Vad innehåller IPU-kolumnen i ett kvitto för bostäder och kommunala tjänster? Lagar relaterade till vattenmätare Statlig föreskrift om installation av vattenmätare

Reglerande regler för installation och verifiering av vattenmätare i lägenheter och hus presenteras i den lagstiftning som är relevant för 2016:

• Federal lag "om att säkerställa enhetlighet i mätningar" - 102-FZ,
• Federal lag (nr 261-FZ) "Om energibesparing", som i del 5 sid. 13 kräver obligatorisk installation av kall- och varmvattenmätare
• Genom beslut av 2015-02-07 från industri- och handelsministeriet (nr 1815), som annullerar några tidigare beställningar från Gosstandart,
• Ryska regeringens dekret 776, som reglerar organisationen av kommersiell vattenbokföring,
• Order från Ryska federationens byggministerium 17-94 om godkännande av reglerna för användning av vattenförsörjningssystem (i paragraferna 3.1-3.21),
• Resolution nr 354 från den ryska regeringen, som reglerar reglerna för kalibrering av mätare.

Vissa av dokumenten - till exempel resolution nr 831 från Moskvas regering - övervägdes av konsumenter i tolkningar som motsäger andra reglerande dokument. Som ett resultat kan man få intrycket att en lag för vattenmätare inte är förenlig med en annan lag.

Förtydliganden i några "kontroversiella" lagstiftningsfrågor

1. Fråga om ansvariga för att installera gemensamma varm- och kallvattenmätare.

Enligt federal lag nr 261 tilldelades den obligatoriska installationen av kommunala vattenmätare i flerbostadshus till ägarna och förvaltningsorganisationerna. Samtidigt fastställde artikel 158 i Ryska federationens bostadskod invånarnas skyldigheter att kompensera för kostnaderna för att underhålla det gemensamma området. Det innebar att alla kostnader för att vattna gräsmattor eller tvätta entréer stod för de boende, vilket inte bestreds av någon. Den kontroversiella frågan här är vem som ska anses vara ägare till ett flerfamiljshus och, följaktligen, vem som ska betala för inköp och installation av en gemensam byggnadsflödesmätare. Om ägaren till ett flerfamiljshus är kommunen, varför ska då lägenhetsägare betala för en husvattenmätare?

Dilemmat löses oftast genom att dela upp i två typer av ägare:

• ägare av lokaler (invånare i privatiserade lägenheter)
• och kommunal service med ägande av flerbostadshus.

Samtidigt föreskrivs att den kommunala fastighetsavdelningen, som förvaltar byggnaderna, genom kontraktsslut delegerar äganderätt till förvaltningsbolag och lägenhetsägare. Och, tillsammans med rätten, delegerar den också ansvaret för att installera allmänna husflödesmätare.

2. Fråga om lägenheten och lagen som förpliktar dig att göra detta.

Efter antagandet av federal lag nr 261 var husägare skyldiga att installera vatten-, värme- och gasflödesmätare. Tvivel om behovet av vattenmätare började uppstå efter att normen om obligatorisk installation av gasmätare avskaffades i slutet av 2014. Den allmänna opinionen utvidgade av misstag detta avskaffande till vattenmätare.

En annan anledning att tvivla på vattenmätarnas rättsliga skyldighet var genomförandet av lagens krav i praktiken. När lagstiftningen trädde i kraft var det bara cirka 60 % av befolkningen som uppfyllde kravet. Samtidigt fanns det ingen bestämmelse om tillämpning av administrativa påföljder eller påföljder för personer som vägrade att installera vattenmätare.

Därmed är kravet på obligatorisk installation av vattenmätare kvar och gäller enligt lagen 2016. För personer som inte har installerat vattenmätare gäller dock RF-föreskrift nr 306, som reglerar standarder på allmännyttans område. Enligt den, när man betalar för varmt vatten och kallt vatten utan mätare, tillhandahålls koefficienter som ökar var sjätte månad:

• 01.01.15 - 30.06.15: 1,1,
• 01.07.15 - 31.12.15: 1,2,
• 01.01.16 - 30.06.16: 1,4,
• 01.07.16 - 31.12.16: 1,5,
• från 01/01/17: 1.6.

