நீங்கள் பரம்பரை உரிமைகளில் நுழையவில்லை என்றால். ஆறு மாதங்களுக்குள் வாரிசு பரம்பரைக்குள் நுழையவில்லை என்றால் என்ன செய்வது

பரம்பரை என்பது ஒரு சிக்கலான மற்றும் குழப்பமான செயல்முறையாகும், மேலும் நேரம் குறைவாக உள்ளது. பெரும்பாலும் வாரிசுக்கு சரியான நேரத்தில் பரம்பரைக்குள் நுழைய நேரம் இல்லாத சூழ்நிலை உள்ளது. நிலைமையை எவ்வாறு சரிசெய்வது மற்றும் எல்லாவற்றையும் சரியாகச் செய்வது எப்படி என்பதைப் பார்ப்போம்.

எவ்வளவு காலம் நீங்கள் பரம்பரை தவிர்க்க முடியும்?

ஒரு நபரின் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவுசெய்யப்பட்ட மரணம் என்பது ஒரு பரம்பரை திறப்பைக் குறிக்கிறது. இந்த தருணத்திலிருந்து, அனைத்து வாரிசுகளுக்கும் சரியாக ஆறு மாதங்கள் உள்ளன, இதன் போது அவர்கள் பரம்பரை சான்றிதழுக்காக நோட்டரிக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், பிரிவு 1117 இன் படி பரம்பரை பெற்ற நபர்களுக்கு விதிவிலக்கு அளிக்கப்படுகிறது, ஆனால் பின்னர் அதைப் பெற்றது. முந்தைய வரிசையின் வாரிசுகள் மரபுரிமை உரிமையை மறுத்தால் அல்லது இழந்தால், அடுத்த வரியிலிருந்து வரும் நபர்களுக்கு 3 மாதங்கள் வழங்கப்படுகிறது, இறந்த தருணத்திலிருந்து 4 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்கள் கடந்துவிட்டாலும் கூட.

நீங்கள் சரியான நேரத்தில் மரபுரிமை பெறவில்லை என்றால் என்ன செய்வது

ஒரு நபர் ஆறு மாதங்களுக்குள் ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழைய முடியவில்லை என்றால், அவருக்கு இரண்டு வழிகள் மட்டுமே உள்ளன: மற்ற வாரிசுகளுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும் அல்லது நீதிமன்றத்தின் மூலம் நிலைமையை சரிசெய்ய முயற்சிக்கவும்.

வாரிசுகளுடன் உடன்படுங்கள்

காலக்கெடுவைத் தவறவிட்ட நபரின் அதே சொத்தை உரிமை கோரும் பிற வாரிசுகள் இருந்தால் மட்டுமே இந்த விருப்பம் செயல்படுத்தப்படும். கூடுதலாக, அவர்கள் பெற்ற உரிமைகளை மதிப்பாய்வு செய்ய தானாக முன்வந்து ஒப்புக்கொள்ள வேண்டும். நடைமுறையில், இந்த நிபந்தனைகளை யாரும் ஒப்புக்கொள்வது அரிது. இந்த வழக்கில், நபர் ஏற்கனவே கருதிய சொத்தின் ஒரு பகுதியை அல்லது முழுவதையும் இழக்க நேரிடும்.

செயல்முறை

• காலக்கெடுவை தவறவிட்ட வாரிசை பட்டியலில் சேர்க்க அனைத்து வாரிசுகளிடமும் சம்மதம் கேட்கவும்.
• ஒரு நோட்டரி மூலம் புதிய சான்றிதழைப் பெறுங்கள்.
• புதிய தரவுகளுக்கு ஏற்ப உங்கள் சொந்த உரிமைகளை பதிவு செய்யவும்.

செயல்முறை மற்றும் அம்சங்கள்

ஒப்புதல் ஒவ்வொரு வாரிசும் தனித்தனியாகவும் முற்றிலும் தானாக முன்வந்தும் வரையப்பட வேண்டும். இந்த விஷயத்தில் சான்றிதழை வழங்குவதில் முன்னர் ஈடுபட்ட ஒரு நோட்டரியிடமிருந்தோ அல்லது வேறு யாரிடமிருந்தோ இதைச் செய்யலாம். பிந்தைய வழக்கில், ஒப்புதல் மூன்றாம் தரப்பினர் மூலமாகவோ அல்லது முதல் நோட்டரிக்கு அஞ்சல் மூலமாகவோ அனுப்பப்பட வேண்டும்.

அஞ்சல் மூலம் ஒப்புதல் அனுப்பும் போது அல்லது மூன்றாம் தரப்பினர் மூலம் அதை மாற்றும் போது, ​​வாரிசின் கையொப்பம் அறிவிக்கப்பட வேண்டும். மாற்றாக, வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை சான்றளிக்க அல்லது நோட்டரிச் செயல்களைச் செய்ய உரிமையுள்ள எந்தவொரு நபரும் சான்றளிக்க முடியும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1125, பத்தி 7).

அனைத்து ஒப்புதல்களையும் பெற்ற பிறகு, நோட்டரி முன்னர் வழங்கப்பட்ட பரம்பரை சான்றிதழை ரத்துசெய்து, ஏற்பட்ட மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு புதிய ஒன்றை வழங்குகிறார். ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையில் மாற்றங்களைச் செய்ய இது பயன்படுத்தப்படலாம். இதற்குப் பிறகு, எஞ்சியிருப்பது, சட்டப்படி நிலுவைத் தொகையைத் திரும்பப் பெற்று, உங்கள் உரிமைகளை மீண்டும் பதிவு செய்வதுதான்.

ஒரு குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கான உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி நோட்டரிக்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:

• கடவுச்சீட்டு.
• இறப்பு சான்றிதழ்.
• குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட அனைவரின் சான்றிதழ்.
• பிறப்புச் சான்றிதழ் அல்லது இறந்தவருக்குப் பொருந்தக்கூடிய பிற ஆவணம்.
• ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமைக்கான ஆவணங்கள்.
• BTI இலிருந்து விளக்கம் மற்றும்.
• ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுக்கவும்.
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செலுத்துவதற்கான நிலுவைத் தொகையின் அறிக்கை.
• விருப்பம் (ஏதேனும் இருந்தால்).

நீதிமன்றத்தின் மூலம் பிரச்சினையை தீர்க்கவும்

இந்த விருப்பம் மிகவும் பொதுவானது. உண்மையான சரியான காரணங்களுக்காக வாரிசு காலக்கெடுவை தவறவிட்ட சூழ்நிலைகளுக்கு இது பொருத்தமானது.

காரணங்கள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 205 இன் படி, சரியான காரணங்கள் பின்வருமாறு:

• படிப்பறிவின்மை.
• ஆதரவற்ற நிலை.
• கடுமையான நோய் மற்றும் வாரிசின் ஆளுமைக்கு நேரடியாக தொடர்புடைய பிற காரணங்கள்.

