ระเบียบวิธีในการคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน ค่าทำความร้อนคำนวณในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนบ้านเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของบิลที่เราจ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่ในบรรดาคำถามที่พบบ่อยที่เกิดขึ้นในหมู่ผู้บริโภคบริการสาธารณูปโภคสถานที่สำคัญนั้นถูกครอบครองโดยขั้นตอนการชาร์จเพื่อจ่ายความร้อนให้กับบ้านของเรา เราตัดสินใจที่จะยกหัวข้อนี้อีกครั้งเนื่องจากการสูญเสียการบังคับใช้กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชนซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 307 และการนำรูปแบบใหม่มาใช้ เอกสารลงวันที่ 29 มิถุนายน 2559 หมายเลข 603 “ ในการแก้ไขการกระทำบางอย่างของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นการให้บริการสาธารณะ” ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2559 ขั้นตอนการคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนมีการเปลี่ยนแปลงดังนั้นในหน้าของ MG เราจะดูว่าตัวเลขเฉพาะในคอลัมน์ "การทำความร้อน" จะมาจากไหนในปี 2560

วันนี้การชำระเงินสำหรับพลังงานความร้อนสามารถทำได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธี:

• เฉพาะช่วงฤดูร้อนเท่านั้น
• เท่าๆ กันตลอดทั้งปีปฏิทิน

รัฐบาลมอสโกเลือกวิธีการเฉพาะไม่เกินหนึ่งครั้งต่อปีก่อนวันที่ 1 ตุลาคมของปีปัจจุบันและการตัดสินใจจะดำเนินการในปีหน้าเท่านั้น: ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมเมื่อเปลี่ยนเป็นการชำระเงินที่เท่ากันตลอดทั้งปีหรือจากครั้งแรก วันของฤดูร้อนเมื่อเปลี่ยนมาชำระเงินตามลำดับในช่วงฤดูร้อน

สำหรับปี 2560 รัฐบาลเมืองยังคงรักษาวิธีการชำระค่าทำความร้อนแบบเดียวกันในอาณาเขตของมอสโก ยกเว้นเขต Troitsky และ Novomoskovsky อย่างไรก็ตาม ใช้ขั้นตอนการคำนวณเดียวกันสำหรับ TiNAO

ในปี 2560 ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ยังไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนทั่วทั้งอาคารจะจ่ายเงินมากกว่าผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ติดตั้งเครื่องวัดดังกล่าวถึง 1.5 เท่า

ลองดูกรณีทั่วไปสี่กรณีตามการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจัดหาความร้อนให้กับบ้านของเรา

กรณีที่ 1บ้านนี้ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไป (CHD) และไม่มีความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้ง สิ่งนี้ใช้กับสต็อกที่อยู่อาศัยเก่าเป็นหลัก ที่นี่การคำนวณดำเนินการโดยใช้สูตรต่อไปนี้:

กรณีที่ 2- บ้านไม่ได้ติดตั้งชุดควบคุม แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถติดตั้งได้ในทางเทคนิค (สต็อกที่อยู่อาศัยซึ่งยังไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปด้วยเหตุผลหลายประการ) ในกรณีนี้การคำนวณจะดำเนินการดังนี้:

ดังที่เห็นจากสูตรข้างต้น ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ยังไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปในปี 2560 จะต้องจ่ายมากกว่าบ้านที่ติดตั้งเครื่องวัดดังกล่าวถึง 1.5 เท่า ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ“ ในการจัดหาพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน” จะต้องติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกหลังก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 จากนั้นช่วงเวลานี้จึงขยายออกไปอย่างไรก็ตามในวันนี้แม้ในมอสโกวก็ไม่มี บ้านทุกหลังมีอุปกรณ์ครบครัน ค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นพิเศษควรกระตุ้นให้เจ้าของบ้านใช้มาตรการเพื่อให้แน่ใจว่ามิเตอร์ดังกล่าวปรากฏในบ้านของตน อย่างไรก็ตาม ตัวอย่างเช่น ในการตั้งถิ่นฐานของ Sosenskoye มีการติดตั้งหน่วยควบคุมอัคคีภัยในคลังที่อยู่อาศัยเก่าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเป้าหมายระยะยาวโดยมีค่าใช้จ่ายจากกองทุนงบประมาณท้องถิ่น

กรณีที่ 3บ้านมีหน่วยควบคุม แต่ไม่ใช่ทุกห้องจะมีอุปกรณ์วัดความร้อน (IMU) กรณีนี้ใช้กับบ้านจำนวนมากที่สร้างขึ้นหลังจากการแนะนำกฎหมาย "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงาน" เมื่อนักพัฒนาต้องรับผิดชอบในการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลาง ในตัวอย่างนี้ การคำนวณดำเนินการโดยใช้สูตรต่อไปนี้:

ค่าทำความร้อนจะปรับตามปริมาณการใช้จริงปีละครั้ง ตามสูตร:

ในกรณีนี้ บริษัท จัดการจะคำนวณการชำระเงินเท่า ๆ กันตลอดทั้งปีตามมาตรฐานหรือปริมาณการใช้จริงโดยเฉลี่ยของปีที่แล้วและหลังจากหนึ่งปีจะทำการคำนวณใหม่ตามการอ่านมิเตอร์อาคารทั่วไป ในกรณีนี้ การคำนวณใหม่อาจเป็นได้ทั้งขึ้นหรือลง ขึ้นอยู่กับว่าฤดูร้อนนั้นเย็นและยาวนานเพียงใด รวมถึงประสิทธิภาพการใช้ความร้อนของเจ้าของรวมถึงในพื้นที่ส่วนกลางด้วย

