्क की गणना में कुछ ख़ासियतें होती हैं (यह न केवल आवासीय परिसर पर लागू होता है)। मुख्य बात सभी अपार्टमेंटों में मीटरिंग उपकरणों की उपलब्धता को स्पष्ट करना है।

विचाराधीन मामले में, सूत्र में निम्नलिखित संकेतक शामिल हैं। वे एक विशिष्ट सुविधा में उपयोग की जाने वाली गर्मी की मात्रा लेते हैं (आवासीय और गैर-आवासीय परिसर पर लागू होता है)। यह अपार्टमेंट मीटरिंग डिवाइस से संबंधित व्यक्तिगत या सामान्य मीटर से लिए गए संकेतकों के आधार पर निर्धारित किया जाता है। सामुदायिक संसाधन की मात्रा निर्धारित की जाती है, जिससे घर की सामान्य ज़रूरतें पूरी होती हैं। साथ ही, वे सामूहिक उपकरणों से लैस हैं जो उपभोग की गई थर्मल ऊर्जा को सटीक रूप से ध्यान में रखना संभव बनाते हैं।

भवन का कुल क्षेत्रफल, जिसमें आवासीय या गैर-आवासीय अचल संपत्ति से संबंधित कई अपार्टमेंट शामिल हैं, को ध्यान में रखा जाता है, साथ ही इस बहु-अपार्टमेंट भवन में स्थित एक अलग व्यक्तिगत वस्तु के कुल क्षेत्रफल को भी ध्यान में रखा जाता है। प्रत्येक क्षेत्र के लिए गर्मी की लागत को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें।

निम्नलिखित गणना करने पर भुगतान किया जा सकता है: अपार्टमेंट के क्षेत्र को घर के क्षेत्र से विभाजित किया जाता है और अपार्टमेंट के साथ पूरी इमारत की कुल जरूरतों के लिए प्रदान की गई ऊर्जा की मात्रा से गुणा किया जाता है। फिर इसे पहले कमरे में खपत की गई ऊर्जा की मात्रा के साथ जोड़ दें। अंतिम चरण में, आपको परिणामी आंकड़े को सक्रिय टैरिफ से गुणा करना होगा।

इस भुगतान विकल्प का सार यह है कि एक अपार्टमेंट के निवासियों द्वारा खपत की जाने वाली गर्मी की मात्रा सामान्य घर की जरूरतों के हिस्से के रूप में खर्च की गई गर्मी के हिस्से से बढ़ जाती है।

यदि अंतिम संख्या अग्रिम भुगतान की गई राशि से अधिक है, तो इसे उस भुगतान में गिना जाएगा जिसे व्यक्ति करने की योजना बना रहा है। यदि आपको कम मूल्य मिलता है, तो आपको अतिरिक्त भुगतान करना होगा। कार्रवाई सुधारात्मक तंत्र के आधार पर की जाती है।

वितरकों के साथ

यदि डिस्ट्रीब्यूटर स्थापित हों तो क्या करें? ये ऐसे सेंसर हैं जो बाहर से बैटरियों पर लगाए जाते हैं। वे बैटरियों द्वारा बाहरी वातावरण को दी जाने वाली गर्मी की मात्रा को ध्यान में रखते हैं। यह उपकरण मीटर के समान है, लेकिन यह अलग तरह से कार्य करता है।

यदि आप सार्वजनिक उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के नियमों का पालन करते हैं, तो आपको यह ध्यान रखना होगा कि सरकारी डिक्री संख्या 354 में एक निश्चित मानदंड है। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए लेखांकन गणना प्रक्रिया में वितरक रीडिंग के उपयोग को निर्धारित करता है।

एक बहुमंजिला इमारत में सामूहिक उद्देश्यों के लिए एक सामान्य भवन मीटरिंग उपकरण होना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि वितरकों की स्थापना इतनी संख्या में अपार्टमेंटों में की जाए, जो कुल मिलाकर सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के आधे से अधिक का निर्माण करते हैं।

यदि इन आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है, तो वर्ष में एक बार (यदि निवासी निर्णय लेते हैं, तो अधिक बार), वितरण उपकरणों पर आधारित तापीय ऊर्जा के भुगतान को सेंसर रीडिंग को ध्यान में रखते हुए समायोजित किया जाएगा।

गणना सूत्रों में निम्नलिखित संकेतक शामिल हैं:

1. समायोजन के अधीन एक समय अवधि के लिए सेंसर से सुसज्जित एक विशिष्ट कमरे में हीटिंग के लिए भुगतान।
2. एक बहु-अपार्टमेंट इमारत में अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसरों की संख्या जो विशेष माप उपकरणों से सुसज्जित हैं।
3. किसी आवासीय संपत्ति के एक कमरे में स्थित वितरकों की कुल संख्या।
4. थर्मल ऊर्जा से संबंधित उपभोग की गई सेवा का वह हिस्सा जिसका हिसाब एक अलग वितरक द्वारा किया जाता है। सेंसर से सुसज्जित प्रत्येक कमरे में खपत होने वाली गर्मी की मात्रा में इस हिस्से को ध्यान में रखा जाता है।

प्रारंभिक शासन

दस्तावेज़ संख्या 307 के अनुसार, भुगतान नियम कई अपार्टमेंट वाली इमारत में ऊर्जा मापने वाले उपकरणों की उपस्थिति के अधीन लागू होते हैं। निपटान में हेराफेरी को पूरे वर्ष शुल्क वसूलने तक सीमित कर दिया गया है।

निवासियों द्वारा उपभोग की गई ऊर्जा के लिए भुगतान की गई राशि को समायोजित किया जा सकता है।

वितरकों के साथ बहु-अपार्टमेंट इमारतों में विभिन्न प्रकार के परिसरों में हीटिंग के लिए मासिक राशि की गणना एक समान सूत्र का उपयोग करके की जाती है जिसका उपयोग मीटर वाले अपार्टमेंट के लिए किया जाता है। यह किसी आवासीय संपत्ति के कुल क्षेत्रफल को पिछली अवधि (वर्ष) के लिए खपत की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा से गुणा करने के लिए पर्याप्त है। परिणामी आंकड़ा टैरिफ से गुणा किया जाता है।

भुगतान राशि को हर साल एक निश्चित फॉर्मूले के अनुसार समायोजित किया जाता है। यह गर्मी के लिए भुगतान की राशि को ध्यान में रखता है, जो इमारत के सामान्य मीटरिंग उपकरण से ली जाती है। जिन अपार्टमेंटों में सेंसर नहीं है, उनमें मानक मूल्य के अनुसार शुल्क लिया जाता है। आपको नियमों में उल्लिखित अन्य संकेतकों को जानना आवश्यक है। उदाहरण के लिए, यह एक विशिष्ट माप उपकरण से संबंधित भुगतान राशि का हिस्सा है।

प्रत्येक व्यक्ति को गणना की प्रक्रिया में कोई कठिनाई नहीं होनी चाहिए। टैरिफ वृद्धि और अन्य मानदंडों को ध्यान में रखने के लिए कानून में चल रहे बदलावों की लगातार निगरानी करना आवश्यक है।

यदि कोई कठिनाई उत्पन्न होती है, तो आप अपने निवास स्थान पर उपयुक्त अधिकृत सेवा से संपर्क कर सकते हैं।