அதே நேரத்தில், பின்வருபவை மரியாதைக்குரியதாக கருதப்படவில்லை:

• பரம்பரையின் கலவை பற்றிய தகவல் இல்லாமை.
• சட்டம், விதிமுறைகள் மற்றும் காலக்கெடுவை அறியாமை.
• குறுகிய கால சுகாதார பிரச்சினைகள்.

நியாயமான காரணமின்றி நீதிமன்றத்தின் மூலம் பரம்பரைச் சொத்தைப் பெற முயற்சிப்பது அர்த்தமற்றது.

செயல்முறை

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் கோட், கட்டுரை 131 இன் படி உரிமைகோரல் அறிக்கையைத் தயாரிக்கவும்.
• தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலைத் தயாரிக்கவும்.
• விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களை நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கவும்.
• நீதிமன்ற தீர்ப்பைப் பெறுங்கள்.
• ஏற்பட்ட மாற்றங்களை கணக்கில் கொண்டு புதிய சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்யவும்.

தற்போதைய சூழ்நிலை, பரம்பரை சொத்தின் கலவை மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்து உரிமைகோரல் அறிக்கை பல நுணுக்கங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். இந்த விஷயத்தில் அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞரை நம்புவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

செயல்முறை மற்றும் அம்சங்கள்

பரம்பரை தொடர்பான தகராறுகள் வழக்காகக் கருதப்படுகின்றன, இதில் மற்ற அனைத்து வாரிசுகளும் பிரதிவாதிகளாக மாறுகிறார்கள். எதுவும் இல்லை என்றால், பிரதிவாதி ஒரு நகராட்சி, நிறுவனம் அல்லது மாநிலம்.

உரிமைகோரல் பிரதிவாதியின் வசிப்பிடத்தில் அமைந்துள்ள நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். சில காரணங்களால் அதை நிறுவ முடியாவிட்டால், சொத்து பதிவு செய்யும் இடத்தில் அல்லது பிரதிவாதியின் கடைசியாக அறியப்பட்ட வசிப்பிடத்தில் அமைந்துள்ள நீதித்துறை அதிகாரிகள் பொருத்தமானதாக இருக்கும். அத்தகைய நபர்கள் பலர் இருந்தால், அவர்களில் யாருடைய வசிப்பிடத்தையும் நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். ரியல் எஸ்டேட்டைப் பெறும்போது, ​​ஒரு விண்ணப்பம் அதன் இடத்தில் நீதிமன்றத்திற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

நீதிமன்றம் ஒரு முடிவை எடுக்கும்போது, ​​அது வாரிசுகளைக் குறிக்கும். முன்னர் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்கள்/சான்றிதழ்கள் தவறானவை என தீர்மானிக்கப்படும், மேலும் புதியவை தேவையில்லை. சொத்துக்களின் மறு பதிவு / மறுபகிர்வுக்கான அடிப்படை நீதிமன்றத் தீர்ப்பாக இருக்கும்.

தேவைப்பட்டால், புதிய வாரிசு உரிமைகளைப் பாதுகாக்க நீதிமன்றம் நடவடிக்கை எடுக்கும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் பிரிவு 132, ஒரே நேரத்தில் நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டிய ஆவணங்களின் பட்டியலைக் குறிப்பிடுகிறது:

• அனைத்து பிரதிவாதிகளுக்கும் விண்ணப்பத்தின் நகல்கள்.
• மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது.
• வாதியின் கூற்றுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், ஒவ்வொரு பிரதிவாதிக்கும் நகல்களுடன். இருக்கலாம்:
  • சொத்து உரிமை கோரப்படும் நபரின் இறப்புச் சான்றிதழ்.
  • வாரிசுகளின் நிலையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (உயில், தத்தெடுப்பு ஆவணங்கள், திருமணம் அல்லது பிறப்புச் சான்றிதழ்).
  • சரியான காரணத்தை உறுதிப்படுத்துதல்.
  • பரம்பரையின் கலவை பற்றிய ஆவணங்கள்.

நீதிமன்றத்தின் முடிவை பாதிக்கக்கூடிய வேறு எந்த ஆவணங்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.

புதிய வாரிசு ஒரு பிரதிநிதியின் உதவியுடன் நீதிமன்றத்தில் தனது உரிமைகளை பாதுகாத்தால், அவர் கூடுதலாக தேவைப்படும்.

நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்யும் போது மாநில கட்டணத்தின் அளவு

ஜூன் 11, 2010 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நீதி அமைச்சகத்தின் கடிதத்தில். எண். 03-05-06-03/79 கூறுகிறது, பரம்பரை உரிமைக்காக நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பங்களைத் தாக்கல் செய்யும் போது, ​​333.19 இன் பிரிவு 1.1 இன் படி சொத்து இயல்புக்கான உரிமைகோரல்களைப் போல, மாநில கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டியது அவசியம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.

உதாரணமாக, சொத்து 2 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட். புதிய வாரிசுக்கு அதன் முழு உரிமையும் உள்ளது, ஆனால் கடுமையான நோய் காரணமாக நோட்டரிக்கு ஆவணங்களை சரியான நேரத்தில் சமர்ப்பிக்க நேரம் இல்லை. இப்போது அவர் 1 மில்லியன் + 13,200 ரூபிள் = 18,200 ரூபிள் 0.5% செலுத்த வேண்டும்.

நீதிமன்றத்தில் ஒப்புதல் பெற அல்லது விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடு

கலையின் பத்தி 1 இன் படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1155, ஒரு சாத்தியமான வாரிசு பரம்பரைக்குள் நுழைவதற்கான காலத்தின் காலாவதி தேதியிலிருந்து மற்றொரு ஆறு மாதங்கள் வழங்கப்படும். எளிமையாகச் சொன்னால், 1 வருடத்திற்குள் நீங்கள் சொத்தைப் பெற முயற்சி செய்யலாம். இதற்குப் பிறகு, சரியான காரணங்களைப் பொருட்படுத்தாமல், சரியான முறையில் பெற வேண்டியதைப் பெற முடியாது.

ஒரு நபர் 6 மாதங்கள் அல்லது பல ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழையவில்லை என்றால் என்ன நடக்கும்?

நீங்கள் வாரிசுரிமையை எடுத்துக் கொள்ள ஆறு மாதங்கள் உள்ளன. இந்த காலக்கெடுவை தவறவிட்டால், சரியான காரணங்களுக்கு உட்பட்டு, அடுத்த 6 மாதங்களுக்குள் நீதிமன்றத்தின் மூலம் பிரச்சினையை தீர்க்க இன்னும் வாய்ப்பு உள்ளது. இல்லையெனில், இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன:

1. சொத்து அடுத்த வாரிசுகளுக்கு செல்கிறது. நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே அவர்களுடன் உடன்பாட்டை எட்ட முயற்சி செய்யலாம்.
2. வேறு வாரிசுகள் இல்லை என்றால், சொத்து அரசுக்கு செல்கிறது. இந்த வழக்கில், பிரச்சனை நீதிமன்றத்தின் மூலம் மட்டுமே தீர்க்கப்படும். இது, ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, ஆறு மாத காலம் முடிந்து ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு வழங்கப்படுகிறது.

