வீட்டுவசதிக்கான சொத்து வரி விலக்கு. சொத்து வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி? துப்பறியும் தொகையை முழுமையாகப் பெறாவிட்டால் பலமுறை பயன்படுத்த முடியுமா?

வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்கான சொத்து வரி விலக்கு என்பது எதிர்காலத்தில் ஒரு தனிநபர் (தனிப்பட்ட வருமான வரி) செலுத்திய வரியை மேலே உள்ள நோக்கங்களுக்காக செலவழித்த பணத்தில் திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, ஆனால் சட்டப்பூர்வமாக நிறுவப்பட்ட வரம்புக்குள்.

2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்குக்கு யார் விண்ணப்பிக்கலாம், சமீபத்திய ஆண்டுகளின் கண்டுபிடிப்புகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு என்ன ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டும் மற்றும் என்ன நுணுக்கங்களைத் தவறவிடக்கூடாது?

சுவாரஸ்யமாக, அக்டோபர் 2017 இல், கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு மசோதாவை சமர்ப்பித்தது, ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது மட்டுமல்ல, அதை வாடகைக்கு எடுக்கும்போதும் விலக்கு பெற அனுமதிக்கும். பல நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு பலன் கிடைக்கும் என்று கருதப்படுகிறது:

• நீண்ட கால வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல் (குறைந்தது 11 மாதங்கள்);
• கொள்முதலுக்கு முன்பு முழு விலக்கு கோரப்பட்டாலன்றி.

இந்த அமைப்பு இரண்டு திசைகளில் செயல்பட வேண்டும் என்று சட்டமன்ற உறுப்பினர்கள் விரும்புகிறார்கள்: வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான விலக்கு முழுமையாகப் பெறப்படாவிட்டால், மீதமுள்ளவை வாடகை செலவுகள் மூலமாகவும், நேர்மாறாகவும் ஈடுசெய்யப்படலாம். இருப்பினும், இந்த மசோதா இன்னும் ஒரு சுயாதீனமான ஊழல் எதிர்ப்பு தேர்வின் கட்டத்தில் உள்ளது, அது எப்போது பரிசீலிக்கப்படும் என்று தெரியவில்லை.

அனைத்து சொத்து வரி விலக்குகள் வழங்குவதை ஒழுங்குபடுத்துகிறது வரி குறியீடு ( கலை. 220) . அங்கு (குறிப்பாக உள்ள பக். இந்த கட்டுரையின் 3-4 பகுதி 1) நாங்கள் பரிசீலித்துக்கொண்டிருக்கும் விலக்கு வகை பற்றிய தகவலைக் கொண்டுள்ளது. இந்த விதிமுறையின்படி, இதைப் பெறலாம்:

• வீட்டுவசதி மற்றும் அதற்கான நிலத்தை வாங்குதல்;
• அதன் கட்டுமானம் மற்றும் அலங்காரம்;
• அடமானத்திற்கு விண்ணப்பித்தல்.

பட்டியலிடப்பட்ட ஒவ்வொரு நன்மை விருப்பங்களின் வடிவமைப்பு அம்சங்களை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

நீங்கள் ஒரு வீடு வாங்கினீர்கள்

மேற்கூறியவற்றில் மிகவும் பிரபலமானது ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு வீடு மற்றும் அதனுடன் இணைக்கப்பட்ட நிலம், ஒரு அறை மற்றும் அவற்றின் பங்குகளை வாங்குவதற்கு சொத்து வரி விலக்கு.

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனையின் உரையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகைக்கு விலக்கு வழங்கப்படுகிறது.

இருப்பினும், சட்டமன்ற மட்டத்தில் நிறுவப்பட்ட சொத்து விலக்கின் வரம்பு (அதிகபட்ச) அளவு உள்ளது. தற்போது, ​​அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, வீட்டு உரிமை போன்றவற்றை வாங்கும் போது அதிகபட்சமாக சொத்து வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. என மதிப்பிடப்படுகிறது 2 000 000 ரூபிள் அந்த. ஒவ்வொரு ஆண்டும் நீங்கள் செலவினங்களில் 13% (ஆனால் 260,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை, அதாவது 2,000,000 ரூபிள்களில் 13%) முழு நன்மைத் தொகையையும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரை பட்ஜெட்டில் செலுத்தப்பட்ட 13% வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

அதே நேரத்தில், 01/01/2014 க்குப் பிறகு வாங்கிய வீட்டுவசதிக்கு, பின்வரும் விதி பொருந்தும்: மேலே உள்ள அதிகபட்ச தொகையை விட குறைவாக செலவாகும் என்றால், நன்மைக்கான உரிமை பல மடங்கு ஆகிறது. பின்னர் மற்றொரு சொத்தை வாங்கும் போது, ​​முந்தைய சொத்திலிருந்து மாற்றப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கின் மீதி தக்கவைக்கப்படுகிறது. 2014 க்கு முன்பு உரிமையாளர்களாக மாறிய நபர்கள் இந்த சலுகையை இழக்கிறார்கள் - இந்த விஷயத்தில், பின்னர் வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு நன்மை பொருந்தாது.

நீங்கள் கட்டுகிறீர்களா / புதுப்பிக்கிறீர்களா?

மேலே உள்ள அனைத்தும் இரண்டாவது வரி விலக்கு விருப்பத்திற்கும் பொருந்தும் - குடியிருப்பு வளாகத்தை நிர்மாணித்தல் அல்லது முடிக்கும் போது . இந்த விருப்பத்தில், பணத்தைத் திரும்பப்பெற பின்வரும் செலவுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன:

• முடித்தல் மற்றும் கட்டுமான பொருட்கள் வாங்குதல்;
• வேலை ஆவணங்களின் வளர்ச்சி;
• கட்டுமானம் அல்லது முடிப்பதற்கான சேவைகளை (வேலையின் செயல்திறன்) வழங்குதல்;
• மின்சாரம், எரிவாயு மற்றும் நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் அமைப்பு ஆகியவற்றின் இணைப்பு.

அது முக்கியம்!
பரிவர்த்தனையின் உரை நேரடியாக முடிக்கப்படாத பொருட்களைப் பெறுவதற்கான உண்மையைக் குறிக்கும் போது மட்டுமே நிறைவு மற்றும் முடிப்பதற்கான செலவுகளைச் சேர்ப்பது அனுமதிக்கப்படுகிறது.

அடமானம் எடுத்துள்ளீர்கள்

நெருக்கடியான பொருளாதாரத்தின் நவீன நிலைமைகளில், பெரும்பாலான தோழர்களுக்கு வீட்டுவசதி வாங்கும் போது போதுமான தனிப்பட்ட சேமிப்பு இல்லை. பெருகிய முறையில், கடன் வாங்கிய நிதியை நாட வேண்டியுள்ளது. இந்த சூழ்நிலையில், கடனுக்காக (கடன்) செலுத்தப்பட்ட வட்டித் தொகைக்கு (வாங்கும்போது வழங்கப்பட்ட முக்கியத் தொகைக்கு கூடுதலாக) துப்பறிவதையும் நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம், ஆனால் 3,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை (அதாவது, தொகை அத்தகைய பலன் 390,000 ரூபினை தாண்டக்கூடாது. அதாவது 3,000,000 ரப்பில் 13%.)

நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்!
2014 க்கு முன் வழங்கப்பட்ட அடமான வீடுகளுக்கு, % விலக்கு அளவு 3 மில்லியன் ரூபிள் அதிகபட்ச வரம்பிற்கு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. இதில் % விலக்குக்கான தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப்பெறுதல் பிரதான விலக்குக்கான வரித் தொகையை முழுமையாகத் திரும்பப் பெற்ற பின்னரே மேற்கொள்ளப்படுகிறது.(2 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து).

விலக்கு யாருக்கு அனுமதிக்கப்படவில்லை?

இயல்பாக, கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவருக்கும் சில விதிவிலக்குகளுடன், நாங்கள் பரிசீலிக்கும் நன்மைகளைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது. எப்போது வழக்குகளின் பட்டியல் கீழே உள்ளது விலக்கு குடிமகனுக்கு வழங்கப்படவில்லை.

1. அவர் இல்லைரஷ்யாவின் வரி குடியிருப்பாளர்களுக்கு பொருந்தும், அதாவது. ஆண்டுக்கு 183 நாட்களுக்கும் குறைவாக அதன் பிரதேசத்தில் வாழ்கிறது.
2. அவர் இல்லைதனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தப்படும் வருமானம் உள்ளது (அவர் வேலையில்லாதவர் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் பொதுவில் இருந்து வேறுபட்ட வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்துகிறார், அதே நேரத்தில் வேறு வருமானம் இல்லை).
3. வீடு வாங்கப்பட்டது அல்லது முழுமையாக கட்டப்பட்டது வேறொருவரின் செலவில்- எடுத்துக்காட்டாக, முதலாளி அல்லது அரசு (பல்வேறு வீட்டு மானியங்கள் மற்றும் அரசு திட்டங்கள், மகப்பேறு மூலதன திட்டம் உட்பட). மேலும், நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பகுதியை உங்கள் சொந்த செலவில் வாங்கினால், ஒரு விலக்கு வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் வீட்டுவசதி வாங்குவதில் முதலீடு செய்யப்படும் தனிப்பட்ட நிதிகள் தொடர்பாக மட்டுமே.
4. ஒப்பந்தம் இறுதி செய்யப்பட்டது தொடர்புடைய கட்சிகளுக்கு இடையே(வரிச் சட்டத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், தாய், தந்தை, குழந்தைகள், உடன்பிறந்தவர்கள் (ஒரு பொதுவான பெற்றோருடன் உள்ளவர்கள் உட்பட), பாதுகாவலர்கள்/அறங்காவலர்கள் மற்றும் வார்டுகள் அடங்கும்).

பல உரிமையாளர்கள் இருந்தால்

வீட்டுவசதி பொதுவான சொத்தாக வாங்கப்படும் சூழ்நிலையில், ஒவ்வொரு இணை உரிமையாளருக்கும் அவரது பங்கின் படி கழித்தல் அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

திருமணமான குடிமகன் வீட்டுவசதி வாங்கும் போது, ​​இந்த சொத்து தானாகவே வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் கூட்டுச் சொத்தாக மாறும் என்பதையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். அதன்படி, அவர்கள் தங்கள் விருப்பப்படி துப்பறியும் தொகையை விநியோகிக்க முடியும், உட்பட. அவர்களில் ஒருவருக்கு மட்டுமே ஆதரவாக (பொதுவாக அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யும் மனைவிக்கு ஆதரவாக, அல்லது இருவரும் அதிகாரப்பூர்வமாக பணிபுரிந்தால் - அதிக சம்பளம் உள்ளவருக்கு ஆதரவாக).

கட்டுரைகளில் இதைப் பற்றி மேலும் வாசிக்க:

• "மனைவிகளுக்கு சொத்து வரி விலக்கு: எப்படி அதிகரிப்பது"

ஸ்டெப் பை ஸ்டெப் டிசைன் அல்காரிதம்

முன்பு போலவே, 2019 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு இரண்டு வழிகளில் ஒன்றில் வரி விலக்கு பெறலாம்.

முக்கியமான! நீங்கள் ஆவணங்களின் நகல்களைத் தயாரிக்க வேண்டும், ஆனால் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவையைத் தொடர்பு கொள்ளும்போது, ​​​​சரிபார்ப்பிற்காக அசல்களை கையில் வைத்திருக்க வேண்டும்.

விருப்பம் எண். 1 - நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தை நேரடியாக தொடர்பு கொள்ளவும் (இனி IFTS என குறிப்பிடப்படும்).

இதைச் செய்ய, நீங்கள் செய்ய வேண்டியது:

1. சொத்து விலக்குக்கான வரி வருவாயை நிரப்பவும் (3-NDFL).
2. திரட்டப்பட்ட மற்றும் நிறுத்தப்பட்ட வரிகளின் அளவு பற்றி உங்கள் முதலாளியிடம் (கணக்கியல் துறையில்) 2-NDFL சான்றிதழை ஆர்டர் செய்யவும்.
3. சட்ட ஆவணத்தின் புகைப்பட நகலை உருவாக்கவும். ஒரு விதியாக, அத்தகைய ஆவணம் சொத்து உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழாகும். கடன் வாங்கிய நிதியைப் பயன்படுத்தி வீடுகளை வாங்கும் போது, ​​கூடுதல் தொடர்புடைய ஒப்பந்தங்கள் (கடன், கடன்) தேவைப்படும், மேலும் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணையும் தேவைப்படும்.
4. கட்டண ஆவணங்களின் நகல்களை உருவாக்கவும் (PKO களுக்கான ரசீதுகள், பரிவர்த்தனையின் கீழ் பணத்தை மாற்றுவதைக் குறிக்கும் வங்கி அறிக்கைகள், செலுத்தப்பட்ட வட்டி சான்றிதழ்கள் போன்றவை).
5. கூட்டுச் சொத்தாக திருமணமான தம்பதியரால் வீடு வாங்கப்பட்டால், பின்வருபவை கூடுதலாக தேவைப்படும்:
   • திருமண சான்றிதழின் நகல்;
   • பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் மூலம் விலக்கு தொகையை மறுபகிர்வு செய்வதற்கான விண்ணப்பம்.
6. பிடிப்புக்கான விண்ணப்பம் மற்றும் மேலே உள்ள ஆவணங்களை ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கவும். வரி அலுவலகத்திற்கு சொத்துக் குறைப்புக்கான மாதிரி விண்ணப்பம் இலவசமாகக் கிடைக்கிறது; நீங்கள் அதை எங்களிடமிருந்து அல்லது அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்திலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம். துறையின் இணையதளம் nalog.ru "வரி விலக்குகள்" பிரிவில்.

நினைவில் கொள்ள வேண்டிய ஒன்று!
ஆவணங்களின் மேற்கூறிய நகல்களை, ஆய்வுப் பணியாளரால் சரிபார்ப்பதற்காக அசல்களுடன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

விருப்பம் எண் 2 - முதலாளி மூலம்.

இந்த வழக்கில் முக்கிய நன்மை அதன் முடிவுக்கு காத்திருக்காமல் நடப்பு ஆண்டிற்கான துப்பறியும் வாய்ப்பாகும். இந்த விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

1. துப்பறியும் உரிமையைப் பற்றி மத்திய வரி சேவையிலிருந்து அறிவிப்பைப் பெற விண்ணப்பத்தை எழுதவும்.
2. விலக்கு பெறுவதற்கான உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்களை உருவாக்கவும்.
3. மேலே உள்ள விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களை ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கவும் (பத்திகள் 1-2 ஐப் பார்க்கவும்).
4. ஒரு மாதத்திற்குப் பிறகு, கழிப்பதற்கான உரிமையைப் பற்றி வரி அலுவலகத்திலிருந்து அறிவிப்பைப் பெறவும்.
5. அதை உங்கள் முதலாளியிடம் வழங்கவும். இப்போதிலிருந்து நடப்பு ஆண்டின் இறுதி வரை, உங்கள் சம்பளத்திலிருந்து தனிநபர் வருமான வரி பிடித்தம் செய்யப்படாது.

குறிப்பு:
உங்களிடம் பல பணியிடங்கள் இருந்தால், ஒவ்வொரு முதலாளியிடமிருந்தும் நன்மைகளுக்கு விண்ணப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

உங்களுக்கு நிறைய ஆவணங்கள் தேவைப்படும், மேலும் தெளிவுக்காக, அட்டவணையில் உள்ள குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைப் பொறுத்து அவற்றின் பட்டியலை நாங்கள் முன்வைக்கிறோம்:

ஒரு வீட்டைக் கட்டுதல்/வாங்குதல்	Rosreestr இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்
ஒரு அபார்ட்மெண்ட்/அறை/பங்குகளை வாங்குதல்	விற்பனை ஒப்பந்தம்; இடமாற்ற சான்றிதழ்/மாநில பதிவு சான்றிதழ்
தனிநபர் வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக நிலம்/பங்கு வாங்குதல்	Rosreestr இலிருந்து பிரித்தெடுத்தல்; மாநில பதிவு சான்றிதழ்
இலக்கு கடன்களுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துதல்	கடன் (அடமானம்) ஒப்பந்தம்; % மூலம் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் கொடுப்பனவுகளின் அட்டவணை
பணம் செலுத்தும் ஆவணங்கள்	ரசீதுகள், வங்கி அறிக்கைகள், விற்பனை ரசீதுகள் மற்றும் ரொக்கமாக அல்லது பணமில்லாத பணத்தின் செலவை உறுதிப்படுத்தும் பிற ஆவணங்கள்; வங்கி அறிக்கைகள், பண ரசீதுகள், கடனுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்தியதற்கான சான்றிதழ்கள்
கூட்டுச் சொத்தை கையகப்படுத்துதல் (உத்தியோகபூர்வ திருமணத்திற்கு உட்பட்டு வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது அவர்களில் ஒருவரால் வாங்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்)	திருமணமானவர்; வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே சொத்து வருவாயை விநியோகிப்பது குறித்த கட்சிகளின் ஒப்புதல் அறிக்கை

துப்பறியும் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

கோண்ட்ராடியேவ் ஐ.ஏ. (தனி) ஏப்ரல் 2018 இல் RUB 4,600,000 மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்கினார்.

இந்த வழக்கில், 2,300,000 ரூபிள் தொகையில் கடன் வாங்கிய நிதி (கடன்) பயன்படுத்தப்பட்டது.

கடன் கடமைகளின் காலம் 15 ஆண்டுகள்.

இறுதி சதவீதத் தொகை RUB 4,100,000 ஆகும்.

ஒரு எளிய கணக்கீடு செய்வோம்.

அதிகபட்ச விலக்கு தொகை - 5,000,000 ரூபிள். (வீட்டு உரிமையை வாங்குவதற்கு 2,000,000 ரூபிள் + வட்டி செலுத்துவதற்கு 3,000,000 ரூபிள்).

I.A. Kondratiev பெறும் தொகை. முழு பணத்தைத் திரும்பப் பெற்ற பிறகு - 650,000 ரூபிள். (RUB 5,000,000 இல் 13%).

Kondratyev ஐ.ஏ. 01/01/2014க்கு முன் வீட்டை வாங்கியிருந்தால், கணக்கீடு வேறுவிதமாக இருந்திருக்கும்.

அதிகபட்ச விலக்கு தொகை - RUB 6,100,000. (வீட்டு உரிமையை வாங்குவதற்கு 2,000,000 ரூபிள் + 4,100,000 ரூபிள் - வட்டி செலுத்தப்பட்ட முழுத் தொகையும், வரம்பு இல்லாமல்).
V.A. இவானோவ் பெற்றிருக்கும் தொகை. முழு பணத்தைத் திரும்பப் பெற்ற பிறகு - 793,000 ரூபிள். (RUB 6,100,000 இல் 13%).

இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், தனிப்பட்ட வருமான வரியை வட்டியிலிருந்து திரும்பப் பெறுவது வங்கிக்கு (அல்லது பிற கடன் நிறுவனம்) செலுத்தப்படுவதால் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படும், அதாவது. படிப்படியாக 15 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக கடன் கொடுத்தது.

எந்த வகையான சொத்துக்காக பணம் திரும்பப் பெறப்படும்?

உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம் எண். 311 இன் அடிப்படையில், குடிமக்கள் எந்த நேரத்தில் மற்றும் எந்த குறிப்பிட்ட சொத்துக்காக இழப்பீடு பெறுவது மிகவும் இலாபகரமானது என்பதை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்க உரிமை உண்டு.

நீங்கள் பின்வரும் பொருட்களை வாங்கினால் உங்கள் செலவில் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறலாம்:

• ஒரு பழைய கட்டிடம் அல்லது ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் குடியிருப்புகள்;
• சமபங்கு பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (DDU இன்னும் முழுமையாக ரத்து செய்யப்படாத வரை வாய்ப்பு இன்னும் பல ஆண்டுகளுக்கு நீடிக்கும்);
• நகரத்திற்குள் அல்லது அதற்கு வெளியே உள்ள வீடுகள்;
• வீடு கட்டுவதற்காக கையகப்படுத்தப்பட்ட நிலம்.

முக்கியமான! சொத்து குடியிருப்பாக இருக்க வேண்டும், இந்த நிலைக்கு அதில் பதிவு தேவை - தற்காலிக அல்லது நிரந்தர.