กรณีที่ 4บ้านมีห้องควบคุมและทุกห้องในบ้านมีห้องควบคุมด้วย กรณีนี้ใช้กับอาคารใหม่ที่มีระบบทำความร้อนแนวนอนเป็นหลักซึ่งช่วยให้คุณติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแยกต่างหากสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์ การคำนวณจะดำเนินการโดยใช้สูตรต่อไปนี้:

การปรับค่าธรรมเนียมการทำความร้อนตามการใช้งานจริง (ปีละครั้ง):

ควรสังเกตว่าในการใช้รูปแบบการคำนวณหมายเลข 4 ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องติดตั้งมิเตอร์ ในเวลาเดียวกัน มาตรวัดทั้งหมดจะต้องอยู่ในสภาพดี ได้รับการตรวจสอบภายในกรอบเวลาที่กำหนด (ทุกๆ 4 ปี) และต้องนำไปปฏิบัติโดยการมีส่วนร่วมของบริษัทจัดการด้วย สถานการณ์นี้ทำให้แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะจ่ายค่ามิเตอร์ความร้อนแต่ละตัว เนื่องจากอุปกรณ์หนึ่งเครื่องที่ไม่ทำงานหรือไม่ผ่านการตรวจสอบก็เพียงพอที่จะคำนวณตามรูปแบบที่ 3

รัฐบาลได้ตัดสินใจที่จะคงการจ่ายเงินสม่ำเสมอสำหรับการใช้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ในปี 2560

ดังนั้นเราจึงได้ตรวจสอบกรณีทั่วไป 4 กรณีของการชำระค่าพลังงานความร้อนที่เจ้าของอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ต้องเผชิญ (อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่แยกจากกัน โดยที่ทรัพย์สินส่วนกลางรวมถึงห้องหม้อไอน้ำของตนเอง และในกรณีที่เจ้าของไม่จ่ายค่าพลังงานความร้อน แต่เนื่องจาก กฎสำหรับแก๊สที่ใช้ทำน้ำร้อน) อย่างที่คุณเห็นตามการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางขณะนี้รัฐบาลนครหลวงกำหนดว่าชาว Muscovites จะจ่ายค่าทำความร้อนอย่างไร: เท่า ๆ กันตลอดทั้งปีหรือเฉพาะในช่วงฤดูร้อนเท่านั้น ในตอนนี้ ได้มีการตัดสินใจที่จะคงการชำระเงินเท่าๆ กันในช่วง 12 เดือน สันนิษฐานได้ว่านี่เป็นเพราะความปรารถนาที่จะกระจายภาระงบประมาณของครอบครัวอย่างเท่าเทียมกัน (ส่วนใหญ่เป็นพลเมืองที่มีรายได้น้อย) หากพูดว่าการชำระเงินรายปีเพื่อให้ความร้อนคือ 12,000 รูเบิลและจำนวนนี้กระจายเท่า ๆ กันตลอดทั้งปีภาระงบประมาณรายเดือนจะเท่ากับ 1,000 รูเบิล หากการชำระเงินเกิดขึ้นเฉพาะในช่วงฤดูร้อนซึ่งในภูมิภาคของเราคือ 5-6 เดือน ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในช่วงเวลานี้จะเพิ่มขึ้น 2 เท่าแม้ว่าจะหายไปทั้งหมดในช่วงที่เหลือของปีก็ตาม

กฎระเบียบ:

1. ตามข้อ 42.1 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย (ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 29 มิถุนายน 2559) “ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย")

2. ข้อ 2 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 มิถุนายน 2559 N 603 “ ในการแก้ไขการกระทำบางอย่างของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในการให้บริการสาธารณูปโภค”

3. คำสั่งของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2559 N 629-PP “ ในการรักษาขั้นตอนการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาณาเขตของเมืองมอสโกและแก้ไขคำสั่งของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 11 มกราคม 2537 N 41 ”

4. ข้อ 3 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 มิถุนายน 2559 N 603 “ ในการแก้ไขการกระทำบางอย่างของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในการให้บริการสาธารณูปโภค”

5. ข้อ 2(1) ภาคผนวก 2 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2559) “ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่พักอาศัย” (รวมถึง“ กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย")

6. ข้อ 2(2) ภาคผนวก 2 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05/06/2554 N 354 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 29/06/2559) “ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้ สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย” (รวมถึง "กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย")

7. ข้อ 3(2) ภาคผนวก 2 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2559) “ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่พักอาศัย” (รวมถึง“ กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย")

8. ข้อ 3(3) ภาคผนวก 2 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2559) “ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่พักอาศัย” (รวมถึง“ กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย")

การจ่ายค่าทำความร้อนคิดเป็นส่วนแบ่งของค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด ค้นหาจากบทความนี้ว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนคำนวณอย่างไรตามกฎใหม่ปี 2559 และวิธีการกำหนดอัตราภาษีเมื่อไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ เมื่อสามารถ "อ่าน" ใบเสร็จรับเงินของคุณได้ คุณจะทราบว่าคุณจ่ายไปเท่าไรและเพื่ออะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถระบุข้อผิดพลาดโดยเจตนาหรือโดยไม่ได้ตั้งใจในการคำนวณที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินได้ทันเวลา

สูตรคำนวณค่าความร้อน

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 และหมายเลข 344 พวกเขาระบุว่าการจ่ายความร้อนนั้นคำนวณได้สองวิธี:

• ขึ้นอยู่กับการอ่านมิเตอร์
• ตามมาตรฐานการบริโภค (หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์)

ไม่รวมเครื่องมือ

พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ x มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อน x อัตราค่าทำความร้อนที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค

ตามกฎหมายปัจจุบัน ในบ้านทุกหลังที่มีความเป็นไปได้ทางเทคนิค จะต้องติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลาง หากไม่มีจะใช้ปัจจัยการคูณเมื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน ในปี 2559 อยู่ที่ 1.4 และตั้งแต่ต้นปี 2560 ได้เพิ่มเป็น 1.6