ஆனால் ஒரு மாற்று வாய்ப்பு உள்ளது, அதில் வாரிசு உண்மையில் பரம்பரையை ஏற்றுக்கொண்டார், ஆனால் அதில் நுழையவில்லை. இது சிறந்த விருப்பம். பிரிவு 1153 இன் பத்தி 2 கூறுகிறது, வாரிசு சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கத் தொடங்கினால், மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து அதைப் பாதுகாத்தால் அல்லது பராமரிப்பு செலவுகளை செலுத்தினால், அவர் பரம்பரை ஏற்றுக்கொண்டதாகக் கருதப்படுகிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், எல்லாவற்றையும் ஆவணப்படுத்துவது மட்டுமே எஞ்சியுள்ளது, இது ஒரு வருடத்திலும் பல வருடங்களிலும் செய்யப்படலாம்.

யாருக்கும் வாரிசு இல்லையென்றால் சொத்து யாருக்கு செல்லும்?

ஒரு நபர் இறந்த பிறகு 6 மாதங்களுக்கு யாரும் நோட்டரியை தொடர்பு கொள்ளவில்லை என்று வைத்துக்கொள்வோம். இதற்குப் பிறகு, இறந்தவரின் அனைத்து சொத்துகளையும் அரசு எடுத்துக்கொள்கிறது. இந்த வழக்கில், அடுத்த ஆறு மாதங்களில் யாராவது ஒரு பரம்பரைக்கு விண்ணப்பித்து நீதிமன்றத்தில் தனது உரிமையை நிரூபிக்க முடிந்தால், அதில் அரசு பிரதிவாதியாக இருக்கும், அவர் எந்த தடையும் இல்லாமல் சொத்தின் முழு உரிமையாளராகிவிடுவார்.

நாங்கள் உங்களுக்கு ஒரு இலவச ஆலோசனையை வழங்குகிறோம், இதன் போது உங்கள் எல்லா கேள்விகளுக்கும் பதில்களைப் பெறுவீர்கள், செயல்முறையின் நுணுக்கங்களை தெளிவுபடுத்தலாம் மற்றும் சிக்கலின் சாரத்தை நன்கு புரிந்து கொள்ள முடியும். மேலும், பரம்பரை உரிமையை மீட்டெடுப்பதற்கான சிக்கலை நீங்கள் சுயாதீனமாக சமாளிக்க விரும்பவில்லை என்றால், எங்கள் அனுபவமிக்க வழக்கறிஞர்கள் ஆவணங்களைத் தயாரித்து சமர்ப்பிக்க முடியும், அத்துடன் தெளிவான பரிந்துரைகளையும் வழங்க முடியும்.

ஒவ்வொரு நபரும் விரைவில் அல்லது பின்னர் சொத்தை வாரிசு செய்யும் சிக்கலை எதிர்கொள்கிறார்கள். சட்டம் ஒரு தெளிவான காலக்கெடுவை நிறுவுகிறது, இதன் போது வாரிசு ஆவணங்களின் தொகுப்பை சேகரித்து தனது உரிமைகளை அறிவிக்க வேண்டும். இது சோதனையாளர் இறந்த தேதியிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு செய்யப்பட வேண்டும்.

பெரும்பாலும், குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் வாரிசு பரம்பரைக்குள் நுழைய முடியாத வகையில் சூழ்நிலைகள் உருவாகின்றன. இது பல்வேறு காரணங்களுக்காக நிகழலாம் - உதாரணமாக, ஒரு நபர் ஒரு உறவினர் இறந்துவிட்டார் என்று தெரியாது, ஆனால் அவர் வாரிசு.இந்த விஷயத்தில் மக்களின் கல்வியின் பற்றாக்குறை ஒரு பெரிய பாத்திரத்தை வகிக்க முடியும். பலருக்கு பரம்பரை விதிகள் தெரிந்திருக்கவில்லை மற்றும் ஆவணங்களைத் தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடு சட்டத்தால் கண்டிப்பாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது என்பது தெரியாது.

ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழையாமல் இருக்க முடியுமா?

ஒரு பரம்பரை வழக்கைத் திறக்க வேண்டியது அவசியம் என்பதை நோட்டரி அலுவலகம் அவரிடமிருந்து அறிந்து கொள்வதால், வாரிசு 6 மாதங்களுக்குள் நோட்டரியைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். ஒரு நபர் பரம்பரை பெறுவதில் ஆர்வம் காட்டவில்லை என்றால், அவருக்கு பின்வரும் கேள்விகள் இருக்கலாம்:

1. அவர் ஆவணங்களை சேகரிக்க முடியாது மற்றும் நோட்டரி சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்த முடியாது?
2. இதற்கு அபராதம் அல்லது வேறு தடைகள் விதிக்கப்படுமா?

நிகழ்வுகளின் அத்தகைய வளர்ச்சிக்கு சட்டம் வழங்குகிறது. வாரிசின் அத்தகைய முடிவு உண்மையில் வெவ்வேறு விளைவுகளை ஏற்படுத்தும். அவருக்கு மாற்றப்பட்ட சொத்தை வாரிசு மறுத்ததை உறுதிப்படுத்தும் பொருத்தமான ஆவணம் வரையப்பட்டதா அல்லது நோட்டரிக்கு வருகையை மறுக்க அந்த நபர் வெறுமனே முடிவு செய்தாரா, ஆனால் அந்த சொத்தை உரிமையுடன் கருதுகிறாரா என்பதைப் பொறுத்தது.

மறுப்பு அறிவிக்கப்பட்டால், சட்டத்தின்படி நபர் பரம்பரை பொருளிலிருந்து அகற்றப்படுவார். இந்த வழக்கில், மறுப்பு ஆவணம் சட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட படிவத்தில் வரையப்பட வேண்டும். எந்தவொரு சூழ்நிலையிலும் ஒரு குடிமகன் தனது உரிமைகளை பரம்பரைக்கு திரும்பப் பெற முடியாது.

பரம்பரை முறையான மறுப்பு இருந்தால், மற்றும் குடிமகன் நோட்டரியை தொடர்பு கொள்ள வேண்டாம் என்று முடிவு செய்திருந்தால், அவர் உண்மையில் ஆதார ஆவணங்கள் இல்லாமல் சொத்தை கைப்பற்றினார். அரசாங்க அமைப்புகள் இத்தகைய நடவடிக்கைகளை சட்டவிரோதமானவை என்று கருதுகின்றன.

ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு, அரசு சொத்தின் உரிமையாளராகிறது. இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1154 ஆல் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

உண்மையான உரிமை ஆவணப்படுத்தப்பட்டால், ஒரு நபர் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதன் மூலம் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிற பொருட்களின் உரிமையை பதிவு செய்ய முடியும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில், பயன்பாடுகளுக்கான கட்டண ரசீதுகள், பழுதுபார்ப்பு செலவுகள் பற்றிய ஆவணங்கள், முதலியன ஆவண உறுதிப்படுத்தலுக்கு வழங்கப்படலாம்.