கூடுதலாக, நிதியின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுவது வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்காகவும், அதன் கொள்முதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்காகவும், கடனுடன் செலுத்தப்படுகிறது. பிந்தைய வழக்கில், வரி செலுத்துபவரின் அனைத்து செலவுகளும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன - முதன்மைக் கடன் மற்றும் வங்கி வட்டி ஆகிய இரண்டும், ஆனால் தாமதமாக பணம் செலுத்தியதற்காக அபராதம் மற்றும் அபராதம் செலுத்துதல் கணக்கீட்டில் இருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு வகுப்புவாத அபார்ட்மெண்டில் உள்ள அனைத்து அறைகளையும் வாங்கும் போது, ​​வெவ்வேறு நேரங்கள் உட்பட, கழிப்பையும் திரும்பப் பெறலாம், ஆனால் இரண்டு நிபந்தனைகளின் கீழ்:

• வாங்கிய ஒவ்வொரு அறைக்கும் இழப்பீடு முன்பு பெறப்படவில்லை என்றால்;
• அறைகள் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பகுதியாக வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தால்.

நன்மை எப்போது பொருந்தாது?

வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220 இன் பத்தி 5 இன் அடிப்படையில், வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டாலோ அல்லது கட்டுமானத்தில் இருந்தாலோ செலவினங்களை ஓரளவு ஈடுசெய்ய முடியாது:

• முதலாளியின் பணத்தின் இழப்பில்;
• எந்த மட்டத்தின் பட்ஜெட்டில் இருந்து (பிராந்திய, கூட்டாட்சி);
• தாய்வழி மூலதனத்தின் ஈடுபாட்டுடன் (453 ஆயிரம் ரூபிள் கணக்கீட்டில் இருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் ஒரு தனிநபரின் பிற செலவுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன).

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை (பதிவு செய்வதற்கான வாய்ப்புகளுடன்) கட்ட திட்டமிடப்படாத ஒரு நிலத்தில் செலவழித்த நிதியையும் அவர்கள் ஈடுசெய்ய மாட்டார்கள்.

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு விலக்கு பெறுவதற்கான அம்சங்கள்

முறைப்படுத்தப்பட்ட உறவுகளில், கூட்டுச் சொத்து வாங்குவதைப் பற்றி நாங்கள் பேசுவதால், வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் மட்டுமே கழிப்பதற்கான உரிமையைப் பெறுகிறார். இழப்பீட்டுக்கு விண்ணப்பிக்கும் நபர் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்ய வேண்டும், ஆனால் இரண்டாவது மனைவி வேலை செய்யலாம் அல்லது வேலை செய்யாமல் போகலாம்.

ஒரு ஓய்வூதியம் பெறுபவர் முதியோர் ஓய்வூதியத்தை மட்டுமே பெற்றால், 2012 க்கு முன், அவர் 13% வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் இல்லாததால், பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெற முடியாது. முந்தைய ஆண்டுகளுக்கு (FZ-330) விலக்குகளை மாற்றுவதற்கான ஒரு சிறப்பு நடைமுறை 2012 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட பிறகு, அத்தகைய வாய்ப்பு ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு கிடைத்தது. அபார்ட்மெண்ட் எப்போது வாங்கப்பட்டது என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், 2015 மற்றும் 2018 க்கு இடையில் வரி செலுத்தப்பட்டிருந்தால், 2019 இல் செலவுகளின் ஒரு பகுதியை ஈடுசெய்ய முடியும்.

பல நுணுக்கங்களைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம்:

• வரிக் காலம் முடிந்த பின்னரே நீங்கள் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க முடியும் என்பதால், 2016-2019 இல் வரி செலுத்தப்பட்டிருந்தால், 2020 இல் மட்டுமே 2019 இல் வாங்கிய அபார்ட்மெண்டிற்கான பணத்தைப் பெற முடியும்;
• துப்பறியும் தொகையை கடந்த 3 ஆண்டுகளாக மட்டுமே பெற முடியும், எனவே 2014 வரை ஊதிய வரிகள் கழிக்கப்பட்டால், 2019 இல் நீங்கள் பலனைப் பெற முடியாது.

ஒரு குறிப்பில்! ஓய்வூதியம் பெறுபவர் தொடர்ந்து அதிகாரப்பூர்வமாக பணிபுரிந்தால், அவர் பொது அடிப்படையில் எந்த முன்பதிவும் இல்லாமல் துப்பறியும் பெறலாம்.

சமீபத்திய ஆண்டுகளில் புதுமைகள்

2017 முதல், ஃபெடரல் சட்டம் 212 நடைமுறைக்கு வந்தது, இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் உரையை பாதித்தது. இதனால்:

• 2019 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது அதிகபட்ச வரி விலக்கு தொகை 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். (இதன் பொருள் பொருள் 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை) மற்றும் 390 ஆயிரம் ரூபிள். கடன்/கடன் மூலம் வாங்கும் போது % மூலம்;
• சொத்து வாங்கிய தேதியைப் பொருட்படுத்தாமல், ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதற்கு முந்தைய கடந்த 3 வருட வரி செலுத்துதலுக்கான இழப்பீடு கணக்கிடப்படுகிறது.

2019 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​பின்வரும் ஆவணங்களை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்:

• 2016 ஆம் ஆண்டு முதல், ஜூலை 15, 2016 க்குப் பிறகு வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான உரிமைச் சான்றிதழ்கள் (FZ-360) வழங்குவது நிறுத்தப்பட்டது. துறவிக்கு பதிலாக, அவர்கள் ரோஸ்ரீஸ்டரிடமிருந்து ஒரு சாற்றைப் பெறுகிறார்கள். 2017 முதல், இது துல்லியமாக உரிமையின் உரிமையை உறுதிப்படுத்துகிறது, மேலும் அனைத்து அரசு நிறுவனங்களும் அதை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்;
• முன்னதாக, துப்பறியும் உரிமையை உறுதிப்படுத்துவதற்கான விண்ணப்பம் 2017 முதல் இலவச வடிவத்தில் எழுதப்பட்டது - நிறுவப்பட்ட படிவத்தின் படி (நீங்கள் எங்கள் போர்ட்டலில் மாதிரியைப் பதிவிறக்கலாம்);
• மாதிரி 3NDFL அறிவிப்பு எந்த நேரத்திலும் சரிசெய்யப்படலாம், எனவே நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தில் இருந்து அதை எடுத்துக்கொள்வது சிறந்தது.

2019 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும்போது வரி விலக்குக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது மற்றும் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சட்டங்களில் என்ன சிறிய மாற்றங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன என்பதைக் கண்டறிந்த ரஷ்யர்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க தொகையைத் திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு.

இந்தக் கட்டுரையில் கல்வி, மருத்துவம், வீடு வாங்குதல் மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்காக 13% செலவை நீங்கள் எவ்வாறு திருப்பித் தரலாம் என்பதைப் பற்றி பேசுவோம். வரிக் குறியீடு இதற்கு ஏராளமான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது, ஆனால் நீங்கள் அவற்றைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.

தனிநபர் வருமான வரி (NDFL) உள்ளது, இது 13% ஆகும். இது உங்களின் உத்தியோகபூர்வ சம்பளத்தில் இருந்து வசூலிக்கப்படுகிறது. உங்கள் நிறுவனத்தில் ஒரு கணக்காளர் சம்பாதிப்பதைக் கையாள்வதால், நீங்கள் வழக்கமாக உங்கள் சம்பளத்தை வரிக் கழிப்புடன் பெறுவதால், ஒரு சாதாரண ஊழியர் இதைச் சமாளிக்க வேண்டியதில்லை. இவை மாநில வரவு செலவுத் திட்டத்திற்குச் சென்று, பின்னர் பெறப்பட்ட பணம் குழந்தை நலன்கள், மருத்துவர்கள், ஆசிரியர்கள், காவல்துறை அதிகாரிகள், தீயணைப்பு வீரர்கள், பிரதிநிதிகள் மற்றும் பிற பொதுத்துறை ஊழியர்களுக்கான சம்பளம் உட்பட பல்வேறு தேவைகளுக்கு விநியோகிக்கப்படுகிறது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த கட்டுரையில் விவாதிக்கப்படும், இந்த வரியை வசூலிக்கவோ அல்லது முன்னர் மாற்றப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெறவோ அரசு அனுமதிக்கிறது. இதனால்:

வரி விலக்கு என்பது வரி விதிக்கப்படாத வருமானத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு அல்லது குறிப்பிட்ட வரிக் குறியீட்டு வகைகளின் கீழ் செய்யப்பட்ட செலவுகள் தொடர்பாக நீங்கள் முன்பு செலுத்திய தனிநபர் வருமான வரியின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுதல் ஆகும், எடுத்துக்காட்டாக, குடியிருப்பு வாங்குவதற்கான செலவுகள் இதில் அடங்கும். சொத்து, கல்வி, சிகிச்சை, மருந்துகள் வாங்குதல் போன்றவை.

உங்கள் நிறுவனம் ஆண்டுக்கான சம்பளத்தில் 100,000 ரூபிள் உங்களுக்கு வழங்கியுள்ளது. இந்தத் தொகையில் தனிநபர் வருமான வரி 13% ஆக இருக்கும். நீங்கள் 100,000 - 13% = 87,000 ரூபிள் பெறுவீர்கள்.

ஆனால் இப்போது உங்கள் பிள்ளையின் கல்விக்கு 50,000 ரூபிள் தொகையில் விலக்கு அளித்துள்ளீர்கள். மொத்த வருவாயிலிருந்து இந்த தொகையை கழிக்கிறோம்: 100,000 - 50,000 = 50,000 ரூபிள். விலக்குகளுக்குப் பிறகு இது உங்கள் வரி அடிப்படையாகும்.

உங்கள் கைகளில் முற்றிலும் மாறுபட்ட தொகையைப் பெறுவீர்கள்: 100,000 - (50,000 * 0.13) = 93,500 ரூபிள்.

6,500 ரூபிள் தொகையில் இந்த மொத்தத் தொகைகளுக்கு இடையேயான வித்தியாசத்தை அடுத்த ஆண்டு தொடக்கத்தில் ஒரு தொகையாகவோ அல்லது பகுதிகளாகவோ அடுத்த மாதத்திலிருந்து பெறலாம். கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான இரண்டு வழிகளைப் பற்றி கீழே உள்ள தொடர்புடைய அத்தியாயத்தில் படிக்கவும்.

விலக்குகளை வழங்குவதன் மூலம், அரசு குடிமக்களை அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்ய ஊக்குவிக்கிறது, "உறைகளில் சம்பளம்" இல்லாமல், அதே நேரத்தில் குடிமக்களிடமிருந்து கூடுதல் நிதியை கட்டுமானம், கல்வி மற்றும் சுகாதாரத்திற்கு திருப்பி விடுகிறது. குழந்தைகளைப் பெற்ற அல்லது சில நிகழ்வுகளில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து ஊழியர்களுக்கும் விலக்குகள் உள்ளன. கீழே உள்ள ஒவ்வொரு வகையான நன்மைகளையும் பற்றி மேலும் படிக்கவும்.

சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட அனைத்து நிபந்தனைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் மட்டுமே வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு வகை கழிப்பிற்கும் அதன் சொந்த ஆவணங்கள் உள்ளன, அவை வரி அதிகாரிகளுக்கு வழங்கப்பட வேண்டும். வரம்புகளும் உள்ளன.

வரி விலக்குகளின் வகைகள்

ரஷ்ய வரி சட்டத்தில் உள்ள அனைத்து விலக்குகளும் நான்கு வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

1. தரநிலை;
2. சமூக;
3. சொத்து;
4. முதலீடு;
5. தொழில்முறை.

ஒவ்வொரு விலக்குகளையும் கூர்ந்து கவனிப்போம்:

நிலையான வரி விலக்கு

நிலையான விலக்கின் சாராம்சம் என்னவென்றால், ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு வருமானம் வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல. சில நிகழ்வுகளில் (இராணுவ நடவடிக்கைகள், செர்னோபில் விபத்தை கலைத்தல் போன்றவை) பங்கேற்பதற்காக வரி செலுத்துபவருக்கு அல்லது ஒரு குழந்தைக்கு இது வழங்கப்படுகிறது. மற்ற வகை விலக்குகளைப் போலல்லாமல், இது வழக்கமாக முதலாளியால் வழங்கப்படுகிறது, இருப்பினும் அதை வரி அலுவலகம் மூலமாகவும் அறிவிக்க முடியும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 218 ஆல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டது.

1 மாதத்திற்கு 3000 ரூபிள் கழித்தல்(பெறுநரின் நன்மை இந்த தொகையில் 13% - 390 ரூபிள்). பின்வருபவர்களுக்கு அதற்கான உரிமை உண்டு.

• செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் விபத்து மற்றும் இந்த விபத்தில் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் (கதிர்வீச்சு நோய்).
• அணுசக்தி சோதனைகள் மற்றும் விபத்துகளின் விளைவுகளை நீக்குபவர்கள்.
• இராணுவ சேவையில் காயங்கள், சிதைவுகள் மற்றும் நோய்களைப் பெற்ற ஊனமுற்ற நபர்கள்
• பெரும் தேசபக்தி போரின் ஊனமுற்ற மக்கள்.

2 மாதத்திற்கு 500 ரூபிள் கழித்தல்(பயனாளி நன்மை - 65 ரூபிள்). வழங்கப்பட்டது:

• சோவியத் ஒன்றியம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள்
• போர் நடவடிக்கைகளில் பங்கேற்பாளர்கள் (பொருத்தமான சான்றிதழ் பெற்றவர்கள்)
• ஊனமுற்றோர் (குழுக்கள் I, II மற்றும் ஊனமுற்ற குழந்தைகள்)
• மற்ற நபர்களுக்கு (முழு பட்டியல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 218 இன் பிரிவு 2 இல் உள்ளது)

ஒரு நபர் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு விலக்குகளுக்கு தகுதியானவர் என்று மாறிவிட்டால் (உதாரணமாக, செர்னோபில் விபத்தின் கலைப்பாளர் பின்னர் ரஷ்யாவின் ஹீரோ ஆனார்), அவர்களில் மிகப்பெரியது பயன்படுத்தப்படுகிறது.

3 18 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைக்கு விலக்கு(அத்துடன் ஒரு முழுநேர மாணவர், கேடட், பட்டதாரி மாணவர், குடியிருப்பாளர் அல்லது ஊனமுற்ற நபர் - 24 வயது வரை) பெறுநர் 350,000 ரூபிள் வருமானத்தை அடையும் வரை மாதந்தோறும் (எடுத்துக்காட்டாக, 40,000 ரூபிள் மாத சம்பளத்துடன், அது 350,000-ரூபிள் வரம்பை அடைய 8 முழு மாதங்கள் எடுக்கும் - இந்த நேரத்தில், நீங்கள் விலக்கு தொகைக்கு வருமான வரி செலுத்த மாட்டீர்கள்). இது பெற்றோர்கள், பாதுகாவலர்கள் மற்றும் வளர்ப்பு பெற்றோருக்கு அவர்களின் விண்ணப்பத்தின் மீது வழங்கப்படுகிறது, இது பொதுவாக முதலாளியின் கணக்கியல் துறையில் எழுதப்படுகிறது. 2019 இல் கழித்தல் தொகைகள் பின்வருமாறு:

• முதல் மற்றும் இரண்டாவது குழந்தைக்கு - தலா 1,400 ரூபிள் (பெறுநரின் மாதாந்திர நன்மை இந்த தொகையில் 13% - ஒவ்வொரு குழந்தைக்கும் 195 ரூபிள்).
• மூன்றாவது மற்றும் அடுத்தடுத்த குழந்தைகளுக்கு - 3000 ரூபிள். (பெறுநரின் மாதாந்திர நன்மை 390 ரூபிள் ஆகும்).
• 18 வயதுக்குட்பட்ட ஒவ்வொரு ஊனமுற்ற குழந்தைக்கும் மற்றும் முழுநேர மாணவர், பட்டதாரி மாணவர், குடியிருப்பாளர், பயிற்சியாளர், மாணவர் - 24 வயது வரை, அவர் குழு I அல்லது II இன் ஊனமுற்ற நபராக இருந்தால் - 12,000 ரூபிள். பெற்றோர் மற்றும் வளர்ப்பு பெற்றோருக்கு (பெறுநருக்கு மாதாந்திர நன்மை 1,560 ரூபிள்) மற்றும் 6,000 ரூபிள். பாதுகாவலர்கள் மற்றும் அறங்காவலர்களுக்கு (பெறுநருக்கு மாதாந்திர நன்மை 780 ரூபிள்).

ஒரு ஒற்றைப் பெற்றோர் அல்லது வளர்ப்புப் பெற்றோருக்கு குழந்தைகளுக்கான எந்தவொரு நிலையான துப்பறியும் இரட்டைக் கழிப்பிற்கு உரிமை உண்டு (ஆனால், உதாரணமாக, ஒரு தாய் மீண்டும் திருமணம் செய்து கொண்டால், துப்பறியும் முறை மீண்டும் தனிமையாகிவிடும்).

மேலும், பெற்றோரில் ஒருவர் மற்றவர் தனது உரிமையைத் துறந்தால் இரட்டைக் கழிப்பைப் பெறலாம்.

செர்ஜி பிரியுகோவுக்கு 12 வயது மகன் இருக்கிறார், அவரை தனியாக வளர்த்து வருகிறார். பிரியுகோவின் மாத சம்பளம் 47,000 ரூபிள். இந்த தொகையிலிருந்து, அவர் ஒவ்வொரு மாதமும் தனிப்பட்ட வருமான வரியில் 6,110 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும். ஆண்டின் தொடக்கத்தில், வரி செலுத்துவோர் தனது நிறுவனத்தின் கணக்கியல் துறைக்கு ஒரு நிலையான விலக்குக்கான விண்ணப்பத்தை எழுதினார். ஆகஸ்ட் மாதத்தில் அவரது வருமானம் 350,000 ரூபிள் அடையும். அதன்படி, செர்ஜி ஜனவரி முதல் ஜூலை வரை கழிப்பதற்கான உரிமையைப் பெறுகிறார். இந்த காலகட்டத்தில், தனிப்பட்ட வருமான வரியில் அவரது சேமிப்பு (1400 * 7 * 0.13) * 2 = 2548 ரூபிள் ஆகும்.

சமூக வரி விலக்கு

இந்த வகை கழிவுகள் கல்வி மற்றும் மருத்துவ பராமரிப்புக்கான தனிநபர்களின் செலவினங்களின் பகுதி இழப்பீடு ஆகும். அனைத்து சமூக விலக்குகளும் ஆண்டுதோறும் 120,000 ரூபிள் வரி நிவாரணத்திற்கு உரிமை உண்டு - அதாவது, உங்கள் வருமானத்தின் இந்த அளவு வரி விதிக்கப்படாது (மற்றும் தனிப்பட்ட வருமான வரி ஏற்கனவே மாற்றப்பட்டிருந்தால், அது ஆண்டின் இறுதியில் திருப்பித் தரப்படும்). இது சிறிய விஷயங்களின் ஒரு விஷயம்: நீங்கள் வரிச் சட்டத்தின் அனைத்துத் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்ய வேண்டும் மற்றும் கட்டண மருத்துவ அல்லது கல்வி சேவைகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலவிட வேண்டும்.

1 கட்டண மருத்துவ சேவைகளுக்கான விலக்கு.

பின்வரும் செலவுகளை உங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தலாம்:

• உங்களது அல்லது உங்கள் பிள்ளைகள் மற்றும் பெற்றோரின் சிகிச்சைக்கான செலவுகள். மருத்துவமனை, கிளினிக், ஆம்புலன்ஸ் நிலையம் மற்றும் கட்டண மருத்துவ மையம் ஆகியவற்றில் பணம் செலுத்திய மருத்துவ சேவை இதில் அடங்கும். பல் சிகிச்சை மற்றும் புரோஸ்டெடிக்ஸ் (ஒப்பனை தவிர). சானடோரியம்-ரிசார்ட் சிகிச்சை (உங்கள் சொந்த செலவில், தொழிற்சங்கத்திலிருந்து அல்ல). சேவைகளின் முழு பட்டியல் மார்ச் 19, 2001 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எண் 201 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணையில் உள்ளது.
• சிகிச்சையின் போது பரிந்துரைக்கப்படும் மருந்துகளுக்கான செலவுகள்.
• தன்னார்வ மருத்துவக் காப்பீட்டிற்கான செலவுகள் (ஒரு குடிமகனால் பாலிசி செலுத்தப்பட்டால் மற்றும் ஒரு முதலாளியால் அல்ல).