Samtidigt förutspås det att trycket på sådana invånare från HOAs och förvaltningsbolag som ansvarar för att genomföra lagen kommer att öka. Frågan om möjligheten att installera en vattenmätare i strid med hyresgästens samtycke och sedan samla in medel för installationen från honom genom domstolen tas redan upp av människorättsaktivister.

3. Problemet med lagligheten av att använda sparanordningar som påverkar vattenmätaravläsningar.

Frågan i sig uppstod efter en reklamkampanj för vattensparare (http://water-save.com/), som betonade lagligheten av att använda denna enhet (uppenbarligen, i motsats till användningen av illegala magneter som stoppar flödesmätaren). Men eftersom enheten skruvas på kranen, det vill säga den är placerad efter mätaren, och därför inte direkt påverkar dess avläsningar, förbjuder lagstiftningen inte användningen på något sätt och tar inte upp frågan om att använda spararen alls.

4. Fråga om att slopa skyldigheten att kontrollera mätare.

Med publiceringen av resolution nr 831 från Moskvas regering har uttalandet att obligatorisk verifiering av vattenmätare har avskaffats blivit populärt. Spridningen av detta yttrande underlättades av det faktum att resolutionen faktiskt diskuterade avskaffandet av kontrollperioder. Denna annullering gällde emellertid enhetliga verifieringsperioder, eftersom de tidigare reglerna inte tog hänsyn till de olika tekniska egenskaperna hos vattenmätare och deras driftpotential.

Tanken med det normativa dokumentet var att "länka" verifieringsdatumen till verifieringsintervallet som anges i flödesmätarpasset. En liknande tolkning förstärks av resolution nr 354, som direkt anger att verifieringsperioder för gemensamma, individuella, allmänna lägenhets- och rumsmätare fastställs i mätanordningens tekniska dokumentation.

Den maximala detaljen om verifieringsförfarandet, kraven på skylten och innehållet i verifikationsintyget anges i industri- och handelsministeriets förordning nr 1815.

Bestämmelser i order nr 1815 "Om godkännande av verifikationsförfarandet..."

Som en del av den aktuella ordern räknar:

• Före driftsättning och efter reparation är de föremål för första verifiering och periodisk verifiering under drift, med ett fastställt verifieringsintervall.
• inte avsedda att omfattas av statlig reglering, är föremål för ett verifieringsförfarande på frivillig basis,

Verifieringsförfarandet kan utföras av juridiska personer och enskilda företagare som är ackrediterade i Ryska federationens ackrediteringssystem (del 2 av artikel 13 N 102-FZ). Om mätinstrumentet befinns olämpligt för användning baserat på resultatet av ingreppet, annulleras certifikatet och ett meddelande om olämplighet utfärdas.

Positiva resultat intygas genom en skylt, intyg och/eller anteckning i passet med verifierarens underskrift. Om vattenmätarens utformning inte tillåter att märket appliceras direkt på mätinstrumentet, placeras det på certifikatet eller i passet.

Det hela började med antagandet 2009 av den federala lagen av den 23 november nr 261-FZ "Om energibesparing och ökad energieffektivitet och om att införa ändringar i vissa rättsakter från Ryska federationen", enligt vilka husägare måste installera mätare för mätning förbrukat vatten, värme, gas . Tidsfristen för genomförandet av denna lag skjuts upp varje år, trots höjningen av tarifferna för bostäder och kommunala tjänster. I slutet av 2014 undertecknade Rysslands president återigen en lag som avbryter den obligatoriska installationen av gasmätare, som tidigare måste installeras 2015. Denna handling påverkade inte kontrollanordningar för vattenförbrukning.

Nu när frågan om obligatorisk installation av gasmätare inte längre är en fråga (vattenmätare måste installeras i alla fall), har allmänheten börjat leta efter sätt att antingen inte göra detta alls, eller hur man gör det billigare . Tyvärr, som vanligtvis är fallet, tar det mycket tid och pengar från vanliga medborgare från antagandet av en lag till dess genomförande.