வாரிசுகள் யாரும் 6 மாதங்களுக்குள் தங்களை அறிவிக்கவில்லை

சொத்துக்களை பரம்பரையாக பதிவு செய்வதற்கான சட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிலையான காலம் ஆறு மாதங்கள். இந்த நேரத்தில், வாரிசுகள் பரம்பரை பெறுவதற்கான உரிமைகளில் நுழைவதற்கான தங்கள் விருப்பத்தை அறிவிக்க வேண்டும். காலம் முடிவடைந்து, வாரிசுகள் நோட்டரி அல்லது நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்றால், அடுத்த வரிசை வாரிசுகளுக்கு சொத்தை உரிமை கோர உரிமை உண்டு.

பரம்பரை உரிமைகளைக் கோரக்கூடிய நபர்களின் வட்டத்தை துல்லியமாக நிறுவுவது முக்கியம் என்று நீதித்துறை நடைமுறை கூறுகிறது. பெற்றோர் உயிருடன் இருந்தால், பேரன் பாட்டி அல்லது தாத்தாவிடமிருந்து வாரிசாக முடியாது. அவர் வாரிசாகச் செயல்படும் உயில் இருக்கும்போது, ​​ஒரு வழக்கில் மட்டுமே அவர் சட்டப்பூர்வ வாரிசாக முடியும். இறந்தவரின் சகோதரர்கள் மற்றும் சகோதரிகளைப் பொறுத்தவரை, அவர்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கும், சட்டத்தின் கீழ் "உறவினர்கள்" இல்லாத அவர்களின் பேரக்குழந்தைகளுக்கு வழங்குவதற்கும் அவர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் படி வாரிசுகளின் பிரிவில் சேர்க்கப்படாத ஒரு நபரால் விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டால், சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட காலக்கெடு தவறிவிடும். பரம்பரையில் நுழைந்து தங்களைத் தாங்களே அறிவித்துக் கொள்ள உரிமை பெற்ற உறவின்படி வாரிசுகள் ஒன்றும் இல்லாமல் போய்விடுவார்கள். சட்டத்தின் படி, சொத்து அரசுக்கு சொந்தமானதாக மாறும். அத்தகைய சூழ்நிலையைத் தடுக்க, நீங்கள் உடனடியாக ஒரு வழக்கறிஞரின் பரம்பரை உரிமைகள் பற்றிய ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும்.

காலக்கெடு தாமதமாகிவிட்டால் என்ன செய்வது?

வாரிசு இன்னும் காலாவதியான பரம்பரை காலத்தின் சிக்கலை எதிர்கொண்டால் என்ன செய்வது? சட்டம் இரண்டு தீர்வுகளை வழங்குகிறது:

• நீதிமன்றத்தில் உரிமைகளை மீட்டெடுப்பது;
• நீதித்துறை அல்லாத உரிமைகளை மீட்டெடுத்தல்.

உறவினர்களில் ஒருவர் நோட்டரியைத் தொடர்புகொண்டு பரம்பரையில் நுழைய முடிந்தால், நீதித்துறை அல்லாத நடைமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழைந்தவர்கள் தாமதமான வாரிசு மூலம் சொத்தைப் பிரிக்க ஒப்புக்கொண்டால், உறவினர்கள் நோட்டரிக்கு வந்து புதிய வாரிசை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஆவணங்களை மீண்டும் பதிவு செய்கிறார்கள்.

நோட்டரி அலுவலகத்துடன் தாமதமான தொடர்புக்கு ஒரு நல்ல காரணம் இருந்தால், நீதித்துறை நடைமுறையைப் பயன்படுத்தலாம். சிவில் கோட் 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு பரம்பரை உரிமைகளை மீட்டெடுப்பதற்கான காலத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த உரிமை வாரிசுக்கு மேலும் 6 மாதங்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது.

நீதிமன்றத்தில் உரிமைகளை மீட்டமைத்தல்.

ஆறு மாதங்களுக்குள் ஒருவர் சரியான காரணத்திற்காக பரம்பரை உரிமைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்றால், அவர் வழக்கைத் தாக்கல் செய்ய உரிமை உண்டு. விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட படிவத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது. ஒரு முழுமையான ஆவணங்கள் அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன, அதன் அடிப்படையில் ஒரு நல்ல காரணம் உள்ளதா என்பதை நீதிமன்றம் புரிந்து கொள்ள முடியும். நோய் ஏற்பட்டால் - இவை மருத்துவமனையின் சான்றிதழ்கள்; நீண்ட கால புறப்பாடு ஏற்பட்டால் - டிக்கெட்டுகள், காசோலைகள் போன்றவை.

ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழைவதற்கான காலக்கெடுவை தவறவிட்ட பொதுவான நிகழ்வுகளில் ஒன்று, சோதனையாளரின் மரணம் குறித்த வாரிசிடமிருந்து தகவல் இல்லாதது. பரம்பரை வழக்கு திறக்கப்பட்ட 20 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகும் சட்டத்தின் கீழ் உரிமைகளை மீட்டெடுப்பதற்கான உரிமையை இந்த சூழ்நிலை வாரிசுக்கு வழங்குகிறது.

இந்த வழக்கில் உள்ள நடைமுறை நீதிமன்றத்தில் ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதை உள்ளடக்கியது, இது அங்கீகரிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் பரம்பரையில் நுழைவதைத் தவறவிட்டதற்கான உண்மையான காரணங்களைக் குறிக்கிறது. ஆவணங்களை சரியான நேரத்தில் நிறைவேற்றுவதற்கு தடையாக இருந்த காரணம் காணாமல் போன நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

கோரிக்கையை வழங்க அல்லது நிராகரிக்க நீதிமன்றம் முடிவு செய்யலாம். நீதிமன்றம் சரியான காரணங்களைக் கருத்தில் கொள்ளவில்லை என்றால், உரிமைகோரல் அறிக்கை நிராகரிக்கப்படுகிறது. இல்லையெனில், பரம்பரை சொத்துக்கான உரிமைகளை மீட்டெடுக்க குடிமகனுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது.

சொத்து யாருக்கு போகும்?

சொத்தை வாரிசாகப் பெறாவிட்டால் என்ன நடக்கும், அது யாருக்குச் செல்லும்? சட்டம் இந்த கேள்விக்கு சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி பதிலளிக்கிறது. அனைத்து ஆர்டர்களின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் யாரும் தங்கள் உரிமைகளை அறியவில்லை என்றால், பரம்பரை எஸ்சீட் என அங்கீகரிக்கப்படும். இந்த வழக்கில், அது மாநிலத்திற்கு செல்கிறது.

சிவில் கோட் பிரிவு எண். 1151, தவிர்க்கக்கூடிய சொத்துக்களை 2 வகைகளாகப் பிரிக்கிறது:

• சொத்து உள்ளூர் அதிகாரிகளின் சொத்தாக மாறுதல்;
• பரம்பரை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சொத்தாக மாறுகிறது.

உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் கோரலாம்:

• வீட்டுப் பங்குகளில் அமைந்துள்ள வளாகம்;
• அவர்களின் பிரதேசத்தில் நிலம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்;
• இந்த ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பகிரப்பட்ட உரிமை, சோதனை செய்பவர் மற்ற உரிமையாளர்களுடன் சம உரிமையில் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே வைத்திருந்தால்.

மற்ற அனைத்து சொத்துகளும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சொத்தாக மாறும். சொத்துக்களை மாநில அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கான செயல்முறை நோட்டரி அலுவலகம் மூலமாகவோ அல்லது நீதித்துறை அதிகாரிகள் மூலமாகவோ மேற்கொள்ளப்படலாம் (கட்டுரையில் மேலும் விவரங்கள் :). வாரிசுகள் இல்லாத உண்மை உறுதிப்படுத்தப்பட்டால், ஆவணங்களின் நோட்டரிசேஷன் பொருத்தமானது. நிலைமை தெளிவற்றதாக இருந்தால், சொத்துக்களை மாநில உரிமையாக மாற்றுவதற்கான நீதித்துறை நடைமுறை பயன்படுத்தப்படுகிறது.

வாரிசு ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழைந்திருந்தால், ஆனால் உரிமையைப் பதிவு செய்யவில்லை என்றால், அவர் சாட்சியமளிப்பவரிடமிருந்து வாங்கிய சொத்தைத் தக்கவைத்து அதை எந்த வகையிலும் அப்புறப்படுத்த விரும்பினால், அவர் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் இதைச் செய்ய வேண்டும். நிச்சயமாக, முதலில், இந்த நடைமுறை பரம்பரை ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு பொருந்தும். இது ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு தனியார் வீடு, ஒரு கோடை வீடு, ஒரு கேரேஜ் அல்லது ஒரு நிலம். இது ரியல் எஸ்டேட் ஆகும், இது Rosreestr இல் சொத்து உரிமைகளை கட்டாயமாக பதிவு செய்ய வேண்டும்.

சோதனை செய்பவர் இறந்த தருணத்திலிருந்து, அவர் உயிலை விட்டுச் சென்றாலும் இல்லாவிட்டாலும், அவரது வாரிசுகள் நோட்டரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு வாரிசு சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்க 6 மாதங்கள் உள்ளன. தவறிய காலத்தை நீதித்துறை நடைமுறையால் மட்டுமே நீட்டிக்க முடியும். இருப்பினும், காலக்கெடுவை தவறவிட்டதற்கான காரணம் உண்மையிலேயே சரியானது என்பதை நீதிமன்றத்தில் நீங்கள் ஆவணங்களுடன் நிரூபிக்க வேண்டும்; ஆதாரமற்ற அறிக்கை போதுமானதாக இருக்காது.

உண்மையில், ஒரு அபார்ட்மெண்ட், நிலம் அல்லது வீட்டின் உரிமையைப் பெற, நீங்கள் இரண்டு தனித்தனி நடைமுறைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்:

1. பரம்பரைச் சான்றிதழைப் பெறுங்கள். இதை செய்ய, ஒரு நோட்டரி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும், முன்னுரிமை பரம்பரை சொத்து இருக்கும் இடத்தில்.
2. ரோஸ்ரீஸ்டரில் உங்கள் பெயரில் உள்ள சொத்தை மீண்டும் பதிவு செய்து, பரம்பரைச் சான்றிதழை வழங்கவும்.

முதல் கட்டத்தை மட்டும் முடிப்பது போதாது என்பதை வாரிசுகள் எப்போதும் உணர மாட்டார்கள், ஏனென்றால் இரண்டாவது ஒரு கட்டாய செயல்முறையாகும். சான்றிதழ் கிடைத்தவுடன், சொத்து வாரிசுகளின் சொத்தாக மாறும். எவ்வாறாயினும், உரிமையின் மறுபதிவை உறுதிப்படுத்தும் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற்ற பின்னரே (நன்கொடை, விற்பனை, உயில் போன்றவை) அதை அகற்றுவதற்கான உரிமை அவர்களுக்கு இருக்கும்.

ஜூன் 15, 2015 வரை, ரஷியன் கூட்டமைப்பில் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை உறுதிப்படுத்துவதற்கான வேறுபட்ட நடைமுறை நடைமுறையில் இருந்தது. உரிமையாளர் சொத்தின் உரிமைக்கான சான்றிதழைப் பெற வேண்டும், இது எல்லா நிகழ்வுகளிலும் அவரது உரிமைகளுக்கான சான்றாகும். ஃபெடரல் சட்டம் எண் 360 நடைமுறைக்கு வந்தவுடன், நிலைமை மாறிவிட்டது; இப்போது ஒரே ஆதாரம் ரோஸ்ரீஸ்ட்ரால் (அதன் பிராந்திய பிரிவு) வழங்கப்பட்ட ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு ஆகும்.

உரிமையை மீண்டும் பதிவு செய்யவில்லை என்றால் ஒரு குடியிருப்பில் வாழ முடியுமா?

உயிலில் சேர்க்கப்பட்டாலோ அல்லது சட்டப்படி வாரிசுகளாக இருந்தாலோ, இறந்த உறவினரின் வீட்டில் வாரிசுகள் தொடர்ந்து வாழ்வதை எதுவும் தடுக்காது. சோதனை செய்பவர் இறந்த தருணத்திலிருந்து, பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்தும் பொறுப்பு அவர்களின் தோள்களில் விழுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறையை தாமதப்படுத்துவது, மற்ற உறவினர்கள் தோன்றி, பரம்பரை உரிமைகோரலைச் செய்யலாம் என்ற உண்மையை ஆபத்தில் ஆழ்த்துகிறது. பின்வருவனவற்றை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும்போது இந்த வகையான சர்ச்சைகள் பெரும்பாலும் நீதிமன்றத்தில் தீர்க்கப்படுகின்றன:

1. உறவினர்கள் தங்களை முன்பே தெரியப்படுத்துவதைத் தடுத்த காரணம். சோதனையாளர் இறந்த தேதியிலிருந்து 6 மாதங்கள் காலாவதியான பிறகு அவர்கள் விண்ணப்பித்தால், காலக்கெடுவை தவறவிட்டதற்கான காரணங்களின் செல்லுபடியாகும் தன்மையையும் அவர்களின் உரிமைகோரல்களின் சட்டபூர்வமான தன்மையையும் அவர்கள் நீதிமன்றத்தில் நிரூபிக்க வேண்டும்.
2. யார் உண்மையில் பரம்பரையை ஏற்றுக்கொண்டார்கள் மற்றும் அவர்கள் அதை என்ன செய்தார்கள்.
3. அவர் இறந்த பிறகு பயன்பாட்டுக் கட்டணம் செலுத்துவது யார்?
4. சோதனை செய்பவரின் கடன்களை செலுத்தியவர், ஏதேனும் இருந்தால்.