พร้อมมิเตอร์ส่วนกลาง

วิธีการคำนวณอื่นจะใช้เมื่อติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปเพียงตัวเดียวในบ้านและไม่มีมิเตอร์ในอพาร์ทเมนท์ ในกรณีนี้จะใช้สูตร:

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน x พื้นที่อพาร์ทเมนต์/พื้นที่รวมของอาคารทั้งหมดในอาคาร x อัตราภาษีที่กำหนดในภูมิภาค

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้านจะพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปที่ใช้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติจะเป็น 1 เดือน

พร้อมเคาน์เตอร์ส่วนตัว

ตอนนี้เรามาดูกันว่าการคำนวณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแต่ละตัวเป็นอย่างไร สูตรค่อนข้างง่าย:

ปริมาณความร้อนที่ใช้ (การอ่านมิเตอร์ห้อง) x อัตราค่าทำความร้อนที่กำหนดขึ้นในภูมิภาค

ค่าความร้อนคำนวณโดยใช้วิธีนี้เฉพาะเมื่อตรงตามเงื่อนไขสองประการเท่านั้น:

1. มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ทเมนท์ 100%
2. อาคารมีมิเตอร์ส่วนกลาง

มาดูวิธีคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนโดยใช้ตัวอย่างเฉพาะ:

อัตราภาษีจะกำหนดอย่างไรหากไม่มีมิเตอร์?

แม้ว่ารัฐจะสนับสนุนให้เจ้าของทรัพย์สินติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีอุปกรณ์ดังกล่าว ในกรณีเช่นนี้ ภาษีจะคำนวณด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธี:

• หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป จะต้องเสียภาษีตามที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกำหนด
• หากมีมิเตอร์บ้านทั่วไปจะคำนวณภาษีสำหรับบ้านใดหลังหนึ่งโดยเฉพาะ

มีการตรวจสอบอัตราภาษีปีละครั้ง ขนาดของมันขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่าง ๆ โดยหลัก ๆ คือ:

• ราคาพลังงาน
• ค่าใช้จ่ายในการจ่ายเงินเดือน
• อุณหภูมิเฉลี่ยในช่วง 5 ฤดูร้อนที่ผ่านมา

เมื่อฤดูร้อนสิ้นสุดลง อัตราภาษีจะได้รับการแก้ไขและคำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับฤดูกาลที่แล้วใหม่ หากค่าใช้จ่ายจริงลดลง ผลที่ตามมาคือการชำระเงินส่วนเกินจะยังคงอยู่ในบัญชีส่วนตัวของเจ้าของ โดยจะมุ่งไปสู่การจ่ายค่าทำความร้อนในปีหน้า หากปรากฎว่าอัตราภาษีถูกประเมินต่ำเกินไป จำนวนเงินเพิ่มเติมจะปรากฏบนใบเสร็จรับเงิน
โปรดทราบว่าหากคุณค้นพบความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่สะสมและจำนวนเงินที่ชำระ คุณมีสิทธิ์เขียนคำขอให้คำนวณใหม่ สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชันตัวอย่างสำหรับการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ได้ในบทความนี้

มีบางอย่างไม่ชัดเจน? ถามคำถามและรับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

การกำหนดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับห้องที่มีอพาร์ทเมนต์สองห้องขึ้นไปนั้นเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างซับซ้อนและต้องใช้ความรู้พิเศษ นอกจากนี้ยังมีการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนการชำระเงินที่มีผลบังคับใช้ในปี 2560

เอกสารหลักที่แนะนำองค์กรที่เรียกเก็บและคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนคือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 "ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย" ตามเอกสารฉบับนี้ผู้บริโภคสามารถชำระค่าบริการทำความร้อนได้ 2 วิธี:

1. จำนวนเท่ากันตลอดทั้งปีปฏิทิน (ต่อไปนี้ - วิธีที่ 1);
2. เรียกเก็บเงินตามการใช้ความร้อนจริงเฉพาะช่วงฤดูร้อนเท่านั้น ในฤดูร้อนและนอกฤดูร้อน จะไม่คิดค่าบริการดังกล่าว (วิธีถัดไปหมายเลข 2)

การเลือกวิธีการชำระเงินจะกระทำโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของเมืองหรือเขต

หากเลือกวิธีที่ 2 ในเขตเทศบาล ผู้บริโภคจะต้องคำนวณใหม่ในช่วงต้นปีถัดไปหลังจากปีที่มีการเปลี่ยนแปลงตัวเลือกคงค้าง

ค่าทำความร้อนคำนวณอย่างไรหากไม่มีเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป?

จำเป็นต้องติดตั้งเครื่องวัดความร้อนบนท่อความร้อนขาเข้าในอาคารที่พักอาศัย

เฉพาะบ้านที่ชำรุดทรุดโทรม/ฉุกเฉิน รวมถึงบ้านที่มีปริมาณการจ่ายความร้อนไม่เกิน 0.2 Gcal/h จะได้รับข้อยกเว้น ข้อกำหนดนี้กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแนะนำการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"

ในอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอาคารทั่วไป (เป็นไปไม่ได้ในทางเทคนิคที่จะติดตั้ง) รวมถึงไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ ห้อง หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย การคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน สำหรับห้องเฉพาะโดยใช้วิธีที่ 1 (การคำนวณความร้อนจะดำเนินการเท่า ๆ กันตลอดทั้งปี) ดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

ขนาดของค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนด ตามมาตรฐานการทำความร้อนต่อพื้นที่ 1 ตารางเมตร (ขนาดตัวบ่งชี้มาตรฐานจะถูกนำมาใช้โดยคณะกรรมการพิกัดอัตราศุลกากรหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสำหรับแต่ละภูมิภาค) แบ่งตามความถี่(12 เดือน) และ คูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้าและพื้นที่ของสถานที่.