Så, till exempel, före 2015, när det var höjden av hysteri om enorma böter för de som inte installerade mätare, gick olika företag från dörr till dörr och erbjöd sina egna tjänster inom installation av mätare. Det verkar som att det inte var något misstänkt om det inte vore för dubbelt eller tredubblat pris. För vissa rådde sund skepsis över försäljarnas skrämsel och uppmaningar, medan andra gav efter för övertalning. Som ett resultat har själva idén att installera kontrollmätare misskrediterat sig själv i allmänhetens ögon. Ett exempel på detta är siffran 60%, vilket är exakt hur många människor av hela befolkningen i landet som installerade mätare i sina hem. Den överväldigande majoriteten av dessa 60 % är pensionärer, på grund av att förvaltningsbolagen i många regioner i landet installerade mätare för den privilegierade kategorin medborgare gratis.

Denna kategori av medborgare som inte har installerat individuella mätanordningar för sig själva och inte tänker installera dem i framtiden, förklarar detta med de höga priserna, enligt deras åsikt, och den tid som spenderas på att installera dem och det överhängande behovet av att ändra mätare osv. Det måste sägas att alla dessa farhågor är helt berättigade och de uppstod inte från ingenstans.

Sanktioner och böter för brist på vattenmätare 2019

När den tidigare nämnda federala lagen av den 23 november 2009 nr 261-FZ antogs 2009, preciserade den inte sanktioner för den kategori av medborgare som inte följde den. Situationen var också densamma med efterföljande akter om överföring av obligatorisk utrustning av allmännyttiga system med installerade vattenmätare. Lagstiftningen föreskriver att personer som inte installerat mätare före 2017 inte ska bötfällas eller utsättas för någon form av administrativ bestraffning.

Helt enkelt, från och med 2015, betalas tarifferna för bostäder och kommunala tjänster enligt standarder med en ökad koefficient.

I enlighet med gällande lagstiftning (Resolution från Ryska federationens regering av den 23 maj 2006 N 306 "Vid godkännande av reglerna för upprättande och bestämning av standarder för konsumtion av allmännyttiga tjänster"), har följande ökande koefficienter fastställts när betala för varmt och kallt vatten utan mätare:

• från 1 januari 2015 till 30 juni 2015 - 1.1;
• från 1 juli 2015 till 31 december 2015 - 1.2;
• från 1 januari 2016 till 30 juni 2016 - 1.4;
• från 1 juli 2016 till 31 december 2016 - 1,5;
• från 2017 till idag - 1.6.

I detta fall kan de angivna koefficienterna endast tillämpas om det är tekniskt möjligt att installera lämpliga mätanordningar.

Dessutom kan förvaltningsbolag installera mätare utan samtycke från invånaren och samla in pengar från honom för installation i domstol. Denna bestämmelse är redan ifrågasatt av människorättsaktivister, eftersom det är oklart exakt hur installationen kommer att genomföras utan medborgarnas samtycke och på vilka grunder. Och också, med tanke på den höga andelen korruption bland tjänstemän, kan en sådan kraftfull installation av kontrollenheter bara förvärra situationen för vanliga medborgare som vill spara sin tid och helt enkelt betala ett högre pris för verktyg. Detta är också ett fritt och helt lagligt val inom ramen för Ryska federationens konstitution.

Vart ska man gå för att installera mätare och hur mycket det kommer att kosta

Enligt den ryska federationens dekret av den 4 september 2013 nr 776 "Om godkännande av reglerna för kommersiell användning av vatten och avloppsvatten" bör driftsättningen av mätare vara gratis för medborgarna. Enheten bör även förseglas kostnadsfritt efter inspektion.

Medveten om detta bör du kontakta förvaltningsbolaget med en ansökan om att installera en vattenmätare. Om förvaltningsbolaget självt inte är involverat i installationen är det skyldigt att tillhandahålla en lista över organisationer som installerar mätare. Om lägenheten är kommunalt ägd blir installationen gratis. Installation av mätanordningar i en privatiserad lägenhet kommer att kosta sin ägare cirka 4 000 - 7 000 rubel, beroende på arbetets volym och komplexitet.

Själva vattenmätaren är som regel redan tillgänglig för hantverkarna som kommer att installera den, efter en preliminär inspektion. Du kan köpa mätaren själv efter att ha rådfrågat en specialist om enhetens tekniska egenskaper och uppgifter.