ரஷ்ய சட்டத்தில் ஒரு பரம்பரை உண்மையான ஏற்பு அனுமானம் உள்ளது. இறந்தவரின் சொத்தை தொடர்ந்து பராமரிப்பவர், அதைக் கவனித்துக்கொள்பவர் (ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் அல்லது வீட்டில் வசிப்பவர், நிலத்தை கவனித்துக் கொள்ளுங்கள்) உண்மையில் பரம்பரையை ஏற்றுக்கொண்டதாக அங்கீகரிக்கப்படும் ஒரு உத்தரவு இது.

கேள்வி சும்மா இல்லை, குறிப்பாக வாரிசுகள் பரம்பரை வீட்டைப் பயன்படுத்த விரும்பவில்லை, ஆனால் உடனடியாக அதை விற்க விரும்புகிறார்கள். கலை படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 209, அதன் உரிமையாளருக்கு மட்டுமே சட்டபூர்வமான வழிகளில் சொத்துக்களை அப்புறப்படுத்த உரிமை உண்டு. பரம்பரையை ஏற்றுக்கொண்ட நபர் ஏற்கனவே சொத்தை வைத்திருந்தாலும், அதை விற்க முடியாதபோது ஒரு மோதல் எழுகிறது என்று தோன்றுகிறது.

இது உண்மையில் உண்மை. இறந்த நபரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்க இயலாது. ஒரு நியாயமான வாங்குபவர் அத்தகைய அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டை வாங்கமாட்டார். வாங்குபவரின் பெயரில் ஒரு குடியிருப்பை பதிவு செய்ய, நீங்கள் Rosreestr க்கு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், அத்துடன் விற்பனையாளரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு. மறுபதிவு இல்லாததால், ஆவணங்களின் தொகுப்பு முழுமையடையாது.

ஒரு விருப்பத்துடன் நிலைமை ஒத்திருக்கிறது. உங்கள் பெயரில் இல்லாத சொத்துக்களை உயிலில் சேர்க்க முடியாது. ஒரு உயில் சட்டப்பூர்வ சக்தியைப் பெறுவதற்கு, அது வீட்டுவசதி தொடர்பான அனைத்து தகவல்களையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

உயிலை வரைந்த தேதியில் சொத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து சாறு உங்களிடம் இல்லை என்றால், ஆவணத்தின் உரையில் அதைச் சேர்ப்பது அதைச் செல்லாது.

உரிமையை மீண்டும் பதிவு செய்ய எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

சோதனையாளரின் இறப்புச் சான்றிதழைப் பெற்ற 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு, சட்டம் பரம்பரை நேரத்தை கண்டிப்பாக கட்டுப்படுத்துகிறது. இந்த சட்ட நடைமுறையின் விளைவாக பரம்பரை சான்றிதழின் ரசீது இருக்கும். சொத்து உரிமைகளை மீண்டும் பதிவு செய்யும் வரை, இந்த ஆவணம் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது தனியார் வீட்டில் அவரது வசிப்பிடத்தின் சட்டபூர்வமான வாரிசுக்கு சான்றாக செயல்படுகிறது.

நோட்டரி அலுவலகம் 75 ஆண்டுகளுக்கு செயல்படுத்தப்பட்ட ஆவணங்களை சேமிக்க கடமைப்பட்டுள்ளது. இந்த முழு நேரத்திலும், எவரும் அதைத் தொடர்புகொண்டு, நடந்த பரம்பரை நடைமுறையின் உறுதிப்படுத்தலைப் பெறலாம். அசல் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழை நீங்கள் இழந்தாலும், எந்த நேரத்திலும் நகலைக் கோருவதன் மூலம் அதை மீட்டெடுக்கலாம்.

இதன் பொருள் என்ன?உங்கள் பெயரில் உள்ள சொத்தை மீண்டும் பதிவு செய்ய உங்களுக்கு 75 ஆண்டுகள் உள்ளது என்பது பற்றி. நீங்கள் சரியான நேரத்தில் வரி மற்றும் பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்தினால், அபார்ட்மெண்ட்டை நீங்களே பதிவு செய்ய அவசரப்பட வேண்டியதில்லை. எதிர்காலத்தில் நீங்கள் அதை அகற்ற விரும்பவில்லை என்றால், அதை தாமதப்படுத்துவது மிகவும் சாத்தியமாகும். மறு பதிவு செயல்முறை இப்போது சிறிது நேரம் எடுக்கும் - சராசரியாக 2 வாரங்கள் வரை. இந்த வழக்கில், Rosreestr இன் உள்ளூர் பிராந்தியப் பிரிவுக்கு மட்டுமல்லாமல், உள்ளூர் MFC க்கும் பதிவு செய்வதற்கு ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படலாம், மேலும் ரஷ்ய போஸ்டின் சேவைகளையும் பயன்படுத்தலாம்.

பரம்பரைக்குள் நுழைவது என்பது ஒரு செயல்முறையாகும், ஒவ்வொரு பக்கமும் அதன் ஒவ்வொரு அம்சமும் தற்போதைய சட்டத்தின் விதிமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது அல்லது நீதித்துறை நடைமுறையால் விரிவாக அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

அன்பான வாசகர்களே! சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி கட்டுரை பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஒரு ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இது வேகமானது மற்றும் இலவசமாக!

சட்டமன்ற உறுப்பினரால் ஒதுக்கப்பட்ட கால அவகாசம் முடிவடைவது முக்கிய பிரச்சினைகளில் ஒன்றாகும்.

பதிவு செய்யாமல் இருக்க முடியுமா?

உங்கள் சொந்த உடைமைக்கு பரம்பரை மூலம் மாற்றப்பட்ட சொத்தை பதிவு செய்யாமல் இருக்க முடியுமா? பதில் வெளிப்படையானது - ஆம்.

இந்த வழக்கில் விளைவுகள் என்ன? இந்த கேள்விக்கான பதில் பதிவு நடைமுறை இல்லாதது வெளிப்படுத்தப்படும் படிவத்தைப் பொறுத்தது - ஒட்டுமொத்தமாக வரைதல் வடிவத்தில் அல்லது நோட்டரியில் நடைபெறும் முறையான நடைமுறையை மறுக்கும் வடிவத்தில்.

முதல் வழக்கில், சட்டரீதியான விளைவுகள் குடிமகன் சொத்தை வாரிசு செய்வதிலிருந்து விலக்குவதாகும்.

இதைச் செய்ய, அவர்:

• ஒரு நோட்டரி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்கிறது;
• சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட குறிப்பிட்ட படிவத்தின்படி பரம்பரை மறுப்பை உருவாக்குகிறது.

இந்த ஆவணத்தை ரத்து செய்வது சாத்தியமில்லை.

இரண்டாவது வழக்கில், வாரிசு சொத்தை முறையாக பதிவு செய்ய மறுத்து, உண்மையான முறையைத் தேர்வு செய்கிறார்.

அது எதில் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது? அதன் சாராம்சம் சில செயல்கள் தொடர்பாக வெளிப்படுத்தப்படும் பரம்பரை உண்மையான ஏற்றுக்கொள்ளல் ஆகும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பரம்பரை உரிமைகளில் உண்மையான நுழைவின் போது, ​​வாரிசு அனைத்து கடன்களையும் செலுத்தினார் மற்றும் அறைகளுக்கு ஒப்பனை பழுதுபார்த்தார்.

