Gotowy biznesplan myjni samochodowej z kalkulacją zysku. Jakościowa analiza ryzyka projektu

Obliczanie inwestycji na organizację myjni samochodowej.
Jakie dokumenty są potrzebne podczas budowy kompleksu?
Jak szybko ten biznes się zwraca?

Gdzie zacząć

Będziesz musiał oczywiście zacząć od odwiedzenia oficjalnych instytucji i wypełnienia dokumentów. W różnych regionach Rosji pakiety dokumentów wymaganych do zatwierdzenia otwarcia myjni samochodowej, jeśli się różnią, nie różnią się zbytnio. Zazwyczaj wymagana jest umowa dzierżawy gruntu, zezwolenie władz miejskich, wnioski z wydziałów: ochrony przyrody, nadzoru przeciwpożarowego, nadzoru sanitarno-epidemiologicznego, certyfikaty zgodności na sprzęt, który będzie używany w pracach. Czasami wymagana jest zgoda komisji ds. ochrony środowiska (jeśli taka istnieje w gminie). A na pewno przyda Ci się umowa z firmą, która wykona dla Ciebie usługę usuwania odpadów produkcyjnych specjalnym transportem – w naszym przypadku zużytej wody, której nawet po oczyszczeniu nie da się już ponownie wykorzystać.

Pierwszym krokiem w kierunku uzyskania upragnionych dokumentów będzie zwrócenie się do władz miasta i złożenie wniosku o przydzielenie terenu pod budowę myjni samochodowej. Definicja darmowego
tereny, tzw. „miejsca”, nadające się zdaniem urzędników pod budowę takiego obiektu, najprawdopodobniej wchodzą w zakres kompetencji Komisji Budownictwa i Architektury. Zbudowanie konwencjonalnego kompleksu myjni zdolnego do obsługi dwóch samochodów jednocześnie
(myjnia dwustanowiskowa), działka musi mieć powierzchnię co najmniej 300 metrów kwadratowych. M.

O cenie wynajmu w tym rejonie z oczywistych powodów trudno mówić, jest ona bardzo zróżnicowana w różnych regionach, a nawet w obrębie tego samego miasta, a w niektórych miastach obowiązują preferencyjne warunki myjni w ramach programów miejskich.

Po rozpatrzeniu wniosku komitet budowlany będzie musiał wyjaśnić, co należy dalej zrobić. Najprawdopodobniej urzędnicy będą potrzebować badań przedprojektowych,
w tym rozwiązanie konstrukcyjne wolumetryczno-przestrzenne w powiązaniu z otoczeniem, plan zagospodarowania przestrzennego terenu na podstawie topografii. Na planie należy wskazać wszystkie podziemne obiekty myjące (kanały oczyszczające, dreny itp.). Będziesz także potrzebował schematu organizacji ruchu pojazdów i pieszych wokół myjni samochodowej i na jej terenie, podejść, wejść i parkingów.

Po tym możesz otrzymać pozwolenie na budowę i przejść do kolejnego etapu – opracowania projektu budowlanego.

Projekt

Prawidłowy kosztorys projektu budowlanego to dokument, którego objętość wynosi pięć-sześć tomów o imponującej grubości. Projekt uwzględnia wszystko: konfigurację budynku, materiały fundamentowe, ściany, wykończenie, schematy zasilania mediów itp.

Jednym słowem projekt to Twój gotowy kompleks, na razie tylko na papierze.
Właśnie dlatego, że opracowanie projektu budowlanego jest bardzo złożone
i odpowiedzialne zadanie, lepiej powierzyć je specjalnej firmie. Ma to jeszcze jedną zaletę - projekt wymaga zgody oficjalnych władz, a programiści z reguły doskonale zdają sobie sprawę ze wszystkich zawiłości tej procedury i sami ją zatwierdzają.

Koszt projektu zależy od lokalizacji, wielkości kompleksu i złożoności zatwierdzenia i może wynieść kilkadziesiąt tysięcy dolarów.

Istnieją również standardowe projekty zlewów. Jednak zdaniem ekspertów wadą standardowych projektów jest to, że nie mogą uwzględniać cech geofizycznych, infrastrukturalnych i innych każdej konkretnej działki.

Może się zdarzyć, że „dostosowanie” standardowego projektu do Twoich konkretnych warunków okaże się na tyle trudne, że łatwiej będzie opracować indywidualny projekt „od zera”.

Z czego składa się zwykła myjnia samochodowa?

Po pierwsze, są to pudełka do prania (eksperci nazywają je słupami).
Ile boxów - tyle samochodów można serwisować jednocześnie.

Typową opcją są dwa lub trzy pudełka. Projekt może także przewidywać rozbudowę obszarów roboczych, czyli możliwość dodania nowych skrzynek.

Ponadto w skład kompleksu pomieszczeń „najświętszego” powinno wchodzić pomieszczenie na sprzęt elektryczny, pomieszczenie do przechowywania sprzętu do mycia, pomieszczenie socjalne z prysznicem i toaletą oraz pomieszczenie dla klientów z toaletą. Pokój administratora może przylegać do pokoju klienta, który można połączyć z kasą fiskalną. Eksperci uważają, że jest to minimalny praktyczny zestaw. Można oczywiście zaoszczędzić pieniądze zostawiając jedną toaletę. Możesz całkowicie opuścić pokój kliencki lub administracyjny. Ale tutaj warto pomyśleć o przyszłym wizerunku Twojego zlewu. Jest mało prawdopodobne, aby klienci chcieli czekać na zewnątrz, nie mogąc usiąść. Albo, co gorsza, bezpośrednio w myjni, gdzie dodatkowa osoba nie tylko zakłóci pracę pralek, ale prawdopodobnie wpadnie pod strumień wody.

Ponadto opracowując specyfikację powierzchni, warto wyobrazić sobie potencjalnych klientów. Kto będzie głównym kontyngentem w Twoim przedsiębiorstwie - samochody osobowe, minibusy, lekkie ciężarówki lub nocne autobusy
sąsiedni ATP? Oczywiście od tego zależą wymiary słupków i wymiary bram, które również należy uwzględnić w projekcie. Wymiary słupków zależą także od tego, jaki sprzęt będzie zastosowany.

O sprzęcie porozmawiamy poniżej, jednak myjnia portalowa lub tunelowa wymaga znacznie większego pomieszczenia niż myjnia wykorzystująca mobilne maszyny wysokociśnieniowe.

Obowiązkowym elementem każdego zlewu, bez którego nie można uzyskać pozwolenia na otwarcie, jest keson do oczyszczania ścieków i oczyszczalnia. Jego konfiguracja zależy od sprzętu, który będzie używany do czyszczenia, ale zazwyczaj kesony składają się z trzech komór. Umieszczony jest poniżej poziomu podłogi, dzięki czemu ścieki swobodnie spływają do komory odbiorczej.

Sprzęt

W zależności od rodzaju urządzenia mycie można podzielić na trzy rodzaje: mycie tunelowe lub przenośnikowe, portalowe oraz mycie bezdotykowe aparatem wysokociśnieniowym.

Pierwsze dwa rodzaje dotyczą myjni automatycznych. Myjnie portalowe są znane większości miłośników motoryzacji – są to słynne łuki z obrotowymi szczotkami, które podczas mycia poruszają się wzdłuż samochodu tam i z powrotem. Tunel lub przenośnik – zespół łuków,
z których każdy spełnia swoją własną funkcję i wewnątrz których maszyny poruszają się albo na przenośniku taśmowym, albo o własnym napędzie. Tego typu urządzenia są zaawansowane technologicznie i wydajne, co w naturalny sposób wpływa na ich koszt. Ceny systemów tunelowych zaczynają się od około 60 000 dolarów.