ด้วยวิธีที่ 2 (การคำนวณความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงฤดูร้อน) ไม่ได้คำนึงถึงความถี่.

ในอาคารที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ทเมนต์ซึ่งมีการกำหนดทางเทคนิคว่ามีสถานที่และห้องสำหรับการติดตั้งและการทำงานปกติของเครื่องวัดความร้อนในอาคารทั่วไปและจำเป็นต้องติดตั้งดังกล่าว ปัจจัยที่เพิ่มขึ้นจะถูกนำไปใช้กับการคำนวณข้างต้นเพิ่มเติม โดยเพิ่มการคำนวณมาตรฐานในปี 2559 ขึ้น 1.4 และตั้งแต่ต้นปี 2560 ขึ้น 1.5

กล่าวอีกนัยหนึ่งกฎหมายกระตุ้นให้เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปและทำการคำนวณโดยใช้พวกเขา

มิฉะนั้นจะมีการลงโทษในรูปแบบของการเพิ่มค่าสัมประสิทธิ์ให้เป็นไปตามมาตรฐาน

ค่าทำความร้อนคำนวณอย่างไร ถ้ามีอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนทั่วไปในบ้าน?

ตามกฎแล้ว เครื่องวัดความร้อนทั่วทั้งอาคารได้รับการติดตั้งและบำรุงรักษาโดยบริษัทจัดการ สมาคมเจ้าของบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ หรือองค์กรเฉพาะทางใด ๆ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือสถานที่อื่น ๆ ของบ้าน

องค์กรที่ได้รับการว่าจ้างให้ดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงจำเป็นต้องอ่านค่าจากอุปกรณ์วัดความร้อนเป็นประจำทุกเดือน จากนั้นจึงถ่ายโอนไปยังองค์กรจัดหาความร้อน

ที่ วิธีที่ 2(การคำนวณความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงฤดูร้อนเท่านั้น) การคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจัดหาความร้อนของสถานที่ทำได้ดังนี้:

สำหรับวิธีที่ 2: อัตราส่วนส่วนแบ่งพื้นที่ของห้องนี้จากพื้นที่ตารางฟุตรวมของบ้านทั้งหลัง (อัตราส่วนของ S ของห้องต่อ S รวมของห้องที่ถูกครอบครองทั้งหมด) ทวีคูณบน ปริมาณความร้อนที่ใช้ไปต่อเดือนและ ต่อภาษีเพื่อพลังงานความร้อน

ด้วยวิธีที่ 1 ปริมาณความร้อนสะสมในระหว่างปีปฏิทินจะเท่ากัน

สำหรับวิธีที่ 1: จำนวนค่าธรรมเนียมการทำความร้อนถูกกำหนดด้วยวิธีต่อไปนี้: พื้นที่ของห้องคูณด้วยการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อหน่วยพื้นที่ (1 m2) และด้วยขนาดอัตราค่าไฟฟ้าที่สอดคล้องกัน

ปริมาณการใช้เฉลี่ยต่อ 1 ตร.ม. คำนวณจากปริมาณการใช้ไฟฟ้ารวมต่อปีตามมิเตอร์บ้านทั่วไปในปีที่ผ่านมา หารด้วยพื้นที่รวมของทุกห้องในบ้าน

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลจริงในปีที่แล้ว จะใช้มาตรฐานที่ได้รับอนุมัติสำหรับพลังงานความร้อน

ในเวลาเดียวกันทุกปีในไตรมาสแรกของปีถัดจากปีที่รายงาน จะมีการปรับปรุง: ส่วนต่างระหว่างจำนวนเงินที่เกิดขึ้นสำหรับปี (ตามปีที่แล้ว) และพลังงานความร้อนที่ใช้จริงจะถูกเพิ่มหรือชดเชย

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนจะคำนวณอย่างไรหากติดตั้งเครื่องวัดความร้อนส่วนกลางและส่วนบุคคล

เครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล (IMU) ในประเทศของเราไม่ค่อยติดตั้งในอพาร์ทเมนต์และอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย

เหตุผลก็คือความผิดปกติของระบบทำความร้อนภายในอาคารที่มีตัวยกแนวตั้งซึ่งเชื่อมต่ออุปกรณ์ทำความร้อนซึ่งได้รับการออกแบบเป็นหลักในอาคารที่อยู่อาศัยจนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ เราเขียนเกี่ยวกับเวลาที่คุณสามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแต่ละตัวในอพาร์ตเมนต์ได้

โดยปกติแล้วจะมีการติดตั้งมิเตอร์ความร้อนแต่ละตัวที่ทางเข้าท่อทำความร้อนเข้าไปในห้อง ในกรณีนี้ อุปกรณ์ทำความร้อนจะเชื่อมต่อแบบอนุกรมกับสายไฟแนวนอน และเส้นส่งกลับจะวิ่งขนานกับเส้นจ่ายและกลับไปยังจุดอินพุตเพื่อสร้าง "ลูป"

หากมีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลในสถานที่ที่ถูกครอบครองทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ (อาคารอพาร์ตเมนต์) วิธีที่ 2 (การคำนวณความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงฤดูร้อน)กำหนดค่าความร้อนสำหรับห้องใดก็ได้:

สำหรับวิธีที่ 2 หากมีอุปกรณ์วัดแสงแยกกันในทุกสถานที่: เนื่องจากความแตกต่างในการอ่านค่าจาก IPU (อุปกรณ์วัดความร้อนแต่ละเครื่องในห้อง) และส่วนแบ่งของเครื่องวัดความร้อนเดี่ยวต่อห้อง (ความต้องการการทำความร้อนในบ้านทั่วไป) คูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้า