Efter installation av mätaren måste du ringa en specialist från förvaltningsbolaget för att underteckna handlingen att sätta enheten i drift. Därefter kommer ett avtal om betalning enligt mätardata och fastställande av proceduren för registrering av avläsningar från enheten. Du måste ha med dig ett kontrakt för installation av mätaren, ett pass för mätaren, ett intyg om driftsättning av enheten och ett intyg om överensstämmelse.

När du inte behöver installera vattenmätare

Låt oss påminna dig om att kontrollmätare inte är installerade i förfallna hus, officiellt erkända som sådana, eller om kommunikationer är mycket utslitna och behöver bytas ut. Hus med så kallad låg elförbrukning är inte heller föremål för att vara utrustade med mätanordningar. Det viktigaste är att dokumentera omöjligheten, av en eller annan anledning, att installera en mätare hemma. Detta kan göras på begäran antingen av förvaltningsbolaget självt eller genom att skriva en ansökan till Rospotrebnadzor, som i sin tur skickar en specialist för undersökning.

Anledningen till att inte installera en vattenmätare i din lägenhet är också oförmågan att läsa dess avläsningar på grund av de tekniska funktionerna i vattenförsörjningssystemet i lägenheten. Detta faktum bekräftas också av förvaltningsbolaget.

Är det lönsamt att installera en vattenmätare?

Själva vattenmätaren kan kosta från 500 rubel, men installationen kommer att kosta ägaren cirka 3 000 rubel. Om rören är koppar, kostar installationen mer, cirka 6 500 rubel. Så är förstås fallet om lägenheten privatiseras. I vissa regioner är kommunalt ägda lägenheter utrustade med gratis vattenmätare.

Mätarens långa återbetalningstid är också ett argument mot installation. När det gäller de årligen ökande tarifferna för allmännyttiga tjänster, i detta avseende är det naturligtvis fördelaktigt att ha en mätare för att betala exakt för vad du konsumerar. Detta argument övertygar dock inte medborgare som bestämmer sig för att sabotera installationen av mätare. De motverkar med det faktum att den genomsnittliga årliga besparingen kommer att vara högst 1 000 rubel, och detta belopp kommer inte att göra mycket för familjens budget.

Faktum är att när man betalar för vatten enligt konsumtionsstandarder är det nödvändigt att ta hänsyn till att besparingar kommer att bero på antalet registrerade och bosatta medborgare. Så om en familj på 4 personer bor i en lägenhet - två vuxna och två barn, kommer besparingarna på mätarbetalningar att nå 500 rubel per månad. Och om en stor familj bor i en lägenhet, med fem eller fler barn, kommer besparingarna på vattenräkningar att vara mer än 1 000 rubel.

Utarbetad av "Personal Prava.ru"

Alla invånare i Ryska federationen måste installera i sina hem speciella vattenövervakningsanordningar.

För att tvinga människor att ta detta regeringsbeslut på allvar ges straff - det första året kommer de att höjas med 10%, efter ett och ett halvt år - med 60%.

Är det obligatoriskt att installera mätare 2019?

Enligt lagen, vattenmätare måste installeras!

Konversationer om att avbryta installationen uppstår regelbundet, och i slutet av 2014 en handling utfärdades till och med avskaffande av obligatorisk installation av gasmätare Detta påverkade dock inte vattnet. Situationen förblir densamma.

Ägare av lägenheter där dessa enheter inte är installerade kan delas in i två kategorier - de som aldrig har tänkt på det och medborgare som inte kan avsätta medel för detta. Det finns en tredje kategori av medborgare som inte vill installera dem medvetet.

Det bör noteras att även om lagen kräver installation av vattenmätare, kommer den inte att gälla direkt för boende!

Förvaltningsbolag och villaägarföreningar kommer att ansvara för genomförandet av innovationen, som i sin tur kommer att föra samtal med boende om installationen. I slutändan kommer att installera mätare visa sig vara en lönsam ansträngning för husägare. Faktum är att betalningen för använt vatten beräknas enligt en särskild regulatorisk taxa, sedan multiplicerad med antalet registrerade invånare.

Nu kommer en extra koefficient att tillämpas på dessa siffror, som kommer att öka varje år. Därför är det bättre att börja installera enheter, särskilt eftersom:

• besparingarna kommer att vara betydande, vilket kommer att ha en positiv inverkan på familjens budget;
• Förvaltningsbolaget kommer att lämna dig ifred.