உண்மையான பதிவின் தீமை என்னவென்றால், அரசாங்க அதிகாரிகள் மற்றும் பிற சாத்தியமான வாரிசுகளுக்கு இது தெரியாது.

முக்கிய ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

• ஒரு குடிமகனின் இறப்பு சான்றிதழ்;
• சட்டப்பூர்வ வாரிசு பாஸ்போர்ட்;
• எஸ்டேட் திறக்கப்பட்ட இடத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்;
• உறவுச் சான்றிதழ் போன்றவை.

கூடுதல் ஆவணங்களின் தொகுப்பு நோட்டரி மூலம் நிறுவப்பட்டது.

அடுத்து என்ன செய்வது?

வாரிசுகள் 6 மாதங்களுக்குள் பரம்பரைக்குள் நுழையவில்லை என்றால் என்ன செய்வது? தவறவிட்ட காலக்கெடுவை மீட்டெடுப்பதற்கான வழியை முதலில் நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

செயலை உருவாக்க இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன.

முதலாவது, சொத்தை மறுபகிர்வு செய்வதற்கான கோரிக்கையுடன் ஏற்கனவே ஏற்றுக்கொண்ட மற்ற வாரிசுகளுக்கு ஒரு முறையீடு ஆகும்.

காலாவதியான குடிமகன் மட்டுமே சட்டப்பூர்வ வாரிசாக இல்லாவிட்டால் மட்டுமே இது சாத்தியமாகும்.

இந்த வழக்கில், முன்னர் வழங்கப்பட்ட பரம்பரைச் சான்றிதழ்கள் செல்லாதவையாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன, இது மறு பதிவு நடைமுறைக்கு உட்பட்டது.

ஏற்கனவே சட்டப்பூர்வ உரிமைகளைப் பெற்ற வாரிசுகள் இந்த நடைமுறையை மறுக்கிறார்கள் என்று நடைமுறை காட்டுகிறது - இது நிறைய நேரமும் முயற்சியும் எடுக்கும், மேலும் பரம்பரையில் பங்கு அளவு குறைகிறது.

முதல் முறையை செயல்படுத்த முடியாவிட்டால் அல்லது குடிமகன் மட்டுமே வாரிசாக இருந்தால், நீங்கள் வேறு வழியைப் பயன்படுத்தலாம் - நீதிமன்றத்தில் முறையிடுதல்.

உரிமைகோரல் அறிக்கையை வரைவதன் மூலம் இது மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

• காலக்கெடுவை தவறவிட்டதற்கான காரணத்தைக் குறிப்பிடுதல்;
• அதை மீட்டெடுக்குமாறு கேட்டுக்கொள்கிறேன்.

உரிமைகளை மீட்டெடுத்தல்

பின்வரும் நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் நீதிமன்றத்தில் உரிமைகளை மீட்டெடுப்பது சாத்தியமாகும்:

1. விருப்பம் அல்லது சட்டத்தின் மூலம் பரம்பரை பெறுவதற்கான உரிமைகளின் இருப்பு; மேலும், அடிப்படையானது முன்கூட்டிய உரிமையின் இருப்பு, கட்டாய பங்கை ஒதுக்க வேண்டிய அவசியம் அல்லது வழங்குவதற்கான உரிமை. உரிமைகோரலில் அடிப்படையில் ஒன்று குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
2. அடுத்த தேவை, உரிமைகோரல் அறிக்கையின் சரியான நிலை. இந்த நோக்கங்களுக்காக, ஒரு வழக்கறிஞரைத் தொடர்புகொள்வது அல்லது பல மாதிரி அறிக்கைகளை நீங்களே ஆய்வு செய்வது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. வழக்கின் முடிவு பெரும்பாலும் இந்த ஆவணத்தின் தயாரிப்பின் அளவைப் பொறுத்தது.
3. ஒரு நல்ல காரணம் உள்ளது. பரிசீலனைக்கு ஒரு கோரிக்கையை ஏற்க, காலக்கெடுவை தவறவிட்டதற்கான சரியான காரணம் இருக்க வேண்டும். ஆதாரமற்ற அறிக்கைகள் நீதிபதியால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.
4. ஆவணப்படம் மூலம் குறிப்பிட்ட காரணத்தை உறுதிப்படுத்துதல். காரணத்தை மட்டும் குறிப்பிடுவது போதாது - அது உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். ஆவணங்களில் தலைமை மருத்துவரால் சான்றளிக்கப்பட்ட மருத்துவமனையின் சான்றிதழ்கள், பயணத் தேதிகளை உள்ளடக்கிய விசாவுடன் கூடிய இராஜதந்திர பாஸ்போர்ட், அத்துடன் இராணுவ ஐடி போன்றவை இருக்கலாம்.

சட்ட விளைவுகள்

பரம்பரை உரிமைகளில் நுழைவதற்கான காலக்கெடுவை தவறவிட்டதன் சட்டரீதியான விளைவு, சொத்து பெறுவதில் இருந்து விலக்கு.

நேர்மறையான நீதிமன்றத் தீர்ப்பின் பின்னரே அதைத் திரும்பப் பெற முடியும்.

உரிமைகோரல் திருப்தி அடைந்தால், நடைமுறையை முடிக்க வாதி ஆறு மாதங்கள் பெறுவது முக்கியம்.

வாரிசு 6 மாதங்களுக்குள் பரம்பரைக்குள் நுழையவில்லை என்றால்

ஒரு நபரின் மரணம் திடீரென நிகழ்ந்தால், குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு விஷயங்களை ஒழுங்கமைக்க அதிக நேரம் தேவைப்படுகிறது. இருப்பினும், வாரிசுரிமை தொடர்பான நடைமுறை நடவடிக்கைகளை முடிக்க சட்டம் ஆறு மாதங்கள் ஒதுக்கியுள்ளது. நோட்டரியைப் பார்வையிடவும், ஆவணங்களை சேகரிக்கவும், நோட்டரி சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தவும் இந்த நேரம் போதுமானதாக இருக்க வேண்டும்.

ஆனால் வாரிசுகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட 6 மாத காலத்திற்குள் பரம்பரைக்குள் நுழைய நேரம் இல்லாத வழக்குகள் அசாதாரணமானது அல்ல. ஒரு குடும்ப உறுப்பினரின் மரணம், ஒரு பரம்பரை திறப்பு மற்றும் அதை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான கால அவகாசம் பற்றி அவர்களுக்குத் தெரியாது என்பதும் நடக்கிறது.