Najbardziej ekonomiczną, niedrogą i powszechną opcją jest
mycie bezdotykowe aparatem wysokociśnieniowym (HPA). To także dobrze znany obraz: myjka z „pistoletem” w dłoniach, podczas gdy z „pistoletu” pod silnym ciśnieniem wystrzeliwuje strumień wody.

Na rynku rosyjskim można znaleźć wystarczającą liczbę marek pralek. Najbardziej znaną firmą jest niemiecki Karcher, jej produkty są najdroższe. Jesteśmy znani z Portotecnicy,
Delvir, Kometa.

Koszt AED waha się od 600 do 3500 euro, w zależności od funkcjonalności i opcji dodatkowych. Istnieją urządzenia z podgrzewaniem wody i bez, z możliwością zdalnego uruchomienia, ze stacjonarnym okablowaniem do stanowisk mycia itp. Jedno urządzenie
Możesz obsłużyć dwa posty na raz.

Oprócz samych pralek, które są wyposażeniem obowiązkowym
potrzebna jest jedynie oczyszczalnia. Kosztuje od 3000 do 5000 euro i składa się z pompy głębinowej, zbiornika mieszającego, układu dozowania odczynników czyszczących, filtrów oraz zbiornika magazynującego oczyszczoną wodę. W zależności od ilości myjni, z jaką współpracuje oczyszczalnia, może zaistnieć potrzeba zwiększenia pojemności zbiornika i dodatkowych pomp, za które trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

Pozostała część wyposażenia uzależniona jest od usług jakie planuje się świadczyć na myjni. Odkurzacz do czyszczenia wnętrza, przeznaczony do suchych i mokrych zabrudzeń, kosztuje około 200–600 euro. Odkurzacz myjący – od 400 do kilku tysięcy euro, w zależności od mocy

Jeśli planujesz głębokie czyszczenie tapicerki i siedzeń (pranie chemiczne), specjalne urządzenie będzie kosztować około 300 do 600 euro.

Personel

Usługi myjni samochodowej nie wymagają licencji ani obowiązkowych zaświadczeń.

W związku z tym nie ma specjalnych wymagań wobec personelu. Tylko osoba zajmująca się czyszczeniem chemicznym powinna posiadać specjalne umiejętności.

Liczbę i godziny pracy personelu ustala się na podstawie trybu pracy prania. W przypadku harmonogramu pracy 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, możliwe są różne opcje zmian.

Z opinii właścicieli myjni wynika, że ​​dopuszczalną opcją jest praca zmianowa co drugi dzień lub 12-godzinna zmiana w systemie dla pracowników: zmiana dzienna – dzień wolny – zmiana nocna.

Na myjni dwustanowiskowej wyposażonej w aparaturę wysokociśnieniową zaleca się, aby przy samych myjniach na zmianę pracowały 3–4 osoby na zmianę. Jedna osoba może zajmować się czyszczeniem chemicznym (i łączyć obowiązki brygadzisty zmianowego), a druga może pełnić obowiązki administratora-kasjera.

Zalecany schemat interakcji personelu z klientami: klient zostaje przyjęty przez administratora, dowiaduje się, jakie usługi są wymagane, oblicza koszt usług i przekazuje informacje brygadziście myjącemu. On z kolei wyznacza, którego ze swoich podwładnych
zajmie się samochodem. Na zakończenie procesu administrator przyjmuje płatność od klienta i wystawia paragon.

Administrator może łączyć obowiązki nie tylko kasjera, ale także brygadzisty zmianowego, jedna z myjni może zajmować się czyszczeniem chemicznym itp.

Jeśli chodzi o wynagrodzenie, praktyka pokazuje, że najbardziej optymalnym systemem jest: wynagrodzenie plus odsetki od wykonanej pracy. Podanie średnich wynagrodzeń jest dość trudne, ponieważ każdy region ma swoją własną charakterystykę. Według wstępnych szacunków wynagrodzenie wykwalifikowanych praczek w Moskwie waha się od 16 do 20 tysięcy rubli, a 10-15 procent przychodów przypada na część akordową.

Obliczenia

Bazując na doświadczeniach właścicieli, dwustanowiskowa myjnia wyposażona w aparaturę wysokociśnieniową może rozpocząć pracę „na plus” pod koniec miesiąca już w drugiej połowie roku od momentu otwarcia.

Całość zwraca się wraz z inwestycją początkową w ciągu około dwóch lat.

Należy pamiętać, że liczby podane w tabeli są warunkowe i
służyć jako przykład. Aby uzyskać dokładne obliczenia, musisz zastąpić określone wartości w tabeli.

Opodatkowanie

Z opodatkowaniem myjni wszystko jest dość proste, jeśli gmina, w której znajduje się myjnia, przyjęła akt prawny wprowadzający jednolity podatek od przypisanego dochodu z tytułu niektórych rodzajów działalności. W takim przypadku, na podstawie art. 346.26 i 246.28 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, Twoja działalność zostaje automatycznie przeniesiona do tego reżimu podatkowego.

W Moskwie możesz zmieniać według potrzeb: albo system uproszczony, albo ogólny system podatkowy.

Natalia Galkina

(c) Magazyn „Nowoczesny Przedsiębiorca”

Według policji drogowej w naszym kraju zarejestrowanych jest dziś około czterdziestu milionów samochodów osobowych. Jednocześnie działa zaledwie około dziesięciu tysięcy myjni samochodowych. Okazuje się, że średnio na cztery tysiące samochodów przypada tylko jedna myjnia. Obiekty tego typu są rozmieszczone nierównomiernie w miastach, a często w wielu miejscowościach jest ich po prostu za mało. Co możemy powiedzieć o różnych autostradach na poziomie federalnym, gdy przez wiele kilometrów przy ruchliwej drodze nie ma ani jednej myjni samochodowej. Wiadomo, że każdy samochód okresowo potrzebuje tej usługi, w przeciwnym razie jego poważne zanieczyszczenie może prowadzić do poważnych problemów podczas eksploatacji.

Statystyki pokazują, że większość właścicieli samochodów myje swoje samochody mniej więcej raz w tygodniu. Dzięki temu nawet w małym mieście liczącym 10 tysięcy i więcej mieszkańców można pozyskać dużą liczbę stałych klientów.

Warto również wziąć pod uwagę, że samochody myją nie tylko osoby fizyczne, ale także osoby prawne. Dzięki temu możliwe jest zawieranie umów o regularne świadczenie usług z różnymi organizacjami na terenie miasta.

Kryteria wyboru miejsca pracy

Aby przedsiębiorstwo odniosło sukces i przynosiło zyski, należy bardzo ostrożnie wybierać odpowiednie miejsce do pracy. Przede wszystkim wymagany jest szeroki i wygodny dostęp do myjni. Brak dużego zatłoczenia samochodów przyciągnie dużą liczbę klientów i zapewni dobre wyniki. Wielu nieprofesjonalnych kierowców również stara się dotrzeć do miejsca, w którym będą mogli zatrzymać samochód bez wykonywania trudnych manewrów.

Wskazane jest, aby w pobliżu znajdowała się ruchliwa autostrada, wzdłuż której stale przejeżdżają samochody - pozwoli to przyciągnąć więcej gości. Naturalnie w tym przypadku ludzie przyjdą z polecenia znajomych, którzy przypadkowo przejeżdżając obok myjni trafią do myjni. Jeżeli trasa łączy jedną osadę z drugą, będzie to jeszcze większa zaleta, gdyż po długiej podróży wielu kierowców chce umyć samochód i jednocześnie odpocząć od podróży.