மருத்துவ நிறுவனங்களுக்கு மாநில உரிமம் இருந்தால் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், பட்டியலிடப்பட்ட சேவைகளுக்கான சமூக விலக்குக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். ஒவ்வொரு மருத்துவ சேவைக்கும் ஒரு ஒப்பந்தம் முடிக்கப்பட வேண்டும், மேலும் பணம் செலுத்துவது ரசீதுகள் மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். மருந்துகளை வாங்கும் போது, ​​N 107/u படிவத்தில் வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிப்பதற்கான அடையாளத்துடன் ஒரு மருந்துச் சீட்டு தேவைப்படுகிறது.

2 கட்டண கல்விச் சேவைகளுக்கான விலக்கு.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு பயிற்சிக்கான விலக்கு வழங்குவதற்கான பல காரணங்களை வழங்குகிறது:

1. சொந்த பயிற்சி. இது உயர்நிலை, இடைநிலை, கூடுதல் கல்வி, குறுகிய கால படிப்புகள் என எந்த வடிவத்திலும் இருக்கலாம் (முழு நேர, பகுதி நேர, மாலை, தொலைதூரக் கற்றல்). இந்த வழக்கில், கல்வி நிறுவனத்திற்கு கல்வி நடவடிக்கைகளுக்கான உரிமம் இருக்க வேண்டும். வெளிநாட்டில் படிக்கும் போது நீங்கள் விலக்கு பெறலாம்.
2. 24 வயது வரை ஒரு குழந்தையின் கல்வி. ஆனால் இங்கு நேருக்கு நேர் பயிற்சி மட்டுமே அனுமதிக்கப்படுகிறது. கட்டணப் பள்ளி, தனியார் மழலையர் பள்ளி, மறுபயிற்சி படிப்புகள், கூடுதல் கல்விப் பள்ளிகள் மற்றும் பலவற்றில் ஒரு குழந்தையின் கல்விக்கு விலக்கு பெறலாம்.
3. அவர் 24 வயதை அடையும் வரை வார்டின் கல்வி. முழுநேர கல்வி விதியும் பொருந்தும். 18 வயது முதல், "முன்னாள் வார்டு" என்ற சொல் விண்ணப்பத்திலும் அறிவிப்பிலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
4. ஒரு சகோதரன் அல்லது சகோதரிக்கு 24 வயது வரை பயிற்சி அளித்தல். ஒரு கட்டாயத் தேவை முழுநேர படிப்பு. ஒரு சகோதரர் அல்லது சகோதரி முழு இரத்தம் கொண்டவராக இருக்கலாம் (அதே தாய் மற்றும் தந்தையிடமிருந்து) அல்லது அரை இரத்தம் கொண்டவராக இருக்கலாம்.

மருத்துவ விலக்கு போலல்லாமல், மனைவியின் கல்விக்கு வரிச் சலுகை இல்லை. அத்தைகள், மாமாக்கள், தாத்தா பாட்டி, மருமகன்கள், பேரக்குழந்தைகள் மற்றும் பிற நெருங்கிய உறவினர்களின் கல்விக்காக நீங்கள் விலக்கு பெற முடியாது.

கல்விக்கான துப்பறியும் தொகை 120,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை, நாம் ஒருவரின் சொந்த கல்வியைப் பற்றி பேசினால், அதே போல் ஒரு சகோதரன் / சகோதரியின் கல்வி. குழந்தைகளின் கல்வி மற்றும் வார்டுகளுக்கு, அதிகபட்ச விலக்கு 50,000 ரூபிள் ஆகும்.

நிஜ வாழ்க்கை எடுத்துக்காட்டுகளுடன் கல்விக்கான வரி விலக்கு பற்றிய அனைத்து தகவல்களும் எங்கள் கட்டுரையில் உள்ளன:

3 எதிர்கால ஓய்வூதியத்திற்கு நிதியளிப்பதற்கான விலக்கு.கலையின் பிரிவு 4 ஆல் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 219. ஓய்வூதிய கொடுப்பனவுகளை உருவாக்குவதற்கு பின்வரும் பங்களிப்புகளை வழங்குபவர்களுக்கு உரிமை உண்டு:

• அரசு அல்லாத ஓய்வூதிய நிதிகளுக்கு.
• காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கு (தன்னார்வ ஓய்வூதியக் காப்பீடு மற்றும் 5 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான ஆயுள் காப்பீடு).

அதிகபட்ச விலக்கு தொகை 120,000 ரூபிள் ஆகும், ஆனால் இது அனைத்து சமூக வரி சலுகைகளுக்கும் ஒரு பொதுவான எண்ணிக்கை என்பதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். அதாவது, உங்கள் குழந்தையின் கல்விக்கான 50,000 ரூபிள் கழிப்பை நீங்கள் ஏற்கனவே வழங்கியிருந்தால், அதே ஆண்டில் தன்னார்வ ஓய்வூதியக் காப்பீட்டிற்கான விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் நம்பக்கூடியது 120,000 - 50,000 = 70,000 ரூபிள் (திரும்பத் தரக்கூடியது - 13% இந்த தொகையிலிருந்து - 9100 ரூபிள்).

உங்களுக்கு ஆதரவாக எதிர்கால ஓய்வூதியத்திற்கு நிதியளிக்க ஒப்பந்தங்களில் நுழைய வேண்டிய அவசியமில்லை; உங்கள் மனைவி, பெற்றோர் / வளர்ப்பு பெற்றோர் அல்லது ஊனமுற்ற குழந்தைகளுக்கு ஓய்வூதிய பங்களிப்புகளை நீங்கள் உருவாக்கலாம்.

4 தொண்டுக்கான விலக்கு.உங்கள் நன்கொடைகளில் 13% பின்வரும் நிறுவனங்களுக்குத் திருப்பித் தரலாம்:

• பட்டியல் உருப்படி
• பட்டியல் உருப்படி
• பட்டியல் உருப்படி

விலக்கு பெற, நீங்கள் ஒரு தொண்டு நிறுவனம் அல்லது NPO உடன் ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வரிக் காலத்தில் பெறப்பட்ட வருமானத்தில் 25%க்கு மேல் கழிக்கக் கூடாது.

இவானோவ் எம்.எம். 300,000 ரூபிள்களை ஓபன் ஹார்ட் ஃபவுண்டேஷனுக்கு (நோய்வாய்ப்பட்ட குழந்தைகளுக்கான நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளிக்கும் ஒரு NGO) மாற்றப்பட்டது. இவானோவின் உத்தியோகபூர்வ ஆண்டு வருமானம் 480,000 ரூபிள் ஆகும். அதன்படி, துப்பறியும் தொகை 480,000: 4 = 120,000 ரூபிள் (திரும்பத்தக்கது - இந்த தொகையில் 13%: 15,600 ரூபிள்) தாண்டக்கூடாது.

விலக்கு வழங்கப்படாத வழக்குகள் உள்ளன:

ஆகஸ்ட் 11, 1995 இன் ஃபெடரல் சட்ட எண் 135-FZ மூலம் தொண்டு நடவடிக்கைகள் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்க.

சொத்து வரி விலக்கு

நன்மையின் பெயரிலிருந்து இது சொத்துடன் செய்யப்படும் சில செயல்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது என்பது தெளிவாகிறது. பெரும்பாலும் நாங்கள் பெரிய அளவிலான தனிப்பட்ட வருமான வரி பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதைப் பற்றி பேசுவதால், அத்தகைய விலக்குகள் முதன்மையாக வரி அலுவலகம் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகின்றன. சமூக விலக்குகளைப் போலன்றி, நடப்பு ஆண்டில் பயன்படுத்தப்படாத சொத்துக் கழிவுகள் அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படலாம்.

பின்வரும் செயல்களுக்கு நீங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரியை (செலவுத் தொகையில் 13%) திரும்பப் பெறலாம்:

1 சொத்து விற்பனை.

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதில் உள்ள பங்குகள், அத்துடன் நில அடுக்குகளை விற்கும் போது, ​​அதிகபட்ச வரி விலக்கு 1,000,000 ரூபிள் ஆகும். இந்தத் தொகை நீங்கள் விற்ற அபார்ட்மெண்டின் விலையில் இருந்து கழிக்கப்படும், மேலும் மீதமுள்ள தொகையில் மட்டுமே தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துவீர்கள். அதாவது, நீங்கள் 2.2 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்றால், விலக்குகள் இல்லாமல் நீங்கள் வருமான வரி 286,000 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும் (வாங்குபவரிடமிருந்து பெறப்பட்ட தொகையில் 13%). விலக்கைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரியை 1.2 மில்லியன் ரூபிள் (2,200,000 - 1,000,000), அதாவது 156,000 ரூபிள் மட்டுமே செலுத்துவீர்கள். அதனால்தான் விற்பனையாளர்கள் பெரும்பாலும் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் அபார்ட்மெண்டின் உண்மையான விலையை அல்ல, ஆனால் துல்லியமாக 1 மில்லியன் ரூபிள் சேர்க்க முன்வருகிறார்கள் - எனவே, துப்பறியும் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், அவர்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. ஆனால் வரி சேவை இந்த தந்திரத்தை நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு பார்த்தது, மேலும் இதுபோன்ற பரிவர்த்தனைகள் இப்போது அதிக கவனத்தைப் பெறுகின்றன.

பிற சொத்துக்களுக்கு (கார்கள், கேரேஜ்கள், குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள்) 250,000 ரூபிள் விலக்கு நிறுவப்பட்டுள்ளது. இந்தத் தொகைகள் கடந்த ஆண்டில் விற்கப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் பொருந்தும். மொத்தம் 600,000 ரூபிள்களுக்கு மூன்று கார்களை விற்ற பிறகு, நீங்கள் இன்னும் 250,000 ரூபிள்களுக்கு மட்டுமே விலக்கு பெறுவீர்கள். பகிரப்பட்ட அல்லது கூட்டு உரிமையில் இருந்த சொத்தை விற்கும் போது (உதாரணமாக, கணவன் மற்றும் மனைவிக்கு இடையில்), கழித்தல் இரண்டு பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்படுகிறது - உரிமையாளர்கள் தங்களைத் தாங்களே அமைத்துக் கொள்ளும் விகிதத்தில்.

தயவுசெய்து கவனிக்கவும்: 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக நீங்கள் வைத்திருக்கும் சொத்து விற்பனையின் போது தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல. விதிவிலக்கு குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் ஆகும். மே 1, 2018 முதல், உங்கள் சொத்தில் 5 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக இருந்தால் (பரிசு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்டவை, சார்புடையவருடனான பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அல்லது தனியார்மயமாக்கப்பட்டவை தவிர - விற்பனையின் போது வருமான வரி விதிக்கப்படாது. இந்த வழக்குகளுக்கு மூன்று வருட காலம் இன்னும் பொருந்தும்).

2 ஒரு அபார்ட்மெண்ட், தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறை, வீடு, டச்சா, நிலம் (அல்லது இந்த பொருட்களில் ஏதேனும் ஒரு பங்கு) வாங்குதல்.

முடிக்கப்பட்ட மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கு விலக்கு பெறலாம். 2014 வரை, வாங்கிய ஒரே ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெற முடியும், இப்போது - நீங்கள் விரும்பும் பலருக்கு, துப்பறியும் தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் அடையும் வரை. இருப்பினும், பழைய விதிகளின்படி தங்கள் உரிமையைப் பயன்படுத்தியவர்கள் மீண்டும் விலக்கு வழங்க முடியாது.

கரடுமுரடான முடிக்கும் நிலையில் வாங்கப்பட்ட வீட்டுவசதிகளை பழுதுபார்த்தல் மற்றும் முடித்தல் (பொருட்கள் மற்றும் வேலை இரண்டும் கழிக்கப்படும்). மின்சாரம், நீர், எரிவாயு வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்பு. திட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சி. முக்கிய நிபந்தனை அனைத்து துணை ஆவணங்களின் முன்னிலையில் உள்ளது: ஒப்பந்தங்கள், காசோலைகள், ரசீதுகள். கீழே உள்ள இணைப்பைப் பயன்படுத்தி இந்த வகையான விலக்கு பற்றி மேலும் படிக்கவும்:

3 மேற்கூறிய சொத்துக்களை வாங்குவதற்காக எடுக்கப்பட்ட அடமானக் கடனுக்கான வட்டி, அத்துடன் அடமானத்தை மறுநிதியளிப்பதற்கான கடனுக்கான வட்டி.

அடமான வட்டிக்கு அதிகபட்ச விலக்கு 3,000,000 ரூபிள் ஆகும். வீட்டுவசதி (அதிகபட்சம் - 2,000,000 ரூபிள்) வாங்குவதற்கான விலக்கு தாக்கல் செய்த பின்னரே இது வழங்கப்பட முடியும், எனவே உண்மையில் அடமானத்துடன் ஒரு குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான விலக்கு வரம்பு 5,000,000 ரூபிள் ஆகும். இதன் பொருள், உங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரியை 690,000 ரூபிள் அளவுக்கு அரசு கோட்பாட்டளவில் திருப்பித் தர முடியும்.

சொத்து ரஷ்யாவின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருந்தால் மற்றும் மனித குடியிருப்புக்கான நோக்கம் கொண்டதாக இருந்தால் மட்டுமே சொத்து விலக்கு வழங்கப்பட முடியும்.

உண்மையான எடுத்துக்காட்டுகளுடன் அடமானத்துடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான சொத்து விலக்கு பற்றி மேலும் படிக்கவும்:

முதலீட்டு வரி விலக்கு

மூன்று சந்தர்ப்பங்களில் முதலீட்டு வரி விலக்கு பெறலாம்:

1. மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக வைத்திருக்கும் பத்திரங்களின் விற்பனையிலிருந்து வருமானத்திற்கான கழித்தல். இந்த வகைப் பிடிப்பு தனிப்பட்ட முதலீட்டுக் கணக்கில் செய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளை உள்ளடக்காது (இனிமேல் IIA என குறிப்பிடப்படும்);
2. மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் IIS இல் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட நிதியின் தொகையிலிருந்து கழித்தல். துப்பறியும் தொகை 400,000 ரூபிள் மட்டுமே. ஆண்டுக்கு, அல்லது 1.2 மில்லியன் ரூபிள். மூன்று வருடங்களுக்கு. ஒரு வருடத்தில் நீங்கள் 400,000 ரூபிள்களில் 13% அல்லது 52,000 ரூபிள் திரும்பப் பெறலாம். உத்தியோகபூர்வ "வெள்ளை" ஊதியத்துடன் பணிபுரியும் நபர்களுக்கு மட்டுமே இந்த வகை கழித்தல் பொருத்தமானது;
3. மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் தனிநபர் முதலீட்டுக் கணக்கில் மேற்கொள்ளப்படும் பத்திரங்களின் பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து கழித்தல். இந்த வகை கழித்தல் சம்பளத்துடன் இணைக்கப்படவில்லை, தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மற்றும் வேலை செய்யாதவர்கள் உட்பட அனைவரும் இதைப் பயன்படுத்தலாம் (எடுத்துக்காட்டாக, இரண்டு பேர் கொண்ட குடும்பம், கணவன் வேலை செய்யும் மற்றும் மனைவி வேலை செய்யாத, யார் திறக்க முடியும் அவரது பெயரில் ஒரு IIS, ஆனால் அங்கு கணவரின் சம்பளம் அல்லது குழந்தை மானியங்கள் மற்றும் சலுகைகள் உட்பட வேறு ஏதேனும் நிதிகள்).

நீங்கள் என்ன பத்திரங்களை வாங்கலாம்:

தொழில்முறை வரி விலக்கு

இந்த வகை கழித்தல் சற்றே வித்தியாசமாக உள்ளது. உண்மையில், நாங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கான ஒரு நன்மையைப் பற்றி பேசுகிறோம், ஆனால் தொழில்முனைவோர் மீதான வரிக்கு. இருப்பினும், இந்த தொழில்முனைவோர் ஒரு தனிநபர் மற்றும் முறையாக வருமான வரி செலுத்துவதால், விலக்கு தனிநபர்களுக்காக வழங்கப்பட்ட மற்றவர்களின் பொது வகைக்குள் விழுகிறது.

பின்வரும் வகையான வருமானத்திற்கு தொழில்முறை வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது:

• பொது வரி ஆட்சியின் (OSNO) கீழ் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் வருமானம்.
• தனியார் நடைமுறையில் பணம் சம்பாதிக்கும் நோட்டரிகள், வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் பிற தொழில்களின் பிரதிநிதிகளின் வருமானம்.
• சிவில் ஒப்பந்தங்களில் இருந்து வருமானம் (ஒப்பந்தங்கள், சேவைகள், முதலியன).
• ராயல்டிகள், அத்துடன் அறிவியல், இலக்கியம் மற்றும் கலைப் படைப்புகளின் செயல்திறன் அல்லது பிற பயன்பாட்டிற்கான ஊதியங்கள். இந்த வழக்கில், ஆசிரியர்கள் மற்றும் கண்டுபிடிப்பாளர்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துபவர்களாக இருக்க வேண்டும்.

முழு செலவினங்களுக்கும் ஒரு தொழில்முறை விலக்கு வழங்கப்படுகிறது (ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ரசீதுகள் மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது). ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் செலவுகளை உறுதிப்படுத்த முடியாவிட்டால், அவர் பெறப்பட்ட வருமானத்தில் 20% தொகையில் விலக்கு கோரலாம். சில வகையான ஊதியங்களுக்கு (ஆசிரியரின் கட்டணம், படைப்புகளின் செயல்திறன் போன்றவை), செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இல்லாத நிலையில், ஒரு செலவுத் தரநிலை நிறுவப்பட்டுள்ளது (முழு பட்டியல் வரிக் குறியீட்டின் 221 வது பிரிவின் பத்தி 3 இல் உள்ளது. இரஷ்ய கூட்டமைப்பு). எடுத்துக்காட்டாக, வீடியோ தயாரிப்புகளை உருவாக்குபவர்கள் - திரைப்படங்கள் அல்லது இசை வீடியோக்கள் - அவர்களின் வருமானத்தில் 30% மற்றும் இந்த திரைப்படங்களுக்கான இசை ஆசிரியர்கள் - அவர்களின் வருமானத்தில் 40% தொகையில் விலக்கு கோரலாம்.

அதை செலுத்தியவர்கள் மட்டுமே தனிநபர் வருமான வரியை திரும்ப செலுத்த முடியும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் படி, பின்வருபவை வருமான வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு:

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள் வேலைவாய்ப்பு அல்லது சிவில் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணிபுரியும் மற்றும் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல்;
• அறிக்கையிடல் வரி காலத்தில் பணிபுரியும் அல்லது பணிபுரியும் ஓய்வூதியதாரர்கள்;
• ரஷ்யாவில் வருடத்திற்கு 180 நாட்களுக்கு மேல் செலவிடும் வெளிநாட்டினர் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல்;
• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வெளிநாட்டு குடியிருப்பாளர்கள் மூன்று அல்லது ஐந்து வருடங்களுக்கும் குறைவான சொத்துக்களை விற்றவர்கள் (மேலே "சொத்து வரி விலக்கு" என்ற அத்தியாயத்தில் பார்க்கவும்).

விலக்கு பெற எங்கு செல்ல வேண்டும்

ரஷ்ய சட்டத்தில், தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற இரண்டு வழிகள் உள்ளன: வரி அலுவலகம் அல்லது முதலாளி மூலம். இந்த முறைகள் ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த வரிசையை செயல்படுத்துகின்றன.

முறை #1. ஃபெடரல் வரி சேவை மூலம் வரி திரும்பப் பெறுதல்

உங்களுக்கு முழு வருடாந்திர துப்பறியும் தொகை ஒரே நேரத்தில் தேவைப்பட்டால், உங்கள் பதிவு செய்யும் இடத்தில் வரி அலுவலகத்தில் இருந்து விலக்கு பெறுவது மிகவும் வசதியானது. அறிக்கையிடல் ஆண்டு முடிந்த பிறகு எந்த நேரத்திலும் நன்மைக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2018 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால், ஜனவரி 1, 2019 முதல் விலக்கு பெறுவதற்கான உங்கள் விருப்பத்தை அறிவிக்கலாம்.