ส่วนแบ่งของ ODN จะพิจารณาจากความแตกต่างในการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป (การใช้ความร้อนของอาคาร) และผลรวมของการอ่าน IPU ทั้งหมดคูณด้วยอัตราส่วนของพื้นที่ห้องหารด้วยผลรวม พื้นที่ทุกห้องในบ้าน

ด้วยวิธีที่ 1 การคำนวณจะดำเนินการคล้ายกับวิธีที่ 1 เมื่อมีอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปและไม่มี IPU เพียงปริมาณการใช้ทั้งหมดของเครื่องวัดความร้อนในห้องและ ODN สำหรับ ระยะเวลาการให้ความร้อนทั้งหมดหารด้วย 12 เดือนถือเป็นปริมาณการใช้รายเดือน

หากมีหม้อน้ำเย็นในอพาร์ทเมนต์ของคุณเราจะเขียนว่าต้องทำอย่างไรในกรณีนี้และจะร้องเรียนได้ที่ไหน

ยังมีคำถามอยู่ใช่ไหม? คุณต้องการคำตอบสำหรับพวกเขาหรือไม่?

คุณสามารถสอบถามผู้เชี่ยวชาญหรือทนายความของพอร์ทัล gkh-konsultant.ru ได้ฟรีที่นี่

ตามมติที่ 354 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับผลประโยชน์หลายประการเกี่ยวกับการชำระค่าบริการที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน ตัวอย่างเช่น ประชาชนมีสิทธิที่จะยื่นคำขอที่มีข้อกำหนดในการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนใหม่ การรู้สิทธิของตนและปฏิบัติตามความรับผิดชอบจะช่วยให้ผู้บริโภคหลีกเลี่ยงสถานการณ์ขัดแย้งกับผู้ให้บริการและรักษาการควบคุมการบริโภคและการชำระเงินอย่างเป็นอิสระ

เป็นเวลานานที่การตรวจสอบและการคำนวณการชำระเงินสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคได้ดำเนินการเฉพาะในกรณีที่ผู้บริโภคจำเป็นต้องจ่ายเงินเพิ่มสำหรับบริการที่ให้ไว้เท่านั้น สิทธิตามรัฐธรรมนูญของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียถูกละเมิดอย่างร้ายแรง ในความเป็นจริงผู้รับเหมาสามารถคำนวณต้นทุนการทำความร้อนใหม่ทุกปีในเวลาที่สะดวกสำหรับเขา สำหรับการคำนวณใหม่จะใช้สูตรและกฎที่กำหนดไว้

การปรับการชำระเงิน

ซัพพลายเออร์จะต้องดำเนินการปรับการชำระเงินรายปีสำหรับบริการที่ให้ หากยังไม่ได้ดำเนินการ ผู้เช่ามีสิทธิ์เรียกร้องการคำนวณใหม่

ต้นทุนการให้บริการทำความร้อนเป็นหนึ่งในรายการค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดสำหรับการบริโภคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ความปรารถนาที่เข้าใจได้ของผู้บริโภคทุกคนคือการประหยัดเงิน

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งชำระค่าความร้อนต่อตารางเมตรในช่วงเดือนกันยายนถึงพฤษภาคม จำนวนเงินนี้เกิดจากการคูณอัตราภาษีระดับภูมิภาคที่กำหนดด้วยพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์

หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์วัดปริมาณการใช้ความร้อนในสถานที่ ผู้ให้บริการจะคำนวณการชำระเงิน ขั้นตอนการคำนวณกำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

สำหรับผู้บริโภค บัญชีบริการที่ใช้มิเตอร์บ้านทั่วไปจะให้ผลกำไรและโปร่งใสมากกว่า เป็นการอ่านมิเตอร์ที่ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบการบริโภคและทำความเข้าใจว่าเหตุใดจำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนจึงผันผวน

ความแตกต่างที่ระบุระหว่างการคำนวณใหม่ระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคและจำนวนเงินที่จ่ายให้กับองค์กรจัดหาทรัพยากรจะถูกส่งคืนให้กับเจ้าของบ้าน มีการคำนวณการชำระเงินสำหรับการจัดหาความร้อนใหม่โดยไม่คำนึงถึงอุปกรณ์วัดแสงในสถานที่

เมื่อขอการคำนวณใหม่ ควรจำไว้ว่ากระบวนการนี้ครอบคลุมตลอดช่วงฤดูร้อน บางบริษัทใช้กลอุบาย โดยคำนวณใหม่เฉพาะเดือนพฤษภาคมเท่านั้น ซึ่งเป็นช่วงที่การจ่ายความร้อนหยุดลง

การคำนวณใหม่เพื่อประโยชน์ของซัพพลายเออร์

ความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ตกลงกันไว้โดยผู้บริโภคทำให้ซัพพลายเออร์มีสิทธิ์ในการคำนวณใหม่โดยอิสระในทิศทางของการเพิ่มจำนวนเงินที่ชำระ มันเป็นความจริงของการละเมิดการใช้ความร้อน (โดยไม่สนใจกำหนดเวลาการตรวจสอบ, ความเสียหายต่อซีลมิเตอร์, การละเมิดความสมบูรณ์ของท่อโดยไม่ได้รับอนุญาต) ที่กำหนดสูตรการคำนวณใหม่

ความเสียหายที่ซีลบนมิเตอร์จะนำไปสู่การคำนวณการชำระเงินใหม่ตามมาตรฐานการบริโภคโดยคำนึงถึงจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนด การแทรกโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือการแทรกแซงอิสระอื่น ๆ ที่ละเมิดความสมบูรณ์ของการทำงานของการวัดแสงของอุปกรณ์ก็ดำเนินการตามมาตรฐานทั่วไปเช่นกัน นอกจากนี้ การกระทำดังกล่าวในส่วนของผู้บริโภคอาจส่งผลร้ายแรงตามมาได้ เช่น การใช้มาตรการลงโทษทางปกครอง