Pokój musi być wcześniej podłączony do wszystkich używanych środków komunikacji. Warto także wybrać pomieszczenie posiadające dodatkową powierzchnię pod baldachimem – pozwoli to klientom schronić się przed deszczem i słońcem. Wyposażenie otoczenia w oświetlenie pozwoli z powodzeniem pracować i przyciągać klientów nawet po zmroku.

Dodatkowym atutem będzie lokalizacja w pobliżu serwisów samochodowych, parkingów czy sklepów z częściami samochodowymi. Firmy te przyciągną docelową grupę odbiorców i pomogą zwiększyć napływ klientów.

Dokumentacja

Aby zorganizować działalność gospodarczą, należy przygotować następujące dokumenty:

• zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC;
• zatwierdzony projekt myjni samochodowej;
• umowa dzierżawy gruntu i lokalu pod myjnię samochodową;
• umowa o przyłączenie do sieci elektrycznej;
• - umowa na zakup wody lub przyłączenie do sieci wodociągowej;
• umowę na odprowadzanie zużytej wody, różnych odpadów i innych produktów powstałych w wyniku funkcjonowania myjni samochodowej.

Będziesz musiał wydać 200 000 rubli na formalności i uzyskanie pozwoleń.

Pokój

Aby w pełni obsługiwać myjnię samochodową, zaleca się wynajęcie lokalu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych. Jeśli przybliżona stawka wynajmu wynosi 500 rub. za 1 mkw. m. zatem miesięczne koszty wynajmu wyniosą 50 000 rubli.

Jeżeli lokal i otoczenie nie są przygotowane do funkcjonowania myjni samochodowej, wymagane będą następujące wydatki:

1. Wykończenie – 240 000 rubli.
2. Zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie wody - 300 000 rubli.
3. Instalacja sprzętu do pracy – 50 000 rubli.
4. Architektura krajobrazu – 100 000 rubli.

Razem: 690 000 rubli.

Sprzęt

Używany sprzęt musi być profesjonalny i niezawodny – uchroni Cię to przed awariami i związanymi z nimi kosztami. Zaleca się wybieranie zaufanych producentów, którzy udzielają długich gwarancji na swoje produkty. Aby otworzyć myjnię samochodową, należy zakupić następujący sprzęt:

1. Aparat wysokociśnieniowy (HPR) bez ogrzewania (2 szt.) – 180 000 rubli.
2. Filtry do dokładnego oczyszczania wody (2 szt.) – 24 000 rubli.
3. Dysza piankowa (2 szt.) – 10 000 rubli.
4. Zestaw instalacyjny (2 szt.) – 24 000 rubli.
5. Przełącznik ręczny „czyszczenie - bieg wsteczny” (2 szt.) - 24 000 rubli.
6. Odkurzacz wodny (1 sztuka) – 45 000 rubli.
7. Filtr membranowy (1 szt.) – 3000 rubli.
8. Dysza automatyczna (1 szt.) – 2000 rubli.
9. System oczyszczania wody (1 sztuka) – 300 000 rubli.
10. Moduł wzrostu ciśnienia (1 szt.) – 50 000 rubli.

Razem: 662 000 rubli.

Personel myjni samochodowej

Szczególną uwagę należy zwrócić na dobór personelu - w tym celu możesz publikować wiadomości w sieciach społecznościowych i bezpłatnych forach dyskusyjnych. Przedsiębiorstwo potrzebuje czterech osób do pracy zmianowej. Wymagany jest również jeden księgowy-kasjer. Miesięczne wydatki na wynagrodzenia zostaną rozdzielone w następujący sposób:

1. Myjnie samochodowe (4 osoby) – 96 000 rubli.
2. Księgowy-kasjer (1 osoba) – 30 000 rubli.

Razem: 126 000 rubli.

Plan finansowy

Otwierając myjnię samochodową, będą jednorazowe wydatki:

1. Rejestracja zezwoleń – 200 000 rubli.
2. Przygotowanie terenu i terenu do pracy – 690 000 rubli.
3. Zakup sprzętu – 662 000 rubli.

Razem: 1 552 000 rubli.

Miesięczne wydatki zostaną rozdzielone według następujących pozycji:

1. Wynagrodzenie pracowników wynosi 126 000 rubli.
2. Wynajem lokalu – 50 000 rubli.
3. Zakup chemii samochodowej i materiałów eksploatacyjnych – 30 000 rubli.
4. Prąd i woda – 30 000 rubli.
5. Nieprzewidziane koszty (zwolnienie pracowników, awaria sprzętu itp.) – 30 000 rubli.

Razem: 266 000 rubli.

Zatem początkowa inwestycja będzie 1 818 000 rubli.

Kalkulacja rentowności

Myjnia będzie czynna codziennie w godzinach 08.00 - 23.00.

Średnie obciążenie jednej poczty dziennie wyniesie 22 samochody. W rezultacie do obu placówek przyjmą średnio 44 pojazdy dziennie. Okazuje się, że w ciągu miesiąca myjnia będzie w stanie obsłużyć 1320 samochodów.

Średni rachunek w myjni samochodowej wynosi 300 rubli.

W rezultacie całkowity zysk za miesiąc wyniesie 396 000 rubli. Zysk netto po opłaceniu wszystkich podatków i miesięcznych wydatków wyniesie około 120 000 rubli.

Przybliżony okres zwrotu z inwestycji: 16 miesięcy.

Ocena ryzyka

To naturalne, że prowadzenie myjni samochodowej wiąże się z pewnymi zagrożeniami, które w miarę możliwości należy minimalizować.

1. Zła lokalizacja myjni.

Problemu można uniknąć, przeprowadzając wcześniej szczegółową analizę terenu. Konieczne jest również zbadanie potoku ruchu i obecności konkurentów, którzy mogą znajdować się w pobliżu.

2. Problemy z organami regulacyjnymi.

Aby zminimalizować tego typu problemy, warto przygotować wszelkie dokumenty zezwalające z pomocą zaufanej kancelarii prawnej. W przypadku jakichkolwiek nieporozumień w tym zakresie należy niezwłocznie skontaktować się i rozwiązać problem wspólnie z profesjonalnymi prawnikami.

3. Awaria sprzętu.

Wszystkie urządzenia będą objęte okresem gwarancyjnym. Zaleca się również okresową kontrolę. W przypadku awarii sprzęt należy naprawić w odpowiednich ośrodkach technicznych.

4.Brak doświadczonych pracowników.

Aby przyciągnąć rzetelnych pracowników, oferowane będą godziwe płace. Myjnie samochodowe bez odpowiedniego doświadczenia zostaną przeszkolone stanowiskowo.

Wniosek

Jak pokazuje praktyka, większość rosyjskich myjni samochodowych działa z powodzeniem od kilkudziesięciu lat. To z pewnością wskazuje na bardzo pozytywne wskaźniki w tym obszarze. Biznes jest dość dochodowy, ponieważ usługi te są zawsze poszukiwane. Jeśli będzie to pożądane i możliwe, możliwe będzie zwiększenie liczby boksów samochodowych, powiększenie personelu i umożliwienie obsługi 24 godziny na dobę. Istnieje także możliwość otwarcia sklepu z częściami samochodowymi, materiałami eksploatacyjnymi i akcesoriami obok myjni.

Jeśli zamierzasz otworzyć myjnię samochodową, musisz przede wszystkim przeanalizować rynek, zaplanować pracę przyszłego biznesu i obliczyć wymagane inwestycje finansowe.

Oferujemy krótki biznesplan myjni samochodowej z obliczeniami, obliczonymi na 2017 rok inwestycja początkowa 36 900 USD.