நீங்கள் செலுத்திய தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையில், அறிக்கையிடல் ஆண்டிற்கான வருமான வரி முழுவதுமாகத் திரும்பப் பெறப்படும், ஆனால் உண்மையான செலவினங்களில் 13%க்கு மேல் இல்லை.

விலக்குக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான நடைமுறை எளிதானது. அதன் வரிசை பின்வருமாறு:

1. ஆவணங்களின் சேகரிப்பு. சில ஆவணங்கள் அனைத்து விலக்குகளுக்கும் பொதுவானவை, சில ஒவ்வொரு வகை நன்மைகளுக்கும் குறிப்பிட்டவை. தொடர்புடைய அத்தியாயத்தில் விரிவான பட்டியல் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.
2. பதிவு செய்யும் இடத்தில் பெடரல் வரி சேவைக்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தல். இதை நேரில், தபால் மூலம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி மூலம் அல்லது nalog.ru வலைத்தளத்தின் மூலம் மின்னணு தொடர்பு சேனல்கள் மூலம் செய்யலாம். உங்கள் ஆய்வின் உண்மையான முகவரி உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், அதைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான எளிதான வழி சிறப்பு சேவைகளில் உள்ளது - எடுத்துக்காட்டாக, இங்கே: https://service.nalog.ru/addrno.do.
3. மேசை சோதனை. பல மாதங்களாக, உங்களின் ஆவணங்கள் முறையான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதை உறுதிசெய்யச் சரிபார்க்கப்படுகின்றன. வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களில் உள்ள அனைத்து தரவுகளும் மற்ற ஆவணங்களில் உள்ள தகவலுடன் பொருந்த வேண்டும்.
4. உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் வருமான வரி திரும்பப் பெறுதல்.

முறை #2. முதலாளி மூலம் வரி திரும்பப் பெறுதல்

இந்த வழக்கில், நீங்கள் பகுதிகளாக விலக்கு பெறுவீர்கள்: தனிப்பட்ட வருமான வரி உங்கள் சம்பளத்திலிருந்து நிறுத்தப்படவில்லை, கணக்கியல் துறையால் திரட்டப்பட்ட முழுத் தொகையும் பெறத்தக்கது. இந்த முறையின் மற்றொரு அம்சம் என்னவென்றால், நீங்கள் ஆண்டின் இறுதி வரை காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை; தற்போதைய ஒன்றில் நீங்கள் ஏற்கனவே பணத்தைப் பெறலாம். அடுத்த ஆண்டு ஜனவரியில், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் மீதமுள்ள துப்பறியும் தொகையை தாக்கல் செய்யவும், முந்தைய ஆண்டில் செலுத்தப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரி முழுவதையும் ஒரே நேரத்தில் பெறவும் உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

அலெக்சாண்டர் டி. ஆகஸ்ட்-செப்டம்பர் 2017 இல் பொது கொள்முதல் பயிற்சி வகுப்புகளை முடித்தார், அவர்களுக்காக 43,000 ரூபிள் செலவழித்து, 214,000 ரூபிள் அளவுக்கு பல் புரோஸ்டெடிக்ஸ் செய்தார். படிப்புகளை முடித்த உடனேயே, அவர் தனது முதலாளியிடம் துப்பறியும் தொகையை தாக்கல் செய்தார், மேலும் அக்டோபர் முதல் தனிப்பட்ட வருமான வரியை நிறுத்தாமல் தனது சம்பளத்தை முழுமையாகப் பெறத் தொடங்கினார் (அதிகாரப்பூர்வ வரி விதிக்கப்படாத வருமானத்தின் அளவு 24,800 ரூபிள் / மாதம்). எனவே, அக்டோபர், நவம்பர் மற்றும் டிசம்பர் மாதங்களில், பயன்படுத்தப்பட்ட துப்பறியும் தொகை 74,400 ரூபிள் ஆகும். சமூக விலக்கின் அதிகபட்ச அளவு 120,000 ரூபிள் ஆகும். 2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில், அலெக்சாண்டர் டி. 2017 ஆம் ஆண்டில் (ஜனவரி-செப்டம்பர்) செலுத்திய வருமான வரியின் நிலுவைத் தொகையை பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்தினார். 2017 ஆம் ஆண்டின் 9 மாதங்களுக்கான D. இன் வருமானம் 24,800 *9 = 223,900 ரூபிள் ஆகும், ஆனால் தனிப்பட்ட வருமான வரி அவருக்கு 45,600 ரூபிள் (120,000 - 74,400 ரூபிள் ஏற்கனவே 2017 இல் பயன்படுத்தப்பட்டது)

ஒரு முதலாளி மூலம் தனிப்பட்ட வருமான வரியை திரும்பப் பெற, நீங்கள் பின்வருவனவற்றைச் செய்ய வேண்டும்:

1. ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரிக்கவும். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் துப்பறியும் போது, ​​பட்டியல் ஒத்த ஒன்றிலிருந்து வேறுபடுகிறது. "வரி விலக்குக்குத் தேவையான ஆவணங்கள்" என்ற அத்தியாயத்தில் விரிவான பட்டியல் உள்ளது.
2. வரி அலுவலகத்தில் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும். இது ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் துப்பறியும் போது அதே வழியில் செய்யப்படுகிறது: நேரில், அஞ்சல் மூலம், மின்னணு முறையில் nalog.ru இல் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் அல்லது ப்ராக்ஸி மூலம். 30 நாட்களுக்குள், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் உங்களுக்கு வரி விலக்கு உரிமை உள்ளது என்று உங்கள் முதலாளிக்கு அறிவிப்பை வெளியிட வேண்டும்.
3. அடுத்து, பெறப்பட்ட வரி அறிவிப்பை உங்கள் முதலாளிக்கு மாற்ற வேண்டும். விலக்குக்கான விண்ணப்பம் வரித் தாளில் இணைக்கப்பட வேண்டும் (மாதிரி nalog.ru இணையதளத்தில் உள்ளது). நோட்டீஸ் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட மாதத்திலிருந்து விலக்கு தீர்ந்து அல்லது ஆண்டு முடியும் வரை தனிப்பட்ட வருமான வரி பிடித்தம் இல்லாமல் உங்கள் சம்பளத்தைப் பெறுவீர்கள். அடுத்த ஆண்டு, முதலாளிக்கான அறிவிப்பைப் பெற, நீங்கள் மீண்டும் மத்திய வரி சேவைக்குச் செல்ல வேண்டும்.

அனைத்து விலக்குகளுக்கும் பொதுவான ஆவணங்கள் மற்றும் ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட வழக்கிலும் தேவைப்படும் பட்டியல் உள்ளது.

ஆவணங்களின் பொதுவான பட்டியல்:

• ரஷ்ய பாஸ்போர்ட்டின் நகல்
• படிவம் 3-NDFL இல் உள்ள வரி வருமானம் வரி செலுத்துபவரால் நிரப்பப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டுகள், வார்ப்புருக்கள் மற்றும் மாதிரிகள் இங்கே: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/primer_3ndfl/#t1 (முதலாளியிடம் இருந்து விலக்கு பெறும்போது வழங்கப்படவில்லை)
• வேலை செய்யும் முக்கிய இடத்திலிருந்து வருமான சான்றிதழ் (படிவம் 2-NDFL, முதலாளியிடமிருந்து விலக்கு பெறும்போது வழங்கப்படவில்லை)
• பகுதி நேர வருமான சான்றிதழ்கள் (ஏதேனும் இருந்தால்)
• வரி திருப்பிச் செலுத்தப்படும் விவரங்களுடன் (முத்திரையுடன் கூடிய வங்கி லெட்டர்ஹெட்டில்) ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கான விண்ணப்பம்.

உறவினர்களுக்கு (குழந்தைகள்/பெற்றோர்/சகோதரர்கள்/சகோதரிகள்/மனைவிகள்) விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:

• உங்களுக்காக, குழந்தைகள், சகோதரர்கள் மற்றும் சகோதரிகளுக்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்களின் நகல்கள் (உறவு உறுதிப்படுத்தல்);
• திருமண சான்றிதழின் நகல்

சிகிச்சை/மருந்துகளை வாங்குவதற்கான விலக்குக்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்

ஒரு மருத்துவ நிறுவனத்தில் சிகிச்சை (மருத்துவமனை, கிளினிக், ஆம்புலன்ஸ் நிலையம், கட்டண மருத்துவ மையம்):

• ஒரு மருத்துவ நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் - அசல் மற்றும் நகல். ஒப்பந்தம் சேவைகளின் விலையைக் குறிக்க வேண்டும்.
• ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணம் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் (நோயாளியின் மருத்துவ அட்டையின் எண்ணிக்கை மற்றும் அவரது மருத்துவப் பதிவேடு மற்றும் சிகிச்சை வகைக் குறியீடு: "1" - சாதாரணமானது, "2" - விலை உயர்ந்தது).
• மருத்துவ நிறுவனத்தின் உரிமத்தின் நகல்.

மருந்துகளை வாங்குதல்:

• 107-1/у என்ற முத்திரையுடன் கூடிய அசல் மருந்துச் சீட்டு “வரி அதிகாரிகளுக்கு.
• காசோலைகள், ரசீதுகள், கட்டண ஆர்டர்கள் (பணம் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்த)
• ஒரு மருத்துவ நிறுவனத்தில் விலையுயர்ந்த மருந்து இல்லாததை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் (ஒரு மருத்துவர் பரிந்துரைக்கும் விலையுயர்ந்த மருந்துகளுக்கு நோயாளி சுயாதீனமாக பணம் செலுத்தினால் தயாரிக்கப்பட்டது).

தன்னார்வ சுகாதார காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தின் முடிவு:

• தன்னார்வ காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தின் நகல்
• காப்பீட்டு நிறுவன உரிமத்தின் நகல்
• காப்பீட்டு பிரீமியம் செலுத்துவதற்கான ரசீது அல்லது காசோலை

கல்விக்கான விலக்கு பெறுவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:

• பணம் செலுத்துபவரின் பெயரில் வழங்கப்பட்ட பயிற்சி ஒப்பந்தத்தின் நகல்.
• இந்த அமைப்பின் முத்திரையால் சான்றளிக்கப்பட்ட கல்வி நிறுவனத்தின் உரிமத்தின் நகல்.
• கல்விச் சேவைகளுக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதுகள், காசோலைகள் அல்லது பிற கட்டண ஆவணங்களின் நகல்கள்.

சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:

• ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை அல்லது கையகப்படுத்துதலை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்: கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், பரிமாற்றம் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ், ரசீது, வங்கி கட்டணம் ஆர்டர்.
• வாங்கிய வீட்டுவசதியின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவு அல்லது உரிமையின் சான்றிதழிலிருந்து பிரித்தெடுக்கப்பட்டது. பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தின் கட்டத்தில் சொத்து வாங்கப்பட்டிருந்தால் - பகிரப்பட்ட பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் நகல்.
• கடனின் இலக்கு தன்மையை உறுதிப்படுத்தும் கடன் ஒப்பந்தம் (ஒவ்வொரு பக்கத்தின் அசல் மற்றும் நகல்).
• அறிக்கையிடல் ஆண்டில் கடனுக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டி குறித்த வங்கியின் சான்றிதழ்.

அடமான வட்டியைக் கழிப்பதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:

• அறிக்கையிடல் ஆண்டில் கடனுக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டி குறித்த வங்கியின் சான்றிதழ். வழக்கமாக இது உடனடியாக வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் பணத்திற்காக, அல்லது இலவசமாக, ஆனால் ஒரு மாதத்திற்கு பிறகு.

வரி திருப்பிச் செலுத்தும் நேரம் பதிவு செய்யும் முறையைப் பொறுத்தது.

பெடரல் வரி சேவை மூலம் பதிவு செய்யும் போது

அடுத்த ஆண்டு ஜனவரி 1 முதல், சுமார் 4 மாதங்களில் நீங்கள் வரி அலுவலகம் மூலம் விலக்கு பெறலாம். அதாவது, எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2018 இல் ஓட்டுநர் பள்ளியில் பயிற்சி முடித்திருந்தால், ஜனவரி 1, 2019 முதல், தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது. 3-NDFL அறிவிப்பின் மேசை தணிக்கைக்கு மூன்று மாதங்கள் ஆகும். எல்லாம் ஒழுங்காக இருந்தால், திரும்பப் பெற்ற வரியை மாற்ற இன்னும் 30 நாட்கள் உள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான விலக்குக்கு நீங்கள் விண்ணப்பித்தால், நான்கு மாத காலம் முதல் வருடத்தில் மட்டுமே செல்லுபடியாகும். பயன்படுத்தப்படாத இருப்பு அடுத்த வரி காலத்திற்கு மாற்றப்படும் போது, ​​கழிவுகளுக்கான ஆவணங்களின் மேசை சரிபார்ப்பு மிகவும் வேகமாக உள்ளது - ஜனவரி தொடக்கத்தில் நீங்கள் ஒரு அறிவிப்பைச் சமர்ப்பித்தால், பிப்ரவரியில் ஏற்கனவே பணத்தைப் பெறலாம்.

ஒரு முதலாளி மூலம் விண்ணப்பிக்கும் போது

துப்பறியும் உரிமை மற்றும் விண்ணப்பம் பற்றிய அறிவிப்பை உங்கள் நிறுவனத்தின் கணக்கியல் துறைக்கு சமர்ப்பித்த அடுத்த மாதத்திலிருந்து நீங்கள் விலக்கு பெறலாம் (தனிப்பட்ட வருமான வரி பிடித்தம் இல்லாத சம்பளம்) இந்த விலக்கு வழங்குவதற்காக. முழுமையடையாத பயன்பாட்டிற்கு அடுத்த ஆண்டுக்குச் செல்லும் சொத்து விலக்குகளைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம் என்றால், எதிர்காலத்தில் அவை முதலாளியிடமிருந்து வழங்கப்படலாம், ஆனால் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் தனிநபர் வருமான வரியின் இருப்பை ஒரு தொகையில் திருப்பித் தருவது மிகவும் தர்க்கரீதியானது. ஃபெடரல் வரி சேவைக்கான ஆவணங்கள்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

- தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகையுடன் துப்பறியும் தொகை எவ்வாறு ஒப்பிடப்படுகிறது? கணக்கீடுகளில் எனக்கு குழப்பம்.

- எளிமையான வார்த்தைகளில் விளக்குவதற்கு, கழித்தல் என்பது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, பயிற்சி, சிகிச்சை போன்றவற்றை வாங்கும்போது தனிப்பட்ட வருமான வரி உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படும் உங்கள் வருமானத்தின் அளவு. (இந்த வருமானத்தின் அளவு வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது, எனவே பெயர் - கழித்தல்). ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வருமான வரி 13% ஆக இருப்பதால், 3-NDFL அறிவிப்பில் அறிவிக்கப்பட்ட துப்பறியும் தொகையின் இந்த சதவீதம் உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படும். கல்வி, சிகிச்சை, வீடு வாங்குதல் மற்றும் பலவற்றிற்கான உங்களின் செலவினங்களுக்குச் சமமான துப்பறியும் தொகை. இந்த வழக்கில், துப்பறியும் வரிக் குறியீட்டால் நிறுவப்பட்ட அதிகபட்சத்தை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உதாரணமாக, ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது சொத்து துப்பறியும் வரம்பு 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். இதன் பொருள் மிகவும் விலையுயர்ந்த வாங்குதலுடன் கூட, அவர்கள் உங்களிடம் திரும்புவார்கள், அதிகபட்சம், 2 மில்லியனில் 13%, அதாவது 260,000 ரூபிள். மேலும் கொள்முதல் விலை 2 மில்லியனுக்கும் குறைவாக இருந்தால், அவர்கள் அதன் முழு செலவில் 13% திரும்பப் பெறுவார்கள் (இந்தச் செலவு வரி விலக்காகக் கருதப்படும்).

– தனிநபர் வருமான வரி திரும்பப்பெற விண்ணப்பிக்கும் போது வங்கி மற்றும் கணக்கு வகை முக்கியமா? ஏதேனும் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளதா?

- பெடரல் வரி சேவை ரஷ்ய வங்கிகளுடன் மட்டுமே செயல்படுகிறது (அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட வெளிநாட்டு வங்கிகளின் ரஷ்ய "துணை நிறுவனங்கள்"). கணக்கு ரூபிள் இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை: பணம் இரண்டு அட்டைக்கும் மாற்றப்படும் மற்றும் . கணக்கு விவரங்கள் வங்கியால் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் வரி திரும்பப்பெறும் விண்ணப்பத்துடன் கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

- கடந்த ஆண்டு நான் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கி ஓட்டுநர் பள்ளியில் படித்தேன். நான் இரண்டு அறிவிப்புகளை நிரப்ப வேண்டுமா அல்லது ஒன்று போதுமா?

- ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, அதில் இந்தக் காலத்திற்கான உங்கள் செலவுகள் அனைத்தையும் குறிப்பிடலாம். வீடு வாங்குதல் மற்றும் கல்வி ஆகிய இரண்டிற்கும் நீங்கள் விலக்கு கோரலாம். தயவுசெய்து கவனிக்கவும்: செலுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியை மட்டுமே உங்களுக்குத் திருப்பித் தர முடியும், எனவே துப்பறியும் வருமானத்தை விட அதிகமாக இருந்தால், முதலில் சமூக விலக்கை அறிவிப்பது நல்லது - அதை அடுத்த வரிக் காலத்திற்கு கொண்டு செல்ல முடியாது.

- நான் மூன்று வேலைகளில் வேலை செய்கிறேன். ஒரு அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​நான் மூன்று 2-NDFL சான்றிதழ்களை இணைக்க வேண்டுமா?

- எத்தனை சான்றிதழ்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பது உங்கள் முடிவு. ஒரு வேலையிலிருந்து கிடைக்கும் வருமானம் பிடித்தம் முடிந்தால், மற்ற வருமானத்தை அறிவிக்க வேண்டியதில்லை. ஆனால் பெரும்பாலும் நீங்கள் அனைத்து வருமானத்தையும் குறிப்பிட வேண்டும் மற்றும் 2-NDFL படிவத்தில் அனைத்து சான்றிதழ்களையும் ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

முடிவுரை

வரி விலக்குகள் என்பது அரசு, பணம் செலுத்திய மருத்துவ மற்றும் கல்விச் சேவைகளைப் பெறுபவர்கள், வீடு வாங்குபவர்கள், பரோபகாரர்கள் மற்றும் சில தொழில்களின் பிரதிநிதிகளை ஊக்குவிக்கும் ஒரு நன்மையாகும்.

அவர்கள் ஒவ்வொருவரும் தங்கள் செலவினங்களில் 13% திரும்ப தனிநபர் வருமான வரி வடிவில் ஈடுசெய்ய உரிமை உண்டு. அதே நேரத்தில், துஷ்பிரயோகம் மற்றும் அதிகப்படியான பட்ஜெட் செலவினங்களைத் தவிர்ப்பதற்காக வரிக் குறியீடு பல்வேறு வகையான விலக்குகளுக்கு கட்டுப்பாடுகளை நிறுவுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு பின்வரும் வகையான விலக்குகளை வழங்குகிறது:

• தரநிலை
• சமூக
• சொத்து
• தொழில்முறை

அவற்றில் ஏதேனும் ஒன்றை நீங்கள் இரண்டு வழிகளில் பெறலாம்: பதிவு செய்யும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகம் அல்லது உங்கள் முதலாளி மூலம்.

விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், மேலும் ஒரு அடிப்படை தொகுப்பு (அனைத்து வகையான நன்மைகளுக்கும்) உள்ளது, மேலும் ஒவ்வொரு வகை கழிப்பிற்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுப்பு உள்ளது.

பொதுவாக, உங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரியை வரி அலுவலகம் மூலம் திருப்பித் தருவதற்கு நான்கு மாதங்கள் வரை ஆகும், மேலும் உங்களுக்கான உரிமை குறித்த அறிவிப்பை ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸிலிருந்து முதலாளி பெற்ற அடுத்த மாதத்திலேயே உங்கள் முதலாளி மூலம் விலக்கு பெறத் தொடங்கலாம். கழித்தல்.