Under 2019, liksom tidigare, ålägger nuvarande lagstiftning skyldigheter för medborgarna att ha vattenmätare i sina egna hem. För att påskynda processen med att befolkningen byter till mätare beslutade regeringen att införa sanktioner i form av en höjning av vattentaxan med 10 % med en gradvis höjning till 60 % om medborgarna vägrar att installera en mätare inom ett och ett halvt år efter att lagen trädde i kraft den 1 januari 2015.

För att installera en vattenmätare i din lägenhet, kontakta bara förvaltningsbolaget, som kommer att tillhandahålla en lista över licensierade organisationer som är involverade i installationen av sådana mätare.

Hur man installerar eller byter en mätare: vart ska man gå

För att installera vattenövervakningsanordningar i din lägenhet måste du kontakta förvaltningsbolaget eller HOA, där de kommer att utfärda en lista över företag som är engagerade i denna typ av arbete, efter att ha lämplig licens.

Tjänsten är naturligtvis betald - du måste betala för att installera en mätare (två enheter) med plaströr cirka 3000 rubel, och om koppar sådana användes, så nästan dubbelt så dyrt.

I icke-privatiserade lägenheter eller hus ska vattenmätare installeras gratis.

Vanligtvis installeras fyra av dem samtidigt - 2 vitvaror i badrummet och 2 i köket. Mästaren efterlyste detta, efter att ha avslutat arbetet, måste lämna flera dokument:

• pass för den installerade mätaren;
• ett upprättat avtal för installation av enheten och dess underhåll;
• certifikat för driftsättning av enheten (det kommer att behöva lämnas till förvaltningsbolaget för registrering);
• dokument om utfört arbete (lista över utfört arbete, förseglingsnummer, kostnad för tjänsten);
• intyg om överensstämmelse.

Paketet med dokument bör tas till förvaltningsbolaget, som kommer att kontrollera korrekt installation av enheterna, närvaron av tätningar och sedan göra nödvändiga ändringar i det personliga kontot. Från och med denna dag faktureras vatten direkt enligt mätarställning.

Schemalagd verifieringsperiod för vattenmätare

Vanligtvis utför förvaltningsbolaget periodisk verifiering av vattenmätare. Det måste göras en gång vart fjärde år.

Men en extraordinär inspektion kan uppstå, särskilt om tillsynsmyndigheter har misstankar om att mätaren inte fungerar korrekt, liksom i de fall där enheten inte har använts på länge och sedan togs i drift.

Det utförs helt enkelt - med hjälp av speciella tester bestäms förbrukningen av en viss mängd vatten, de erhållna uppgifterna kontrolleras mot mätaravläsningarna.

Du måste betala cirka 1000 rubel för verifiering.

I vilka fall kan det vara nödvändigt att byta ut mätaren?

Byte kan krävas i två fall - när gammal mätare gick sönder eller så kom det schemalagd verifieringstid.

I det första fallet måste du kontakta den organisation som installerade mätarna och kräva att de uppfyller sina skyldigheter enligt underhållsavtalet. Ett sådant avtal föreskriver ett gratis utbyte av enheten med en ny.

Den andra anledningen är lite mer komplicerad. installerad på varmvatten är fyra år, och när det är kallt - sex år.

Efter denna tid är det nödvändigt att utföra verifiering, vilket ibland kan ta ett tag. några veckor, förutom hon betalas, och det finns ingen garanti för att enheten kommer att anses lämplig för användning. Därför byter många helt enkelt ut gamla mätare mot nya.

Varmvattenmätaren är trasig - vad ska man göra?