Cel projektu: otwarcie ręcznej myjni bezdotykowej z dwoma stanowiskami.

Odbiorcy konsumencki: głównymi klientami będą przedstawiciele klasy średniej i prywatni przedsiębiorcy.

Godziny otwarcia: od 8:00 do 23:00 siedem dni w tygodniu.

Wymagana inwestycja: 36 900 USD.

Miesięczny zysk netto: od 1150 dolarów do 8000 dolarów.

Zwrot: od 8 do 10 miesięcy.

Cele i zadania

Celem projektu jest stworzenie nowoczesnej myjni ręcznej, która zapewni klientom usługi wysokiej jakości i przystępnej cenie. Firma zapewni swoim założycielom i pracownikom stabilny dochód. Dzięki bezpośredniej współpracy z dostawcami, a także efektywnemu wykorzystaniu najnowocześniejszego sprzętu, firma będzie mogła świadczyć usługi po przystępnych i konkurencyjnych cenach. Dzięki wysokiej jakości obsługi i jakości usług w średnim okresie firma będzie stanowić bazę stałych, lojalnych klientów.

Praca

Świadczenie właścicielom samochodów kompleksowych usług sprzątania:

• Bezdotykowe mycie karoserii, kół i podwozia,
• Polerowanie,
• Mycie silnika,
• Czyszczenie wnętrza i bagażnika.

Analiza rynku

Stały wzrost liczby samochodów na drogach wskazuje na wzrost zapotrzebowania na usługi myjni samochodowych. Na rynku dostępne są myjnie automatyczne portalowe i tunelowe, a także ręczne. Największym popytem, ​​szczególnie w 2017 roku, cieszą się usługi ręcznego myjni bezdotykowych.

W tej branży występuje dość silny czynnik sezonowy. Latem i zimą popyt na usługi jest niewielki, natomiast wiosną i jesienią – wysoki.

W okresach największego zapotrzebowania przed myjniami ustawiają się kolejki. Sugeruje to, że konkurencja nie jest zbyt duża, a rynek nie jest jeszcze całkowicie nasycony.

Plan marketingowy

Myjnia zlokalizowana będzie na osiedlu mieszkaniowym w pobliżu stacji paliw i parkingu, co zapewni stabilny przepływ klientów.

Aby zwiększyć liczbę klientów i zwiększyć lojalność, planowane są następujące promocje:

• Sprzedaż karnetów na 10, 20 i 50 prań,
• Co dziesiąte pranie za 50% ceny,
• Kompleksowa obsługa ze zniżką.

Plan produkcji

Aby zorganizować pracę przedsiębiorstwa, musisz przygotować pakiet dokumentów:

1. Zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC, rejestracja w urzędzie skarbowym,
2. Skoordynowany i zatwierdzony projekt myjni samochodowej,
3. Umowa najmu gruntu i lokalu,
4. Umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej,
5. Umowa zakupu wody lub przyłączenia do sieci wodociągowej,
6. Umowa na wywóz zużytej wody, stałych odpadów bytowych i suchych pozostałości po działalności myjni samochodowych.

Aby zminimalizować początkową inwestycję, lokal i teren pod organizację myjni zostaną wynajęte. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 80 metrów kwadratowych. metrów. Lokal zostanie odnowiony: zostaną wykonane naprawy, doprowadzona i odprowadzona woda.

Cały sprzęt, chemia samochodowa i materiały eksploatacyjne zostaną zakupione u oficjalnego regionalnego dealera firmy produkcyjnej.

Personel

Do obsługi myjni potrzebne będą 4 osoby pracujące na dwie zmiany oraz kasjer-księgowy. Miesięczne koszty wynagrodzenia wyniosą 4200 dolarów.

Wymaganych zasobów

Jak wspomniano wcześniej, otwarcie myjni samochodowej będzie wymagało inwestycji w wysokości co najmniej 36 900 dolarów. Źródłem finansowania będą inwestycje środków osobistych założycieli przedsiębiorstwa. Na początkowym etapie nie planuje się pozyskiwania środków kredytowych. Działka i lokale zostaną wydzierżawione na okres 10 lat.

Plan finansowy i analiza ryzyka

Początkowa inwestycja w otwarcie myjni samochodowej wynosi 36 900 USD:

• Jednorazowa inwestycja 28 900 USD
• Koszty pierwszego miesiąca pracy: 8000 dolarów

Myjnia będzie czynna siedem dni w tygodniu, siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 23:00.

Średni czek na myjni samochodowej wynosi 10 dolarów.

W związku z tym szacunkowy przychód za miesiąc pracy wynosi 1320 * 10 = 13 200 USD.

Zysk przed opodatkowaniem wyniesie 13 200–8 000 = 5200 USD.

Średni zysk netto po opodatkowaniu wynosi około 4550 dolarów.

Liczba samochodów będzie się wahać w zależności od pory roku i wartości mogą odbiegać od średniej o 30%. Miesięczny zysk netto – od 1150 dolarów do 8000 dolarów.

Zwrot inwestycji – od 8 do 10 miesięcy.

Ryzyko	Stopień	Charakterystyka i rozwiązania
Zła lokalizacja myjni samochodowej	Wysoki	Szczegółowa analiza obszaru, natężenia ruchu i pobliskich konkurentów pomoże Ci uniknąć wyboru niewłaściwej lokalizacji.
Problemy z organami kontrolnymi	Przeciętny	Aby zminimalizować występowanie ewentualnych problemów z usługami rządowymi, firma będzie współpracować i przetwarzać wszelkie pozwolenia przy pomocy profesjonalnej kancelarii prawnej.
Awaria sprzętu	Przeciętny	Wszystkie urządzenia będą objęte okresem gwarancyjnym oraz będą poddawane okresowym przeglądom technicznym. W przypadku awarii cały sprzęt zostanie naprawiony w serwisie producenta.
Brak wykwalifikowanego personelu	Niski	Aby przyciągnąć doświadczonych specjalistów, oferowane będą konkurencyjne wynagrodzenia. Myjnie samochodowe bez doświadczenia przejdą szkolenie.

Wniosek

Mamy nadzieję, że ten biznesplan myjni wraz z naszymi wyliczeniami za rok 2017 był dla Państwa przydatny i pozwolił uzyskać odpowiedzi na kluczowe pytania.

Pomimo wszystkich trudności związanych z organizacją i wydawaniem zezwoleń, biznes ten jest atrakcyjny, charakteryzuje się wysoką rentownością i szybkim zwrotem inwestycji.

Oferujemy najlepszy biznesplan myjni samochodowej dla początkujących. Obliczenia, tabele, przydatne zalecenia.

Rozpoczęcie inwestycji w myjnię samochodową: 1 253 000 rubli.
Okres zwrotu projektu: 16 miesięcy.
Rentowność myjni samochodowej: 68% (obiekt samoobsługowy – 75%).

Otwarcie myjni planują głównie osoby chcące zarobić nie mając specjalistycznej wiedzy.

Biznes ten jest rentowny i ma dobre perspektywy rozwoju.

Statystycznie na każdą rodzinę w Rosji przypada jeden samochód.

Właściciele samochodów chcą, aby ich samochody były czyste i dobrze utrzymane. Jednocześnie wzrasta również odsetek posiadaczy drogich samochodów z importu. Klienci nie powierzają już swojej własności prostym facetom z wiadrem i szmatą. Chcą otrzymywać wysoki poziom usług dzięki wysokiej jakości sprzętowi i specjalistycznym środkom czyszczącym. Dlatego też przepływ klientów myjni samochodowych rośnie.