การคำนวณใหม่เพื่อประโยชน์ของผู้บริโภคในปี 2561-2562

ตามบทบัญญัติของมติใหม่สามารถสังเกตการละเมิดจำนวนหนึ่งของซัพพลายเออร์ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณการชำระเงินสำหรับการจัดหาความร้อนใหม่:

• ในช่วงที่ใช้ความร้อนอุณหภูมิห้องไม่ควรต่ำกว่า 18°C ​​​​(ห้องมุม 20°C)
• ในภูมิภาคที่มีอุณหภูมิเฉลี่ยรายวันต่ำกว่า -31°C ตัวชี้วัดที่ยอมรับโดยทั่วไปจะเพิ่มขึ้น 2°C;
• เวลาในการยุติการจ่ายความร้อนฉุกเฉินไม่ควรเกินครั้งละ 16 ชั่วโมงและรวม 24 ชั่วโมงเป็นเวลาหนึ่งเดือน (หากในระหว่างการปิดเครื่องอุณหภูมิห้องสูงกว่า 12°C จะไม่คำนวณใหม่)
• มาตรฐานอุณหภูมิที่กำหนดอนุญาตให้มีการเบี่ยงเบน ±4° (อนุญาตให้ลดอุณหภูมิในเวลากลางคืนได้ไม่เกิน 3°)

การเบี่ยงเบนจากมาตรฐานข้างต้นทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการคำนวณการใช้ความร้อนใหม่

นั่นคือพื้นฐานสำหรับการคำนวณใหม่คือ:

• การให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ
• การหยุดชะงักของการจัดหาความร้อน

พื้นฐานสำหรับการคำนวณใหม่อาจเป็นการที่ผู้บริโภคไม่มีอยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลานาน

สิ่งที่คุณต้องการ

ก่อนที่จะส่งคำขอคำนวณใหม่ไปยังบริษัทจัดการ คุณต้องเตรียมข้อมูลต่อไปนี้:

• ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าใช้ความร้อนในช่วงเวลาการคำนวณใหม่ (หากใบเสร็จสูญหายสามารถแทนที่ด้วยสารสกัดจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง)
• ขอบัตรวัดความร้อนจากบริษัทจัดการ
• ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของสถานที่และภาพรวมของห้องพักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์

เพื่อจัดทำเอกสารการให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ บริษัทจัดการจะตรวจสอบสถานที่ หากตัวแทนบริษัทเพิกเฉยต่อคำขอตรวจสอบ การตรวจสอบจะดำเนินการอย่างอิสระ มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อยืนยันการละเมิดจะดำเนินการต่อหน้าพยานสองคน และข้อมูลจะถูกบันทึกไว้ในรายงาน:

• ตัวบ่งชี้วันที่, เวลา, อุณหภูมิห้อง;
• ระยะเวลาที่ไม่มีหรือหยุดชะงักของการจัดหาความร้อน

ตัวบ่งชี้เวลาที่บันทึกไว้ในการกระทำคือจุดเริ่มต้นของระยะเวลาการรายงานการละเมิด หลังจากนั้นเอกสารที่ครบถ้วนจะถูกโอนไปยังบริษัทจัดการ

หลักฐานการไม่มีผู้เช่าออกจากสถานที่เป็นเวลานานอาจเป็น:

• ตั๋วขนส่งและใบเรียกเก็บเงิน
• ผ้าปูที่นอนเดินทาง;
• บันทึกของโรงพยาบาล
• เอกสารการจดทะเบียนชั่วคราว ณ ที่อื่น
• สำเนาหนังสือเดินทางระหว่างประเทศพร้อมตราประทับเข้าและออก
• สารสกัดจากสวนและความร่วมมือเดชา

ขั้นตอนและเงื่อนไข

ผู้บริโภคส่งใบสมัครเพื่อขอการคำนวณบริการจ่ายความร้อนใหม่ในระหว่างที่เขาไม่อยู่ไปยังองค์กรที่เหมาะสมภายในสิ้นเดือนนับจากวันที่มาถึง การคำนวณเกิดขึ้นตามขั้นตอนที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด บริษัทจัดการจะตรวจสอบการดำเนินการเมื่อยื่นคำขอคำนวณใหม่ซึ่งจะดำเนินการเป็นเวลา 6 เดือน

ทุกคนควรรู้วิธีคำนวณการชำระค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าราคานี้รวมอะไรบ้าง นอกจากนี้การก่อตัวยังเกิดขึ้นบนพื้นฐานของเอกสารบางอย่าง

การคำนวณที่สำคัญ

เครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์คำนวณอย่างไร? พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลที่เกี่ยวข้องอนุมัติขั้นตอนการชำระเงินและการส่งเอกสาร มีขั้นตอนบางประการในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของอพาร์ทเมนต์และอาคารที่พักอาศัย ความละเอียดอีกประการหนึ่งอนุมัติกฎสำหรับการให้บริการที่คล้ายคลึงกันแก่พลเมืองทุกคนของสหพันธรัฐรัสเซีย

เมื่อต้องเผชิญกับคำถามว่าจะคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนได้อย่างไร คุณต้องปฏิบัติตามกฎที่นำมาใช้ในขั้นต้นและในเวอร์ชันที่ใหม่กว่า แม้ว่าควรใช้เฉพาะเวอร์ชันล่าสุดจากปี 2011 แต่ช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนไปใช้เวอร์ชันดังกล่าวจะดำเนินต่อไป หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นในระดับภูมิภาคกำหนดรายการเอกสารที่จำเป็นที่ต้องปฏิบัติตาม