கேள்வி எழுகிறது: தவறவிட்ட காலத்தை நீட்டித்து ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு பரம்பரைக்குள் நுழைவதற்கான சாத்தியத்தை சட்டம் வழங்கியதா? பதில் ஆம், அத்தகைய வாய்ப்பு சட்டத்தால் வழங்கப்படுகிறது. இந்த கட்டுரையில் அதை செயல்படுத்த என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

பரம்பரைத் திறப்பு மற்றும் 6 மாத காலத்தை எண்ணுதல்

எனவே, பரம்பரையில் நுழைவதற்கு 6 மாதங்கள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த காலம் எப்போது தொடங்குகிறது?

இந்த காலம் சோதனையாளரின் இறப்பு தேதியில் தொடங்குகிறது - தேதி தெரிந்திருந்தால் மற்றும் பிறப்புச் சான்றிதழில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டால். மரணத்தின் சரியான தேதி தெரியவில்லை என்றால், நீதிமன்ற தீர்ப்பு மரணத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட தேதியைக் குறிக்கிறது.

இந்த தேதியிலிருந்து பரம்பரை திறக்கும் மற்றும் நீங்கள் பரம்பரைக்குள் நுழைய வேண்டிய 6 மாத காலம் கணக்கிடத் தொடங்குகிறது.

ஏற்கனவே 6 மாதங்கள் கடந்துவிட்டால் என்ன செய்வது

6 மாத காலப்பகுதியில், நீங்கள் பின்வரும் படிகளை முடிக்க வேண்டும்:

1. ஒரு நோட்டரி அலுவலகத்திற்குச் சென்று பரம்பரைக்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்
2. ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்
3. பரம்பரை சான்றிதழ் மற்றும் பிற நோட்டரி சேவைகளை வழங்குவதற்கான மாநில கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்
4. சான்றிதழைப் பெறுங்கள்.

ஆனால் உறவினர் இறந்து ஆறு மாதங்கள் கடந்துவிட்டால்?

இது அனைத்தும் காலக்கெடுவைத் தவறவிட்டதற்கான காரணத்தைப் பொறுத்தது. இல்லாததற்கான சரியான காரணங்கள் இருந்தால் மட்டுமே காலக்கெடுவை மீண்டும் நிலைநிறுத்துவதற்கான சாத்தியத்தை சட்டம் வழங்குகிறது. காலக்கெடுவைத் தவறவிட்டதற்கான காரணங்கள் செல்லுபடியாகவில்லை என்றால், நீதிமன்றம் ஒப்புக்கொள்ளும் மற்றும் தவறவிட்ட காலக்கெடுவை நீட்டிக்கும் வாய்ப்பு குறைவு.

6 மாதங்களுக்குப் பிறகு ஒரு பரம்பரைக்குள் நுழைவதற்கான இரண்டு வழிகளை சட்டம் வரையறுக்கிறது: நீதித்துறை மற்றும் சட்டத்திற்கு புறம்பானது.

முறை எண் 1. நீதித்துறை

நல்ல காரணங்களுக்காக, இதற்காக ஒதுக்கப்பட்ட 6 மாதங்களுக்குள் வாரிசு நோட்டரியை விண்ணப்பத்துடன் தொடர்பு கொள்ள முடியாவிட்டால், நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதை இந்த முறை உள்ளடக்குகிறது.

உரிமைகோரலை எவ்வாறு சரியாக வரைவது?

உரிமைகோரலுக்கான இணைப்புகள்

காலக்கெடுவை தவறவிட்டதற்கான சரியான காரணங்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் உரிமைகோரல் அறிக்கையுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். ஆதாரங்களை வழங்குவதை வெற்று சம்பிரதாயமாக கருத வேண்டாம். வாரிசு ஏன் சரியான நேரத்தில் வாரிசுக்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்பதை நீதிமன்றம் கண்டுபிடிக்கும், மேலும் தவறவிட்ட காலக்கெடுவுக்கான காரணங்கள் உண்மையிலேயே சரியானவை என்பதை வாரிசு நிரூபிக்க வேண்டும்.

இது போன்ற காரணங்களை நீதிமன்றம் அங்கீகரிக்கலாம்:

கூடுதலாக, கோரிக்கையுடன் விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தகவலை உறுதிப்படுத்தும் அடிப்படை ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்: பாஸ்போர்ட், இறப்புச் சான்றிதழ், பிறப்புச் சான்றிதழ், திருமணச் சான்றிதழ், பரம்பரை சொத்து பற்றிய ஆவணங்கள்.

நீதித்துறை ஆய்வு மற்றும் முடிவு

வாதியின் காரணங்கள் செல்லுபடியாகும் என்று நீதிமன்றம் கருதினால், தவறவிட்ட காலக்கெடுவை மீட்டெடுக்கும்.

பரம்பரைக்கான புதிய (மீட்டெடுக்கப்பட்ட) காலத்தின் கவுண்டவுன் சரியான காரணங்களைப் பயன்படுத்துவதை நிறுத்திய நாளிலிருந்து தொடங்கும் (உதாரணமாக, வாரிசு மரணம் பற்றி அறிந்ததும், மருத்துவ நிறுவனத்தில் இருந்து வெளியேற்றப்பட்டதும், வெளிநாட்டிலிருந்து திரும்பியதும் போன்றவை. .).

நியாயமற்ற காரணங்களுக்காக காலக்கெடு தவறிவிட்டது என்பது நீதிமன்றத்தில் தெளிவாகத் தெரிந்தால் (உதாரணமாக, வாரிசு மரணத்தைப் பற்றி அறிந்திருந்தார், ஆனால் "அவர் பிஸியாக" இருப்பதால் நோட்டரியைத் தொடர்பு கொள்ளவில்லை), கோரிக்கை திருப்தி அடையாது. காலக்கெடுவைத் தவறவிடுவது, பரம்பரை உரிமையை தானாக முன்வந்து மறுத்ததாக அங்கீகரிக்கப்படும்.

முறை எண் 2. நீதிக்கு புறம்பானது

பரம்பரை உரிமைகளில் நுழைவதற்கான இந்த முறை நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல தேவையில்லை. காலக்கெடு தவறவிட்டாலும், வாரிசு அதை மீட்டெடுக்க முடியும் - சரியான நேரத்தில் பரம்பரைக்குள் நுழைந்த மற்ற வாரிசுகள் இதை ஒப்புக்கொண்டால்.

அனைத்து வாரிசுகளின் கையொப்பங்கள் மற்றும் நோட்டரிசேஷன் ஆகியவற்றுடன் எழுத்துப்பூர்வ ஆவணத்தில் ஒப்புதல் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். இந்த ஆவணத்துடன் நீங்கள் ஒரு நோட்டரியை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அவர் முந்தைய சான்றிதழ்களை ரத்து செய்துவிட்டு புதிய சான்றிதழ்களை வழங்குவார். நீதிமன்றம் செல்ல வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

ஒரு வழக்கறிஞரிடம் ஒரு கேள்வியை இலவசமாகக் கேளுங்கள்

அதனால்தான் இலவச நிபுணர் ஆலோசகர்கள் உங்களுக்காக 24 மணிநேரமும் வேலை செய்கிறார்கள்!

ஒரு நிபுணர் வழக்கறிஞரிடம் இலவசமாக ஒரு கேள்வியைக் கேளுங்கள்!