Weź pod uwagę standard Biznesplan myjni samochodowej, na czym powinieneś się skupić podczas tworzenia własnego.

Biznesplan myjni samochodowej: planowanie

Podsumowanie projektu myjni samochodowej

Rozważymy na przykład szczegółowy biznesplan dotyczący myjni samochodowej w Moskwie.

Projekt ma na celu:

1. Zaspokajanie potrzeb klientów w zakresie świadczenia usług mycia samochodów po przystępnych cenach i odpowiedniej jakości.
2. Stworzenie przedsiębiorstwa o wysokim poziomie rentowności.
3. Otrzymywanie zysków z działalności.

Aby otworzyć myjnię samochodową, wymagana jest początkowa inwestycja w wysokości 1 253 000 rubli.

Kwota 1 000 000 zostanie uzyskana z inwestycji sponsorów projektu.

Kwota 253 000 zostanie zrekompensowana ze środków osobistych inicjatora biznesu.

Marketing projektu „Biznesplan Myjni”

Przegląd rynku myjni samochodowych

Analiza rynku w biznesplanie jest konieczna, aby zidentyfikować niszę i konkurentów. Przed otwarciem należy dokładnie przestudiować rodzaje pracy oferowane przez konkurencję, ceny i strategię reklamową.

Trafność oferowanych usług można ocenić osobiście odwiedzając 3-4 myjnie samochodowe.

Brak kolejek klientów świadczy o niskim popycie.

Należy jednak wziąć pod uwagę porę dnia, sezonowość takiego biznesu i specjalne okazje. Przepływ klientów wzrasta w święta i weekendy, a podczas pochmurnej pogody maleje do zera.

Kryzys lat 2008-2009 wywarł negatywny wpływ na wszystkie obszary świadczenia usług dla ludności. Jednak do 2010 r. większości udało się powrócić do poziomu sprzed kryzysu. Jeśli chodzi o myjnie samochodowe, to od 2012 roku nastąpił wzrost wskaźników. Obecnie z usług korzysta 2/3 właścicieli samochodów. Doprowadziło to do otwarcia dużej liczby nowych firm. Jednak w tej niszy są jeszcze wolne miejsca.

Przewagi konkurencyjne prania

Aby pokonać konkurencję, musisz wykorzystać zalety, które wyróżnią Twoją myjnię na tle innych.

W biznesplanie możesz wskazać następujące punkty:

1. Całodobowy harmonogram pracy myjni.
2. Optymalny stosunek ceny do jakości.
   Szczególnie ważne jest, aby zwrócić na to uwagę otwierając lokal samoobsługowy. W końcu ich główną mocną stroną jest niski koszt usług.
3. Dostępność komfortowej poczekalni dla klientów.
4. Sprzedaż napojów bezalkoholowych i kawy/herbaty.

Grupa docelowa

Aby oszacować liczbę potencjalnych klientów, których należy uwzględnić w biznesplanie, konieczne jest przestudiowanie danych dotyczących liczby właścicieli samochodów w interesującym nas regionie. Można je uzyskać na oficjalnej stronie internetowej Państwowej Służby Statystycznej.

W Moskwie średnie wskaźniki statystyczne docelowej grupy odbiorców myjni samochodowych są następujące:

• Około 47% właścicieli samochodów miejskich korzysta z usług myjni samochodowych;
• wśród klientów 57% to mężczyźni, 43% to kobiety;
• dochód jest średni i powyżej średniej.

Lepiej przedstawić takie dane w biznesplanie w formie wykresów i wykresów.

Kampania reklamowa

Udane otwarcie i późniejszy efektywny rozwój biznesu nie jest możliwy bez reklamy.

Promocja myjni obejmuje kilka opcji:

Obejmuje to przede wszystkim znak.
Powinno być jasne i przyciągać uwagę. Jeżeli myjnia nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy drodze, należy umieścić znak wskazujący drogę do budynku.

P.S. Aby przyciągnąć uwagę klientów, zastosowano dmuchane lalki naturalnej wielkości, flagi i dodatkowe znaki wzdłuż drogi.

Na początek wydrukuj 1000 sztuk i regularnie uzupełniaj zapasy. Są rozdawane klientom i umieszczane w miejscach tematycznych: sklepach z częściami samochodowymi, serwisach samochodowych.

Myjnia samochodowa

Istnieją dwie opcje umieszczenia zlewu.

• Buduj od zera.
  Nie polecam, ponieważ liczba wymaganych zezwoleń od różnych organów jest ogromna. Istnieje ryzyko otrzymania odmowy ze strony administracji, wtedy wysiłki pójdą na marne.
• Wynajem gotowego lokalu.
  Opcja jest bardziej rozsądna i dlatego popularna.
  Lepsza byłaby skrzynia lub garaż. Lokal można kupić lub wynająć z opcją wykupu.

Oprócz głównego lokalu zadbaj o parking i poczekalnię.

Przyda Ci się także wysokiej jakości odpływ do wody lub zagospodarowanie własnego kanału ściekowego.

Biznesplan myjni samochodowej: wyposażenie

Sprzęt dokupuje się w zależności od rodzaju prania. W Rosji istotne są cztery odmiany:

Myjnie samoobsługowe.

Do otwarcia wymagają dużych inwestycji, na które nie każdy przedsiębiorca może sobie pozwolić.
Klienci sami myją swoje pojazdy, korzystając z dostarczonego sprzętu.
Otwarcie firmy w trybie samoobsługowym jest wskazane tylko w przypadku dużych miast o dużej gęstości zaludnienia. Oni wymagają.

Myjnie mobilne.

Zamiast pomieszczenia używany jest pojazd typu Gazela. Dzięki temu jesteśmy w stanie świadczyć usługi Klientom w dowolnej dogodnej lokalizacji.

Myjnie portalowe.

Mają wiele zalet: wysoką przepustowość, rentowność.
Stanowią w pełni zautomatyzowany proces mycia.
Główna wada: mniej delikatny dla zasięgu samochodu. Ponadto zaniedbania operatora mogą prowadzić do uszkodzenia pojazdów. W związku z tym - dodatkowe koszty.

Najpopularniejsza odmiana.
Myjnie obsługują klientów korzystających ze sprzętu dostarczającego wodę pod ciśnieniem.

Choć do myjni samochodowej nie potrzeba dużo sprzętu, koszt sprzętu najlepszej jakości nie jest mały. Nie można na tym oszczędzać.

Lista zależy od liczby świadczonych usług, które są również wskazane w odrębnym wykazie w biznesplanie.

Personel myjni samochodowej

Pracownicy myjni muszą sprawnie wykonywać swoje obowiązki, działać szybko i szybko reagować na pojawiające się zadania. Wiedza techniczna nie jest wymagana. Jednak do obsługi myjek wysokociśnieniowych konieczna jest dobra kondycja fizyczna.

Na jedno pudełko wystarczy 2 pracowników.

Jeśli myjnia działa całodobowo, organizowane są trzy zmiany. Łączna liczba pralek to sześć osób.

Dane te nie dotyczą lokali samoobsługowych. Myjnie tego typu wymagają jedynie dwóch lub trzech administratorów pracujących na zmiany.

Wykaz obowiązków służbowych zawarty jest w biznesplanie myjni, w oparciu o Kodeks Pracy:

• administrator myjni: rozwiązuje sytuacje konfliktowe, monitoruje utrzymanie czystości i zapasów, organizuje pracę myjni, monitoruje przestrzeganie zasad dyscypliny pracy i obsługi sprzętu, wyznacza zadania innym pracownikom;
• myjnie: sprzątają samochody zgodnie ze standardami technicznymi, dbają o porządek na terenie myjni, monitorują poprawność działania urządzeń, informują kierownictwo o reklamacjach klientów i sytuacjach konfliktowych.