จะคำนวณการชำระค่าทำความร้อนตามกฎที่กำหนดโดยมติหมายเลข 354 ได้อย่างไร ขั้นตอนที่ให้ไว้จะกำหนดการเรียกเก็บเงินไม่ใช่ตลอดทั้งปี แต่สำหรับช่วงทำความร้อนเท่านั้น หากถิ่นที่อยู่ของบุคคลนั้นคือภูมิภาคมอสโก และมีการเรียกเก็บค่าความร้อนเฉพาะในช่วงเดือนตุลาคมถึงเดือนพฤษภาคม ข้อมูลที่ให้ไว้จะชี้แนะได้อย่างปลอดภัย หากจำนวนเดือนแตกต่างกันคุณต้องปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยมติที่ 307

การชำระเงินเฉพาะช่วงฤดูร้อนทำให้กระบวนการคำนวณง่ายขึ้นและสะดวกยิ่งขึ้น นี่เป็นความสำเร็จที่สำคัญและเป็นข้อดีสำหรับผู้อยู่อาศัย ในทางปฏิบัติเป็นที่ชัดเจนว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนที่กำหนดไว้ในภายหลังสำหรับสถานที่อยู่อาศัยนั้นสูงกว่าจำนวนเงินที่ยอมรับก่อนหน้านี้เล็กน้อย นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการชำระเงินถูกแบ่งตลอด 12 เดือน ในกรณีส่วนใหญ่สิ่งนี้นำไปสู่ความไม่สะดวก

การชำระค่าความร้อนในอพาร์ทเมนท์คำนวณอย่างไร? อัลกอริธึมการคำนวณได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ ในหมู่พวกเขาคือ:

• การมีหนึ่งเมตรในที่พักอาศัย (อาคารอพาร์ตเมนต์)
• การมีเครื่องวัดความร้อนในทุกอพาร์ทเมนต์และอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย
• การปรากฏตัวของผู้จัดจำหน่าย (ควรอยู่ในครึ่งหนึ่งของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์)

สูตรการคำนวณ

ตามกฎแล้วหากวัดความร้อนโดยใช้เครื่องใช้ในครัวเรือนทั่วไปจะสามารถคำนวณค่าธรรมเนียมตามพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้ได้ มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคของประเทศ กำหนดจำนวนกิกะแคลอรีที่จำเป็นในการทำความร้อนในพื้นที่เป็นเวลา 30 วันตามปฏิทิน

อัตราค่าทำความร้อนได้รับการอนุมัติเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละภูมิภาคโดยหน่วยงานท้องถิ่น เรากำลังพูดถึงต้นทุน 1 Gcal สำหรับการทำความร้อน พารามิเตอร์ที่สำคัญคือพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัย ควรคำนึงว่าพื้นที่ทำความร้อนของห้องไม่มีระเบียงหรือชาน

1. มาตรฐานการทำความร้อน
2. พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
3. ต้นทุนการใช้พลังงานที่กำหนด (ความร้อน)

หากคุณดูสูตรการคำนวณโดยละเอียดคุณจะต้องคูณจำนวนกิกะแคลอรีเพื่อให้ความร้อนในห้องด้วยราคา 1 hl แล้วคูณด้วยพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์

การคำนวณภายใต้เงื่อนไขอื่นๆ

ในการคำนวณการชำระค่าพลังงานในกรณีที่ไม่มีเมตรในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่เมื่อมีเครื่องใช้ในบ้านทั่วไปคุณต้องทำตามขั้นตอนการคำนวณที่ระบุด้านล่าง การชำระเงินตามขั้นตอนที่อธิบายไว้จะถูกเรียกเก็บเงินเฉพาะในอาคารที่ไม่มีเมตรในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดและสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย

สูตรที่ใช้เกี่ยวข้องกับการคำนวณอัตราส่วนของพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งต่อพื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัย ถัดไปค่าที่ได้รับจะต้องคูณด้วยต้นทุนพลังงานความร้อนและจำนวนกิกะแคลอรีที่ใช้ไปในช่วงเวลาโดยประมาณ ปริมาณพลังงานที่ใช้ไปจะพิจารณาจากการอ่านค่าของเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านทั่วไป

หากอพาร์ทเมนท์บางแห่งไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ แต่เช่น เพียง 95% สามารถใช้อัลกอริทึมข้างต้นในการคำนวณได้

การชำระค่าความร้อนตามเวอร์ชันที่เรียบง่ายนั้นดำเนินการโดยใช้ปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน ต้องคำนวณส่วนแบ่งของแต่ละอพาร์ทเมนท์ ปริมาณความร้อนที่ใช้ไปจะต้องคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบันที่เหมาะสมสำหรับภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง

เคาน์เตอร์ประเภทต่างๆ

การคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนมีลักษณะเฉพาะบางประการหากอาคารหลายชั้นมีอุปกรณ์ตรวจวัดทั่วไปและมาตรวัดแยกต่างหากสำหรับการวัดปริมาณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด (สิ่งนี้ใช้ไม่เพียงกับที่พักอาศัยเท่านั้น) สิ่งสำคัญคือการชี้แจงความพร้อมของอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด

ในกรณีที่อยู่ระหว่างการพิจารณา สูตรจะมีตัวบ่งชี้ดังนี้ ใช้ปริมาตรความร้อนที่ใช้ในสถานที่เฉพาะ (ใช้กับสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย) ถูกกำหนดบนพื้นฐานของตัวบ่งชี้ที่นำมาจากมิเตอร์ส่วนบุคคลหรือทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์วัดแสงของอพาร์ทเมนท์ กำหนดจำนวนทรัพยากรชุมชนซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของบ้านทั่วไปได้ ในขณะเดียวกันก็มีการติดตั้งอุปกรณ์รวมที่ทำให้สามารถคำนึงถึงพลังงานความร้อนที่ใช้ไปได้อย่างแม่นยำ

พื้นที่ทั้งหมดของอาคารซึ่งประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์จำนวนมากที่เป็นของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยนั้นถูกนำมาพิจารณาตลอดจนพื้นที่ทั้งหมดในวัตถุแต่ละชิ้นที่แยกจากกันซึ่งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลังนี้ อย่าลืมคำนึงถึงต้นทุนความร้อนในแต่ละภูมิภาคด้วย