கடைசியாக ஜூன் 2019 இல் புதுப்பிக்கப்பட்டது

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான நிலத்தின் ஒவ்வொரு புதிய உரிமையாளரும் சொத்து வரி விலக்கு பெற முயற்சி செய்கிறார்கள். முன்னர் செலுத்தப்பட்ட வரிகளைப் பயன்படுத்தி வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான செலவுகளை ஈடுசெய்வதே இதன் சாராம்சம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு ஒரு குடிமகனால் மாற்றப்பட்ட வரிகளின் அளவு திரும்பப் பெறப்படலாம்.

எந்த சொத்தில் இருந்து கழிக்க முடியும்?

சொத்து விலக்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் வகைகளை சட்டம் தெளிவாக வரையறுக்கிறது:

• பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள்;
• கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வீடுகளில் குடியிருப்புகள் - பகிரப்பட்ட கட்டுமானம்;
• குடியிருப்பு கட்டிடம் (குடிசை, வில்லா, நாட்டின் வீடு, தோட்ட வீடு மற்றும் குடியிருப்பு நோக்கங்களுடன் பிற கட்டிடங்கள்);
• முடிக்கப்படாத குடியிருப்பு கட்டிடம்;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டில் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறை;
• வீடு வாங்குவதற்கான நிலம். அத்தகைய நிலம் பின்வரும் வகைகளாக இருக்க வேண்டும்: தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக, தனிப்பட்ட விவசாயத்திற்காக, முதலியன. எடுத்துக்காட்டாக, விவசாய நோக்கங்களுக்காக அல்லது தொழில்துறை வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான நிலங்கள் இந்தப் பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை;
• தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட வெற்று பகுதி;
• குறிப்பிட்ட வகை ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்குகள்.

ஒரு வீட்டை வாங்கும் போதும், புதிதாக கட்டும் போதும் அல்லது கட்டுமானத்தை முடிக்கும்போதும் கழித்தல் செலுத்தப்படுகிறது.

கொள்முதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்கான நேரடி செலவுகள் தவிர, வீட்டுவசதி வாங்குதல், கட்டுமானம் மற்றும் புதுப்பித்தல், கட்டுமானத்திற்காக நிலம் வாங்குதல் போன்றவற்றிற்கான இலக்குக் கடன்களுக்கான வட்டித் தொகையை விலக்கு தொகையில் சேர்க்கலாம். (வட்டி விலக்கு என்று அழைக்கப்படுகிறது). இருப்பினும், அபராதம், அபராதம் மற்றும் தாமதமாக பணம் செலுத்துவதற்கான அபராதங்கள் இந்த பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை.

தனித்தனியாக, ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட (அல்லது பின்னர் கட்டப்பட்ட) குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இல்லாத நில அடுக்குகள் சொத்துக் கழிப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாய்ப்பை வழங்காது.

உதாரணமாக: 2014 இல், ஒரு குடிமகன் தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஒரு வெற்று இடத்தை வாங்கினார். 2018ல் தான் அதில் வீடு கட்டினார். இந்த வழக்கில், 2014 முதல் அவருக்கு விலக்கு பெற உரிமை இல்லை. 2018 இல் தொடங்கும் இந்த நிலத்தில் ஒரு வீட்டின் உரிமையை உறுதிப்படுத்துவதன் மூலம் அவர் அதைப் பயன்படுத்த முடியும். மேலும் நிலத்திற்கான ஆவணங்களை வழங்குவதன் மூலமும் அதை செலுத்துவதன் மூலமும்.

சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கு ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான கூடுதல் தேவைகள் உள்ளன:

• ரஷ்யாவில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் இடம்;
• குடியிருப்பு நோக்கம், அதாவது குடிமக்களின் குடியிருப்புக்காக. உதாரணமாக, குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்திற்கு மாற்றப்பட்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டால், கழித்தல் அனுமதிக்கப்படாது.
• வணிக நோக்கம் இல்லை, தனிப்பட்ட மற்றும் குடும்ப பயன்பாட்டிற்கு மட்டுமே.

விலக்கு தொகையில் என்ன செலவுகள் சேர்க்கப்படலாம்?

அட்டவணை செலவைக் காட்டுகிறது, இது சொத்தின் வகையைப் பொறுத்து கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது:

அடுக்குமாடி இல்லங்கள் பொருள் தன்னை - ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமைகள் (கட்டுமானத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில்); கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்கள் (பொருள் முடிக்கப்படாமல் இருந்தால்); முடித்த வேலைகள், உட்பட. வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள்.	வீடு ஒரு வீடு, முடிக்கப்படாத வீடு உட்பட; கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்கள்; ஒரு வீட்டை முடித்தல் அல்லது முடித்தல்/புனரமைப்பு செய்யும் வேலை; தகவல் தொடர்பு சேவைகள்.
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள்; கட்டிட பொருட்கள்; கட்டுமான மற்றும் முடித்த பணிகள்; பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுக்கான இணைப்புக்கான சேவைகள்.	கடன்களுக்கான வட்டி (கடன்கள்) வங்கி (ஒப்பந்த) வட்டி இலக்கு கடன்கள் (அடமான கடன்கள்) வாங்குதல் (வீடு, நிலம்), அத்துடன் கட்டுமானம், பழுது; கட்டுமானம், வீட்டுவசதி, நிலம் வாங்குதல் ஆகியவற்றிற்காக முன்னர் வழங்கப்பட்ட கடன்களை (கடன்கள்) மறுநிதியளிப்பதற்கான கடன்கள் (கடன்கள்) மீதான%.

ஒவ்வொரு வகையான செலவும் கட்டண ஆவணங்களால் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்/வீடுகளை முடித்தல் மற்றும் முடிப்பதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் போது பொதுவாக சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்கள் எழுகின்றன. முடிக்கப்படாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தம், வீட்டுவசதி கடினமான நிலையில் இருப்பதாகவும், பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படுவதாகவும் நேரடியாகக் கூற வேண்டும். மேலும் முடிக்கப்படாத வீட்டை வாங்கும் போது, ​​பொருள் பழுதடைந்து, கட்டுமானத்தை முடிக்க வேண்டும்.

2019 இல் சொத்துப் பிரிவின் அளவு எவ்வளவு?

சொத்து விலக்கின் அளவு தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கிறது (அதிகரித்து வருகிறது). இது பணவீக்கம் மற்றும் பொதுவான விலை உயர்வு காரணமாகும்.

தற்போதைய நிலைக்கு (2018, 2019):

• ஒரு அபார்ட்மெண்ட், நிலம் வாங்கும் போது சொத்து விலக்கு அளவு. சதி, குடியிருப்பு வீட்டில், அதே போல் கட்டுமான மற்றும் பழுது போது 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். இது வரி அடிப்படை வரம்பு. பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் தொகை அதிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது. அதாவது, பட்ஜெட்டில் இருந்து நீங்கள் திரும்பக்கூடிய அதிகபட்சம் 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். (2 மில்லியன் X 13%);
• கடன்களுக்கான வட்டி - 3 மில்லியன் ரூபிள். (நீங்கள் திரும்ப முடியும் - 390 ஆயிரம் ரூபிள்), 2014 வரை, கடன்களுக்கான வட்டி வரம்பு இல்லாமல் முழுமையாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டது.

ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு (சம்பளத்தைப் பொறுத்து) ஒரு நபர் வாங்கும் செலவில் (கட்டுமானம்/பழுதுபார்ப்பு) 13% திரும்பப் பெற முடியும் என்பதை இந்தத் தொகைகள் குறிப்பிடுகின்றன. ஆனால் குறிப்பிட்ட கட்டுப்பாடுகளை விட அதிகமாக இல்லை.

உதாரணமாக: 1.4 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது, ​​ஒரு குடிமகன் 182 ஆயிரம் ரூபிள் (செலவுகள் அளவு x 13%) திரும்ப முடியும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்கு பெறுவது குடிமகன் செலுத்திய அல்லது செலுத்தும் தனிப்பட்ட வருமான வரியின் அளவுகளில் இருந்து செய்யப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், 13% வரி விகிதம் மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.

உதாரணமாக: 2017 ஆம் ஆண்டில், ஒரு குடிமகன் 9%, 13%, 30%, 35% வரி விகிதங்களில் வருமானம் பெற்றார் மற்றும் மொத்தம் 80 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் தனிநபர் வருமான வரி செலுத்தினார். இவற்றில், 30 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே 13% விகிதத்தில் திரட்டப்பட்டது. இதன் பொருள் அவர் 30 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்த முடியும்.

அறிவுரை: குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் விலையைப் பொறுத்தவரை, காகித வேலைகளில் நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். விற்பனையாளர் (5 ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாக தனது சொத்தாக இருக்கும் வீட்டு விற்பனை விஷயத்தில்), வரியைக் குறைப்பதற்காக, ஒப்பந்தத்தில் வீட்டுச் செலவைக் குறிப்பாகக் குறைக்கக் கேட்கலாம். விலை 2 மில்லியன் ரூபிள் குறைவாக இருந்தால், வாங்குபவர் ஒரு பாதகமாக இருக்கிறார். இந்த வழக்கில், ஃபெடரல் வரி சேவை ஒப்பந்தத்தின் மதிப்பிலிருந்து கழிப்பதற்கான உரிமையை வழங்கும். கூடுதல் ரசீதுகள், காசோலைகள் போன்றவற்றைப் பற்றி விற்பனையாளரிடமிருந்து வாக்குறுதிகள். பிரச்சனையை தீர்க்க உதவாது. வரி அதிகாரிகள் ஒப்பந்தத்தில் உள்ள தொகையில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துகிறார்கள். 3-NDFL அறிவிப்பில் மற்ற புள்ளிவிவரங்களை நீங்கள் குறிப்பிட்டால், இது துப்பறிவதை மறுப்பதற்கு ஒரு காரணமாக இருக்கும்.

அபார்ட்மெண்ட் செலவு 2 மில்லியன் ரூபிள் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருந்தால்

• பெரும்பாலும், வீடுகளை வாங்குதல்/கட்டிடுவதற்கான செலவு சொத்து வரம்பை மீறுகிறது. கழித்தல். பின்னர் குடிமகன் சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட அதிகபட்ச தொகை வரை பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்.

உதாரணமாக:ஒரு குடிசை 5 மில்லியன் ரூபிள் வாங்கப்பட்டது என்று வைத்துக்கொள்வோம், விலக்கு தொகை 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். (2 மில்லியன் x 13%). 3 மில்லியனுக்கும் அதிகமானவர்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, அவை வெறுமனே எரிக்கப்படுகின்றன. 6 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது அதே கழித்தல் விகிதம் பொருந்தும் என்பது தெளிவாகிறது. மற்றும் 7 மில்லியன் ரூபிள். முதலியன

• துப்பறியும் அடிப்படை அதிகபட்ச வரம்பை விட குறைவாக இருந்தால், உரிமையாளர் மற்றொரு சொத்துக்கான கூடுதல் விலக்கு பெறலாம். இந்த கூடுதல் வீட்டை பின்னர் வாங்கலாம்/கட்டலாம்.

உதாரணமாக: 2018 இல், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் 1.5 மில்லியன் ரூபிள் வாங்கப்பட்டது. குடிமகன் 195 ஆயிரம் ரூபிள் விலக்கு கோரினார். அடுத்த ஆண்டு, அதே குடிமகன் 3,000,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்குகிறார். துப்பறியும் உரிமையும் அவருக்கு உண்டு மற்றும் 65 ஆயிரம் ரூபிள் பெறுவார். (2 மில்லியன் (வரம்பு அளவு) "-" 1,500,000 (முதல் கழிப்பில் செலவுகள்) = 500,000 "X" 13%). ஆனால் இரண்டாவது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​​​சட்டம் அதிகபட்ச விலக்குத் தொகையை (உதாரணமாக, 2.5 மில்லியன் ரூபிள் வரை) அதிகரித்தால், முதல் விண்ணப்பத்தின் போது இருந்த அதிகபட்ச தொகையை நீங்கள் தக்க வைத்துக் கொள்வீர்கள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் (எங்கள் விஷயத்தில், 2 மில்லியன் ரூபிள்.).

ஒரு உறவில் கடன்கள் மீதான வட்டி விலக்கு (கடன்கள்) அத்தகைய தொகை பரிமாற்றம் அனுமதிக்கப்படாது. பணத்தைப் பெறுங்கள். ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பகுதி தொடர்பாக மட்டுமே கழித்தல் சாத்தியமாகும், செலவுகள் அதிகபட்ச தொகையை அடைந்ததா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல்.

அடமானத்திற்கு (கடன்), வீடு மற்றும் வட்டி ஆகிய இரண்டிற்கும் சொத்து விலக்குகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், மொத்த அதிகபட்ச வரி அடிப்படை 5,000,000 ரூபிள் அடையும். (ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு 2 மில்லியன் + வட்டிக்கு 3 மில்லியன்).

• 260 ஆயிரம் ரூபிள்.- அதிகபட்ச பணம் திரும்பக் கையில் (கொள்முதல்/கட்டுமானம்/ரியல் எஸ்டேட் பழுதுபார்ப்பு)
• 390 ஆயிரம் ரூபிள்.- கடன்கள்/கடன்கள் மீதான வட்டி

இறுதியில், நீங்கள் 650 ஆயிரம் ரூபிள் பணத்தை திரும்பப் பெறலாம்.

பின்வரும் நிதிகள் செலவுகளில் சேர்க்கப்படவில்லை:

• மாநில அல்லது நகராட்சி ஆதரவு திட்டங்களின் கீழ் பெறப்பட்டது (மகப்பேறு மூலதனம், மானியங்கள், மானியங்கள், நன்மைகள் போன்றவை),
• நிலம் வாங்குவதற்கு அல்லது வீடுகளை கையகப்படுத்துவதற்கு/கட்டமைப்பதற்காக/பழுதுபார்ப்பதற்காக முதலாளியால் இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது.

உதாரணமாக:அபார்ட்மெண்ட் விலை 1,653,026 ரூபிள். இதில் 453,026 ஆயிரம் ரூபிள். தாய்வழி மூலதனம். இந்த வழக்கில், சொத்து துப்பறியும் செலவுகளின் அளவு 1.2 மில்லியன் (1,653,026 - 453,026) ரூபிள்களுக்கு சமமாக இருக்கும்.

துப்பறியும் தொகையை முழுமையாகப் பெறாவிட்டால் பலமுறை பயன்படுத்த முடியுமா?

ஒரே நேரத்தில் அல்லது படிப்படியாக வாங்கப்பட்ட பல பொருட்களை வாங்குவதற்கு விலக்கு பொருந்தும். ஆனால் கொள்முதல் செலவு (ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளரிடமிருந்து) 2 மில்லியன் ரூபிள் அடையும் வரை.

01/01/2014க்கு முன் வீடு/நிலம் வாங்கிய குடிமக்களுக்கு இது பொருந்தாது. அப்போது இந்த விதி அமலில் இல்லை.

கடன்-கிரெடிட் வகை கழிப்பிற்கு, ஒரு சொத்து தொடர்பாக மட்டுமே திரும்பும் தொகையை தேர்ந்தெடுக்க முடியும்.

விலக்கு உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்

சொத்து பயன்படுத்த. கூடுதலாக, நீங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பை சேகரிக்க வேண்டும். வாழ்க்கை சூழ்நிலையின் வகையைப் பொறுத்து குறிப்பிட்ட பட்டியல் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வழக்கமான சூழ்நிலைகளுக்கான ஆவணங்களின் தொகுப்புகளை அட்டவணை காட்டுகிறது:

ஆவணத்தின் தலைப்பு	அடுக்குமாடி இல்லங்கள் அறை	குடியிருப்பு வீடு	ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம்	ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு குடியிருப்பின் பகிரப்பட்ட கட்டுமானம்	குடியிருப்பு கட்டிடத்துடன் கூடிய நிலம்	தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான நிலம்	அபார்ட்மெண்ட், அறை புதுப்பித்தல்	முடிக்கப்படாத வீட்டை முடித்தல்
குடியிருப்பு கட்டிடம் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தம்	-	ஆம்	-	-	ஆம்	-	-	-
ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தம்	ஆம்	-	-	-	-	-	ஆம்	-
கட்டுமானத்தில் பகிரப்பட்ட பங்கேற்புக்கான ஒப்பந்தம்	-	-	-	ஆம்	-	-	-	-
பகிரப்பட்ட கட்டுமானப் பொருளை மாற்றும் செயல்	-	-	-	ஆம்	-	-	-	-
மாநில சான்றிதழ் சொத்து உரிமைகளின் பதிவு (இனி SGRPS என குறிப்பிடப்படுகிறது) அல்லது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு	-	ஆம்	-	-	-	-	-	-
SGRPS/அபார்ட்மெண்ட், அறைக்கான மாநில பதிவேட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது	ஆம்	-	-	-	-	-	ஆம்	-
SGRPS/நில சதிக்கான மாநில பதிவேட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது	-	-	-	-	ஆம்	ஆம்	-	-
கட்டுமான (முடித்தல்) பொருட்கள் அல்லது வேலை வாங்குவதற்கான செலவுகள் பற்றிய ஆவணங்கள்	-	-	ஆம்	-	-	-	ஆம்	ஆம்
ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் நிதி ஆவணங்கள்	ஆம்	ஆம்	-	ஆம்	ஆம்	ஆம்	-	-
ஆற்றல் வளங்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளுக்கான இணைப்புக்கான ஆவணங்கள்	-	-	-	-	-	-	ஆம்	ஆம்

கடனுக்கு (கடன்) வட்டி செலுத்தும் போது, ​​பின்வரும் ஆவணங்கள் கூடுதலாக பட்டியலிடப்பட்ட ஆவணங்களில் சேர்க்கப்படும்:

• கடன் (கடன்) ஒப்பந்தம்;
• கடன் / கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை;
• செலுத்தப்பட்ட வட்டியை உறுதிப்படுத்தும் வங்கி சான்றிதழ்;
• பணம் செலுத்தும் ஆவணங்கள்.

விலக்கு பெறுவதற்கான 2 வழிகள், கழிப்பதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்

ஃபெடரல் வரி சேவை மூலம் பெறப்பட்ட விலக்கு - ஒரு முறை கழித்தல்

பணம் பெறுதல் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் கழித்தல், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, வீடு, நிலம் (வீடு கட்டுதல் மற்றும் புதுப்பித்தல்) வாங்கும் போது ஒரு முறை கழித்தல் என்று அழைக்கப்படுகிறது. அடுத்த ஆண்டு தொடக்கத்தில், கொள்முதல் (கட்டுமானப் பதிவு) நடந்த ஆண்டிற்குப் பிறகு, குடிமகன் வரி தாக்கல் செய்யலாம். ஃபெடரல் வரி சேவைக்கான பிரகடனம் 3-NDFL. பிரகடனத்தை நீங்களே நிரப்பலாம் அல்லது அதை நிரப்ப நிபுணர்களைத் தொடர்பு கொள்ளலாம், மேலும் ஆவணங்களின் தொகுப்பை ஒரு பிரதிநிதியிடம் (வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தால்) நீங்கள் ஒப்படைக்கலாம்.