Biznesplan myjni samochodowej: wdrożenie

Harmonogram projektu myjni samochodowej

Wydarzenie	Miesiąc 1	Miesiąc 2	Miesiąc 3
Papierkowa robota
Zawarcie umowy najmu lokalu
Zakup materiałów i sprzętu
Naprawy w obszarach mycia
Zatrudnianie personelu
Otwarcie myjni samochodowej

W biznesplanie myjni konieczne jest wskazanie nie tylko terminu realizacji etapów, ale także tego, kto będzie je realizował. Należy wskazać osobę odpowiedzialną i zaplanować niezbędny na to budżet.

P.S. W przypadku myjni samoobsługowej wyeliminowany zostaje etap przyjmowania personelu.

Kalkulacja kosztów otwarcia myjni samochodowej

№	Nazwa	Ilość	cena, pocierać.
	Całkowity:		1 012 980 RUB
1.	Papierkowa robota	-	28 000
2.	Nieruchomość	240 mkw.	960 000
3.	Spis:		2 600
	Gąbki	10	450
	Specjalne serwetki	10	1 620
	Pędzle	2	30
	Wiadra	5	500
4.	Chemikalia:		22 315
	Szampon do czyszczenia samochodu	3	2 880
	Wosk	2	4 630
	Polski	51	4 080
	Aktywna pianka	1	3 385
	Środek do czyszczenia silnika:	1	2 100
	|-| do mycia szkła	10	2 500
	|-| do czernienia gumy	1	700
	|-| do czyszczenia na sucho	1	540
	Pasta do polerowania ziarna	2	1 565

Dodawana jest tutaj lista sprzętu, której lista i koszt są również sporządzane w formie tabeli w biznesplanie.

Będzie to kosztować około 200 000-240 000 rubli.

Część finansowa biznesplanu myjni samochodowej

Miesięczne koszty mycia samochodu

Obliczmy teraz miesięczne wydatki na utrzymanie myjni, które również należy uwzględnić w biznesplanie:

• Wynajem.
  Jeżeli lokal jest wynajmowany, wpisuje się tu pozycję, a nie koszty otwarcia.
  Weźmy średni koszt 50 000 rubli.
• Materiały eksploatacyjne.
  Chemikalia, gąbki, wiadra będą kosztować 10 000 rubli.
• Podatki i płatności dla indywidualnych przedsiębiorców – 10 000 rubli.
• Reklama.
  W zależności od rodzaju reklamy, którą wybierzesz, wydasz około 6 tysięcy rubli.
• Wynagrodzenie – średnio ok. 35% przychodów (z wyjątkiem myjni samoobsługowych).

W końcowej części Biznesplan myjni samochodowej musi zawierać informację o wysokości zysku i zwrocie projektu. Ta sekcja jest szczególnie ważna dla inwestorów i uzyskania kredytu na otwarcie rachunku bankowego.

Wybór najlepszych porad od eksperta,

jak otworzyć udaną i dochodową myjnię samochodową:

Przychody i zwrot kosztów myjni samochodowej

Całkowite wydatki w biznesplanie to:

• koszty otwarcia – 1 253 000 rubli;
• wydatki co miesiąc - 76 000 rubli. + wynagrodzenia pracowników.

Jeśli koszty wynagrodzeń wynoszą 35% (126 000 rubli), miesięczna kwota wyniesie 202 000 rubli.

Koszty utrzymania myjni samoobsługowej nie obejmują wypłaty wynagrodzenia w tej wysokości. Zysk będzie jednak mniejszy ze względu na niższe ceny usług.

Dochód oblicza się według następującego schematu:

• średnia liczba obsługiwanych samochodów wynosi 40 dziennie;
• Minimalny koszt usługi z listy świadczonych usług wynosi 300 rubli.

300 rubli*30 dni*40 samochodów = 360 000 rubli/miesiąc.

Miesięczny zysk netto:

360 000 – 202 000 = 158 000 rubli.

Liczba ta jest możliwa do osiągnięcia co najmniej po sześciu miesiącach od otwarcia myjni.

Przez pierwsze miesiące należy liczyć tylko na połowę kwoty.

Na podstawie tych danych oraz wielkości kredytu wyliczany jest okres spłaty kredytu, który należy uwzględnić w biznesplanie.

Otworzenie myjni samoobsługowej, tunelowej czy ręcznej nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Biorąc pod uwagę stan rosyjskich dróg i wzrost liczby samochodów, wniosek o potencjalnym sukcesie i rentowności biznesu nasuwa się sam.

Aby osiągnąć sukces, musisz dokonać odkrycia i uważnie się go trzymać.

Przydatny artykuł? Nie przegap nowych!
Wpisz swój adres e-mail i otrzymuj nowe artykuły pocztą elektroniczną

Przybliżone dane:

• Miesięczny dochód – od 210 000 lub 165 000 rubli.
• Zysk netto - od 39 100 lub 28 475 rubli.
• Koszty początkowe – od 728 800 rubli.
• Zwrot – od 1 roku 9 miesięcy.

Ten biznesplan, podobnie jak wszystkie inne w tej sekcji, zawiera obliczenia średnich cen, które mogą się różnić w Twoim przypadku. Dlatego zalecamy wykonanie obliczeń indywidualnie dla Twojej firmy.

W tym artykule opracujemy szczegółowy biznesplan dla małej stacjonarnej myjni samochodowej wraz z obliczeniami.

Myjnia świadczy usługi w zakresie mycia samochodów, polerowania, chemicznego czyszczenia wnętrza oraz mycia silnika. Informujemy, że prace będą wykonywane przez ludzi, nie jest to myjnia automatyczna. Do prac wykorzystany zostanie jednak profesjonalny sprzęt, dzięki czemu prace zostaną ukończone szybciej niż zwykle. Będzie to stosunkowo niewielka myjnia samochodowa.

Ogólnie rzecz biorąc, myjnię samochodową jako biznes rozważają tylko ci, którzy mają własny lokal do tej działalności lub mają możliwość zbudowania takiego na swojej działce. Wtedy ten biznes jest opłacalny. Wynajęcie pokoju okazuje się mniej opłacalne, a znalezienie takiego pokoju nie jest łatwe. Niemniej jednak przy sporządzaniu tego biznesplanu rozważaliśmy opcję wynajmu lokalu.

Analiza rynku

Analiza rynku tej branży została opisana w. Chciałbym zatrzymać się nad rozważeniem konkurentów i metod ich zwalczania.

Główną konkurencją będą duże, znane przedsiębiorstwa z całego miasta. Na szczęście jest ich niewielu. Głównymi metodami radzenia sobie z nimi są lepsze oferty, promocje, rabaty, jakość usług i ich dostępność. Istotnym czynnikiem będzie także reklama. Właściwie zaplanowany biznes zawsze zaczyna się od opracowania kampanii reklamowej.

Małe myjnie samochodowe nie wyrządzą większych szkód. Jeśli są daleko od naszej lokalizacji, nie będą miały żadnego efektu. Ale będziesz musiał konkurować z myjniami samochodowymi, które znajdują się w pobliżu. Tutaj głównym narzędziem walki będzie reklama. Będziesz musiał wydać dużo pieniędzy na reklamę zewnętrzną. Co więcej, będą to nie tylko szyldy, ale także różnego rodzaju szyldy i plakaty. Bardzo ważne jest, aby przemyśleć promocje i zmieniać cenę zgodnie z sezonowym popytem. Ta elastyczność pozwoli Ci pozostać na minusie nawet w spokojnych czasach, pozyskując coraz więcej nowych klientów.