สามารถชำระเงินได้หากทำการคำนวณดังต่อไปนี้: พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หารด้วยพื้นที่ของบ้านและคูณด้วยปริมาณพลังงานที่จัดไว้ให้สำหรับความต้องการทั้งหมดของอาคารทั้งหมดด้วยอพาร์ทเมนท์ แล้วสรุปด้วยปริมาณพลังงานที่ใช้ไปในห้องแรก ในขั้นตอนสุดท้าย คุณจะต้องคูณตัวเลขผลลัพธ์ด้วยอัตราภาษีที่ใช้งานอยู่

สาระสำคัญของตัวเลือกการชำระเงินนี้คือปริมาณความร้อนที่ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์หนึ่งใช้เพิ่มขึ้นตามส่วนหนึ่งของความร้อนที่ใช้ไปซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของความต้องการทั่วไปของบ้าน

หากจำนวนสุดท้ายสูงกว่าจำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้า จะนับเป็นการชำระเงินที่บุคคลวางแผนจะชำระ หากคุณได้รับมูลค่าน้อยลง คุณจะต้องจ่ายเพิ่ม การดำเนินการจะดำเนินการบนพื้นฐานของกลไกการแก้ไข

พร้อมตัวแทนจำหน่าย

จะทำอย่างไรถ้าติดตั้งผู้จัดจำหน่าย? เหล่านี้เป็นเซ็นเซอร์ที่ติดตั้งบนแบตเตอรี่จากภายนอก โดยคำนึงถึงปริมาณความร้อนที่แบตเตอรี่ปล่อยออกมาสู่สภาพแวดล้อมภายนอก อุปกรณ์นี้มีลักษณะคล้ายกับมิเตอร์ แต่ทำงานแตกต่างออกไป

หากคุณปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ในการให้บริการสาธารณูปโภคคุณต้องคำนึงว่าพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 354 มีบรรทัดฐานบางประการ การบัญชีสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกำหนดการใช้การอ่านผู้จัดจำหน่ายในกระบวนการคำนวณ

อาคารหลายชั้นจะต้องมีอุปกรณ์วัดแสงในอาคารทั่วไปที่มีวัตถุประสงค์เพื่อส่วนรวม สิ่งสำคัญคือต้องดำเนินการติดตั้งผู้จัดจำหน่ายในอพาร์ทเมนต์จำนวนหนึ่งซึ่งรวมกันมากกว่าครึ่งหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด

หากเป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านี้ ปีละครั้ง (หากผู้อยู่อาศัยตัดสินใจบ่อยกว่านั้น) การชำระค่าพลังงานความร้อนตามอุปกรณ์กระจายจะถูกปรับโดยคำนึงถึงการอ่านเซ็นเซอร์

สูตรการคำนวณประกอบด้วยตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

1. การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในห้องเฉพาะที่ติดตั้งเซ็นเซอร์ตามระยะเวลาอาจมีการปรับเปลี่ยน
2. จำนวนอพาร์ทเมนต์และสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารหลายอพาร์ตเมนต์เดียวซึ่งมีอุปกรณ์วัดพิเศษ
3. จำนวนผู้จัดจำหน่ายทั้งหมดที่อยู่ในห้องหนึ่งของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
4. ส่วนหนึ่งของบริการบริโภคที่เกี่ยวข้องกับพลังงานความร้อนซึ่งจัดทำโดยผู้จัดจำหน่ายแยกต่างหาก ส่วนแบ่งนี้คำนึงถึงปริมาณความร้อนที่ใช้ในแต่ละห้องที่มีเซ็นเซอร์

การพิจารณาคดีในช่วงต้น

ตามเอกสารหมายเลข 307 กฎการชำระเงินมีผลบังคับใช้หากมีเครื่องมือวัดพลังงานในอาคารที่มีอพาร์ทเมนต์จำนวนมาก การปรับเปลี่ยนการชำระบัญชีจะลดลงเป็นการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตลอดทั้งปี

จำนวนเงินที่ผู้อยู่อาศัยจ่ายสำหรับการใช้พลังงานอาจมีการปรับเปลี่ยนได้

จำนวนเงินรายเดือนสำหรับการทำความร้อนในสถานที่ประเภทต่าง ๆ ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้องที่มีผู้จัดจำหน่ายคำนวณโดยใช้สูตรที่คล้ายกันซึ่งใช้สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีเมตร ก็เพียงพอที่จะคูณพื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยด้วยปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงก่อนหน้า (ปี) ตัวเลขผลลัพธ์จะคูณด้วยอัตราภาษี

จำนวนเงินที่ชำระจะมีการปรับทุกปีตามสูตรที่กำหนด โดยคำนึงถึงจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับความร้อนซึ่งนำมาจากอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของอาคาร ค่าธรรมเนียมจะนำมาพิจารณาตามมูลค่ามาตรฐานในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีเซ็นเซอร์ คุณจำเป็นต้องรู้ตัวบ่งชี้อื่นๆ ที่ระบุไว้ในกฎ ตัวอย่างเช่น นี่คือส่วนแบ่งของจำนวนเงินการชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์วัดเฉพาะ

แต่ละคนไม่ควรมีปัญหาใด ๆ ในกระบวนการคำนวณ มีความจำเป็นต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงกฎหมายอย่างต่อเนื่องเพื่อคำนึงถึงการเพิ่มอัตราภาษีและเกณฑ์อื่น ๆ

หากมีปัญหาใดๆ เกิดขึ้น คุณสามารถติดต่อฝ่ายบริการที่ได้รับอนุญาตที่เหมาะสม ณ สถานที่ที่คุณพำนักได้