Proceduren beror på orsaken till sammanbrottet. Alla möjliga situationer diskuteras nedan:

1. Trycksänkning av enheten. Detta kan kännas igen på läckande eller immigt glas. Du kan kontrollera så här: stäng av alla kranar och skriv ner mätardata. Efter en timme, kontrollera avläsningarna - om data har ändrats betyder det att det finns en rörläcka någonstans eller att kranen inte helt kan stänga av vattentillförseln. I det här fallet kan du försöka dra åt anslutningskopplingarna hårdare. Om du observerar immigt glas, så finns det inget du kan göra, bara ändra det.
2. Fel vid installation av mätaren. Ofta, istället för en anordning för varmvatten, installeras en anordning för kallvatten, som är fylld med felaktig installation eller vattenläckage.
3. Tilltäppta rör och, som en konsekvens, själva disken. För att undvika detta problem rekommenderas det att installera ett filter framför enheten.
4. En annan anledning är starkt vattentryck. På grund av detta kommer enheten att vända snabbare. Tips – slå aldrig på vattnet med full effekt.
5. Fel i mätarens kontrollmekanism, det vill säga enheten detekterar inte passage av vatten.
6. Vatten för varmt. Enheten kan fungera normalt vid en temperatur på 90 grader. Om denna siffra är högre kanske den inte överlever.

Om några fel upptäcks bör du omedelbart meddela förvaltningsbolaget och vidta korrigerande åtgärder. Om du har ett garantikort för underhåll av mätaren kommer bytet att ske gratis.

Är det värt att installera mätare 2019? Aktuell på video

Videon nedan innehåller material som ger ett tydligt svar på frågan: finns det en skyldighet att installera mätare?

Ett urval av de viktigaste dokumenten på begäran Tidpunkt för installation av vattenmätare(reglerande rättsakter, blanketter, artiklar, expertkonsultationer och mycket mer).

Artiklar, kommentarer, svar på frågor

Av materialet i ett annat fall framgår att den resursförsörjande organisationen (nedan kallad företaget), med hänvisning till det faktum att företaget (abonnenten) inte installerade en kallvattenmätare inom den period som anges i vattenförsörjningsavtalet, och har fastställde, baserat på punkt 16 i regler nr 776, mängden kallvatten genom beräkning , förbrukad av abonnenten under perioden 21 januari 2016 till 21 februari 2016, lämnade in ett krav till skiljedomstolen för att återvinna 5 922 692 rubel från honom. skuld.

Öppna dokumentet i ditt ConsultantPlus-system:
I hyresvärdens ansvar ingår som huvudregel även att utföra större reparationer av den hyrda bostaden. Finns i detta avseende i punkt 2 i art. 681 i den ryska federationens civillag är normen dispositiv: att utföra större reparationer kan anförtros hyresgästen efter överenskommelse mellan parterna. Vid en större renovering av en bostadslokal kan följande arbeten utföras: ombyggnad av bostadslokalen (till exempel utbyggnad av bostadsytan på grund av hjälplokaler); fullständigt byte av centralvärmesystem, kall- och varmvattenförsörjning, avlopp, gasförsörjning; intercom installation; installation i bostadslokaler av mätare för förbrukning av värmeenergi, varmt och kallt vatten, gas (mätare) etc. Förfarandet och tidpunkten för större reparationer kan fastställas av parterna i kontraktet. I detta fall måste kraven i gällande tekniska standarder och föreskrifter beaktas.

Tillsynsakter: Tidpunkt för installation av vattenmätare

m) den förväntade tidpunkten för installation och driftsättning av avloppsvattenmätanordningar i händelse av att abonnenten inte har sådana mätanordningar (för kategorier av abonnenter för vilka installation av avloppsvattenmätare är obligatorisk i enlighet med dessa regler);

17. Mängden tillfört kallvatten bestäms av den part som gör kommersiell redovisning av det tillförda (mottagna) kallvattnet, i enlighet med redovisningsdata för den faktiska förbrukningen av kallvatten enligt mätaravläsningar, utom i de fall då sådan redovisning utförs genom beräkning i enlighet med Regler för organisation av kommersiell redovisning vatten, avloppsvatten.

Nr 261 26 november 2011 "Om energibesparing" tillhandahåller installation av vattenmätare i alla bostadslokaler. Det spelar ingen roll om de som bor där äger lokalen eller inte - proceduren för att installera vattenmätare är densamma för alla (och för dem som tillfälligt bor i detta område). Som ett resultat hade människor som inte ville betala för sig själva och "den killen" ingen brådska, och tidsfristerna för att installera mätinstrument sköts upprepade gånger tillbaka. Den sista är så här datumet löper ut den 1 juli innevarande år.