Jeśli mowa o potencjalni kupujący , to będą to oczywiście ludzie z samochodami. Głównie mężczyźni w wieku od 20 do 55 lat. Kontyngent ten preferuje jakość obsługi, konsumenci w tym segmencie nie przywiązują szczególnej uwagi do dekoracji wnętrz. Dochody potencjalnych nabywców są przeciętne i ponadprzeciętne. Obywatele o niskich dochodach zazwyczaj myją swoje samochody samodzielnie.

Kobiety również korzystają z myjni samochodowych. Zwracają uwagę na wygląd pracowników, ich pielęgnację i obecność znaków. Obecnie kobiety kierujące pojazdami stały się znacznie młodsze. Warto skupić się na paniach w wieku 20-45 lat, o średnich i wysokich dochodach.

Analiza SWOT

Otwierając własną myjnię ręczną należy przeprowadzić dokładny research. Warto sięgnąć do analizy SWOT. Technika ta pozwala kompleksowo przestudiować biznes, wskazać niedociągnięcia i szanse.

Zwyczajowo dzieli się czynniki na zewnętrzne i wewnętrzne. Na to pierwsze nie można wpływać ani go zmieniać. Obejmują one:

1. Możliwości:

• Wzrost liczby samochodów, a co za tym idzie wzrost liczby potencjalnych klientów i zapotrzebowania na usługę.
• Rosnące dochody ludności.
• Obniżony poziom konkurencji.
• Swobodne wejście na rynek, bez barier.
• Możliwość otwarcia powiązanej działalności (np. serwis samochodowy).
• Świadczenie usług z tym związanych.
• Sprzedaż części zamiennych, produktów do pielęgnacji samochodów itp.

1. Zagrożenia:

• Zwiększona konkurencja.
• Wzrost obciążeń podatkowych.
• Zmiany legislacyjne (np. przywrócenie koncesji).
• Zmniejszony popyt ze względu na pogorszenie koniunktury gospodarczej i mniejszą siłę nabywczą.
• Przymusowa przeprowadzka do nowego miejsca.
• Konieczność spełnienia wymagań SES (szczególnie tych związanych z utrzymaniem wody i pomieszczeń).
• Sezonowość działalności, w efekcie gwałtowny spadek dochodów.

Czynniki wewnętrzne można zmienić, można pracować nad niedociągnięciami i je eliminować. Wykorzystaj swoje mocne strony na swoją korzyść i zwiększ ich wpływ. Czynniki wewnętrzne obejmują:

1. Silne strony:

• Stosunkowo niski poziom konkurencji na wybranym terytorium.
• Korzystna lokalizacja.
• Możliwość zatrudnienia doświadczonych pracowników.
• Poszukaj korzystnych warunków wynajmu lokalu.
• Niskie koszty świadczenia usług (w szczególności surowców).
• Akceptowalność i dostępność cen dla klientów.
• Koszt usługi może ulec zmianie.
• Niskie koszty następcze.
• Prawie wszystkie koszty są bezpośrednio powiązane z wielkością pracy, co ogranicza ewentualne straty do minimum.

1. Słabe strony:

• Brak doświadczenia w tej dziedzinie.
• Brak stałych klientów.
• Zerowa reputacja biznesowa organizacji.
• Ograniczony popyt wynika z powierzchni wynajmowanego lokalu.
• Praca z wodą wymaga ciągłego czyszczenia i utrzymywania czystości, co w takich warunkach jest bardzo trudne.
• Nieprofesjonalizm pracowników.
• Brak szkoleń i szkoleń specjalistycznych.
• Brak motywacji wśród pracowników.
• Dość długi i poważny etap przygotowania lokalu.

Wszystko to trzeba wziąć pod uwagę otwierając własną myjnię samochodową.

Ocena możliwości

W tego typu działalności największe zapotrzebowanie występuje w okresie wiosenno-jesiennym. W zimnych porach roku panuje cisza. Nie oznacza to jednak, że ludzie w ogóle nie korzystają z usług myjni samochodowych. Po prostu robią to nieco rzadziej. W takim okresie warto obniżyć koszty świadczonych usług, zwiększyć koszty reklamy i skierować ją bardziej do „zwykłego” konsumenta.

Nasza myjnia ręczna będzie działać według następującego harmonogramu:

Razem: 79 godzin tygodniowo i 338 godzin miesięcznie.

Do pracy potrzebni będą specjaliści. Pracować będą 2 zespoły, każdy po 2 osoby. Senior odpowiada za współpracę z klientami, czyli dokonuje obliczeń i przyjmuje płatności. Na koniec dnia pracy obaj pracownicy sprzątają pomieszczenia myjąc ręce. Będą pracować od 2 do 2, aby osiągnąć większą wydajność i odpowiedni odpoczynek pomiędzy dniami roboczymi.

Do pracy nie będziesz potrzebować sekretarki ani administratora. Tak naprawdę administrator będzie osobą starszą w zespole i nie będzie potrzeby odbierania telefonów – specjaliści będą pracować na miejscu. Jeżeli konieczne jest odbieranie rozmów w celu nagrywania, wskazane jest wyznaczenie administratora, którym może być również sam przedsiębiorca.

W związku z tym nie ma potrzeby tworzenia własnej witryny internetowej. Chyba, że ​​można ograniczyć się do strony wizytówkowej lub grupy na portalach społecznościowych, którą przedsiębiorca może sam prowadzić, dodając informacje o bieżących promocjach, rabatach, ofertach i cenach.

Księgowy też nie jest konieczny dla przedsiębiorcy. Możesz albo skorzystać z usług wyspecjalizowanych firm, albo. Ponadto obecnie istnieje wiele usług pomocniczych umożliwiających pracę i przesyłanie raportów bezpośrednio przez Internet.

Aspekty organizacyjne i prawne

1. Rejestracja własnej firmy. Może to być indywidualny przedsiębiorca lub spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Koszt rejestracji we własnym zakresie wyniesie 800 rubli (opłata cła państwowego). Kod OKVED będzie 20.3 — Świadczenie innych rodzajów usług konserwacji pojazdów. Kod ten obowiązuje również na rok 2016.
2. Przedsiębiorca może wybrać uproszczony system podatkowy lub UTII. W drugim przypadku możliwe są dwie opcje - uproszczony system podatkowy „Dochód” 6% lub uproszczony system podatkowy „dochód minus wydatki” 6-15% (stawka ustalana jest w zależności od regionu).
3. Jeśli musisz akceptować płatności od klienta za pomocą kart bankowych, to.
4. Zarządzenie Rospotrebnadzoru nr 776 z dnia 21 listopada 2005 r. (pkt 19) określa dokumenty wymagane do uzyskania SSE.
5. Usługi myjni samochodowej nie muszą posiadać certyfikatu. Jest to kwestia całkowicie dobrowolna.
6. Kupując niezbędny sprzęt, musisz zadbać o dostępność dokumentów, które znacznie ułatwią otwarcie zlewu. Obejmuje to umowę środowiskową „Ochrona Środowiska”, licencję, certyfikaty i standardową opinię biegłego.
7. Ważne jest przestrzeganie wszelkich przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych. Uprości to procedurę uzyskania odpowiednich zezwoleń.
8. W przypadku korzystania z kasy fiskalnej wymagana jest jej rejestracja przed rozpoczęciem pracy organizacji.
9. Warto zawrzeć umowę z odpowiednią firmą na wywóz stałych odpadów bytowych. W takim przypadku sprzątanie okolicy nie będzie konieczne. Środowisko nie będzie zanieczyszczone, wszystkie prace będą prowadzone w pomieszczeniach zamkniętych (duży garaż, ogrodzony ze wszystkich stron i uniemożliwiający przedostawanie się wody i brudu do środowiska zewnętrznego).
10. Musi być zawarta umowa na dostawę mediów (prąd, woda).
11. Umowa najmu musi być oficjalna!