எனவே, பின்வரும் (குறைந்தபட்ச தேவையான) ஆவணங்களின் பட்டியல் கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்:

• சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியலுடன் பதிவு செய்யுங்கள்;
• விலக்கு சமர்ப்பிப்பதற்கான விண்ணப்பம்;
• பிரகடனம் 3-NDFL, இதில் அனைத்து கணக்கீடுகளும் செய்யப்பட்டுள்ளன மற்றும் குடிமகனின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்கு வரி அதிகாரத்தால் மாற்றப்பட வேண்டிய வரி அளவு குறிக்கப்படுகிறது;
• வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து 2-NDFL சான்றிதழ் (அனைத்து வேலைகளிலிருந்தும்);
• சொத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் - மாநில சான்றிதழ். சொத்து பதிவு / ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுத்தல், ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ் (கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்திற்கு தேவையில்லை), வீட்டுவசதிக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் கட்டண ஆவணங்கள் மற்றும் கடன்களுக்கான வட்டி (ரசீதுகள், கட்டண உத்தரவுகள், பணம் ரசீதுகள்);
• பாஸ்போர்ட்டின் நகல்;
• பிரகடனத்தைச் சரிபார்த்த பிறகு (3 மாதங்களுக்கு மேல் இல்லை), காசோலையின் முடிவைப் பற்றி (எழுத்து அல்லது தொலைபேசி மூலம்) ஆய்வு தெரிவிக்கிறது மற்றும் வரி செலுத்துவோரின் கணக்கில் விலக்கு திரும்புவதற்காக மத்திய வரி சேவைக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வழங்குகிறது. , கட்டண விவரங்களைக் குறிக்கிறது. அத்தகைய விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு, வரித் தொகை 3 வாரங்களுக்குள் குடிமகனின் கணக்கில் மாற்றப்படும். ஆவணங்களின் முக்கிய தொகுப்புடன் ஒரே நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க முடியும்.
• குறிப்பிட்ட அன்றாட சூழ்நிலையைப் பொறுத்து, கூடுதல் ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படலாம் (உதாரணமாக, ஒரு திருமணச் சான்றிதழ், பங்குகளின் விநியோகத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே ஒரு ஒப்பந்தம் போன்றவை);
• வீட்டுவசதிக்கான கட்டணம் வேறொரு நபரிடமிருந்து இருந்தால், கட்டண ஆவணங்கள் தேவை (இது வாங்குபவருக்கு பணம் செலுத்தப்படுவதைக் குறிக்கும்) மற்றும் அத்தகைய பணம் செலுத்துவதற்கான உரிமைக்கான வழக்கறிஞரின் அதிகாரம்.

விலக்கு பெறுவதற்கு வரி அதிகாரத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான கால வரம்புகள் எதுவும் இல்லை. ஆனால் நீங்கள் தாமதமாக விண்ணப்பித்தால், சொத்து வாங்கிய ஆண்டிற்கான வரியைத் திரும்பப் பெறுவது எப்போதும் சாத்தியமில்லை. சட்டம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 78 இன் பிரிவு 7) வரி செலுத்திய நாளிலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு திரும்பப் பெற முடியாது என்று கூறுகிறது. அதாவது, வரி திரும்பிய காலங்கள் (ஆண்டுகள்) ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு ஆவணங்களை நேரடியாக சமர்ப்பித்த ஆண்டிலிருந்து கணக்கிடப்படுகின்றன.

உதாரணமாக:ஒரு குடிமகன் 2012 இல் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார், பெடரல் வரி சேவைக்கான ஆரம்ப விண்ணப்பம் 2013 இல் செய்யப்பட்டிருக்கலாம் (2012 ஆம் ஆண்டிற்கான தனிப்பட்ட வருமான வரியைப் பெற). இருப்பினும், குடிமகன் 2018 இல் மட்டுமே கழிப்பிற்கான வரி சேவைக்கு விண்ணப்பிக்க முடிவு செய்தார். எனவே, 2015 ஆம் ஆண்டிற்கு முன்னதாக, அதாவது 2015, 2016, 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியைத் திரும்பப் பெற முடியும். - முந்தைய மூன்று ஆண்டுகள்.

உதாரணமாக: வீடு 2016 இல் வாங்கப்பட்டது, விலக்கு பெற முடிவு 2018 இல் எடுக்கப்பட்டது. 2017 மற்றும் 2016 க்கு சொத்து விலக்கு பெறலாம். முன்னதாக அது சாத்தியமற்றது, ஏனெனில் முதல், ஆரம்ப, கழித்தல் ஆண்டு துல்லியமாக சொத்து கையகப்படுத்தும் ஆண்டு.

அறிவுரை: விலக்குக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான ஆரம்ப காலக்கெடு தவறிவிட்டால், ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​உடனடியாக அனைத்து தவறவிட்ட ஆண்டுகளுக்கான அறிவிப்புகளை சமர்ப்பிக்கவும் (அனுமதிக்கப்பட்ட மூன்று வருட காலத்திற்குள்) ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு அறிவிப்பு, ஆனால் மூன்றுக்கு மேல் இல்லை . இந்த வழியில் நீங்கள் விரைவில் உங்கள் சொத்து விலக்கு உணர முடியும்.

வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வரி விலக்குக்கு எவ்வளவு காலம் காத்திருக்க வேண்டும்?

எனவே, ஆவணங்களை சமர்ப்பித்த பிறகு, ஆய்வாளர் 3 மாதங்களுக்குள் ஆய்வு நடத்த முடியும். முடிவுகளின் அடிப்படையில், விலக்கு அல்லது மறுப்பு வழங்க முடிவு செய்யப்படுகிறது. வரி அலுவலகம் முடிவை வரி செலுத்துபவருக்கு அறிவிக்க வேண்டும். விலக்கு உறுதி செய்யப்பட்டால், அவர் விண்ணப்பத்தையும் அவரது வங்கிக் கணக்கு விவரங்களையும் சமர்ப்பிக்கிறார். அதிகபட்சம் 1 மாதத்திற்குள் (வழக்கமாக 2 வாரங்களுக்குள்), குடிமகனின் கணக்கிற்கு நிதி மாற்றப்படும்.

முதலாளியிடமிருந்து விலக்கு பெறுதல் - மாதாந்திர விலக்கு பெறுதல்

இரண்டாவது முறையில், சொத்தின் கொள்முதல்/கட்டுமானம்/பழுதுபார்ப்பு போன்றவை நடந்த ஆண்டில் ஏற்கனவே விண்ணப்பம் சாத்தியமாகும். ஆனால் இன்னும், துப்பறியும் உரிமையைப் பெறுவதற்கான அறிவிப்பைப் பெற குடிமகன் ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு விண்ணப்பிக்கிறார். பின்வருபவை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன:

• மாற்றப்பட்ட ஆவணங்களின் பதிவு;
• துப்பறியும் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் கோரிக்கையுடன் விண்ணப்பம் (கூட்டாட்சி வரி சேவையின் பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிவத்தின் படி நிரப்பப்பட்டது);
• துப்பறியும் உரிமையை நியாயப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (மேலே உள்ள அட்டவணையின்படி).

3-NDFL அறிவிப்பு மற்றும் 2-NDFL சான்றிதழ்களை வழங்குவது (முதல் விருப்பத்தைப் போல) தேவையில்லை.

நேர்மறையான பதில் கிடைத்தால், குடிமகன் வேலை செய்யும் இடத்தில் வழங்குகிறார்:

• எதிர்காலத்தில் திரட்டப்பட்ட ஊதியத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரித் தொகைகளைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பம் (வருமான வரியை நிறுத்தி வைக்காதது பற்றி);
• வரி அதிகாரத்திற்கு அறிவிப்பு.

முதலாளி ஏற்கனவே இந்த ஆண்டு ஊதியத்தை முழுமையாக செலுத்த முடியும் (தனிப்பட்ட வருமான வரி இல்லாமல்). மேலும் 3-NDFL அறிவிப்பு வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட்டால், அத்தகைய விலக்கு ஆண்டிற்கான மொத்த வரித் தொகைக்கு மட்டுமே அடுத்த ஆண்டு பெறப்படும். விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான ஒருங்கிணைந்த விருப்பங்கள் அனுமதிக்கப்பட்டாலும், அவை பொதுவாக பிழைகள் மற்றும் தேவையற்ற சிக்கல்களுக்கு வழிவகுக்கும்.

ஒரு வருடத்தில் துப்பறியும் தொகை முழுமையாகப் பெறப்படாவிட்டால், அதன் விளைவாக வரும் இருப்பு அடுத்த ஆண்டுக்கு மாற்றப்படும் மற்றும் கடைசி ரூபிள் வரை கழித்தல் உணரப்படும் வரை. மேலும், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு குடிமகன் மேற்கண்ட விண்ணப்ப நடைமுறையை முடிக்க கடமைப்பட்டுள்ளார். கேரிஓவர் பேலன்ஸ் கிடைத்தவுடன், துணை ஆவணங்களை கழிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரு அறிவிப்பு மற்றும் விண்ணப்பம் மட்டுமே வழங்கப்பட வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையைப் பதிவுசெய்த ஆண்டில் செலுத்தப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு வழங்கப்படுகிறது (சரியான நேரத்தில் விண்ணப்பித்தால்), ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களைத் தவிர. பிந்தையது பரிவர்த்தனைக்கு முன் 3 ஆண்டுகள் ஆகலாம்.

அறிவுரை: ஒரு குடிமகன் பல இடங்களில் பணிபுரிந்தால், கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு விலக்கு பெறுவது நல்லது, ஏனெனில் அறிக்கையிடல் ஆண்டிற்கான முதலாளிகளில் ஒருவரிடமிருந்து விலக்கு பெறும்போது, ​​வசூலிக்கப்படாத தனிப்பட்ட வருமான வரி இருக்கும். நிலுவைத் தொகையைப் பெற, நீங்கள் கூடுதலாக மத்திய வரி சேவைக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். இது எதிர்கால காலகட்டங்களில் நிலுவைத் தொகையின் கணக்கீட்டை சிக்கலாக்குகிறது மற்றும் குடிமகனுக்கு வசதியாக இல்லை.

சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான படிப்படியான வழிமுறைகள்

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் - பட்ஜெட்டில் இருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதாக சொத்துக் கழித்தல் பெறப்பட்டது			முதலாளியிடமிருந்து பெறப்பட்ட சொத்து விலக்கு
வீட்டுவசதி கையகப்படுத்தல், கட்டுமானம் அல்லது புதுப்பித்தல், நிலம் வாங்குதல் (ஒப்பந்தங்களின் முடிவு, செலவுகளின் ஆவணங்கள், சொத்து உரிமைகளின் மாநில பதிவு போன்றவை)			ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல், கட்டுமானம் அல்லது புதுப்பித்தல் (ஒப்பந்தங்களின் முடிவு, செலவுகளின் ஆவணங்கள், உரிமைகளின் மாநில பதிவு போன்றவை)
தனிநபர் வருமான வரி ரிட்டர்ன்-3 (வாங்குதல், கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்க்கப்பட்ட ஆண்டிற்கு அடுத்த ஆண்டு ஜனவரி 1 முதல்) நிரப்புதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல், கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்பு பற்றிய ஆவணங்களின் நகல்களைத் தயாரித்தல்.			கழிப்பதற்கான ஆவணங்களின் நகல்களைத் தயாரித்தல்
வருடத்தின் எந்த நேரத்திலும் குடிமகன் வசிக்கும் இடத்தில் பிராந்திய ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு ஆவணங்களின் தொகுப்பை சமர்ப்பித்தல். ஒரு பாஸ்போர்ட்டை வழங்கும்போது அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி மூலம் (அறிவிக்கப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தால்) ஆவணம் நேரில் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. ஆவணங்களின் தொகுப்பில் பின்வருவன அடங்கும்: பிரகடனத்தின் இரண்டு பிரதிகள் 3 தனிநபர் வருமான வரி தனிப்பட்ட வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்தும் விண்ணப்பம் உதவி 2-NDFL கடவுச்சீட்டு அவற்றின் சரக்குகளுடன் கழிப்பை நியாயப்படுத்தும் ஆவணங்கள் ஆவணங்கள் நகல்களில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்; ஆய்வாளரின் கோரிக்கையின் பேரில் சமர்ப்பிக்க அசல் இருக்க வேண்டும்.			நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் மத்திய வரி சேவைக்கு சமர்ப்பித்தல்: சொத்து உரிமைகளுக்கான விண்ணப்பங்கள் கழித்தல் விலக்கு உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள். ஆவணங்கள் நேரில் அல்லது ஒரு பிரதிநிதி மூலம் நகல்களில் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன (அசல்கள் ஆய்வாளரின் கோரிக்கையின் சந்தர்ப்பங்களில் நகல்களை சான்றளிக்க வேண்டும்). விண்ணப்பம் 2 நகல் நகல்களில் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, கழிப்பதற்கான ஆவணங்களுடன் ஒரு சரக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
வரி செலுத்துபவரின் நகல் (சரக்கு மற்றும் விண்ணப்பம்) மற்றும் பிரகடனத்தில், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் இன்ஸ்பெக்டர் ஆய்வுக்கான ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொள்வதில் ஒரு அடையாளத்தை (தேதியுடன்) வைக்கிறார்.			வரி செலுத்துபவரின் நகலில் (சரக்கு, விண்ணப்பம், அறிவிப்பு), ஆய்வாளர் ஆய்வுக்கான ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொண்டதற்கான அடையாளத்தை (தேதியுடன்) வைக்கிறார்.
சொத்து விலக்கின் செல்லுபடியாகும் தன்மை 3 மாதங்களுக்குள் சரிபார்க்கப்பட்டது (மேசை தணிக்கை).			30 நாட்களுக்குள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் ஒரு அறிவிப்பை வெளியிடுகிறது: ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான செலவுகளின் அளவு; செலவுகளின் வகை; நிறுவனத்தின் விவரங்கள், அத்தகைய விலக்கின் பயன்பாடு தொடங்கிய ஆண்டு. 1 முதலாளிக்கு அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்டது மற்றும் பணியாளருக்கு 1 வருடத்திற்கு மட்டுமே வரி விலக்கு செய்ய அனுமதி உள்ளது.
துப்பறியும் உரிமையை உறுதிப்படுத்துதல் (எழுத்து அல்லது தொலைபேசி மூலம்) மற்றும் குடிமகனுக்கு நிதி பரிமாற்றம்	சொத்து வழங்க மறுப்பு கழித்தல் (மறுப்பதற்கான முடிவு)		அறிவிப்பு மற்றும் விலக்குக்கான விண்ணப்பம் முதலாளியிடம் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, அவர் நடப்பு ஆண்டில் ஏற்கனவே நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரித் தொகையைத் திருப்பித் தருகிறார், மேலும் இந்த ஆண்டு இறுதி வரை வரியை நிறுத்தி வைக்கவில்லை.	சொத்து உறுதிப்படுத்த மறுப்பு கழித்தல் (மறுப்பதற்கான முடிவு)
	உயர் வரி அலுவலகம் அல்லது நீதிமன்றத்தில் மறுப்பு மேல்முறையீடு			உயர் வரி அலுவலகத்தில் மறுப்பு மேல்முறையீடு

எந்த அடிப்படையில் வரி அலுவலகம் சொத்து விலக்கை மறுக்க முடியும்?

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அறை அல்லது வீட்டை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு அளிக்க வரி ஆய்வாளர் மறுப்பது, மேசை தணிக்கைக்கு பிறகு அது கண்டுபிடிக்கப்பட்டால் சாத்தியமாகும்:

• அறிவிப்பு மற்றும் துணை ஆவணங்களில் முரண்பட்ட தகவல்கள், தவறான கணக்கீடுகள் (கணக்கீடுகளில் கணிதப் பிழைகள்);
• வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களின்படி, சொத்துக் கழிப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கு எந்த அடிப்படையும் இல்லை (உதாரணமாக, ஒரு குடிமகன் ஏற்கனவே துப்பறியும் உரிமையைப் பயன்படுத்தியுள்ளார் மற்றும் துப்பறியும் பெறப்பட்ட அதிகபட்ச செலவுகள் 2 மில்லியன் ரூபிள் அல்லது நில சதியை எட்டியது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வாங்கப்பட்டது, முதலியன);
• 3 வது தனிப்பட்ட வருமான வரி அறிவிப்பின் தவறான தயாரிப்பு, துப்பறியும் சட்டபூர்வமான தன்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (அல்லது ஆவணங்களின் பகுதிகள்) இல்லாமை, அத்துடன் அவற்றின் சட்ட முரண்பாடு;
• பணியாளரின் பெயரில் முதலாளியின் செலவில் வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டிருந்தால்;
• கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் உறவினர்கள் (ஒருவருக்கொருவர் சார்ந்த நபர்கள்) இடையே முடிவடைந்தால் - குழந்தைகள் (முழு மற்றும் அரை இரத்தம்), பெற்றோர்கள், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், பேரக்குழந்தைகள், தாத்தா பாட்டி;
• மேலும் சேவையில் கீழ்படிந்த குடிமக்களுக்கு இடையே பரிவர்த்தனை செய்யப்படும் போது;
• அபார்ட்மெண்ட் முழுவதுமாக மாநில நிதியில் வாங்கப்பட்டிருந்தால். "இராணுவ அடமானம்" திட்டம், "இளம் குடும்ப திட்டம்" போன்றவை.
• ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு செலவழித்த சொந்த நிதியின் தொகையிலிருந்து, மகப்பேறு மூலதனம், மானியங்கள், நன்மைகள் போன்றவற்றின் வடிவத்தில் பெறப்பட்ட நிதி கழிக்கப்படும்;
• பொருள்கள் கழித்தல் திட்டத்தின் கீழ் வராது (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் வாங்கப்பட்டன).

ஒரு குழந்தைக்கு சொத்து வரி விலக்கு பெறுதல்

ஒரு பரிவர்த்தனையை முடிக்கும்போது, ​​பெற்றோர்கள் (தத்தெடுக்கப்பட்ட பெற்றோர்கள், பாதுகாவலர்கள், அறங்காவலர்கள்) மைனர் சார்பாக செயல்படுகிறார்கள்; அவர்கள் வரிகளை அகற்றுவதற்கான உரிமையையும் பயன்படுத்தலாம். குழந்தையைத் தவிர.

அத்தகைய சூழ்நிலைகளில் கழிக்கும்போது பின்பற்ற வேண்டிய சில தேவைகள் உள்ளன:

• குழந்தையின் வயது 18 வயதுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்;
• ஒரு குழந்தைக்கு விலக்கு பெற முடிவு செய்யும் பெற்றோருக்கு, அவர் முன்பு தனக்கென விலக்கு பெறவில்லை என்றால், அவ்வாறு செய்ய உரிமை உண்டு;
• குழந்தையின் பெயரில் ரியல் எஸ்டேட் (பங்கு) வாங்கும் போது, ​​பெற்றோரின் சொந்த நிதியில் இருந்து பணம் செலுத்தப்படுகிறது.

சூழ்நிலை 1:குழந்தை பெயரில் வீடு வாங்கப்பட்டுள்ளது. பணம் கிடைத்தவுடன். விலக்குகளுக்கு, ஆவணங்களின் நிலையான தொகுப்பு ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, மேலும் குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ். பணம் செலுத்தும் ஆவணங்களைத் தயாரிக்கும்போது கவனமாக இருங்கள். குழந்தை நன்மை பெறும் நபரை அவர்கள் தெளிவாகக் குறிப்பிட வேண்டும்.

சூழ்நிலை 2:ரியல் எஸ்டேட் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையாக, பெற்றோர் மற்றும் குழந்தை(ரென்) பெயரில் பெறப்படுகிறது. ஒரு பெற்றோர் தனக்கான விலக்கு மற்றும் தனது குழந்தைக்கு கழித்தல் ஆகிய இரண்டையும் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

உதாரணமாக:ஒரு குடிமகன் 3 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார். தனக்கும் இரண்டு குழந்தைகளுக்கும், தலா 1/3 என சம பங்குகளில் பதிவு செய்தார். ஒரு குடிமகன் 260 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில், அதாவது அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் விலக்கு பெறலாம். இதற்குப் பிறகு, குடிமகன் துப்பறிவதை முழுமையாகப் பயன்படுத்தியதாகக் கருதப்படுகிறார்; குழந்தைகள் எதிர்கால காலத்திற்கு கழிப்பதற்கான உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள். இந்த வழக்கில், பரிவர்த்தனையில் பங்கேற்காத இரண்டாவது மனைவியின் ஒப்புதல் குழந்தைகளுக்கு கழிக்க தேவையில்லை.

சூழ்நிலை 3: வாழ்க்கைத் துணை மற்றும் குழந்தைகளுக்காக சொத்து வாங்கப்படுகிறது. குழந்தைகளுக்கான துப்பறியும் தொகையை மனைவி அல்லது இரு மனைவியரும் ஒரே நேரத்தில் பெறலாம்.

உதாரணமாக: 4,000,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள சம பங்குகளில் (ஒவ்வொன்றும்) வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் இரண்டு குழந்தைகளுக்கு ஒரு குடியிருப்பு வீடு வாங்கப்பட்டது. வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் தங்களுக்கும் இரண்டு குழந்தைகளுக்கும் விலக்கு பெறலாம், அதாவது மொத்த விலக்கின் ¾ அளவு - 195,000 ரூபிள். (2 மில்லியன் ரூபிள்/4 X 3 X 13%). அல்லது ஒவ்வொரு மனைவியும் மொத்த விலக்கில் 2/4ஐப் பெறலாம். இவ்வாறு, ஒரு குழந்தையின் பங்கு ஒரு மனைவியாலும், இரண்டாவது மற்றொருவராலும் உணரப்படும். ஆவணங்களின் நிலையான தொகுப்புக்கு கூடுதலாக, குழந்தைகளின் பிறப்புச் சான்றிதழ்களையும், குழந்தைகளின் பங்குகளை தங்களுக்குள் விநியோகிப்பது குறித்து வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே ஒரு ஒப்பந்தத்தையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம்.