Procedur för att installera en vattenmätare

Ur formell synvinkel är proceduren för att installera vattenmätare ganska enkel. I början av resan måste du lämna in ansökan till förvaltningsbolaget eller bostadsrättsföreningen och få från dem en lista över företag som åtar sig installation. Då måste du gå med på att anlita en specialist från detta kontor för att avgöra om det är möjligt att installera vattenmätare, kontrollera rörledningens tillstånd och bestämma omfattningen av reparationsarbetet.

Sedan - montera ihop paketet nödvändiga dokument:

• åtgärd att driftsätta vattenmätare;
• tillgång till ett avtal för energibesparande arbete;
• tekniskt pass för varje vattenmätare.

Ytterligare - upprätta ett system tillsammans med förvaltningsbolaget idrifttagning av en vattenmätanordning, köpa själva apparaten och förbrukningsmaterial som hör till installationen av företaget. Dessutom, om vattenmätningsanordningarna köptes av dig personligen och av en eller annan anledning inte installerades, och ännu värre, inte testades för teknisk lämplighet, kan företaget vägra installation. Även om sådana åtgärder inte föreskrivs i lag, finns det inga rättsliga skäl för att vägra att installera mätare i detta fall.

Letar du efter ett svar? Ställ en fråga till advokaterna!

9820 advokater väntar på dig Snabbt svar!

Ställa en fråga

Och slutligen, när alla godkännanden har slutförts framgångsrikt, a Intyg om driftsättning av vattenmätare och betalningsberäkningsförfarande för bostäder och kommunal service. Därefter kan du redan betala de inkommande månatliga räkningarna.

Tidpunkt, kostnad och installationsdetaljer

Som du kan se är det inte så enkelt att installera vattenmätare. På riktigt Du måste betala inte bara för vattenmätare. Lagen tillåter dock inte att göra de flesta av de betalningar som föreslagits av förvaltningsbolag, men förfarandet för att installera mätare är ganska vagt formulerat, vilket framkallar vissa avvikelser. I allmänhet måste du betala för följande:

• mätanordningar (varmt och kallt vatten, det vill säga minst två meter);
• komponenter och delar som är nödvändiga för fullständig installation (och detta tar inte hänsyn till reparationsarbeten, som, med tanke på tillståndet för bostäder och kommunala tjänster i regionerna, uppenbarligen kommer till användning);
• skära av kommunikationer, demontera gamla och installera nya rör;
• installation av diskar och filter.

Så, låt oss räkna. Vattenmätare kostar i genomsnitt 1 800 rubel per enhet, det vill säga 3 600 rubel. Komponenter, installationsarbete, förutsatt att inga ytterligare procedurer krävs, cirka 4 500 rubel. Det visar sig vara minst 8000-8200 rubel. Och detta trots att ingen kommer att modernisera den gamla rörlayouten, byggd under sovjettiden. Och dess bevarande i sitt nuvarande tillstånd innebär för den vanliga konsumenten en dubbel uppsättning mätare. Ytterligare utgifter, och i slutändan måste du betala nästan 11-12 tusen rubel.

Lägenhetsekonomi

Huvudsakligt problem Poängen är att vattenmätare (lagen föreskriver detta) köps inte bara för dig själv utan också för din granne. I den meningen att både lägenhets- och husmätare beaktas. Det betalas med andra ord för både individuell och kollektiv konsumtion. Särskilt i de gamla byggnaderna där lägenheterna inte är färdigköpta (privatiserade) eller en betydande del av bostadsytan hyrs ut till privatpersoner. Naturligtvis utan att upprätta något avtal.

Dessutom, om priset för varmt, kallt vatten och avlopp tidigare berodde på hur många personer som var officiellt registrerade i en given bostadsyta, nu, under övergångsperioden, hela entrén måste ge allt det bästa. Och överskottet - för reparation av kommunikation, överutgifter för resurser, "extra" invånare," kommer att betalas av mätarnas ägare.

Allt är väldigt enkelt. För det första finns det helt enkelt ingen mekanism för att identifiera den här typen av hyresgäster. För det andra, även om lägenheterna är privatiserade, privatiseras inte entréer, källare, vindar, tak, angränsande områden, det vill säga kommunikationer. Som antingen tillhör stat eller kommun, eller till en ny ägare, som "kastar av sig" bördan av bostads- och samhällsansvar.