Sukces myjni samochodowej w połowie (jeśli nie w większym) zależy od właściwej lokalizacji. Najczęściej właściciele lokują swoje myjnie w pobliżu wjazdów do miast, autostrad, w pobliżu głównych dróg miejskich i przejść granicznych.. Takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem. W końcu nie możemy zapominać, że prawie wszyscy klienci będą „przypadkowi”, w tego typu biznesie dość trudno jest stworzyć własną bazę klientów. Ale musimy nad tym popracować.

Warto pomyśleć także o wielkości pomieszczenia. W naszym przypadku możliwe jest serwisowanie 2 samochodów jednocześnie. Dlatego będziesz musiał wyposażyć 2 miejsca pracy. Można wynająć nieco większą powierzchnię, co zapewni możliwość przyszłej rozbudowy.

Plan marketingowy

Polityka cenowa:

Nie ma sensu obniżać kosztów w trakcie „sezonu”. Ludzie korzystają z usług myjni samochodowej tu i teraz. Prawie żaden z nich nie porównuje cen, ale zatrzymuje się na tym, który znajduje się na trasie. Ale w zimnych porach roku możesz obniżyć koszty, ale jednocześnie reklamować się w całym mieście, oferować promocje, rabaty i korzystne warunki.

Wysoki poziom konkurencji w tego typu biznesie powoduje konieczność korzystania z reklamy, a na to trzeba będzie wydać dużo pieniędzy.

Do głównych rodzajów reklam, które naprawdę „działają”, zaliczają się ( nie zapomnij o jego jakości!):

• Wykorzystanie billboardów. Powinny być tak pouczające, żywe i zapadające w pamięć, jak to tylko możliwe.
• Zamieszczanie informacji na pobliskich stacjach benzynowych. Metoda jest stosunkowo tania, ale bardzo skuteczna.
• Warto pomyśleć o zorganizowaniu promocji. Na przykład, „Tylko dzisiaj u nas umyjesz samochód na sprzątanie wnętrza z 50% rabatem!”.
• Rozdawanie wizytówek. Nie musisz się nad tym rozwodzić, ale lepiej dać to klientom, którzy już do Ciebie dotarli, aby ponownie odwiedzili myjnię.
• Umieszczenie tablicy informacyjnej. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku lokalizacji w pobliżu autostrady lub dużego supermarketu. Taka tarcza powinna być kolorowa, chwytliwa i dość duża.
• Możesz pomyśleć o zapewnieniu swoim klientom kącika do wypoczynku, bezpłatnej herbaty, kawy (będzie to szczególnie ważne zimą, kiedy żadnemu gościowi nie będzie przeszkadzać rozgrzewka).

Obliczanie przewidywanych dochodów

Obliczenia dla czasu zimowego i pozostałej części okresu dokonamy osobno.

Plan produkcji

O lokalizacji lokalu już wspominaliśmy. Warto wybrać garaż w odpowiedniej lokalizacji. Idealną opcją byłoby, gdyby była już przygotowana do pracy w myjni.

Bardzo ważne jest ustanowienie systemu zaopatrzenia w wodę, jej późniejszej filtracji, oczyszczania i usuwania. Wszystko to dużo kosztuje. Nie możemy zapominać, że filtry mogą pracować w temperaturach nie niższych niż +5 stopni. Oznacza to, że musisz zadbać o ogrzewanie pomieszczenia. Wszystko to zostanie uwzględnione w remoncie. Ale jeśli masz centralne zaopatrzenie w wodę, filtry nie są potrzebne.

Niezbędny sprzęt obejmuje narzędzia takie jak odkurzacze, myjki ręczne (najczęściej firmy Karcher), agregaty kompresorowe itp. Nie zapominajcie, że wyposażamy 2 stanowiska pracy.

Praca specjalistów została wspomniana powyżej. Ich dochody będą kształtowane w następujący sposób:

1. Brygadzista - 33% przychodów zmiany.
2. Asystent brygadzisty - 27% przychodów zmiany.

Odsetki obejmują ulgi podatkowe i składki ubezpieczeniowe.

Plan organizacyjny

Plan finansowy

Okres	grudzień styczeń luty	Inne miesiące
Miesięczny przychód	210 000 rubli	227 500 rubli
Wydatki
Wynajem	15 000 rubli	15 000 rubli
Reklama	4500 rubli	5000 rubli
Płaca	90 000 rubli	95 000 rubli
Zakup środków czystości i niezbędnych materiałów	2500 rubli	3000 rubli
Opłaty komunalne	5000 rubli	5000 rubli
Podatki, składki ubezpieczeniowe (w przybliżeniu)	45 000 rubli	48 000 rubli
Całkowity:	162 000 rubli	171 000 rubli
Zysk netto	48 000 rubli	56 500 rubli
Rentowność	17,2%	18,6%

Zwrot: 21 miesięcy, czyli 1 rok i 9 miesięcy. Przypominamy, że jeśli posiadasz własny lokal, zwrot kosztów nastąpi szybciej.

Ryzyko

Głównymi zagrożeniami będą:

• Wysokie wymagania SES, kary. Możesz wyeliminować ewentualne straty, przestrzegając wszystkich niezbędnych standardów.
• Wysoki poziom rywalizacji. Oferując wysokiej jakości usługi, prowadząc poważną politykę reklamową. Rozwijanie klienteli (nawet jeśli jest to trudne).
• Zły wybór lokalizacji. Przed rozpoczęciem pracy konieczne jest przeprowadzenie badań geomarketingowych, które pomogą wybrać najbardziej opłacalną lokalizację na myjnię.
• Niewykwalifikowany personel. Ważne jest, aby starannie dobierać kandydatów, przeprowadzać szkolenia i zatrudniać ich na okres próbny. Możesz motywować pracowników płacą za pracę na akord (właściwie tak, jak w naszym przykładzie).
• Siła wyższa. Może to obejmować awarię sprzętu i możliwe klęski żywiołowe. W pierwszym przypadku konieczne jest terminowe sprawdzenie sprzętu, jego naprawa i ponowne wyposażenie myjni, co zredukuje ryzyko awarii do minimum. Drugi czynnik związany jest z warunkami atmosferycznymi, tutaj ważne jest wzmocnienie własnej myjni i odizolowanie jej od wpływów zewnętrznych. Może to również obejmować awarie rur i tymczasowe przerwy w dostawie wody. Tutaj niestety prawie niemożliwe jest zabezpieczenie się. Magazynowanie wody w tak dużych ilościach nie będzie możliwe. Tak i zajmie to ogromną ilość miejsca.

Ważny: Pamiętaj, że możesz samodzielnie stworzyć biznesplan specjalnie dla swojej firmy. Aby to zrobić, przeczytaj artykuły:

Ostatnia prośba: Wszyscy jesteśmy ludźmi i możemy popełniać błędy, coś pominąć itp. Nie oceniaj ściśle, jeśli ten biznesplan lub inne w tej sekcji wydają Ci się niekompletne. Jeśli masz doświadczenie w tej czy innej działalności lub widzisz błąd i możesz coś dodać do artykułu, daj mi znać w komentarzach! Tylko w ten sposób możemy wspólnie sprawić, że biznesplany będą pełniejsze, bardziej szczegółowe i aktualne. Dziękuję za uwagę!