சூழ்நிலை 4:பெற்றோர்(கள்), குழந்தை(கள்) மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு வீடு வாங்கப்படுகிறது. உண்மையில், இந்த சூழ்நிலை 2 மற்றும் 3 சூழ்நிலைகளில் இருந்து எந்த குறிப்பிட்ட விஷயத்திலும் வேறுபடுவதில்லை. எனவே, இந்த வழக்கை விவரிப்பதில் எந்த ஞானமும் தேவையில்லை. அத்தகைய பரிவர்த்தனையில் மூன்றாம் தரப்பினரின் ஒப்புதல் அல்லது பிற அனுமதி ஆவணங்கள் தேவையில்லை என்பதை தெளிவுபடுத்துவது மதிப்பு.

ஒரு பெற்றோர் குழந்தைக்கு விலக்கு அளித்த பிறகு (அதன் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல்), அந்த நேரத்தில் நிறுவப்படும் தொகையில் எதிர்காலத்தில் சொத்துக் கழிப்பதற்கான உரிமையை குழந்தை இழக்காது. ஒரு குழந்தைக்கு துப்பறிவதைப் பயன்படுத்துவது, பெற்றோரின் துப்பறியும் உரிமையைப் பயன்படுத்துவதைக் குறிக்கிறது.

ஒவ்வொரு பெற்றோரும் வெவ்வேறு பரிவர்த்தனைகளின் கீழ் ஒரே குழந்தைக்கு விலக்கு பெறலாம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒரு குழந்தைக்கு இரண்டு முறை விலக்கு பெற அனுமதிக்கப்படுகிறது.

ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி விலக்கு

ஓய்வூதியதாரர்களால் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை (நிலம், வீடு, முதலியன) வாங்குவதற்கான வரி விலக்கு, விதிவிலக்காக, சொத்து வாங்கிய ஆண்டிற்கு முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு வரியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

உதாரணமாக:ஓய்வூதியம் பெறுபவர் 2018 இல் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார், பின்னர் துப்பறியும் தொகை 2017, 2016, 2015 க்கு மாற்றப்படுகிறது. எனவே, 2019 இல் ஃபெடரல் வரி சேவையைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம், ஓய்வூதியம் பெறுபவருக்கு வருமானம் இருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், 2018, 2017, 2016 மற்றும் 2015 க்கு விலக்கு பெறலாம்.

உதாரணமாக:குடிமகன் 2005 முதல் ஓய்வு பெற்றவர், ஓய்வூதியத்தைத் தவிர (வரி இல்லாத) வருமானம் இல்லை. 2017 இல், அவர் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினார். 2019 ஆம் ஆண்டில், அவர் 2018, 2017, 2016, 2015 ஆம் ஆண்டுகளுக்கான வரியைத் திரும்பப் பெறலாம். குடிமகன் ஓய்வு பெற்ற ஆண்டிலிருந்து முந்தைய காலங்களைத் தீர்மானிப்பது தவறானது. அதாவது, 2005 முதல் 2003 வரையிலான முந்தைய காலத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். அது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

ஓய்வூதியதாரர் சரியான நேரத்தில் கழிப்பிற்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை என்றால், மாற்றப்பட்ட நிலுவைத் தொகையின் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகள் வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பித்த ஆண்டிலிருந்து கணக்கிடப்படும்.

ஒரு குடிமகன் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி, அதை முழுமையாகப் பயன்படுத்தாமல் (இருப்பிடத்தை மாற்றுவதன் மூலம்) விலக்குக்காக INFS க்கு விண்ணப்பித்த சூழ்நிலைகள் உள்ளன. பின்னர், குடிமகன் ஓய்வு பெறுகிறார் மற்றும் முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளுக்கு வரி திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு.

உதாரணமாக:ஒரு குடிமகன் 2017 இல் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார். 2018 ஆம் ஆண்டில், அவர் IRS இல் ஆவணங்களை தாக்கல் செய்தார் மற்றும் விலக்கின் ஒரு பகுதியைப் பெற்றார். மேலும் 2018 இல் ஓய்வு பெற்றார். 2019 ஆம் ஆண்டில், அவர் மீதமுள்ள துப்பறிவுக்கு மற்றொரு விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பித்து, ஆரம்ப ஆண்டுகளில், அதாவது 2018, 2016 மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டுகளில் (2017 க்கு துப்பறிவு ஏற்கனவே பெறப்பட்டுள்ளது) ஓய்வூதியதாரரின் உரிமையைப் பயன்படுத்துகிறார்.

"ஓய்வூதியம்" விலக்குகளைப் பெற, வரி செலுத்துவோர் வேலை செய்கிறார்களா இல்லையா என்பது முக்கியமல்ல; எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், உரிமை கிடைக்கிறது.

ஒரு ஓய்வூதியதாரர், ஆவணங்களின் நிலையான தொகுப்புக்கு கூடுதலாக, ஓய்வூதிய நிலை (ஓய்வூதிய சான்றிதழ்/ஓய்வூதிய நிதியிலிருந்து சான்றிதழ்) ஆவணத்தின் நகல் தேவை.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஒரு பங்கை வாங்கும் போது வரி விலக்கு

ரியல் எஸ்டேட்டின் 100% உரிமையாளருக்கு மட்டுமல்ல, அத்தகைய ரியல் எஸ்டேட்டில் பங்குகளின் உரிமையாளர்களுக்கும் வரி விலக்கு எழுகிறது. ஒரு விதியாக, பங்குதாரர்கள் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது நெருங்கிய உறவினர்கள், ஆனால் மூன்றாம் தரப்பினரும் இருக்கலாம்.

வரி விண்ணப்பத்தின் மிகவும் பொதுவான வழக்குகள். பங்குகளுக்கான விலக்கு என்பது வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது பெற்றோர்கள் மற்றும் அவர்களது குழந்தைகளின் சொத்தில் கூட்டுப் பங்கேற்பு ஆகும்.

ரியல் எஸ்டேட் மீதான ஆர்வத்தின் உரிமையாளர் (இது பொதுவாக ஒரு பகுதி அல்லது சதவீதமாக வெளிப்படுத்தப்படுகிறது) அவரது பங்கின் அளவுடன் இணைக்கப்படவில்லை. சொத்தின் உங்கள் பங்கைப் பெறுவதற்கான உண்மையான செலவினங்கள் கழிப்பின் அளவை தீர்மானிக்கிறது. அதாவது, 2 மில்லியன் மைல்கல் 01/01/2014 க்கு முன்பு இருந்ததைப் போல பொருளுடன் இணைக்கப்படவில்லை, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட வாங்குபவருக்கு. இது 2 மில்லியன் ரூபிள் என்று மாறிவிடும். சொத்தின் மொத்த மதிப்பு அனுமதிக்கும் வரை, ஒரு சொத்தில் எத்தனை பங்குதாரர்கள் வேண்டுமானாலும் செலவுகளைக் கோரலாம்.

உதாரணமாக:அபார்ட்மெண்ட் இரண்டு நபர்களால் சம பங்குகளில் வாங்கப்பட்டது (1/2). அபார்ட்மெண்ட் மொத்த செலவு 4 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். அதன்படி, ஒவ்வொரு பங்குதாரருக்கும் 2,000,000 ரூபிள் கழிக்க உரிமை உண்டு. கடந்த ஆண்டுகளில், ஒவ்வொரு பங்குதாரரும் 1 மில்லியன் ரூபிள் பெற முடியும், ஏனெனில் 1 சொத்திலிருந்து மொத்தம் 2 மில்லியன் ரூபிள் பெற முடியும். மேலும் இந்தத் தொகை பங்குதாரர்களிடையே அவர்களது பங்குகளின் அளவிற்கு விகிதத்தில் விநியோகிக்கப்பட்டது.

ஆனால் ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பு நிறுவப்பட்ட அதிகபட்ச தொகையை (2 மில்லியன் ரூபிள்) விட குறைவாக இருந்தால், கேள்விகள் எழக்கூடாது.

உதாரணமாக:மூன்று குடிமக்கள் சமமான பங்குகளில் (1/3) 1.5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு குடிசை வாங்குகிறார்கள். சொத்து பங்கேற்பாளர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் 500,000 RUB தொகையில் விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. (1500,000 X 1/3).

ஒரு வாங்குபவரால் ஹோட்டல் பங்கை வாங்கும் போது, ​​விலக்குகளில் எந்த சிரமமும் இல்லை, ஆனால் பரிவர்த்தனையில் பலர் (மனைவிகள் அல்ல) ஈடுபடும்போது, ​​பின்வரும் சூழ்நிலைகள் ஏற்படுகின்றன:

வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு வரி விலக்கு பெறுவதற்கான அம்சங்கள்

கணவன் மனைவிக்கு இரண்டு வகையான பொதுவான சொத்துக்கள் உள்ளன.

• பொதுவான கூட்டுச் சொத்து, வீடு அல்லது நிலம் வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவரின் பெயரில் அல்லது இருவரின் பெயரில் வாங்கப்படும் போது, ​​ஆனால் சொத்தில் உள்ள பங்குகளை நிர்ணயிக்காமல்.
• பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமை, வாங்கும் போது இரு மனைவிகளும் தங்களுக்குள் பங்குகளின் தெளிவான விநியோகத்துடன் ஆவணங்களில் தோன்றும்.

பொதுவான கூட்டு உரிமையுடன்

கூட்டு உரிமையில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​சர்ச்சைக்குரிய அல்லது கடினமான சிக்கல்கள் எதுவும் எழாது.

எனவே, பரிவர்த்தனையில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் அல்லது இருவரும் பங்கேற்கலாம். எவ்வாறாயினும், ரியல் எஸ்டேட்டில் அவர்களின் பங்குகள் சமமாக (சட்டத்தின் சக்தியால்), அதாவது ஒவ்வொன்றும் 50 சதவிகிதம் என்று கருதப்படுகிறது. கழிப்பதற்கான ஆவணங்களும் நிலையானது. இருப்பினும், சில நேரங்களில் கூடுதலாக இது தேவைப்படுகிறது:

• திருமண சான்றிதழ்;
• பங்குகளின் விநியோகத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் ஒப்பந்தம்.

சூழ்நிலை 1:வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவரால் வீடு வாங்கப்பட்டால், கொள்முதல் ஆவணங்கள் மற்றும் கட்டண ஆவணங்கள் இரண்டிலும் தோன்றும். துப்பறியும் உரிமையை வாழ்க்கைத் துணையால் மட்டுமே பெற முடியும். இந்த வழக்கில், திருமணச் சான்றிதழை சமர்ப்பித்தல் மற்றும் கழித்தல் விநியோகத்தில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் ஒப்பந்தம் தேவையில்லை.

சூழ்நிலை 2:ரியல் எஸ்டேட் ஆவணங்கள் வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவரின் பெயரில் வழங்கப்பட்டால், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் யாருடைய சார்பாக பணம் செலுத்தப்பட்டது என்பது முக்கியமல்ல, ஏற்படும் செலவினங்களின் அளவைப் பொறுத்து (பணம் செலுத்தும் ஆவணங்களால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது) நீங்கள் விலக்கு பெறலாம். அல்லது வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையிலான ஒப்பந்தத்தின் மூலம் (ஒரு மனைவி உட்பட 100% விலக்கு பெறலாம், அதன் பெயர் சொத்து ஆவணங்களில் இல்லை). ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு திருமண சான்றிதழ் மற்றும் ஒப்பந்தம் இரண்டையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம்.

சூழ்நிலை 3: இரு மனைவிகளும் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் தோன்றும்; பணம் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்கள் இருவரிடமிருந்தோ அல்லது ஒருவரிடமிருந்தோ வரையப்படுகின்றன. ஃபெடரல் வரி சேவைக்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பில் திருமணச் சான்றிதழ் மற்றும் ஒப்பந்தம் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

சூழ்நிலை 4:வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவரின் பெயரில் திருமணத்தின் போது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கப்பட்டது, பணம் செலுத்தும் ஆவணங்களும் இந்த மனைவியின் பெயரில் உள்ளன. வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான நிதி பொதுவான சொத்தாக இல்லாவிட்டால் (உதாரணமாக, வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவருக்கு வழங்கப்பட்டது அல்லது பரம்பரை மூலம் பெறப்பட்டது), இரண்டாவது மனைவிக்கு (ரியல் எஸ்டேட் ஆவணங்களில் சேர்க்கப்படவில்லை) விலக்கு உரிமை இல்லை. அத்தகைய சொத்து கூட்டுச் சொத்தாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை. நடைமுறையில், இந்த சூழ்நிலைகள் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பாக குறிப்பிடப்படவில்லை அல்லது கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு அறிவிக்கப்பட்டால், வரி அதிகாரம் வாழ்க்கைத் துணைகளின் பண ஆதாரத்தைக் கண்காணிப்பது கடினம். எனவே, வரி அதிகாரிகள் அத்தகைய பரிவர்த்தனைக்கு சரியாக தகுதி பெற முடியாது, மேலும் பொருத்தமான அறிக்கைகள் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் இருந்தால், நிறுவப்பட்ட விதிகளுக்கு மாறாக, வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையிலான விலக்கு அவர்களின் கோரிக்கையின் பேரில் விநியோகிக்கப்படலாம்.

வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே கழித்தல் எவ்வாறு விநியோகிக்கப்படுகிறது?

துப்பறிவதை முடிந்தவரை விரைவாக உணரவும், வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு அதிக நன்மை அளிக்கவும் விநியோகம் செய்யப்படுகிறது.

மொத்த வீடுகளின் அளவு 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு சமமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருந்தால் . பின்னர் விநியோகங்கள் சாத்தியமாகும் (50 / 50; 70 / 30; 90 / 10, முதலியன). மேலும், ஒவ்வொரு மனைவியும் மற்ற பொருட்களிலிருந்து முழு வரம்பு வரை தனது உரிமையை மேலும் பயன்படுத்த முடியும்.

வீட்டுவசதி செலவு 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் ஆகும். பரிவர்த்தனை விலை அனுமதித்தால், ஒவ்வொரு பினாமியும் முழு விலக்கு (2 மில்லியன்) பெறலாம்.

பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையுடன்

ஒரு சொத்தின் உரிமையைப் பகிர்ந்து கொண்ட வாழ்க்கைத் துணைவர்களால் விலக்கு பெறுவது பங்குதாரர்களுக்கான விலக்குகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான பொதுவான விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அதாவது, வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் மற்ற மனைவியின் பங்கு தொடர்பாக கழிப்பதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியாது.

சட்டத்தின்படி, ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட்ட திருமண ஒப்பந்தத்தின் முடிவோடு அல்லது இல்லாமல் பங்குகளில் வாழ்க்கைத் துணைகளால் சொத்து வாங்குவது சாத்தியமாகும். பெரும்பாலும், வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் பங்குகளை தங்களுக்குள் விநியோகித்தல் மற்றும் அடுத்தடுத்த வெற்றிகரமான மாநிலத்துடன் வீட்டுவசதி வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதற்கான ஒப்பந்தங்களை உருவாக்குவதன் மூலம் பரிவர்த்தனைகள் செய்யப்படுகின்றன. திருமண ஒப்பந்தம் இல்லாமல் பதிவு (ரஷ்ய பதிவேட்டில்). மேலும், அத்தகைய ஆவணங்கள் வரி சேவையால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன, மேலும் தேவையான விலக்கு சிக்கல்கள் இல்லாமல் வழங்கப்படுகிறது. வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் பங்குகள் சமமாக (50/50) மட்டுமல்ல, வெவ்வேறு அளவுகளிலும் (10/90, 65/35, முதலியன) இருக்கும்போது இதுபோன்ற வழக்குகள் சாத்தியமாகும்.

ஆனால் அத்தகைய சூழ்நிலையில் உங்களுக்கு விலக்கு மறுக்கப்பட்டால் ஆச்சரியப்பட வேண்டாம். மறுப்பை நீதிமன்றத்தில் மட்டுமே சவால் செய்ய முடியும்.

அத்தகைய பரிவர்த்தனையை முடிப்பதற்கான மிகவும் பிழையற்ற விருப்பம்: ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்களுக்குள் பங்குகளை விநியோகிக்க ஒரு நிபந்தனையை சேர்க்கலாம், இது அவர்களின் திருமண ஒப்பந்தம் என்று ஒப்பந்தத்தில் தனித்தனியாக குறிப்பிடுகிறது. அதாவது, கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் திருமண ஒப்பந்தத்தின் கூறுகள் அடங்கும். இருப்பினும், அத்தகைய ஒப்பந்தம் ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும்.

கட்டுரையின் தலைப்பைப் பற்றி உங்களிடம் கேள்விகள் இருந்தால், கருத்துகளில் அவர்களிடம் கேட்க தயங்க வேண்டாம். உங்கள் எல்லா கேள்விகளுக்கும் சில நாட்களுக்குள் நாங்கள் நிச்சயமாக பதிலளிப்போம். இருப்பினும், கட்டுரைக்கான அனைத்து கேள்விகளையும் பதில்களையும் கவனமாகப் படியுங்கள்; அத்தகைய கேள்விக்கு விரிவான பதில் இருந்தால், உங்கள் கேள்வி வெளியிடப்படாது.

106 கருத்துகள்

ரஷ்யாவின் வரிக் குறியீடு, வரிவிதிப்புத் துறையை ஒழுங்குபடுத்தும் முக்கிய சட்டமன்றச் சட்டமாக இருப்பதால், வரி செலுத்துவோருக்கு பல நன்மைகள் மற்றும் விருப்பங்களை வழங்குகிறது. இந்த ஆவணத்தால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட சட்டப்பூர்வ வரிக் குறைப்புக்கான விருப்பங்கள் குடிமக்களின் தனிப்பட்ட குழுக்கள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த சமூகம் ஆகிய இரண்டிற்கும் பொருந்தும். வரி செலுத்தும் போது சுமையை விநியோகிப்பதற்காக வரிச் சலுகைகள் உருவாக்கப்படுகின்றன.

வரிவிதிப்பைக் குறைப்பதற்கான மிகவும் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் விருப்பங்கள் தற்போது "வரி விலக்குகள்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன, அவை நிலையான, சமூக, சொத்து, தொழில்முறை மற்றும் முதலீடு என பிரிக்கப்படுகின்றன. இந்த வகையின் பிரபலமான கருவிகளில் ஒன்று, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு என்று கருதப்படுகிறது, இது ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் மற்றும் விற்பதில் வரி அடிப்படையை கணக்கிடும் போது குடிமக்கள் நன்மைகளைப் பெற அனுமதிக்கிறது.

சொத்து வரி விலக்கு என்றால் என்ன?

வரி விலக்கு என்பது வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட வருமானத்தின் அளவைக் குறைக்கும் ஒரு நிலையான தொகை. இரண்டாவது விருப்பம், தீவிரமான செலவுகள் (அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல், கல்விக்கு பணம் செலுத்துதல் போன்றவை) தொடர்புடைய சில நிகழ்வுகள் தொடர்பாக செலுத்தப்பட்ட வருமான வரிகளின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுவதாகும். இந்த நன்மை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் 13% வருமான வரி செலுத்தும் தனிநபர்களுக்கு (ரஷ்யாவின் குடிமக்கள்) மட்டுமே பொருந்தும்.

2001 ஆம் ஆண்டு முதல், குடியிருப்பு சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு வரி அடிப்படையை குறைக்க அல்லது ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது ஏற்படும் உண்மையான செலவுகளுக்கு ஏற்ப செலுத்தப்பட்ட வரிகளின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220 இன் படி, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு பெறுவது பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் சாத்தியமாகும்:

• 3 ஆண்டுகளுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு சொந்தமான குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் (வீடு, அபார்ட்மெண்ட், தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான நிலம்) விற்பனை (2016 முதல், இந்த காலம் 5 ஆண்டுகளாக அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது). இந்த வழக்கில் வரி விலக்கு அளவு 1,000,000 ரூபிள் மட்டுமே.
• மாநில அல்லது முனிசிபல் கட்டமைப்புகளின் (RUB 2,000,000) தேவைகளுக்காக ரியல் எஸ்டேட்/நில அடுக்குகளை வாங்குவது உட்பட, கூட்டாகச் சொந்தமான சொத்தை விற்பனை செய்தல்;
• தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வீடு அல்லது நில அடுக்குகளை வாங்குவதற்கான அடமானக் கடனை தனிநபர் பதிவு செய்தல் (3,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை). உரிமையாளர் உரிமைகளைப் பெற்ற பிறகு குடியிருப்பு சொத்துக்களை நிர்மாணிப்பதில் பகிரப்பட்ட பங்கேற்பின் விஷயத்திலும் வரிச் சலுகைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.
• ஒரு பங்கை வாங்குதல் மற்றும் வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அறைகளை வாங்குதல் (2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.) உட்பட ஒருவரின் சொந்த நிதியில் வீடுகளை வாங்குதல் அல்லது கட்டுதல்.
• ஒரு நபர் ரஷ்ய மற்றும் வெளிநாட்டில் சொத்து உரிமைகள் / பங்குகளை விற்கும்போது
• அடமானக் கடனுக்காக, வரவுசெலவுத் திட்டத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டி மற்றும் வருமான வரியின் 13% வசூலிக்கப்படுகிறது, இது அடமானக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் வரை கூடுதலாக திருப்பித் தரப்படுகிறது.

முக்கியமான!ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமை, ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை அதிகாரப்பூர்வமாக உறுதிப்படுத்தும் உரிமையாளர்களால் மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட முடியும். சொத்து விற்பனை செய்யப்பட்ட பிறகும் வரி விலக்குக்கான உரிமை உள்ளது. கடந்த 3 ஆண்டுகளில் செலுத்தப்பட்ட வருமான வரி கணக்கில் திரும்பப் பெறப்படுகிறது.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்கு தொகை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

1. மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, இந்த வழக்கில் தனிப்பட்ட வருமான வரி (13%) திரும்பப் பெறப்படும் தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் மட்டுமே. வீட்டுவசதிக்கான விலை 2,000,000 ரூபிள் அதிகமாக இருந்தால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் வாங்குபவர் 260 ஆயிரம் ரூபிள் திரும்பப் பெறலாம் மற்றும் அதற்கு மேல் இல்லை. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை 2 மில்லியனுக்கும் குறைவான ரூபிள் என்றால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட மொத்த வீட்டு செலவில் 13% க்கு சமம்.

2. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு என்பது ஒரு நிலையான தொகையாகும், இது செலவினங்களுக்கு ஏற்ப பகுதிகளாக பிரிக்கப்படலாம். எனவே, வரி திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை 1 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து கணக்கிடப்பட்டால், இரண்டாவது பகுதி (1 மில்லியன் ரூபிள்) வரி செலுத்துவோரிடம் "கையிருப்பில்" உள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் தொடர்புடைய திருத்தங்கள் நடைமுறைக்கு வந்தபோது, ​​ஜனவரி 1, 2014 க்கு முன்னர் முதல் சொத்து வாங்கப்பட்டிருந்தால், மற்ற ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது இந்த பகுதியைப் பயன்படுத்தலாம்.

3. நடப்பு ஆண்டில் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச தொகையானது, ஒரு தனிநபரிடமிருந்து வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட வரித் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. மீதித் தொகை அடுத்த வரி ஆண்டிற்குச் செல்லும்.

4. வரம்புகள் எதுவும் இல்லை, அதாவது, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஜனவரி 1, 2001க்குப் பிறகு மேற்கொள்ளப்பட்டிருந்தால், வரி செலுத்துவோர் எந்த நேரத்திலும் இந்த நன்மையைப் பெறலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி. 2017க்கான தற்போதைய தரவு

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு பயன்படுத்த உரிமை தொடர்புடைய வரி காலத்தில் எழுகிறது. வரிச் சலுகையைப் பெற, விலக்கு உரிமை எழுந்த காலத்தைத் தொடர்ந்து எந்த நேரத்திலும் நீங்கள் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நிறுவப்பட்ட படிவத்தில் பின்வரும் ஆவணங்கள் விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டும்:

• சான்றிதழ் 2-NDFL
• செலவினங்களை நிரூபிக்கும் கட்டண ஆவணங்கள்;
• அபார்ட்மெண்ட் அல்லது கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் உரிமையை மாற்றும் செயல்;
• சொத்து பதிவு சான்றிதழ்
• 3-NDFL
• பல உரிமையாளர்களின் விஷயத்தில், % இல் பங்கின் அறிக்கை
• ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸுக்கு டெஸ்க் தணிக்கைக்குப் பிறகு தொகையை மாற்றுவதற்கான விவரங்களைக் குறிக்கும் விண்ணப்பம்

அடமானக் கடனுக்கான வட்டி தொடர்பான சொத்து விலக்கு பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம் என்றால், இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல் பின்வருமாறு இருக்கும்:

• கட்டண அட்டவணையுடன் அடமானக் கடனை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தம்;
• வட்டி விகிதங்களை திருப்பிச் செலுத்துவதில் வங்கியிடமிருந்து அசல் சான்றிதழ் (கடன் வாங்கியவரின் வேண்டுகோளின் பேரில் வங்கி நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகிறது).

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது, ​​வீட்டுவசதி வாங்குவதற்காக வழங்கப்பட்ட இலக்கு கடன்கள் மட்டுமே வரி விலக்குக்கு தகுதியானவை என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். தனிநபர் கடன்கள் உட்பட மற்ற அனைத்து கடன்களும் இந்த வரிச் சலுகையின் எல்லைக்கு அப்பாற்பட்டவை.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220 இன் பத்திகள் 2 மற்றும் 3 இன் விதிகளின்படி, வரி விலக்குகள் பின்வருமாறு உணரப்படலாம்:

• கருவூலத்திற்கு முந்தைய காலங்களில் செலுத்தப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரியின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுதல். விலக்கு உரிமை எழுந்த வரி காலத்திற்குப் பிறகு ஒரு விண்ணப்பம் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது
• தற்போதைய வரிக் காலம் முடிவதற்குள் மொத்த வருமானத்தைக் குறைப்பதன் மூலம், முதலாளியின் சான்றிதழ் மற்றும் வரி அதிகாரத்தின் ஒப்புதலுக்கு உட்பட்டு.

முடிவு ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வீடு அல்லது நிலத்தை வாங்கும் போது அல்லது விற்கும் போது சொத்து வரி விலக்கு, மொத்த வருமானத்தில் 13% தொகையில் தனிநபர்களிடமிருந்து ஆவணப்படுத்தப்பட்ட வரியை செலுத்தும் ரஷ்யாவின் எந்தவொரு குடிமகனும் பெறலாம்.

ஒரு வங்கியிடமிருந்து அடமானக் கடனைப் பெறுவது எதிர்காலத்தில் கணிசமான அளவு வட்டியைச் செலுத்துகிறது. இந்த வழக்கில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பு குடிமக்களுக்கு வரி விலக்குகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. கொள்முதல் தொகையிலிருந்து செலவழித்த பணத்தின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியைத் திருப்பித் தர இது உங்களை அனுமதிக்கும்.

வரி செலுத்துவோர் சொத்து வரி விலக்குகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு முறையான காலக்கெடு எதுவும் இல்லை. இதன் பொருள் நீங்கள் 2019 முழுவதும் வரிக் கணக்கை தாக்கல் செய்யலாம்.

சொத்து வரி விலக்கு

குடிமக்களை அவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த ஊக்குவிக்கும் மாநில திட்டம் நிதி உதவிக்கு பல்வேறு விருப்பங்களை வழங்குகிறது, அவற்றில் ஒன்று சொத்து வரி விலக்கு ஆகும்.

INV உங்களுக்கு 260 ஆயிரம் ரூபிள் வரை திரும்ப உதவும். தனிப்பட்ட வீடுகள் அல்லது நிலம் வாங்குவதற்கு செலவிடப்பட்ட மொத்த நிதியிலிருந்து. 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் மதிப்புள்ள வீடுகளை வாங்கும் போது INV இன் அதிகபட்ச அளவு வழங்கப்படலாம். பில்லிங் காலத்தில் தனிநபர் வருமான வரி (ஊதியம் மற்றும்/அல்லது பிற வருமானத்தில் 13%) தவறாமல் செலுத்தப்பட்டால், அரசு இந்தப் பணத்தைத் திருப்பித் தரும். அதன்படி, ஒரு பெரிய சம்பளம் பெரிய கொடுப்பனவுகளைக் குறிக்கிறது, இது விரைவில் INV ஆக வழங்கப்படும்.

வரி செலுத்துதலின் அதிகபட்ச அளவு அதிகமாக இருக்கக்கூடாது:

• 2 மில்லியன் ரூபிள் - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எல்லைக்குள் புதிய வீடுகளை நிர்மாணித்தல் அல்லது வாங்குதல்;
• 3 மில்லியன் ரூபிள் - வீடு கட்ட அல்லது வாங்குவதற்காக எடுக்கப்பட்ட இலக்கு கடனை (கடன்) திருப்பிச் செலுத்தும் போது (கட்டுமானத்திற்கான நிலம்).

ஐஎன்வியின் பயன்படுத்தப்படாத இருப்பு கணக்கிடப்படும் வரை அடுத்த வரிக் காலங்களுக்கு மாற்றப்படும்.

சொத்து விலக்கின் அதிகபட்ச அளவு தற்போதைய சட்டத்தால் தெளிவாக நிர்ணயிக்கப்பட்டு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிட்ட அதிகபட்ச தொகைகள் வாங்கிய வீட்டு விலையைப் பொறுத்தது அல்ல. பல நூறு மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள கட்டுமானத்திற்காக ஒரு குடியிருப்பு சொத்து மற்றும் நிலத்தை வாங்கும் போது செலவினங்களின் பெரிய பங்குகளை செலுத்த வேண்டிய அவசியம் இல்லை.

INV ஐப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள் மற்றும் தேவையான ஆவணங்கள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவருக்கும் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் விதிகளுக்கு இணங்க சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. ஒரு INV ஐ மாற்றுவதற்கான ஒரு முன்நிபந்தனை சட்ட வருமானத்தின் ரசீது ஆகும், இது தனிநபர் வருமான வரியில் 13% விலக்குக்கு உட்பட்டது.

சொத்து வரி விலக்குகளை மாற்றுவதற்கு வரிக் குறியீடு இரண்டு வழிகளை வழங்குகிறது:

1. கணக்கியல் காலத்தின் முடிவில், மொத்த தனிநபர் வருமான வரி செலுத்தும் தொகையை பட்ஜெட்டில் இருந்து திருப்பித் தரவும்; இதற்கு உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:
   • அறிக்கை;
   • நுகர்வு ஆவணங்கள்;
   • வரி அதிகாரத்திற்கான ஒரு முழுமையான அறிவிப்பு (3-NDFL);
   • வங்கி கணக்கு விவரங்கள்;
   • பில்லிங் காலத்திற்கான சான்றிதழ்களின் அசல் (2-NDFL).
2. நடப்பு ஆண்டு முடிவதற்கு முன், முதலாளியிடமிருந்து ஒரு INV ஐ வழங்கவும்; இதற்கு உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:
   • அறிக்கை;
   • வரி அறிவிப்புக்கான கோரிக்கை;
   • செலவு செலுத்தும் ஆவணங்கள்;
   • வீட்டு உரிமையை உறுதிப்படுத்துதல்;
   • ரியல் எஸ்டேட் அல்லது கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை மாற்றுவதற்கான பத்திரம்;
   • பணியமர்த்தப்பட்டவரின் விவரங்களின் கட்டாயக் குறிப்புடன் வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து ஒரு சான்றிதழ்.

கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்:

• திருமண சான்றிதழின் நகல்;
• கட்சிகளின் ஒப்பந்தத்தில் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் (சொத்து பொதுவான கூட்டு உரிமையில் கையகப்படுத்தப்பட்டால்);
• கடன் ஒப்பந்தத்தின் நகல்;
• மாதாந்திர கடன் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் வட்டியின் நகல் அட்டவணை;
• கடன் வட்டி செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் வங்கி சான்றிதழ்.

வரி அதிகாரியைத் தொடர்பு கொள்ளும்போது, ​​சமர்ப்பிக்கப்பட்ட நகல்களுடன் சரிபார்ப்பதற்காக அனைத்து ஆவணங்களின் அசல்களையும் உங்களிடம் வைத்திருக்க வேண்டும்.

முதல் வழக்கில், நடப்பு ஆண்டின் இறுதியில் அவர்கள் வரி அதிகாரம் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களுக்கு ஒரு அறிவிப்பை சமர்ப்பிக்கிறார்கள். முழு வரி தணிக்கைக்குப் பிறகு, சொத்து வரி விலக்கின் முழுத் தொகையும் விண்ணப்பதாரரின் வங்கிக் கணக்கில் திரும்பப் பெறப்படும்.

நீங்கள் முதலாளியைத் தொடர்பு கொண்டால், நீங்கள் வரி அதிகாரத்தை ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை பார்வையிட வேண்டும், மேலும் அறிவிப்பைப் பெற்ற பின்னரே INV செலுத்தத் தொடங்கும். அதாவது, நடப்பு ஆண்டின் இறுதி வரை பணியாளரின் ஊதியத்தில் வரி வசூலிப்பதை முதலாளி நிறுத்துகிறார்.

INVக்கான விண்ணப்பதாரர்கள்

பின்வரும் நபர்கள் சொத்து வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்:

• சந்தையில் அல்லது புதிய கட்டுமானத்திற்காக ஒரு குடியிருப்பு சொத்து அல்லது பங்கு (கள்) வாங்குவதற்கு நிதியை மாற்றியவர்;
• கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு வீட்டில் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு குடியிருப்பு சொத்து, பங்கு(கள்) அல்லது உரிமைகளை வாங்குவதற்கு நிதியை மாற்றியவர்.

விதிவிலக்குகள்:

• அரசாங்க சமூக திட்டங்களிலிருந்து பணம் செலுத்துவதன் மூலம் வீடுகளை வாங்கிய நபர்கள் (உதாரணமாக, மகப்பேறு மூலதனம்) INV க்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது;
• ஒரு கையகப்படுத்தல் ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​பரிவர்த்தனைக்கான கட்சிகள் தொடர்புடைய நபர்கள் (குடும்பச் சட்டத்தால் வரையறுக்கப்பட்டவை);
• ஒரு நபர் மீண்டும் INVக்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது;
• பரிவர்த்தனை முதலாளி மற்றும் கீழ்நிலைக்கு இடையே முடிக்கப்படுகிறது;
• ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்கு வெளியே வாங்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு INV பொருந்தாது.

வீடு வாங்கும் போது பெற்றோர்கள் மற்றும் அவர்களது மைனர் குழந்தைகளின் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமை

சமீப காலம் வரை சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினை, பெற்றோர்கள் தங்கள் வயதுக்கு வராத தங்கள் குழந்தைகளுடன் சேர்ந்து பொதுவான பகிர்வு உரிமையில் வீடு வாங்கும் போது, ​​தீர்க்கப்பட்டது. முன்னதாக, குழந்தைகளின் பங்கு தொடர்பான INV ஐ வழங்க வரி அதிகாரிகள் மறுத்துவிட்டனர். இன்று, வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான உண்மையான செலவுகளின் அடிப்படையில் INV ஐப் பெற பெற்றோருக்கு ஒவ்வொரு சட்ட அடிப்படையும் உள்ளது (அதிகபட்ச தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்).

பெற்றோர்கள் தங்கள் குழந்தைகளுடன் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் வீட்டுவசதி வாங்கினால், அவர்கள் வயதுக்கு வராத INV வரம்பைப் பயன்படுத்தலாம்.

INV கணக்கிடும்போது என்ன செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன?

தற்போதுள்ள சட்டம் INV கணக்கிடும் போது தொடர்புடைய பல செலவுகளைக் கண்டறிந்துள்ளது:

• ஒரு கட்டுமான திட்டம் மற்றும் மதிப்பீட்டின் வளர்ச்சி;
• கட்டுமான, பழுது மற்றும் முடித்த பொருட்கள் வாங்குதல்;
• குடியிருப்பு வளாகத்தை முடித்தல் தொடர்பான சேவைகளுக்கான கட்டணம்;
• ஒரு குடியிருப்பு சொத்து வாங்குதல் (முடிக்கப்படாத கட்டுமானம் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது);
• கட்டுமான பராமரிப்பு செலவுகள்;
• பயன்பாட்டு வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகளின் இணைப்பு;
• உங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்குவதற்கான நிதியின் உண்மையான செலவு.

இந்த உருப்படி தொடர்புடைய கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால், கட்டுமான பராமரிப்பு மற்றும் முடித்தல் ஆகியவற்றிற்காக செலவிடப்பட்ட நிதி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

பட்டியலில் செலவுகள் இல்லை:

• ஒரு பரிவர்த்தனையை முடிக்கும்போது இடைத்தரகர்கள் (ரியல்டர்கள், முகவர்கள், முதலியன) மீது;
• வீட்டுச் சொத்தின் காப்பீடு;
• புனரமைப்பு;
• மறுவளர்ச்சி;
• பிளம்பிங் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள் வாங்குதல்;
• சட்டத்தால் வழங்கப்படாத மாநில கடமை மற்றும் பிற செலவு பொருட்களை செலுத்துதல்.

மேசை ஆய்வு

INV ஐப் பெறுவதில் ஒரு சிரமம் மேசை தணிக்கையில் தேர்ச்சி பெறலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட நடைமுறையில் விண்ணப்பதாரரின் செயல்களின் சரியான தன்மை மற்றும் தெளிவைப் பொறுத்து INV இன் நேர்மறையான முடிவும் அதன் விளைவாகவும் இருக்கும்.

ஒரு மேசை தணிக்கை என்பது வரி சேவையின் குடிமக்களின் நடவடிக்கைகளின் சட்டப்பூர்வத்தின் மீதான ஒரு வகை கட்டுப்பாட்டாகும். சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் தொடர்பாக இத்தகைய நடவடிக்கைகளின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது.

விண்ணப்பதாரர் வரிக் கணக்கை சமர்ப்பித்த தருணத்திலிருந்து 3 மாத காலத்திற்குள் ஒரு மேசை தணிக்கை மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் கோரப்பட்ட விலக்கு மற்றும் அதன் மொத்தத் தொகையின் சட்டபூர்வமான தன்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்.

ஆய்வின் போது, ​​கூடுதல் தகவல் தேவைப்படலாம், அத்துடன் முன்னர் வழங்கப்பட்டவற்றில் மாற்றங்கள் அல்லது தெளிவுபடுத்தல்கள் தேவைப்படலாம்.

வழங்கப்பட்ட தகவலை விளக்க விண்ணப்பதாரரின் சட்டப்பூர்வ உரிமை, சரிபார்ப்பில் தாமதம் மற்றும் விலக்குகளில் தாமதத்திற்கு வழிவகுக்கும் சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்களைத் தவிர்க்க உதவுகிறது. வாய்வழி அல்லது மின்னணு வடிவத்தில் விளக்கங்களை சட்டம் தடை செய்யவில்லை, ஆனால் நடைமுறையானது ஆய்வாளருக்கு வழங்குவதற்கான அடையாளத்துடன் ஒருவரின் சொந்த கையில் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட ஆவணங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.

எங்கள் வலைத்தளத்திற்கு வருபவர்களுக்கு ஒரு சிறப்பு சலுகை உள்ளது - உங்கள் கேள்வியை கீழே உள்ள படிவத்தில் விட்டுவிட்டு ஒரு தொழில்முறை வழக்கறிஞரின் ஆலோசனையை முற்றிலும் இலவசமாகப் பெறலாம்.

தனது உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை நன்கு அறிந்திருப்பதன் மூலம், வரி செலுத்துவோர் சொத்து வரி விலக்கின் இலவச சட்டப் பயன்பாட்டைக் கோரலாம், இது அவரது சொந்த வீட்டை வாங்குவதற்கான உறுதியான நிதி ஆதரவாக மாறும்.